갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다서울시, 모아주택 2031년까지 4만가구 착공…모아통합기획 도입
모아주택 사업에서 주민 이견과 공사비·이주 갈등이 발생해 서울시가 공공 지원을 강화한다. 모아주택 정비사업 추진 과정에서 주민 간 이견과 공사비·이주 갈등이 사업 지연 요인이 되고 있다. 기사에는 일부 구역에서 사업 진행에 어려움을 겪고 있다고 언급돼 있다. 서울시는…
전광훈 목사 "하나님 까불면 나한테 죽어?"... 국민의힘도 죽나?
장위10구역 재개발 보상금과 교회 명도·철거를 둘러싸고 조합과 사랑제일교회가 대립하고 있다. 장위10구역 재개발 과정에서 조합은 감정평가액 약 82억 원과 종교부지 보상금을 지급하려 했으나, 사랑제일교회 측은 563억 원을 요구했다. 보상금 차이가 좁혀지지 않아 명도…
'첩첩산중' 구룡마을 임대주택화 가능할까
구룡마을 개발계획이 소셜믹스에서 전면 임대주택으로 변경되면서 토지주와 주민들의 강력한 반발이 발생함. 서울시가 분양 위주의 기존 개발계획을 전면 임대주택 공급 방식으로 변경하면서, 분양권을 기대하던 토지 소유주들과 재정착 방식을 두고 이견이 발생함. 무허가 건축물 거주…
서리풀 주민들, 2차 공청회도 반발 예고…서울 주택공급 차질 빚나
서리풀지구 공공주택 개발사업 강제 수용 및 일방적 추진에 주민과 종교계가 반발하며 공청회가 무산되는 등 갈등 심화. 정부가 수도권 주택 공급을 위해 서리풀지구를 공공주택지구로 지정하고 개발을 추진하자, 해당 지역 주민들과 종교계가 강제 수용에 반대하며 마을과 성당의 존…
SH, 공공재개발·재건축 16곳에 참여
공유지분자 현금청산 문제로 막혔던 아현동 공공재개발이 SH 참여로 추진 기반을 마련했다. 아현동 699번지 일대는 공유지분 문제로 민간 방식의 사업 추진이 어려웠다. 특히 현금청산 대상 소규모 공유지분자의 재입주 여부가 사업 추진의 걸림돌이었다. SH는 공공시행자로 참…
올 하반기 부동산 시장 자극할 변수 '넷'…공급규모·둔촌주공·대출완...
공사비 증액 등을 둘러싼 조합과 시공단의 갈등으로 중단된 공사의 재개를 조율 중이다. 둔촌주공 재건축 사업은 공사비 증액 등을 둘러싸고 조합과 시공사업단이 대립하면서 공사가 중단됐다. 조합은 시공사업단을 상대로 공사도급변경계약 무효확인 소송도 제기했다. 시공사업단은 2…
서울 우면동본당, 강제수용 위기 처한 주민들에 힘 보태
서초구 서리풀지구 공공주택 개발로 인한 강제수용 위기에 주민들이 반발하고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 서리풀지구 내 그린벨트를 해제하고 공공주택을 조성하겠다는 계획을 발표함에 따라, 수백 년간 터전을 지켜온 송동마을 등 집단취락지구 거주민들이 삶의 터전을 잃을 위기…
[영상] "부촌 옆 달동네의 반란"···'천지개벽' 앞둔 성북동
성북동 재개발에서 입주권·현금청산과 사업 추진을 둘러싼 갈등이 이어졌으나 각 구역 사업이 재가동됐다. 성북1구역은 지분 쪼개기 목적의 빌라 난립으로 권리관계가 복잡해졌고, 입주권과 현금청산을 둘러싼 갈등이 반복됐다. 성북2구역은 고도 제한으로 독자 개발의 사업성이 낮았…
김경대 용산구청장 '거침없는 용산개발' 선언
용산구가 용산공원 주택공급 검토에 반대하며 대체 부지를 제안했다. 정부가 주택공급을 위해 용산공원 활용을 검토하는 가운데, 용산구는 공원을 온전한 국가생태공원으로 조성해야 한다고 맞서고 있다. 반환 절차와 토양오염 조사·정화에 시간이 걸려 신속한 공급에도 적합하지 않다…
GTX-A ‘반쪽개통’ 탓에… 정부, 손실보전금 164억 물어줬다
GTX B·C 노선 변전소와 환기구 설치를 둘러싸고 인근 주민 반발이 이어지고 있다. GTX B·C 노선 환승역인 청량리역 인근에 지하 변전소 설치가 추진되고 있다. B노선 변전소와 환기구 예정지에서도 주민 반발이 발생해 사업 지연 변수로 꼽힌다. 국토교통부는 GTX…
‘한남3구역’ 역대급 감정평가액 나오자… 쪼개진 조합원들
J아파트 조합원들이 종전자산 감정평가액에 반발하며 재감정을 요구하고 있다. 한남3구역 종전자산 감정평가액이 공개된 뒤 J아파트와 일부 조합원들이 평가 방식과 금액에 문제를 제기했다. 이들은 공동주택 거래사례가 아니라 대지지분을 기준으로 평가해 공시가격보다 낮은 금액이…
장위10구역 ‘협상 깨고 이전 중단’ 전광훈 교회 빼고 재개발
보상금과 이전 조건을 둘러싼 갈등으로 장위10구역 재개발이 교회를 제외하는 방향으로 추진된다. 장위10구역 조합과 사랑제일교회는 재개발 보상금을 두고 장기간 소송을 벌였다. 조합은 감정평가액 등을 기준으로 보상하려 했으나 교회는 더 큰 금액을 요구했고, 합의 뒤에도 이…
목동8단지, 재건축 조합설립인가…시공사 선정 본격화
재건축 과정에서 상가 제척과 토지분할 소송 문제가 발생해 조정이 진행됐다. 목동8단지 재건축 조합설립인가 과정에서 상가 제척 문제가 불거졌다. 관련해 토지분할 소송이 발생했고, 양천구 갈등조정위원회와 면담이 진행됐다. 조합은 조합설립인가를 받은 뒤 서울시 건축 심의와…
'신통기획' 탈락한 강남 "형평성 없다" 반발
신속통합기획 후보지에서 탈락한 대청마을 주민들이 선정의 형평성에 반발하고 있다. 서울시는 대청마을의 지구단위계획상 아파트 건설이 어렵고 사업 실현가능성이 낮다고 판단해 신속통합기획 후보지에서 제외했다. 주민들은 추진 동의율이 높고 다른 선정 지역에도 1종 지역이 포함됐…
'주택공급' 대책 임박…수도권 집값 안정은 '미지수'
용산국제업무지구 주택공급을 두고 서울시와 국토부가 이견을 보이고 있다. 정부가 주택공급 확대를 위해 유휴부지 활용과 개발제한구역 해제 등을 검토하고 있다. 용산국제업무지구 주택공급 방안에서는 서울시와 국토교통부가 큰 견해차를 보이고 있다. 정부는 수도권 주택공급 대책을…
국토부, 2·4 대책 재산권 침해 논란 일축…"보완계획 없다"
서울역 쪽방촌 정비사업의 사전 주민 동의 문제로 주민 반발이 제기됐다. 국토부는 서울역 쪽방촌 정비사업을 공공주택 사업방식으로 추진하면서 기밀 사항을 이유로 사전협의를 하지 않았다. 주민들은 사업 추진 전에 동의를 받아야 한다는 입장을 보이며 반발했다. 국토부는 기존…
서울시-부영 힘겨루기하는 사이 "한남근린공원 보상비만 4600억"
한남근린공원 조성을 둘러싸고 서울시와 부영주택이 소송 중이며 보상비 부담도 쟁점이다. 부영주택이 한남근린공원 부지를 매입한 뒤 고급 주택 건설을 추진하는 가운데, 서울시는 공원 지정 실효를 막기 위해 공원 조성계획과 실시계획 인가를 고시했다. 부영주택은 실시계획 인가…
[정비록] 재건축 '본궤도' 은마, 분담금 이어 상가 보상 '암초'
은마 재건축 분담금과 상가 보상·동의, GTX-C 노선을 둘러싸고 이해관계가 충돌하고 있다. 은마아파트 정비구역 지정으로 재건축이 본격화했지만, 주민들 사이에서 분담금을 줄이자는 의견과 부담을 감수하고 고급 아파트를 짓자는 의견이 대립한다. 상가 소유주들은 재건축 기간…
무허가 판자촌 보상금이 강남 래미안 수준?
구룡마을 보상·분양 요구와 여의도 재건축 지연을 둘러싸고 주민과 서울시가 대립한다. 구룡마을 토지주들은 서울시가 책정한 감정평가액이 낮다며 인근 아파트 가치에 맞먹는 보상을 요구한다. 거주민들은 서울시의 임대아파트 공급안을 거부하고 분양을 요구하고 있다. 여의도 노후아…
금천구의회, 독산동 151번지 데이터센터 건립 반대 결의… "구민과 함께 할 것"
주거지와 학교 인근 데이터센터 건립에 금천구의회 의원들이 반대 결의했다. 데이터센터 예정지는 주거지와 학교, 병원에 인접해 있다. 좁은 도로와 밀집한 건축물로 인해 화재 등 재난 때 소방·구조 인력 진입과 주민 대피가 어려울 수 있다는 우려가 제기됐다. 금천구의회 더불…
서리풀 2만가구 공급, 첫발부터 원주민 반발 '암초'
서리풀 공공주택지구 개발제한구역 해제 및 주택 공급 계획에 대한 원주민과 천주교계의 강제 수용 반대 정부가 주택 공급을 위해 12년 만에 서초구 내 개발제한구역을 해제하고 공공주택지구 지정을 추진하자, 해당 지역 원주민들이 삶의 터전 상실과 역사·생태 가치 훼손을 이유…
주민 반발에 부닥친 서리풀 공공주택
서리풀 공공주택지구 개발사업을 둘러싼 정부와 주민 간의 강제 수용 반대 갈등으로 공청회가 무산됨. 정부가 개발제한구역을 해제하여 대규모 공공주택지구를 조성하려 하자, 해당 지역의 집성촌과 성당 등이 강제 수용될 위기에 처한 주민들이 재산권 침해와 일방적 개발 추진에 반…
"분양권 못 받고 현금 청산?" 권리산정일 놓고 갈등 속출
권리산정기준일 적용으로 분양권을 받지 못할 건축주와 기존 주민 간 갈등이 커지고 있다. 서울시는 투기와 지분 쪼개기를 막기 위해 신속통합기획 재개발의 권리산정기준일을 공모일 등으로 앞당겨 적용했다. 그 결과 기준일 전에 토지를 매입하거나 건축을 시작한 일부 건축주도 분…
사랑제일교회 화염병 영상 분석중…교회는 "집행 측이 방화 시도"
장위10구역 재개발 보상금과 명도집행을 둘러싸고 교회와 조합이 대립하고 있다. 장위10구역 재개발 구역 한가운데 있는 사랑제일교회가 재개발조합과 보상금 문제로 갈등을 빚어왔다. 법원의 명도집행 판결이 내려졌지만 교회 측이 반발하고 있다. 재개발조합 측은 법원의 명도집행…
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