핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다개발 몰아치는 서리풀···“성당과 마을을 지켜달라”[올앳부동산]
서리풀2지구 성당·마을 주민들이 강제수용과 개발 대상 포함에 반대하고 있다. 정부는 그린벨트를 해제한 서리풀지구에 공공주택 2만 가구를 공급하기 위해 토지를 강제 수용하는 계획을 추진하고 있다. 서리풀2지구 개발 대상에 우면동성당과 식유촌·송동마을이 포함되면서 종교 공…
구룡마을 또 화재 악몽, 불만 나면 등장하는 음모론
구룡마을 재개발 사업 방식을 둘러싼 이해관계자 간 갈등이 30년째 지속되고 있다. 구룡마을 재개발 사업의 운영 방식과 토지 보상 문제를 두고 원주민, 토지주, 서울시, 강남구청 간의 입장 차이가 좁혀지지 않아 사업이 장기간 표류하고 있다. 잦은 화재와 열악한 주거 환경…
서울시, 공공참여 재개발로 주택문제 해결 박차
아현1구역에서 현금청산 대상자 선정과 입주 자격을 둘러싼 갈등이 불거졌다. 아현1구역은 소유 구조가 복잡해 토지 등 소유자 약 2천700명 가운데 4분의 1 이상이 현금청산 대상이 될 수 있다는 갈등이 불거졌다. 현금청산은 입주권 대신 감정평가액으로 보상받는 방식이어서…
'강남 마지막 판자촌' 구룡마을, 3739세대 자연친화단지로 재탄생
구룡마을 미이주 주민들이 임대주택 지원 대신 아파트 분양권을 요구하며 이주에 저항하고 있다. 구룡마을 도시개발사업에 따라 보상과 이주가 진행됐지만, 현재 203세대가 아직 실거주 중이다. 이들은 대부분 조례상 주택 분양권을 받을 수 없는 무허가 건물 취득자로, 임대주택…
“투기 조장” “주거 사다리”…모아타운 갈등 커지는데 팔짱 낀 서울...
서울시 모아타운 정비사업 추진을 둘러싸고 주민 간 찬반 갈등과 사유재산 침해 논란이 격화되고 있음. 낮은 동의율 요건으로 인한 강제적인 구역 지정 논란과 개발 이익 기대자 및 원주민(현금청산자·임대소득자) 간의 이해관계 충돌이 주요 원인임. 특히 사업성 확보를 위해 추…
신반포2차, 천신만고 끝 조합설립…한강변 재건축 ‘지각변동’ 예고[부...
한강 조망권 등을 둘러싼 소유주 간 갈등으로 지연된 신반포2차 재건축이 조합 설립에 이르렀다. 신반포2차는 한강 조망권 등을 둘러싼 소유주 간 갈등으로 재건축 사업이 여러 차례 무산되고 조합 설립이 지연됐다. 사업이 지연되면서 정비사업 일몰제 대상이 될 위기도 맞았다.…
강북은 '분양 본격화' 강남은 '신중'…분양가 상한제 개편안 반응 엇갈...
둔촌주공 조합과 시공사 간 갈등으로 연내 분양이 사실상 어려워졌다. 기사에 따르면 둔촌주공 재건축 조합과 시공사 사이에 갈등이 발생했다. 갈등의 구체적인 쟁점은 기사에 제시되지 않았다. 일반분양 물량은 약 5000가구다. 조합과 시공사 간 갈등으로 연내 분양은 사실상…
'오세훈표 모아타운 2호' 통합심의 6개월 단축…950세대 공급
면목동 모아주택 정비사업의 세입자 보상·이주 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 모아주택 정비사업에 따른 세입자 손실보상안 협의와 이주가 예정돼 있어 이해관계 충돌 가능성이 있다. 노후 저층 주거지를 정비하는 모아주택 1·2구역 사업이 추진되고 있다. 사업 시행에…
GTX 노선 추가 ‘군불’…“1기 정상화가 우선”
GTX-C 청량리 변전소 설치를 둘러싼 주민 민원이 이어지고 있다. GTX-C 사업에서 청량리 변전소 설치를 둘러싼 주민 민원이 계속되고 있다. 기사에는 민원의 구체적인 쟁점이나 주민 요구 내용은 제시되지 않았다. 인근 주민들의 민원이 이어지고 있으나, 구체적인 반대…
2018년 갈등 다시 이어지나…GTX-C 역사 착공 앞두고 창동 포장마차, 보...
GTX-C 창동역 역사 공사 구역에 포함된 노점상들이 강제 퇴거에 반발하며 단체 행동을 예고함. GTX-C 노선 공사가 시작되면서 창동역 인근 포장마차촌이 공사 부지에 포함됨. 이에 따라 구청과 한국부동산원은 퇴거를 요구하고 있으나, 상인들은 대체 부지 마련을 요구하며…
SH, 구룡마을 주민 3명 업무방해 혐의로 고소
구룡마을 재개발 사업 부지를 무단 점유한 주민들을 SH가 업무방해 혐의로 고소하며 갈등이 심화됨. 구룡마을 내 화재 발생 이후, 일부 주민들이 이주 대책 미비와 보상 수용 불가 등을 이유로 천막을 설치하고 퇴거를 거부하며 재개발 사업 업무를 방해하고 있다는 이유로 SH…
10·15 대책 후폭풍… 정비사업 지연에 건설업계 수익성 '빨간불'
10·15 대책의 조합원 지위양도 제한으로 서울 정비사업 지연과 내부 갈등이 우려된다. 서울 정비사업 214개 구역에 조합원 지위양도 제한 등이 적용돼 사업 지연과 조합원 내부 갈등이 발생할 가능성이 제기됐다. 정부가 서울 전역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정하…
“TV 보면 싸우기만 해” 쪽방촌 주민 우려에…권성동 “빠른 시간 내...
영등포 쪽방촌 재개발의 세입자 보상·이주대책 협의 지연으로 주민 우려가 커지고 있다. 영등포 쪽방촌은 2020년 공공주택지구로 지정된 뒤 재개발이 추진되고 있다. 세입자 보상과 이주대책 협의가 늦어지면서 주민들의 우려가 커졌다. 권성동 원내대표는 주민들이 재개발 이후에…
마포구의회 제286회 정례회 5분 자유발언… 통학로 안전·경의선숲길·노...
경의선숲길 부지 변상금과 사용료를 둘러싸고 서울시와 국가철도공단이 갈등하고 있다. 경의선숲길 부지 사용과 관련해 대법원이 국가철도공단의 변상금 처분을 인정했다. 추가 변상금과 연체료는 약 850억 원에 이르며, 향후 매년 60억 원이 넘는 사용료가 발생할 수 있다. 국…
'구룡마을·송현동' 재산권 침해? 부동산투기?
구룡마을 공공임대 개발과 송현동 부지 공원화를 둘러싸고 토지주와 대한항공이 반발했다. 서울시는 구룡마을에 100% 공공임대주택을 건설하는 재개발을 추진하고, 대한항공 소유 송현동 부지는 공원화할 계획을 발표했다. 토지주와 대한항공은 사업 추진과 공원화가 토지의 재산권…
고시원 재개발, '약자와의 동행'은 간데없고 퇴거만 남아
봉래3지구 재개발로 퇴거한 고시원 세입자들의 주거·이주 대책이 미흡하다는 비판이 제기됐다. 봉래3지구 재개발이 진행되며 고시원 4곳이 폐쇄되고 약 150명의 거주민이 퇴거했다. 정비계획에 세입자 주거대책이 반영되지 않았고, 고시원 거주민 대부분이 주거이전비나 이사비를…
공공주택지구 지정 前 보상 착수 가능
서울 서리풀지구 공공주택지구 지정 전 보상 착수 방침에 주민들이 강하게 반발하고 있다. 공공주택특별법 개정으로 지구 지정 전 보상 절차 착수가 가능해짐에 따라, 서리풀지구 주민들이 일방적인 사업 추진과 보상 조기화에 반대하고 있다. 주민들은 충분한 소통 없는 지구 지정…
서리풀 2지구 공공택지 공급 계획, 신자와 주민 반발 거세
서리풀 2지구 공공택지 공급 계획에 따른 주민들의 반발과 강제적 보상 절차에 대한 갈등. 서리풀 2지구 공공택지 개발 사업 추진 과정에서 토지 수용 및 보상 절차가 진행됨에 따라 주민들의 거센 반발이 이어지고 있습니다. 사업 시행 측은 원활한 사업 추진을 위해 협조적인…
풀리지 않는 공사비 갈등…법적대응도 불사
메이플자이 조합과 GS건설이 추가 공사비를 놓고 소송과 중재를 진행 중이다. 자잿값·인건비·금융비용 상승과 설계 변경 등을 이유로 GS건설이 추가 공사비를 요청했다. 조합과 시공사 간 공사비 인상 폭에 대한 이견이 크다. GS건설은 물가 상승, 건설 환경 변화, 사업…
서울시, 모아타운 대상지 26곳 선정... "빠른 사업 추진 지원"
서울시 모아타운 대상지 선정으로 향후 정비사업 관련 주민 갈등 가능성이 있습니다. 서울시가 모아타운 대상지를 선정해 관리계획 수립과 정비사업을 추진하면서 향후 주민 간 찬반·권리 및 사업 이해관계 충돌 가능성이 있습니다. 서울시가 노후 저층주거지 26곳을 모아타운 대상…
"재개발에선 전광훈 목사 사례 비일비재…버티면 유리하다는 거 다 알기...
재건축 과정에서 조합과 조합원·토지등소유자 간 이해충돌이 제기됐다. 재건축 사업에서 토지·건물 소유자와 조합의 이해가 엇갈릴 수 있고, 사업 지연이나 보상·정산 문제를 둘러싼 갈등이 발생한다. 기사에서는 구로구 3구역 재건축 사례를 언급하며 조합과 이해관계자 간 대립…
재개발 발목 잡는 종교시설? 반복되는 갈등 해법 없나
재개발·재건축 사업지 내 종교시설 보상 및 이전 문제로 인한 갈등과 사업 지연 사례 재개발 사업 시 종교시설에 대한 명확한 법적 보상 기준이 부재하여 조합과 종교시설 간 보상금 산정 및 시설 이전 문제를 두고 갈등이 반복되고 있습니다. 종교시설이 고액의 보상을 요구하거…
한강벨트에만 19만8천가구…'잠실주공5' 등 재건축 빨라진다 [서울에 6년...
소셜믹스 적용을 둘러싸고 서울시와 재건축 조합 간 갈등이 있다. 분양주택과 임대주택을 함께 배치하는 소셜믹스가 재건축 사업의 갈등 요소로 언급됐다. 잠실·압구정·한남·이촌동 등이 관련 사업장으로 제시됐다. 서울시의 공급대책에는 소셜믹스 유연화 방안이 포함되지 않았다.…
고공농성 들어간 '마지막 판자촌'…'거주사실확인' 놓고 갈등 격화
구룡마을 개발에 따른 이주대책과 거주사실확인서 발급을 요구하며 주민들이 고공농성을 벌이고 있다. 구룡마을 도시개발사업 과정에서 주민들은 주거이전 대책의 일환으로 거주사실확인서 발급과 조성원가 기준 토지 우선 매입을 요구하고 있다. 그러나 해당 주택이 간이공작물로 분류되…
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