갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[전문가 진단] 그린벨트 아파트 입주까지 10년 '기대와 우려'
수도권 그린벨트 해제 택지의 사유지 보상과 감정평가를 둘러싼 분쟁이 우려된다. 그린벨트 해제·신규 택지 지정에 따라 사유지 보상과 감정평가를 둘러싼 분쟁이 예상된다. 정부는 주택 공급 확대를 위해 수도권 그린벨트 일부를 해제하고 4개 신규 택지 후보지를 지정했다. 그린…
LH, 용인 반도체 국가산단 부지 조성 10월 착공
용인 반도체 국가산단 조성을 앞두고 토지 보상·수용 절차가 진행 중이다. 국가산업단지 조성과 토지 보상·수용 절차가 진행 중이며, 아직 남은 보상 절차와 지장물 철거 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 용인 국가산업단지 조성을 위해 부지 조성과 사전 공사가 추진…
대한토지신탁, 구로 한효아파트 '신탁방식 재건축' MOU 체결
고척동 한효아파트 재건축 추진을 위한 신탁방식 업무협약이 체결됐다. 재건축 정비사업 추진을 위한 업무협약이 체결돼 향후 주민·사업자 간 이해관계 갈등 가능성이 있다. 한효아파트를 500세대 이상 규모로 재건축하는 사업이 추진되고 있다. 대한토지신탁과 재건축 신속추진준비…
'광명·시흥 3기 신도시 협의체' 오는7∼8월 구성 목표 추진
광명·시흥 신도시의 보상과 사업 추진 절차를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 광명·시흥 3기 신도시 사업에서 주민들이 신속한 보상을 요구하고 있어 보상 절차를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 광명·시흥 3기 신도시 지구계획 수립과 사업 추진을 앞두고 관계기관 협의체 구성이 추…
1기 신도시 선도지구 선정 코앞인데…'상가 쪼개기’ 꼼수 해법 없나?
상가 쪼개기로 재건축 입주권과 개발이익 배분을 둘러싼 조합 내 갈등이 우려된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 추진을 앞두고 상가 지분 쪼개기로 입주권·개발이익 배분을 둘러싼 조합 내 갈등이 커질 가능성이 제기됐다. 재건축 입주권을 얻기 위해 상가 지분을 쪼개는…
수도권 61만 호 공급, 인천 분위기는?
공공 주도 정비사업 전환을 앞두고 주민 보상 수준이 쟁점으로 제기됐다. 인천의 민간 정비사업 지역들이 공공 주도로 전환될 수 있고, 주민 수용 여부가 보상 수준에 달려 있어 갈등 가능성이 있습니다. 정부는 토지주 동의를 바탕으로 공공 주도 정비사업을 추진하고 기존 정비…
오세길 대전 서구의원, 도시재정비사업 관련 종교시설 처리방안 마련 촉...
재개발 과정에서 종교시설의 보상·분양 처리 기준이 없어 조합과의 분쟁 우려가 제기됐다. 도마·변동 및 복수동 재개발구역에서 종교시설과 조합 간 보상·분양 분쟁이 발생할 가능성이 제기됐다. 도시정비법에 재개발·재건축 과정에서 종교시설을 처리하는 구체적인 기준이 없다는 지…
내년 입주 물거품? '제자리' 멈춘 3기 신도시...공급 늦어지는 이유는
3기 신도시의 보상 갈등과 절차 지연으로 사업 추진이 늦어지고 있다. 3기 신도시 사업에서 토지 보상과 인허가 협의가 지연되고 보상 갈등도 언급돼 토지 이용을 둘러싼 갈등이 이어질 가능성이 있다. 3기 신도시의 토지 보상과 인허가 협의, 군부대 이전 및 환경·문화재 조…
용인시의회 이진규 의원,"반도체 국가산단 이전론은 무책임" 비판
용인 국가산단 추진에 따른 주민 희생과 보상·이주대책 마련이 쟁점으로 제기됐다. 국가산단 조성으로 주민들이 삶의 터전을 내놓게 될 수 있고, 정당한 보상과 이주대책이 요구돼 갈등 가능성이 있습니다. 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 추진 과정에서 이동읍과 남사읍 주민들…
"정부, 부동산 대책 오늘 발표"...시장 영향은? [뉴스퀘어10]
정부의 수도권 그린벨트 해제 및 신규 택지 공급 추진을 둘러싼 사회적 갈등 징후 정부의 그린벨트 해제 및 신규 택지 개발 추진 예고로 인해 해당 지역 주민, 환경단체, 지자체와의 갈등 발생 가능성이 높음. 정부가 주택 공급 부족을 해결하기 위해 서울 변두리 지역 등 그…
수도권 23만호+α 추가 공급…공공택지 착공 68→37개월
수도권 공공택지 공급 확대와 보상·이주 절차 추진을 앞두고 잠재적 토지갈등 요인이 있다. 신규 공공택지 공급과 보상·이주 절차 추진이 발표돼 해당 부지의 토지 이용 및 취득 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있다. 정부가 수도권 주택 공급을 늘리기 위해 신규 공공택지 10…
광명시, '광명·시흥 3기 신도시 관계기관 협의체 구성 간담회' 개최
광명·시흥 신도시 추진을 앞두고 주민들이 신속한 보상과 투명한 사업 진행을 요구하고 있다. 광명·시흥 3기 신도시 지구계획과 보상 추진을 앞두고 주민들이 신속한 보상과 투명한 사업 추진을 요구하고 있다. 광명·시흥 3기 신도시의 지구계획 수립과 조성사업이 추진되고 있다…
“7월 2·4대책 사업 후보지 발표”… 현금청산 논란, 해법은
2·4대책 정비사업의 현금청산 방침을 두고 주민 갈등이 우려된다. 2·4대책 정비사업 후보지 선정과 신규 매입자 현금청산 방침으로 주민 간·정부와 주민 간 갈등이 예상된다. 정부는 2·4대책 사업대상지에서 발표 당일부터 주택을 신규 매입한 소유자에게 우선공급권을 주지…
'개포 마지막 퍼즐' 경우현, 재건축 추진위 승인…사업 본궤도
개포 경·우·현 통합재건축 추진위원회 승인으로 정비사업이 본격화됐다. 개포 경·우·현 통합재건축 추진위원회가 승인돼 정비사업이 본격 추진되면서 향후 주민 간 사업·보상 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 경남1·2차, 우성3차, 현대1차 등 3개 단지를 통합해 재건축하는…
신도시 후보 0순위 '광명·시흥지구' 이번엔?…물음표 붙는 이유
광명·시흥지구 신규택지 개발 추진 가능성에 따른 광명 지역 주민들의 반발 우려. 광명·시흥지구의 신규택지 후보지 거론으로 인해 기존 재개발·재건축 지역 주민들이 집값 하락과 공급 과잉을 우려하며 반발할 징후가 있음. 정부의 2·4 부동산 대책 이후 광명·시흥지구가 신규…
20년 방치 효성동 금성연립 재건축, 재시동 거나···계양구 안전진단...
장기 중단된 효성동 금성연립 재건축이 안전진단을 거쳐 재추진된다. 장기 중단된 재건축 사업이 주민합의체 구성과 안전진단으로 재추진되며, 건물 활용·철거 방향을 둘러싼 이해관계가 다시 얽힐 가능성이 있다. 효성동 금성연립 재건축은 자금난과 사업 갈등으로 2012년 공정률…
안산도시공사, 도시개발·주거복지 이끈다
신길 일반산업단지 보상협의와 수용재결 절차가 진행 중이다. 안산 신길 일반산업단지의 보상협의율이 70%에 그치고 수용재결 절차가 진행 중이어서 보상 관련 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 안산 신길동 일원에 산업단지를 조성하기 위해 토지 보상 절차가 진행되고 있습니다.…
첨단시스템반도체 국가산단 조성 위한 ‘소득세법 시행령’ 개정 공포
용인 국가산단 보상협의를 앞두고 주민 부담 완화 조치가 마련됐다. 용인 국가산단 편입 주민의 감정평가와 보상협의가 본격화될 예정이어서 보상 관련 갈등이 발생할 가능성이 있다. 산단 계획 승인에 따른 용도지역 변경으로 수용 주민의 주택 부수토지 비과세 범위가 줄어 세 부…
영구임대 헐고 주상복합 지어 재개발 지역 ‘이주 단지’ 활용
영구임대주택을 재건축해 이주단지로 활용하려는 계획에 기존 입주민의 주거 불안 우려가 있다. 영구임대주택을 재건축해 이주단지로 활용하는 계획으로 기존 입주민의 이주와 주거 불안에 따른 반발 가능성이 제기됐다. 정부는 1기 신도시 재건축으로 발생할 이주 수요에 대응하기 위…
7.3만가구 풀릴 곳 어디?… 막바지 저울질
신규 공공택지 후보지로 거론된 경기 지역에서 보상·이주 갈등 가능성이 있다. 하남 감북동·고양 대곡역 일대가 신규 공공택지 후보지로 거론돼 사업 확정 시 토지 보상·이주와 주민 반발이 발생할 수 있습니다. 정부가 7만3000가구 이상 규모의 신규 공공택지를 추가 공급하…
'광주 최대 규모' 광천동 재개발 사업, 본궤도 올라
광천동 재개발이 관리처분계획 인가를 받아 보상·이주 단계에 들어선다. 현금청산·영업보상 감정과 이주·철거가 예정돼 보상 및 이주 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 광천동 재개발사업의 관리처분계획이 인가돼 주민 이주와 철거, 신축이 본격화할 예정이다. 조합은 현금청…
광주군공항 부지에 반도체 산단, '환매권' 문제 없나
광주 군공항 부지 국가산단 개발을 앞두고 옛 토지주의 환매권 가능성이 거론된다. 군공항 이전 뒤 국가산단 개발이 추진되면서 과거 수용된 11필지의 환매권 행사 가능성이 제기됐다. 군공항 조성 당시 토지 소유주로부터 수용한 11필지가 확인되며, 군공항 이전 뒤 해당 부지…
[8·13 대책] 공급 속도전에도 집값 안정화 효과는 '미지수'
수도권 주택공급 계획에 신규 택지와 유휴부지 개발이 포함됐다. 신규 공공주택지구와 유휴부지 개발 대상지가 발표되고 토지보상 절차가 추진돼 향후 주민·토지소유자와의 갈등 가능성이 있다. 정부는 수도권에 2030년까지 23만가구 이상을 공급하기 위해 신규 공공주택지구와 도…
[재개발ㆍ재건축 탐방 ④] ‘침수 취약지’ 대림1구역, 내년 상반기 시...
대림1구역 재개발 추진을 앞두고 주민 간 이해관계 조정이 과제로 남아 있다. 재개발 구역 지정 이후 추진위 구성과 조합설립을 앞두고 주민 간 이해관계 조정 과제가 남아 있다. 대림1구역은 정비구역 지정 이후 추진위원회 구성과 조합설립을 추진하고 있다. 토지 소유 규모와…
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