갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[위클리오늘] 구리시의회 신동화 의장, '공공개발사업에 따른 양도소득...
공공개발 수용 토지의 양도소득세 부담을 둘러싸고 감면 확대 요구가 제기됐다. 공공개발사업으로 토지를 수용당한 토지주에게 부과되는 양도소득세가 과도하다는 지적이 나왔다. 개발제한구역으로 장기간 재산권 행사가 제한된 토지도 취득가액이 낮아 보상액 대부분이 양도차익으로 계산…
정찬민 통합당 용인갑 후보, "반도체클러스터 갈등 조정 나설 것"
용인 반도체클러스터 조성사업과 관련해 토지 수용 주민들이 보상가 현실화와 재정착 대책을 요구하며 갈등 중이다. 반도체클러스터 사업 부지로 원삼면 일대가 선정되면서 토지 강제수용이 진행됨에 따라 원주민들이 현저히 낮은 보상금과 과도한 양도소득세 문제로 인한 재정착의 어려…
남양주 왕숙지구 공공택지지구 토지주들, ‘양도세 완화 조특법 개정안...
남양주 왕숙지구 토지주들이 공익사업 수용에 따른 보상금 부족과 양도세 부담으로 보상 기준 확대를 요구하며 반발하고 있음. 3기 신도시 개발에 따른 토지 수용 과정에서 보상금이 낮고 양도소득세 감면율이 부족하여 토지주들이 생계 위협과 재산권 침해를 주장하고 있음. 토지주…
강준현, 세종 성장동력인 세종국가산단 조성 최선 당부
산단 축산업 폐업 보상기준과 택지지구 보상 지연을 두고 주민 반발이 이어지고 있다. 세종국가산단 지역주민들은 축산업 폐업 보상기준을 구체화하고 공익직불금 지급요건과 재산세 부담을 완화해 달라고 요구하고 있다. 조치원·연기 공공주택지구 사업은 지연되면서 보상도 늦어져 지…
남양주 왕숙지구 토지주들, '양도세 완화 조특법 개정안 연내 통과' 촉구
남양주 왕숙지구 토지주들이 공익사업 수용에 따른 양도소득세 감면 확대와 정당한 보상을 요구하며 집단 반발하고 있다. 3기 신도시 개발로 인해 토지가 수용되는 주민들이 현행 양도소득세 감면율이 너무 낮아 재산권을 침해당하고 삶의 터전을 잃는다고 주장함. 수용 보상액이 현…
'대장동 논란 닮은 꼴' 제주 오등봉 민간특례사업 갈등 어디로
제주 오등봉공원 민간특례 개발사업을 둘러싼 특혜 의혹과 토지 보상금 갈등 민간특례 개발사업 추진 과정에서 협약서의 사업자 특혜 의혹과 사업비 부풀리기 논란이 제기됨. 또한, 토지 보상가를 둘러싸고 시가 제시한 금액과 토지주들의 기대치 간 큰 차이가 발생함. 제주시는 사…
'3차례 연기' 성남 대장지구 이달 준공
판교 대장지구 준공 과정에서 원주민들의 추가 보상 요구와 송전선로 지중화 갈등 발생 판교 대장지구 개발 과정에서 발생한 특혜 의혹과 수용 보상금 수준에 대한 원주민들의 불만이 높다. 민간 사업자의 막대한 개발이익 환수와 추가 보상을 요구하는 원주민들의 입장이 갈등의 핵…
근린공원 계획 부지 소유권 놓고 ‘동래 럭키’ 재건축 갈등 불거져
동래럭키 재건축 공원 부지의 소유권과 반환 여부를 두고 소유자와 부산시가 대립하고 있다. 아파트 내 근린공원 계획 부지 1만 2088㎡가 건축 허가 과정에서 아파트 부지에 포함돼 소유자들에게 등기됐다는 주장이 제기됐다. 일부 소유자는 40년 넘게 재산세를 납부했으므로…
구리시의회, 공공개발사업 양도소득세 감면 확대 촉구
공공개발 토지 수용에 따른 양도소득세 부담을 두고 감면 확대 요구가 제기됐다. 공공개발사업으로 토지가 수용된 주민들은 보상금에 비해 양도소득세 부담이 크다고 주장한다. 특히 토평2지구 토지의 상당 부분이 장기간 개발제한구역으로 묶여 있었고, 낮은 취득가액 때문에 보상액…
“양도세 감면 확대 위한 ‘조세특례제한법’ 개정 촉구”
강제수용 토지 양도세 감면 확대와 수용 방식 개선을 요구하고 있다. 공공주택지구 개발 과정에서 토지가 강제수용되고, 주민들은 보상이 충분하지 않은 상황에서 양도소득세까지 부담한다고 주장한다. 수용 토지와 인접 토지의 가격 차이로 대체 토지 매입이 어렵다는 점도 문제로…
남양주시 왕숙1·2지구 공공택지 토지주들, '양도세 완화위한 조특법 개...
남양주 왕숙지구 토지주들이 공익사업에 따른 보상액 부족과 양도세 부담 완화를 위해 관련법 개정을 강력히 촉구하고 있다. 3기 신도시인 왕숙지구 토지 수용 과정에서 보상액이 낮게 책정되고 양도소득세 부담이 과도하여 토지주들이 생활 기반을 잃고 '토지 난민'으로 전락할 위…
경주 보문단지 용도변경 갈등 확산…개발이익 환수 놓고 민·관 정면충...
보문단지 용도변경에 따른 개발이익 환수 기준을 놓고 경주시와 사업자가 대립하고 있다. 경주시는 시설지구 용도변경이나 연면적 상향에 따른 토지가치 상승분의 15%를 공공기여로 부담하는 기준안을 제시했다. 민간 사업자들은 부담액이 수백억 원에 이를 수 있고 법적 근거가 부…
‘좌초’ 예래휴양형주거단지 사업… 갈등은 ‘진행형’
예래휴양형주거단지 사업 좌초 이후 토지 반환 및 원상복구 문제로 JDC와 토지주 간의 소송과 갈등이 심화되고 있음. 사업 인가 무효 판결로 인해 강제 수용되었던 토지가 토지주에게 반환되었으나, 토지 위에 건설된 도로와 건축물로 인해 원상복구와 재산세 부과 등을 둘러싼…
[부동산 줍줍]'억!' 재건축 분담금에 떠는 조합원들
둔촌주공 택지비 감정평가 재검토와 재건축 부담금 산정을 두고 주민 불만이 표출됐다. 한국부동산원이 둔촌주공 택지비 감정평가에서 주변 단지와의 균형, 편익성, 개발이익 반영 등을 재검토하라고 요구했다. 택지비가 낮아지면 일반분양가와 분양 일정에 영향을 줄 수 있다. 반포…
창릉신도시 토지보상 본격화... 토지 주 반발 어쩌나
창릉 3기 신도시 토지보상 절차를 둘러싸고 보상금 산정 및 대책 미흡을 이유로 토지주들의 반발이 심화되고 있다. 정부가 창릉신도시 보상계획을 공고하고 절차를 추진 중이나, 토지주들은 양도소득세 부담 및 대토보상의 불합리함을 지적하며 보상대책이 미흡하다고 주장하고 있다.…
인천시의회, 중구 항운·연안아파트 '송도 집단 이주' 가결
항만 소음·분진 피해를 겪는 항운·연안아파트 주민의 집단이주가 추진되고 있다. 항만시설과 인접한 항운·연안아파트는 소음과 분진 등으로 주거환경이 열악해 주민 이주가 추진됐다. 이주 대상지와 공유재산 교환, 개발이익 환수 및 특혜 시비가 쟁점이 됐다. 인천시는 주민 이주…
“전국 100만 강제수용주민들의 절규 들어 달라”
전국 78개 공공주택지구 주민들이 헐값 보상 철폐와 현실적 보상 제도 마련을 촉구함 공공개발사업 과정에서의 낮은 토지 보상금과 강제수용에 따른 양도소득세 부담, 그리고 개발이익의 원주민 배제 문제가 갈등의 핵심임. 주민들은 헐값 보상을 '적폐'로 규정하며 관련 법 개정…
SK하이닉스 들어서는 '용인반도체클러스터', 원주민들은 불만과 한숨만...
용인 반도체클러스터 보상 수준과 보상 절차를 두고 사업시행자와 주민이 대립하고 있다. 사업시행자와 주민들은 보상 수준과 이주택지 문제를 놓고 장기간 협의했지만 의견 차이를 좁히지 못했다. 지장물 조사 지연으로 사업시행자가 토지 보상 공고를 먼저 진행하자 주민들은 보상…
“토지 강제수용도 억울한데 양도세까지 내라니” 공공택지 주민들 반발
공공택지 사업지구 주민들이 토지 강제 수용과 과도한 양도소득세 부과에 반발하고 있다. 정부의 공공택지 개발 과정에서 토지가 강제 수용되는 주민들에게 양도소득세까지 부과되는 점이 문제가 되고 있다. 주민들은 재산권 침해와 일방적인 사업 추진에 대해 강력히 반발하고 있다.…
지자체-LH, 택지개발 기반시설 조성놓고 갈등 심화
전국 각지에서 LH의 일방적인 택지개발 사업 추진과 기반시설 설치 미흡 등을 두고 지자체 및 주민과의 갈등이 심화되고 있음. LH가 택지개발 및 공공주택 사업 추진 과정에서 지자체의 의견을 충분히 반영하지 않고, 사업지 내 기반시설 설치나 기반시설 설치 비용 분담, 개…
[B tv abc뉴스] '삐걱대는' 과천동 3기 신도시 개발
과천 3기 신도시 개발 관련 토지 보상 가격 현실화를 요구하는 토지주들의 반발과 사업 지연 갈등 LH가 제시한 토지 보상액이 공시지가 위주로 산정되어 주변 시세 및 자체 감정가와 큰 격차를 보이면서 토지주들이 보상금 현실화를 강력히 요구하고 있습니다. 또한 과천시의 신…
창릉에 10개 대책위 난립… 갈데 없는 주민부터 투기꾼까지 요구 제각각
창릉지구 주민·기업인들이 보상과 재정착·영업 대책을 요구하며 이해관계가 엇갈린다. 창릉 공공주택지구의 강제수용과 토지보상 과정에서 공시지가 기반 보상이 시세보다 낮다는 불만이 제기됐다. 원주민은 양도소득세와 재정착 부담을 호소하고, 지구 내 영세기업인들은 영업을 이어갈…
투기꾼에 이로운 공공개발…주민은 "왜 쫓겨나야하나"
공공개발사업 보상금 산정액이 시세에 미치지 못하고 양도세 부담까지 커지면서 원주민들의 반발이 심화됨. 공공개발사업 진행 과정에서 시가보다 낮은 공시지가 기준으로 보상금이 책정되고, 양도소득세까지 부과되면서 원주민들이 인근에 대체 거주지나 사업장을 마련하기 어려운 상황이…
양도세 감면 입법 추진 대책위, 국회앞 집회 및 기자회견 개최
강제수용지구 주민들이 양도소득세 감면 확대를 요구하며 집회와 기자회견을 열었다. 강제수용지구 주민들은 보상금이 시세보다 낮은데도 보상금에 대한 양도소득세 감면율이 현행 낮은 수준에 머물고 있다고 주장한다. 현행 조세특례제한법은 보상 방식별 감면율과 감면 한도를 규정하고…
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