갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다‘5호선 예타 통과’ 김포시 '김포한강2 콤팩트시티' 보상 본격화
김포한강2 콤팩트시티 주민들이 행위제한 피해를 호소하며 신속한 보상을 요구하고 있다. 공공주택지구 지정 이후 행위제한으로 주민 피해가 발생하고, 보상 절차가 본격화되기까지 시간이 걸렸다. 주민들은 정당한 보상과 신속한 절차를 요구하고 있다. 김포시는 사업시행자인 LH와…
투기과열지구 지정 전 토지거래 신청 계약, 조합원 지위양도 인정
투기과열지구 지정으로 정비사업 조합원 지위 양도가 막혀 거래 당사자 간 계약 무산 갈등이 발생했다. 목동·여의도 등 기존 토지거래허가구역이 10·15 대책으로 투기과열지구에 추가 지정됐다. 지정 전 거래 합의를 했더라도 이후 조합원 지위 양도·승계 제한이 적용되면서 계…
“지구 지정 강행” vs “단종 장인 묻힌 곳”… 서초 서리풀2 지구 공공...
서리풀2 공공주택지구 지정·개발을 두고 주민 반발과 정부의 강행 방침이 맞서고 있다. 정부의 공공주택지구 개발 발표에 주민들이 반발하고 있다. 해당 지역에 단종의 장인이 묻혀 있다는 점도 갈등의 배경으로 제기됐다. 국토교통부는 주민 반발에 따라 사업을 철회하면 잘못된…
인센티브 풀었지만 시장은 싸늘···도심복합사업 '딜레마'
공공 주도 도심복합사업의 수용 방식과 사업성에 주민 반대가 이어지고 있다. 도심복합사업은 공공임대·기부채납 부담과 공사비 상승으로 주민과 토지주가 기대하는 수익성이 낮을 수 있다는 지적을 받고 있다. 공공 주도의 사업 추진과 토지 수용 방식이 재산권을 침해할 수 있다는…
서울 강남 마지막 판자촌 ‘구룡마을’ 내년 하반기 공공주택 건설 착공
구룡마을 개발사업에서 보상협의가 성립되지 않은 토지·물건의 수용과 미이주민 이주 문제가 남아 있다. 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 개발방식에 대한 의견차로 사업이 장기간 표류했다. 토지와 물건에 대한 보상협의가 성립되지 않은 건은 수용재결 절차를 거쳤으며, 아직…
JDC 환매대금 증액 청구 반격...제주 예례단지 토지주 발끈
예래단지 토지주가 환매대금 증액 판결에 반발하며 항소를 예고했다. 예래휴양형주거단지 사업 인가처분과 토지수용재결이 무효라는 대법원 판단 이후 토지주들이 토지 반환 소송을 제기했다. 환매권을 행사한 토지주 A씨의 소송에서 JDC가 토지가격 상승분을 추가로 청구했고, 법원…
몸에 부탄가스 두르며… '행정대집행' 거친 반발
효성구역 주민들이 이주대책·보상 문제로 퇴거 강제집행에 격렬히 저항했다. 효성구역 주민들은 이주비 보상 문제로 사업 시행자와 갈등을 빚고 있다. 주민 A씨는 이주대책과 수용재결을 신청했으나 시행사가 받아들이지 않았다고 주장했다. 사업 시행자는 재개발 사업을 추진하고 있…
또 상가 갈등… 개포 6·7단지 분양신청 중단
상가 보상·입주권 합의의 절차 하자 판결로 재건축 분양 신청이 중단됐다. 상가 소유주와 아파트 조합원 사이에 상가 보상 비율과 아파트 입주권 인정 범위를 둘러싼 이해관계 충돌이 이어졌다. 2023년 합의안에 대해 일부 조합원이 소송을 제기했고, 법원은 총회 결의의 절차…
공공재개발, 빌라 잘못하면 현금청산…등기 시점 따져봐야
공공재개발 조건과 주민 간 이해관계가 엇갈려 사업 추진에 갈등이 이어지고 있다. 공공재개발 후보지들은 주민 갈등과 사업성 저하 등으로 사업이 장기간 정체됐다. 후보지 선정 뒤에도 분양가·용적률 등 사업 조건에 대한 주민 기대와 정부 제시안이 달라 의견 충돌이 발생하고…
서울시, 이주 보상 못받은 세입자에 보상 시 용적률 인센티브 준다
재개발 비법적 세입자 보상과 사업자의 인센티브를 연계해 이주 갈등을 줄이려 한다. 재개발 구역에서 법적 손실보상을 받는 세입자는 구역지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 경우로 제한된다. 이후 전입한 세입자는 이주 시 보상을 받지 못해 재개발 현장에서 갈등이 발생…
반발 목소리 나오는 '1기 신도시 특별법' 입법 과정서 진통 예고
1기 신도시 주민들이 특별법의 통합재건축 요건에 반발하고 있다. 특별법은 용적률 상향과 안전진단 완화 등 노후 계획도시의 재건축 활성화를 담고 있다. 범재연은 블록별 통합재건축을 특례·지원 요건으로 두는 것이 주민의 사유재산권을 침해하고, 단지별 여건과 의견 차이를 반…
"기본권 침해… 보상 아닌 보존" 서리풀2 지구, 행정소송 움직임
서리풀 공공주택지구 지정에 주민·성당이 반발해 소송과 시위를 예고했다. 정부가 우면동 일원을 서리풀2지구 공공주택지구로 지정하면서 성당과 마을이 수용·철거 대상에 포함됐다. 주민들은 재산권과 주거·종교의 자유 침해, 환경·문화유산 훼손, 고밀도 개발 우려를 제기하고 있…
LH "서리풀 1년 당겨 2028년 착공"…주민 반대는 숙제
서리풀 공공주택지구 개발에 주민들이 반발해 지구 지정 취소 소송을 제기했다. 서리풀 공공주택지구 조성으로 2지구에 포함된 송동마을과 식유촌 등이 개발 대상이 됐다. 주민들은 개발 대신 기존 마을의 존치를 요구하고 있다. LH는 주택 공급을 위해 착공과 분양 시기를 기존…
광주 군공항 분산 ‘속도’…이전지 반발 ‘변수’
군공항 기능의 임시 분산 이전을 두고 대상 지역 주민들이 반발하고 있다. 광주 군공항 부지를 반도체 산업단지로 활용하기 위해 훈련기와 전투기의 주요 기능을 2028년 중반까지 서산·충주·예천으로 임시 분산하는 사업이 추진되고 있다. 이전 대상 지역에서는 주민 협의와 보…
아산시, '탕정2 도시개발사업' 보상 시작… 2025년 착공 목표
탕정2 사업 보상 감정평가와 보상액 적정성을 놓고 주민과 LH가 갈등을 빚고 있다. 탕정2 도시개발사업 보상이 시작되면서 감정평가 결과와 보상액의 적정성을 둘러싼 주민 불만이 제기됐다. 일부 주민은 평가액이 실제 시장 가치와 차이가 크다며 재조정을 요구하고 있다. 대토…
갈등 많던 대구 감삼동 공공재개발 결국 철회 수순
주민 70% 이상이 반대해온 대구 감삼동 공공재개발 사업이 철회 수순을 밟게 되었다. 공공주도 개발 방식에 대한 주민 불신과 임대주택 증가에 따른 자산 가치 하락 우려, 민간 개발 대비 낮은 토지 보상금 등이 갈등의 주원인이다. 주민들이 직접 개발을 원치 않는 상황에서…
보은 3산단 보상 돌입… 267억9천200만원 감정평가액 확정
보은 3산단 조성에 반대하는 취소 소송이 제기된 가운데 보상 절차가 진행 중이다. 보은군이 탄부면 사직·고승리 일원에 제3일반산업단지 조성을 추진하며 편입 용지 보상 절차에 들어갔다. 조성 반대 측은 주민 의견 청취 절차 위반과 환경·안전 위험, 특정 기업에 대한 사익…
[기자수첩] 달동네 재개발, 약자에 대한 배려 필요해
백사마을·정릉골 재개발 과정에서 원주민의 주거권과 보상 문제가 갈등을 빚고 있다. 백사마을과 정릉골 재개발 사업이 건축심의를 통과해 추진되고 있다. 원주민들은 재개발을 바라면서도 보상 방식과 주거권 보장 문제를 우려하며, 조합 분담금을 내지 못하면 집이 철거될 수 있다…
하남 교산지구 토지보상 재개
LH 직원 땅 투기 의혹 등으로 중단되었던 하남 교산지구 토지보상 절차가 다시 재개됨. 3기 신도시 개발 계획에 따른 토지 수용 과정에서 LH 직원들의 부동산 투기 의혹이 불거지며 지역 주민들의 강한 반발이 발생했습니다. 이로 인해 보상 절차가 지연되고 갈등이 표면화되…
추가 공급 대책 내년으로…용산 정비창·서리풀마저 갈등
서리풀지구 주택 공급에 주민이 반발하고 용산정비창 공급 규모를 두고 정부와 서울시가 맞서고 있다. 정부의 주택 공급 확대 계획이 서울의 기존 사업 추진 과정에서 주민 반발과 지자체 간 이견에 부딪혔다. 서리풀지구는 주민 반대로 공청회가 거듭 무산됐고, 용산정비창은 주택…
'전광훈 교회' 뺀 장위10구역, 재개발 본궤도…성북구, 사업시행계획변...
보상 갈등으로 지연된 장위10구역 재개발이 교회 부지를 제외하는 변경안으로 추진된다. 정비구역에 포함된 사랑제일교회 부지를 둘러싸고 조합과 교회 측이 보상 문제로 갈등을 겪었다. 이로 인해 재개발 사업 추진이 장기간 지연됐다. 조합은 교회와 추가 협상을 이어가는 대신…
[단독] 노량진 재개발, 고위공직자 개입 논란
집단 가등기와 보상 요구로 노들역세권 공동주택 개발이 장기간 지연되고 있다. 과거 지역주택조합의 부도 이후 사업 권한이 다른 시행사로 넘어갔고, 시행사는 사업 부지의 99% 이상을 확보했다. 재산보호연대 회원들이 부지 내 빌라 2개 호실에 중복 가등기를 설정해 사업이…
구리시의회, 부서별 행정사무감사 실시…“시민 불편 해소와 정책 실행...
토평2지구 개발 관련 주민 갈등 해소와 보상 대책 마련이 요구됐다. 토평2지구 공공주택 개발을 둘러싼 갈등이 언급됐다. 민관공 협의체의 조정 권한 강화와 이주민별 대책, 공정한 보상 기준 마련이 요구됐다. 주민·이주민 측의 구체적인 입장은 기사에 제시되지 않았다. 다만…
"19억에 거래된 아파트가 8억이라니…" 한남3구역 또 터졌다
한남3구역 일부 주민이 종전자산 감정평가액에 반발하고 있다. 한남3구역 재개발을 앞두고 종전자산 감정평가 결과가 통지됐다. 일부 주민은 평가액이 실거래가에 비해 낮다고 문제를 제기했다. 조합 측은 종전자산 감정평가액 총액이 5조2065억원으로 산정됐다고 통지했다. 일부…
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