갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다남양주시, 도심공공주택지구 내 GB 부과 예정 이행강제금 '유예'
남양주시가 도심공공주택지구 내 개발제한구역 위반시설에 대한 이행강제금 부과를 지구계획 승인 시까지 유예함. 도심공공주택지구 내 개발제한구역 주민들이 수용 및 철거를 앞두고 이행강제금 부과에 대한 경제적 부담과 원상복구 의무에 대해 반발하고 있어 갈등 소지가 있음. 도심…
'오세훈표 모아타운' 추가 공모 시작…10월 중 20개 내외 선정
서울시의 모아타운 추가 대상지 공모로 향후 정비사업 관련 갈등이 예상된다. 서울시가 모아타운 대상지를 추가 공모하고 선정·지정을 추진해 향후 정비사업과 권리산정 과정에서 주민 간 이해충돌이 생길 수 있습니다. 서울시는 노후 저층주거지를 정비하는 모아타운 대상지를 추가…
"동해시에 법적 대응" 동해안권경제자유구역 사업 시행사 '강수'
망상 제1지구 개발사업의 공익성과 추진 방향을 두고 동해시와 시행사가 대립하고 있다. 망상지구 개발사업을 둘러싸고 시민들의 의혹이 제기됐고, 동해시는 주민 의견과 사업 방향 간 차이를 이유로 2030 도시기본계획 상정을 보류했다. 시행사는 실시계획 승인 지연과 의혹 제…
[르포] 용답동 재개발, ‘역세권 천지개벽’ 기대와 ‘원주민 퇴출’ 우...
용답동 재개발 추진을 두고 원주민의 생존권 우려와 사업 추진 측의 입장이 충돌하고 있다. 용답1·2구역은 기존 역세권 시프트 방식이 무산된 뒤 신속통합기획 등으로 재개발을 다시 추진하고 있다. 반대 주민들은 지분 쪼개기와 동의율 확보 과정의 공정성 문제, 고령 원주민의…
사전청약한 30대초 신혼부부, 40대에 입주할라
남양주왕숙 지구 등 3기 신도시 사전청약 예정지에서 토지보상 절차 지연 및 주민 반발 발생 3기 신도시 토지보상 지연과 주민들의 지장물 조사 거부로 인해 사업 추진의 난항이 예상됨. 3기 신도시 사전청약 공급 계획이 발표되었으나, LH 사태로 인한 신뢰 하락과 토지보상…
"2030년 이전 12만 가구 착공 확정…7.3만 가구 추가 택지 연내 공개" [일...
신규 공공주택지구 추진 과정에서 보상·토지조사 갈등이 발생할 가능성이 제기됐다. 신규 공공주택지구 추진과 토지조사·보상 절차가 예정돼 있어 토지 소유자와의 보상 갈등이 발생할 가능성이 있다. 정부는 수도권에 신규 공공주택지구를 조성하고 2030년 이전 착공을 추진하고…
기자수첩/ 주민 설득에 나선 목민관
괴산메가폴리스산업단지 조성 과정에서 폐기물매립장 설치를 두고 주민들이 백지화를 요구하며 집단 시위를 벌이고 있다. 괴산군이 추진하는 메가폴리스산업단지 내 폐기물매립장 설치 계획으로 인해 인근 사리면 주민들이 환경 피해를 우려하며 강력히 반발하고 있다. 주민들은 산단 조…
[장혜원의 부동산현장] LH, 과천에 주택 9800호 짓는다면서 사업시행자...
과천 경마장·방첩사 부지 9800호 개발에 주민들이 기반시설 부담 등을 이유로 반발하고 있다. 정부는 과천 서울경마공원과 국군방첩사 부지에 주택 9800호와 자족시설을 조성하겠다고 발표했다. 그러나 사업시행자 지정, 경마장 대체 부지와 이전 재원, 교통·하수처리 등 기…
대법 "재개발구역 건물소유주, 보상받았으면 시행자에 인도"
재개발구역 내 토지보상금을 공탁받은 건물 소유주의 시설물 인도 의무에 대한 대법원 판결 재개발사업 구역 내 주민이 토지 및 시설물 수용에 반발하여 건물 인도 및 퇴거를 거부하며 갈등이 발생함. 사업시행자는 보상금을 공탁하고 퇴거 및 시설물 인도를 요구하는 소송을 제기함…
['LH 전주역세권 개발' 허울 안되려면] (상) 공공성 담보 - 공공임대 물...
전주역세권 개발의 공공임대 비율과 사업 추진 방향을 두고 LH와 전주시 등의 대립이 이어지고 있다. LH 계획안은 총 6645호 중 공공임대주택을 20%로 두고, 공공지원 민간임대주택은 51.6%로 계획했다. 민간임대의 분양전환 가능성과 주변 시세를 반영한 분양가가 주…
백경현 구리시장, 도 정책간담회서..."공익사업용 토지 양도소득세 면제...
공익사업 수용 시 양도소득세 감면 한도로 인한 원주민 반발 및 사업 지연 우려 공익사업으로 수용되는 토지의 양도소득세 감면 한도가 낮아, 보상금만으로는 인근에 대체 토지를 구입하기 어렵다는 주민들의 반발이 거세며 이로 인해 사업 지연이 발생하고 있다. 구리시는 공익사업…
['사각지대 쪽방'②] "죽음이 놀랍지 않은 곳"… 동자동 쪽방촌의 멈춰...
건물주 반발로 동자동 공공주택사업이 지연되며 주민 주거권과 사업 공공성을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 2021년 발표된 동자동 공공주택사업은 건물주들이 민간 개발로 더 큰 이익을 기대하며 반발해 지구 지정 단계에도 이르지 못하고 있다. 사업 지연으로 쪽방촌 주민들의…
"빈손으로 나가라니"···은마 재건축, 상가 세입자 이주 비 요구에 '진...
은마 재건축 이주를 앞두고 상가 세입자 이주비 요구와 조합의 지급 거부 입장이 맞서고 있다. 내년 상반기 이주를 앞두고 조합은 상가도 아파트와 같은 시기에 이주해야 한다고 안내했다. 상가 세입자들은 점포 이전 비용과 영업 공백, 기존 고객·상권 상실을 이유로 점포당 1…
주변 개발호재 품은 강북재건축, 저평가 시세 반전드라마 초읽기
동북선 경전철 토지소유자들이 잔여지 매수와 가치하락 보상을 두고 소송 중이다. 동북선 경전철 사업과 관련해 토지소유자들이 사업시행자를 상대로 잔여지 매수와 잔여지 가치하락에 대한 보상을 요구하고 있다. 이 소송으로 사업이 약 1년 지연된 것으로 기사에 소개됐다. 사업은…
재건축 꿈꾸는 1기 신도시 30만 가구…"이주·분담금이 걱정"
1기 신도시 재건축 과정에서 이주 대책과 추가 분담금 부담 우려가 나온다. 1기 신도시 재건축 구역 지정 후 이주 대책과 추가 분담금 부담을 둘러싼 주민 우려와 의견 차이가 제기됐다. 정부가 1기 신도시 선도지구 후속 절차를 추진하고 특별정비구역 지정을 진행하고 있다.…
영통 소각장 이전·노후도시 정비…"더 이상 미룰 수 없다"
영통 주민들이 노후 소각장 이전과 대보수에 따른 환경·안전 문제를 우려하고 있다. 영통 소각장은 2000년 가동을 시작해 내구연한을 10년 이상 넘긴 채 도심 한복판에서 운영되고 있다. 주민들은 소각장 이전을 요구해 왔으며, 대보수 공사로 분진·소음 피해가 발생하고 시…
“일류경제도시 초석…‘지속가능한 도약’ 이뤄내겠다” [헤경이 만난...
탑립·전민지구 개발사업의 보상·착공 추진에 따라 토지 보상 갈등이 생길 가능성이 있다. 탑립·전민지구 개발사업의 보상과 착공이 추진될 예정이어서 토지 보상 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 대전시는 탑립·전민지구 특구개발계획 승인을 완료하고 올해 보상과 착공을…
원주민들 "LH 못 믿어, 보상 중단" 요구
주민대책위가 LH 투기 의혹 전수조사가 끝날 때까지 교산신도시 보상 절차 중단을 요구했다. LH 직원들의 광명·시흥 신도시 투기 의혹이 불거지면서 공공개발에 대한 원주민의 신뢰가 떨어졌다. 주민대책위는 교산신도시에서도 투기가 있었을 가능성을 제기하며, 조사 결과에 따라…
공공 직접시행 재개발 '수용 방식' 추진에…"재산권 침해" 반발 확산
공공 직접시행 재개발 추진에 따른 수용 방식과 재산권 침해 우려로 주민 반발 확산 정부가 주택 공급 확대를 위해 공공이 토지를 수용해 정비사업을 직접 시행하는 도시 및 주거환경정비법 개정안을 발의함에 따라, 주민들의 재산권 침해 및 개발이익 배분 우려가 커지며 갈등이…
이상일 용인시장 "반도체 클러스터 적기 가동, 전력·용수 공급부터 챙...
용인 반도체 클러스터의 전력·용수 기반시설 추진 과정에서 지역 갈등과 수용 절차가 진행되고 있다. 용인 반도체 국가산단과 일반산단의 팹 가동을 위해 전력·용수 공급시설과 교통망 구축이 추진되고 있다. 용수 관로 설치 과정의 지역 간 갈등과 송전선로 구축 관련 갈등이 언…
용산·과천 등 수도권 '영끌 공급', 6만 가구 푼다…도심 유휴부지 등 공...
태릉골프장 주택 공급 재추진으로 주민 반발이 재현될 가능성이 있다. 태릉골프장 주택 공급 계획이 재추진되며 과거 주민 반발이 있었던 부지에서 갈등이 다시 생길 가능성이 있다. 정부가 태릉골프장 부지에 주택 6800가구를 공급하는 계획을 발표했다. 해당 부지는 과거 개발…
[르포] 4兆 규모 제주 개발사업 재개…'유령도시'에서 헬스케어 중심 첨...
예래 휴양형 주거단지 재개를 위한 추가 보상을 두고 토지주와의 갈등 가능성이 남아 있다. 예래 휴양형 주거단지 사업 재개를 위해 토지주와 추가 보상을 진행 중이어서 보상 갈등이 다시 불거질 가능성이 있습니다. 토지주들의 토지보상 불복 소송으로 사업이 중단됐고, 대법원은…
"1%도 안 돼"…광명 철산·하안주공 공공임대 갈등 여전
광명 철산·하안 재건축 단지의 공공임대주택 추가 반영을 둘러싼 갈등 광명시가 기준용적률을 초과하는 혜택에 따른 공공기여 차원에서 철산·하안택지지구 재건축 정비계획에 공공임대주택 반영을 요청하면서 촉발되었다. 시와 조합 측이 임대주택 비율을 1%로 합의했으나, 소유주들은…
3기신도시 '마지막 퍼즐' 광명·시흥, 지구 지정부터 난항 왜?
광명·시흥 공공주택지구 추진에 주민들이 반대하며 취소 소송을 제기했다. 광명·시흥에서는 주민 주도의 환지방식 취락정비사업이 추진돼 왔지만, 정부가 공공주택지구로 개발을 추진하면서 주민 반발이 커졌다. 다른 3기 신도시와 달리 양도세 감면과 아파트 특별공급 등 토지보상…
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