갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다“집이 무너져도 참았는데”...인천 괭이부리마을 재개발 지연에 고령...
괭이부리마을 주거환경개선사업 지연과 향후 보상 협의가 주민 불만을 키울 수 있다. 토지 보상 협의와 행정 절차가 예정돼 있고, 사업 지연으로 고령 주민의 주거 불편과 불만이 커질 가능성이 높다. 사업 기본계획과 설계안이 마련되지 않은 데다 행정체제 개편과 모듈러 주택…
국토부·인천시, 노후계획도시 선도지구 1만6267호 선정
인천 노후계획도시 선도지구 선정으로 정비사업과 분담금·이주대책 논의가 시작된다. 노후계획도시 정비구역이 선정돼 특별정비계획과 사업 시행 절차에 들어가며, 분담금·이주대책을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 인천시가 노후계획도시 5개 지구의 6개 구역을 선도지구로 선정했다.…
국내 최초 리츠 방식 개발 추진 인천 제물포 복합사업 2025년 하반기 착...
제물포역 북측 복합개발의 보상·이주·철거 과정에서 주민 갈등이 재발할 가능성이 있다. 제물포역 일원 복합개발에 따른 협의보상과 이주·철거가 예정돼 있어 주민과의 토지·정비 갈등이 재발할 가능성이 있습니다. 저이용·노후화된 제물포역 일원에 공공주택과 도시 기능 거점을 조…
수도권 61만 호 공급, 인천 분위기는?
공공 주도 정비사업 전환을 앞두고 주민 보상 수준이 쟁점으로 제기됐다. 인천의 민간 정비사업 지역들이 공공 주도로 전환될 수 있고, 주민 수용 여부가 보상 수준에 달려 있어 갈등 가능성이 있습니다. 정부는 토지주 동의를 바탕으로 공공 주도 정비사업을 추진하고 기존 정비…
20년 방치 효성동 금성연립 재건축, 재시동 거나···계양구 안전진단...
장기 중단된 효성동 금성연립 재건축이 안전진단을 거쳐 재추진된다. 장기 중단된 재건축 사업이 주민합의체 구성과 안전진단으로 재추진되며, 건물 활용·철거 방향을 둘러싼 이해관계가 다시 얽힐 가능성이 있다. 효성동 금성연립 재건축은 자금난과 사업 갈등으로 2012년 공정률…
사월 재개발, 얼마나 보상 받을까 [주거위기 사월마을②]
사월마을 도시개발 방식과 보상 차이를 둘러싼 잠재적 갈등이 있다. 사월마을 도시개발의 민간·공공 방식이 정해지지 않은 가운데 수용·환지 방식에 따른 보상 차이로 주민과 사업 주체 간 갈등이 발생할 가능성이 있다. 사월마을 도시개발사업은 민간개발과 공공개발 중 사업 방식…
산곡5구역 재개발조합 명도소송· 수용재결 업체 선정
산곡5구역 재개발조합이 명도소송 및 수용재결을 위한 협력업체를 선정하며 사업 절차를 진행 중임. 재개발 정비사업 과정에서 명도소송 및 수용재결 절차가 본격화되면서 조합과 주민 간의 갈등 가능성이 높음. 산곡5구역 재개발사업을 추진함에 따라 토지 및 건축물 확보를 위한…
김우성 인천시의원, 노후도시 정비·iH 경영체계 전면 점검 요구
구월2지구 개발에 따른 선학동 원주민 이주대책이 구체화되지 않고 있다. 구월2지구 개발에 따른 원주민 이주계획이 구체화되지 않아 주거 안정과 이주대책을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 구월2지구 개발로 선학동 원주민 114가구의 이주가 필요하다. 감정평가와 보상 절차는 진…
인천 선도지구, 교통 여건 변수… ‘분담금 갈등’ 발 묶이면 지연 불가...
인천 선도지구 정비 과정에서 단지별 분담금과 사업 방식 차이로 주민 갈등이 예상된다. 인천 노후계획도시 선도지구의 특별정비계획·시행자 선정·분담금 산정 과정에서 주민 간 이해충돌이 예상된다. 인천 노후계획도시 선도지구가 확정돼 특별정비계획 수립과 사업시행자 선정 절차가…
인천 노후계획도시 선도지구 6개 구역 확정…단일 지자체 최대 물량
인천 노후계획도시 6개 선도지구가 확정돼 향후 정비사업 절차가 진행될 예정이다. 노후계획도시 정비 선도지구가 확정돼 주민대표단 구성과 사업 방식 결정, 이주·재건축 절차가 예정되어 있어 주민 간 이해충돌 가능성이 있다. 인천시가 노후계획도시 5개 지구의 특별정비 예정구…
'단지별 갈등 조정'…인천형 노후계획도시 성패 가른다
인천 노후계획도시 통합정비의 단지별 분담금·수익 배분 갈등이 우려된다. 선도지구 통합정비에서 단지별 사업비 분담과 수익 배분을 둘러싼 이해충돌 가능성이 제기됐다. 여러 주거 단지를 묶어 정비하는 방식이라 단지별 대지 지분과 용적률, 입지에 따라 사업성이 달라질 수 있다…
[위크&인천] 부푼 기대 꺾이나… 고도제한에 발목 잡힌 노후계획도시
김포공항 고도제한 확대가 인천 북부권 재개발·재건축의 사업성 저하 우려를 낳고 있다. 김포공항 고도제한 확대가 예정돼 인천 북부권 재개발·재건축의 사업성과 주민 분담금에 영향을 줄 가능성이 높습니다. ICAO 개정 기준이 2030년 11월부터 시행되면 김포공항 주변 고…
인천 신촌구역 재개발조합 석면측정ㆍ명도소송ㆍ수용재결업체 선정
신촌구역 재개발조합의 명도소송·수용재결 업체 선정으로 절차상 갈등이 우려된다. 신촌구역 재개발조합이 명도소송·수용재결 업체를 선정해 향후 토지·건물 인도 및 수용 절차에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 신촌구역 재개발조합이 석면 측정과 명도소송, 수용재결을 맡을 업…
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