핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'경우현' 재건축 늦어지나…추진위 설립 빨간불
경남2차 주민들이 합의 이행과 독립정산을 요구하며 경우현 통합재건축에 반발하고 있다. 경우현 통합재건축에서 단지별 대지지분과 사업비 정산 방식을 둘러싸고 이견이 이어지고 있다. 경남2차 주민들은 2018년 합의한 제자리 재건축과 독립정산 원칙이 지켜지지 않고 있다고 주…
78주째 오른 집값…정부, 곧 '3차 공급대책' 발표
주택 공급을 위한 서울 그린벨트 해제를 두고 정부와 서울시가 대립하고 있다. 정부는 수도권 주택 공급 확대를 위해 그린벨트 해제와 공공 유휴부지 활용 등을 검토하고 있다. 서울시는 녹지 보전과 노후주택 정비 중심의 공급 방침을 내세워 그린벨트 해제에 반대하고 있다. 정…
"차라리 짓지 말자" 두 손 든 상가주인… 재건축 폭탄에 '비명'
재건축 단지에서 상가 토지 정산·분양과 상가 건축 여부를 둘러싸고 조합과 상가 소유주가 대립하고 있다. 재건축 과정에서 아파트 부지로 사용한 상가 토지의 개발이익과 보상액 산정을 두고 조합과 상가 측의 입장이 엇갈렸다. 상가 소유주의 아파트 분양 기준과 상가의 수익성·…
그린벨트 해제 다시 꺼낸 정부…공급난 해소 '단기 효과' 불투명
서리풀2지구 주민들이 주거지역 보존을 요구하며 사업에 반대하고 행정소송을 예고했다. 정부가 그린벨트를 해제해 주택을 공급하는 계획을 추진하면서 서리풀2지구가 공공주택지구로 지정됐다. 주민들은 주거지역 보존을 요구하며 개발계획에 문제를 제기하고 있다. 정부는 서울의 택지…
‘화염방사기·쇠파이프’ 동원한 전광훈 교회 신도…대법서 징역형 확...
사랑제일교회 철거와 보상 문제를 둘러싼 재개발 갈등이 폭력 사태로 번졌다. 사랑제일교회는 2020년 5월부터 장위10구역 재개발조합과 보상금 등의 문제로 갈등을 빚었다. 조합이 명도소송에서 승소한 뒤 강제 철거집행에 나서자 교인들이 반발했다. 재개발조합은 교회를 상대로…
[부동산 현장을 가다] 북아현2구역 재개발 사업, 법적 분쟁 및 내부 갈등...
1+1 보상안 취소와 성당 존치·권리 침해를 둘러싸고 북아현2구역 재개발 갈등이 심화됐다. 조합은 공사비 상승과 사업성 악화를 이유로 기존 조합원 1+1 보상안을 취소했다. 큰 토지를 소유한 일부 조합원은 추가 주택 공급 혜택을 잃게 됐다. 아현동 성당은 존치 합의와…
10·15 대책에 재건축도 화들짝···'조합원 지위 양도' 막혀
투기과열지구 지정에 따른 조합원 지위 양도 제한에 정비업계가 반발했다. 10·15 부동산대책으로 투기과열지구가 서울 전역과 경기도 12개 지역으로 확대됐다. 이에 조합원 지위 양도가 제한되고 대출 규제도 강화돼 정비사업의 매매와 자금 조달이 어려워질 수 있다는 우려가…
오세훈 "공공 참여 확대로 민간 정비사업 사각지대 해소"(종합)
아현1구역에서 현금청산 대상자를 둘러싼 주민 갈등과 사업 지연이 발생했다. 아현1구역 정비사업에서 토지 등 소유자 2692명 가운데 740명이 입주권을 받지 못하고 현금청산 대상이 됐다. 소규모 지분 공유자들이 이에 반대하면서 주민 갈등과 사업 지연이 이어졌다. 서울시…
LH 분노 와중에…금천·은평·영등포 등 2만5000가구 공급 발표
주민 동의 없는 공공개발 후보지 선정으로 토지주·민간 재개발과 갈등이 예상된다. 주민 동의 없이 공공개발 후보지가 선정됐고 민간 재개발 추진 지역도 포함돼 토지주와의 갈등이 예상된다. 정부가 민간 소유 토지를 수용해 고밀 개발하는 도심 공공주택 복합개발 후보지 21곳을…
'속도전' 목동 재건축 절반 신탁 방식으로… 갈등 불씨는 남아
목동 재건축의 신탁 방식 추진을 두고 일부 소유주가 문제를 제기하고 있다. 목동 14개 단지 가운데 8곳이 신탁사를 사업시행자로 지정하고 6곳은 조합 방식으로 추진한다. 신탁 방식에 반대하거나 조합 방식을 선호하는 소유주와 신탁 방식 추진 측의 이견이 갈등 요인이다.…
'닥치고 주택 공급' 선언했지만…서리풀 2만가구 '삐걱'
서리풀 공공주택지구 조성에 주민 반발이 이어져 사업 추진이 지연되고 있다. 서리풀 공공주택지구에 2만 가구 공급이 예정돼 있다. 지구 조성을 둘러싸고 주민 반발이 이어지고 있다. 정부는 주택 공급 확대를 추진하고 있다. 서리풀 지구에도 2만 가구 공급이 예정돼 있다.…
하반기 재개발·재건축 이주 러시···서울 전세시장 부담 가중 우려
서울 주요 정비사업의 하반기 이주가 전세 수급 부담을 키울 가능성이 제기됐다. 서울 주요 재개발·재건축 구역의 하반기 이주가 예정돼 인근 전세 수급과 세입자 재정착을 둘러싼 부담이 커질 가능성이 있다. 노량진뉴타운, 여의도 재건축 사업장, 상계1구역 등에서 하반기 이주…
공사비·공공기여 제각각…‘압여목성 재건축’ 속도차 벌어진다
압여목성 정비사업에서 조합 내홍과 공사비·공공기여 이견으로 사업 속도가 엇갈린다. 조합 운영과 재건축 방식, 공사비 및 공공기여를 둘러싼 이해관계가 충돌하고 있다. 성수2지구와 압구정 일부 구역에서는 집행부 논란이나 통합·분리 재건축 이견으로 사업이 지연되고, 목동 일…
“미분양될 바엔 상가 빼고 갑시다”…공실 공포에 뒤바뀐 재건축 트렌...
재건축에서 상가 제외·축소를 두고 상가와 아파트 조합원 간 이해가 충돌한다. 온라인 소비 확대와 공실 증가로 단지 내 상가의 분양성과 사업성이 낮아졌다. 상가를 포함한 재건축 계획과 상가 조합원의 아파트 분양 기준 등을 두고 상가·아파트 조합원 간 이해관계가 충돌해 소…
[아주사설 | 기본·원칙·상식] 그린벨트 해제 꺼낸 국토부, 3기 신도시...
서울 그린벨트 추가 해제 검토로 녹지 보전과 주택 공급 간 갈등 가능성이 있다. 정부가 주택 공급을 위해 그린벨트 추가 해제를 검토하고 있어 환경 보전과 택지 개발을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 국토교통부 장관이 주택 공급을 위해 필요하면 그린벨트를 일부 해제하는 방안…
통합심의로 사업기간 6개월 단축… 첫사례는 면목동 모아주택 [오늘, 특...
면목동 모아주택 정비사업 추진에 따른 이주 갈등 가능성이 제기된다. 면목동 모아주택 정비사업이 추진되며 세입자 손실보상과 이주 갈등 예방 대책이 마련돼 향후 갈등 가능성이 있다. 노후 주택 밀집 지역에서 모아주택 사업이 추진되고, 1·2구역 사업계획이 통합심의를 통과했…
전세난에 갈 곳 ‘빌라’ 뿐이지만...곳곳에 ‘현금청산’ 함정
공공 개발에 따른 현금청산 문제로 빌라 매수자와 재개발 추진 주민이 갈등하고 있다. 2·4 대책에 따라 기준일 이후 매수한 주택이 공공주택 복합사업 대상에 포함되면 입주권 대신 현금청산될 수 있다. 매수 당시 개발이 확정되지 않았지만 이후 주민들이 사업을 추진하면서 실…
'23만가구+α' 공급 키 쥔 국회…8·13 대책 후속입법 주목
용산공원 반환부지 활용을 둘러싸고 정부와 서울시가 대립하고 있다. 용산공원 특별법 개정안은 반환부지의 조성계획 수립과 캠프킴 등 산재부지의 복합시설 개발을 추진하는 내용을 담고 있다. 공원·녹지 기준을 유연하게 적용해 주택공급을 늘리는 방안이 토지 이용을 둘러싼 갈등의…
정부 집값 안정 대책, 서울 전체 면적 25% 그린벨트 해제까지?...현실성...
정부의 서울 그린벨트 해제 주택 공급 계획에 환경 파괴 및 실효성 논란 발생. 정부의 서울 그린벨트 해제 및 주택 공급 계획 발표로 환경 파괴 및 개발에 대한 사회적 갈등 발생 가능성이 높음. 정부가 주택 시장 안정을 목적으로 서울시 그린벨트의 25%를 해제하여 주택을…
전광훈 빼고 간다···성북구 ‘장위 10구역’ 재개발 시행계획 확정
사랑제일교회 부지 보상·이주 갈등 끝에 교회를 제외한 재개발 시행계획이 인가됐다. 사랑제일교회 부지의 이전과 보상을 둘러싸고 조합과 교회 간 갈등이 수년간 이어졌다. 조합이 이전 조건으로 500억원을 지급하기로 합의했으나, 교회 이전을 둘러싼 합의가 무산되며 사업이 지…
[시선집중] 진현환 국토차관 “그린벨트 해제 어디? 선호지역 우선, 보...
서울과 인근 그린벨트 해제를 통한 주택 공급 계획이 발표돼 입지·환경 보전 갈등이 예상된다. 서울·인근 그린벨트를 해제해 주택을 공급할 계획이 발표됐고, 구체적인 해제 지역 선정과 환경 보전 여부를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 정부는 서울의 주택 공급을 늘리기 위해 선…
'공공혐오' 확산…정부 주도 공급대책 급 브레이크
LH 투기 의혹 이후 서울 공공주도 개발을 둘러싼 주민 찬반 갈등이 심화됐다. LH 직원의 광명·시흥 신도시 땅 투기 의혹이 확인되면서 공공기관에 대한 신뢰가 흔들렸다. 공공주도 사업은 토지 소유권을 공공에 넘기거나 현금청산을 받을 수 있어 주민 사이에 이미 찬반 갈등…
재건축 갈등 불씨된 '노치원' 설치
신반포 7차 재건축 단지의 데이케어센터 설치를 두고 조합원 반발과 고소전이 벌어졌다. 서울시와 서초구는 재건축 단지의 공공기여로 데이케어센터 설치를 추진하고 있다. 일부 조합원은 시설을 혐오 시설로 여기고 단지 가치와 사업성에 미칠 영향을 우려해 반대하고 있다. 서울시…
남대문쪽방촌에 ‘해든집’ 입주...중구 ‘선 이주 선순환’ 재개발 결...
쪽방 주민 이주대책을 둘러싼 갈등을 선이주 방식으로 조정했다. 재개발에 앞서 쪽방 주민을 다른 지역의 거주시설로 옮기려는 대책이 마련됐지만, 기존 지역에 계속 살기를 원하는 주민들과 이주대상지 주민들의 반대로 무산됐다. 재개발 과정에서 세입자와 원주민의 강제이주 문제가…
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