갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다서강석 송파구청장, 정비사업조합 연합회와 ‘소통의 장’ 마련…재건...
정비사업조합들이 규제 완화와 토지거래허가구역 해제를 요구했다. 건축공사비와 땅값 상승, 각종 규제 등으로 정비사업 추진에 어려움이 있다는 조합들의 문제 제기가 나왔다. 조합들은 토지거래허가구역 확대가 주민의 사유재산권 행사를 침해한다고 주장했다. 송파구는 재건축·재개발…
공공재개발·신통기획 권리산정기준일…재산권침해·주민갈등 점화
조기 권리산정기준일로 현금청산 대상이 된 주민과 재개발 추진 측의 갈등이 커지고 있다. 투기 방지를 위해 권리산정기준일을 정비구역 지정·고시 전 후보지 공모 시점으로 앞당기면서 분양권을 얻지 못하고 현금청산 대상이 되는 주민이 발생했다. 정비사업 후보지 선정 전에 건축…
국민·우리은행 땅까지…명동2지구 재개발, 결국 '수용 카드' 꺼냈다
명동2지구 재개발 사업이 토지 수용재결 절차에 돌입하며 보상 갈등 가능성이 제기됨. 명동2지구 재개발 사업의 토지 수용재결 절차가 진행됨에 따라 보상금을 둘러싼 토지 및 건물 소유주와의 갈등 발생 가능성이 높음. 공사비 상승과 금융비용 부담으로 인해 사업시행자가 정비사…
9년 멈춘 '기생충 촬영지' 아현1구역, 공공이 깨웠다
공유지분 문제로 현금청산 위기에 놓인 주민의 조합원 자격을 둘러싼 재개발 갈등이 공공 참여로 해소되고 있다. 아현1구역은 협동주택 방식으로 지어져 지하층 지분이 여러 가구 등기부에 분산되는 등 권리관계가 복잡하다. 이 때문에 토지등소유자 2692명 중 740명이 조합원…
장위10구역-사랑제일교회 갈등 제자리 걸음…조합장 사퇴까지
사랑제일교회 이전·보상 조건을 둘러싼 갈등으로 장위10구역 재개발이 지연되고 있다. 장위10구역 조합은 교회 이전을 위해 500억원의 보상금 지급을 의결하고 합의문을 작성했다. 그러나 교회가 이전 시한을 지키지 않고 이전 부지 공사와 대토 부지 확대 등 추가 조건을 요…
신월곡1구역 '미아리 텍사스' 철거 시작…2200가구 재개발 속도[집슐랭...
신월곡1구역 재개발 과정에서 성매매 업소 업주·종사자의 이주 반발과 철거가 이어지고 있다. 신월곡1구역 재개발에 따라 기존 주거지와 상가, 성매매 업소의 이주·철거가 진행됐다. 업주·종사자들의 반발로 이주가 지연됐고, 이들을 대상으로 보상 협의와 명도 집행이 이어졌다.…
[일문일답]세운상가 등 반발 우려?…서울시 "임시상가 설치, 분양권·임...
세운상가 일대 재개발 계획 변경을 두고 상가 이해관계자와의 갈등이 우려된다. 세운재정비촉진계획 변경안 공람과 상가 통합재개발 추진으로 상인·토지소유자와의 갈등 가능성이 있다. 서울시가 세운재정비촉진계획 변경안 공람을 시작했다. 삼풍·PJ 구역을 수용한 뒤 공원화하고 인…
정부, 12월 공공재개발 시범지 선정에 추진 방식 관심
공공재개발 추진 과정에서 세입자 이주와 원주민 재정착 문제가 갈등 요인으로 제기됐다. 공공재개발 시범사업지 선정과 세입자 이주대책이 추진되며 원주민 재정착을 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. 정부가 공공재개발 시범사업지를 선정하기 위해 후보지 공모를 진행하고 있다. 사업…
'강남 마지막 판자촌' 구룡마을 불법 망루 2년 만에 철거
구룡마을 재개발 보상·이주 대책을 둘러싼 주민과 SH의 갈등이 이어지고 있다. 구룡마을 재개발 과정에서 주민들은 거주사실확인서 발급과 토지 매입권, 화재로 주거지를 잃은 주민에 대한 실질적 대책을 요구하고 있다. 주민들은 SH가 제시한 보상 수준이 현실에 맞지 않는다고…
[현장] 토지수용권 없는데 조합만 우후죽순…오세훈표 '모아타운' 대상...
서울시 모아타운 사업 추진 과정에서 주민 의견 수렴 부족과 보상 기준 불명확으로 주민 간 갈등 및 사업 지연 우려. 모아타운 사업 추진 과정에서 주민 동의 부족, 보상 기준 불명확, 사업 주도권 다툼 등으로 인한 주민 갈등 발생 가능성이 높음. 서울시가 추진하는 모아타…
서울 중랑구 면목동 모아주택 통합심의로 6개월 단축… 2곳 950세대 공급
면목동 모아주택 사업 추진에 따른 세입자 이주 갈등 가능성이 제기된다. 모아주택 정비사업과 세입자 이주·손실보상 계획이 진행돼 이주 갈등 가능성이 있다. 면목동 노후 주택 밀집 지역에서 모아주택 정비사업이 추진되고 있다. 사업이 진행되면 세입자 이주와 손실보상 문제가…
'미아리 텍사스촌' 성매매 여성 "서울시청은 이주 대책 마련하라"
미아리 텍사스촌 성매매 여성들이 명도 집행에 반발하며 이주·생계 대책을 요구하고 있다. 지난 4월 미아리 텍사스촌에서 명도 집행이 이뤄졌다. 성매매 여성들은 대책 없이 거리로 내몰릴 수 있다며 이주와 생계 대책을 요구하고 있다. 기사에는 서울시나 사업 시행 측의 입장이…
강제집행 멈춘 정릉골 재개발…남은 세입자 대책 마련될까?
정릉골 재개발 세입자 이주대책 배제와 강제집행을 둘러싸고 조정이 진행 중이다. 정릉골 재개발이 철거 단계에 들어서면서 주거세입자 이주와 강제집행 문제가 불거졌다. 세입자들은 기준일 이후 입주하거나 주민등록을 등재하지 못했다는 이유로 주거이전비와 이사비 지원 대상에서 제…
둔촌주공 재건축 국민평형 일반분양가 12억 원대 될까
공사비 증액 갈등으로 중단됐던 둔촌주공 재건축 공사가 합의 후 재개됐다. 조합과 시공사업단은 설계 변경 등을 이유로 한 공사비 증액을 두고 갈등을 빚었다. 조합 내부에서도 이견이 커지며 집행부가 두 차례 교체됐고, 공사가 약 6개월간 중단돼 추가 비용이 발생했다. 시공…
정릉골에서 맨몸으로 용역 막아내고 세입자 주거 권 쟁취한 사람들
정릉골 재개발 세입자들이 강제집행에 맞서 공적 이주와 이주비 합의를 얻었다. 정릉골 재개발을 앞두고 세입자 대책 기준이 2009년 최초 공람공고 시점으로 정해져 많은 세입자가 임대주택 대상에서 제외됐다. 주거이전비를 받은 가구도 극소수였고, 주민들은 강제집행과 퇴거 위…
[아유경제_재개발] 전농9구역 재개발, 정비 구역 지정… LH 공공재개발 1...
신축빌라 소유주 등 주민 반대가 이어졌던 전농9구역 공공재개발이 합의점을 찾고 추진된다. 전농9구역은 민간 재개발을 시도했으나 사업 추진에 난항을 겪은 뒤 공공재개발 후보지로 선정됐다. 신축빌라 소유주 등을 중심으로 비상대책위원회가 결성돼 사업에 반대했고, 일부 주민은…
사랑제일교회 강제집행 중단…화염병 등장에 10여명 부상
사랑제일교회와 재개발 조합의 보상금 갈등으로 명도집행이 중단됐다. 사랑제일교회와 재개발 조합이 보상금 문제로 갈등을 빚고 있다. 교회 건물에 대한 강제 명도집행이 진행됐다. 재개발 조합 측은 명도집행을 진행했다. 구체적인 보상금 산정이나 조합의 입장은 기사에 나타나지…
"난 초고층 싫어요" 아시아선수촌 고밀도 재건축 논란…3개 단체 상호 비...
아시아선수촌 재건축의 초고층·고밀도 계획을 두고 주민 단체들이 대립하고 있다. 아시아선수촌 재건축을 추진하는 과정에서 최고 75층·3483가구 규모의 고밀도 계획이 제시됐다. 재건축 추진 주체와 단지 내 주민 단체 간에 사업 방식과 추진 방향을 둘러싼 입장 차이가 커지…
"어? 시공사 정할때 봤던 아파트 그림이 아닌데…"
재건축·재개발 시공사 제안과 심의 설계안 변경으로 조합원 우려와 내부 갈등이 발생했다. 시공사 선정 당시 제시한 특화설계가 인허가 심의와 조합 요구 등을 거치며 달라지고 있다. 신반포4차에서는 청담고 일조권 문제로 동 수와 배치가 조정돼 당초 제안과 차이가 생겼다. 시…
항의 한 번에 3백만 원 '싹둑'...한국토지신탁, 목동10단지 운영비 부풀...
목동10단지 재건축 사업비 집행 불투명성을 두고 토지등소유자들이 반발하고 있다. 사업시행자인 한국토지신탁이 토지등소유자 전체회의 책자 제작비를 1천500만 원으로 산정했다가 소유자들의 항의 뒤 1천200만 원으로 낮췄다. 소유자들은 시중 견적이 500만~700만 원 수…
[르포]"임대주택으론 못갑니다" 화마 할퀸 구룡마을 도돌이표 논쟁
구룡마을 주민들 사이에 재개발 보상 방식과 이주 대안을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 구룡마을 도시개발사업은 주민 보상 방식에 대한 이견으로 10년 넘게 지연돼 왔다. 주민자치회는 임대주택 대신 택지수용가로 보상받고 지역주택조합을 추진하자는 입장인 반면, 다른 주민 협…
[기획] 한 번 좌초됐던 용산 국제업무지구… "무리한 추진은 실패"
용산 국제업무지구 개발 재추진을 앞두고 과거 갈등 재발과 무리한 추진 우려가 제기됐다. 용산정비창 국제업무지구 개발 재추진과 과거 보상 갈등·사업 무산 전례로 이해관계 충돌 가능성이 제기됐다. 용산정비창 국제업무지구 개발은 과거 사업이 무산되고 계획이 반복해서 바뀌었다…
'오세훈표 모아타운' 추가 공모 시작…10월 중 20개 내외 선정
서울시의 모아타운 추가 대상지 공모로 향후 정비사업 관련 갈등이 예상된다. 서울시가 모아타운 대상지를 추가 공모하고 선정·지정을 추진해 향후 정비사업과 권리산정 과정에서 주민 간 이해충돌이 생길 수 있습니다. 서울시는 노후 저층주거지를 정비하는 모아타운 대상지를 추가…
[르포] 용답동 재개발, ‘역세권 천지개벽’ 기대와 ‘원주민 퇴출’ 우...
용답동 재개발 추진을 두고 원주민의 생존권 우려와 사업 추진 측의 입장이 충돌하고 있다. 용답1·2구역은 기존 역세권 시프트 방식이 무산된 뒤 신속통합기획 등으로 재개발을 다시 추진하고 있다. 반대 주민들은 지분 쪼개기와 동의율 확보 과정의 공정성 문제, 고령 원주민의…
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