갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다3만가구 신규택지 곧 발표… 서초 서리풀·과천지구는 착공 앞당겨
정부의 수도권 신규 택지 개발과 재건축 규제 완화 과정에서 주민 갈등 및 보상 난항이 우려됨. 신규 택지 개발 및 재건축 사업 추진 과정에서 토지 보상 갈등과 재건축 소셜믹스 도입에 따른 주민 반발 가능성이 있음. 정부가 주택 공급 확대를 위해 서리풀지구와 과천지구 등…
'오세훈표 모아타운 2호' 통합심의 6개월 단축…950세대 공급
면목동 모아주택 정비사업의 세입자 보상·이주 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 모아주택 정비사업에 따른 세입자 손실보상안 협의와 이주가 예정돼 있어 이해관계 충돌 가능성이 있다. 노후 저층 주거지를 정비하는 모아주택 1·2구역 사업이 추진되고 있다. 사업 시행에…
10·15 대책 후폭풍… 정비사업 지연에 건설업계 수익성 '빨간불'
10·15 대책의 조합원 지위양도 제한으로 서울 정비사업 지연과 내부 갈등이 우려된다. 서울 정비사업 214개 구역에 조합원 지위양도 제한 등이 적용돼 사업 지연과 조합원 내부 갈등이 발생할 가능성이 제기됐다. 정부가 서울 전역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정하…
서울시, 모아타운 대상지 26곳 선정... "빠른 사업 추진 지원"
서울시 모아타운 대상지 선정으로 향후 정비사업 관련 주민 갈등 가능성이 있습니다. 서울시가 모아타운 대상지를 선정해 관리계획 수립과 정비사업을 추진하면서 향후 주민 간 찬반·권리 및 사업 이해관계 충돌 가능성이 있습니다. 서울시가 노후 저층주거지 26곳을 모아타운 대상…
용적률 1.4배 도심복합사업지 내달 확정…강남 포함이 흥행 관건
서울 도심 공공주택 복합사업 후보지 선정 앞두고 기부채납 등 갈등 우려 도심 공공주택 복합사업 후보지 선정 과정에서 향후 기부채납 및 공공기여 비중을 두고 토지 소유자와 공공 간 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 정부가 주택 공급 확대를 위해 도심 공공주택 복합사업을…
사월 재개발, 얼마나 보상 받을까 [주거위기 사월마을②]
사월마을 도시개발 방식과 보상 차이를 둘러싼 잠재적 갈등이 있다. 사월마을 도시개발의 민간·공공 방식이 정해지지 않은 가운데 수용·환지 방식에 따른 보상 차이로 주민과 사업 주체 간 갈등이 발생할 가능성이 있다. 사월마을 도시개발사업은 민간개발과 공공개발 중 사업 방식…
금천·강북·중랑구 모아주택 7곳, 3867가구로 재탄생
서울 3개 구의 모아주택 7곳 사업계획 확정으로 정비·이주 과정의 갈등 가능성이 있다. 모아주택 사업시행계획 확정과 세입자 보상·이주 절차 진행으로 주민 갈등이 발생할 가능성이 있다. 노후 저층주거지 7개 구역의 모아주택 사업시행계획이 통합심의를 통과했다. 조합원 구성…
세운5구역 재개발 녹지 면적 확대...영업보상, 이주대책 재검토
사업 계획 변경에 따른 세입자 영업보상과 이주 대책을 재검토하고 있다. 재개발 계획 변경으로 세입자 영업보상 규모와 이주 방식이 달라질 수 있어 보상·이주 갈등이 예상됩니다. 세운5-1·3구역 재개발 계획에 녹지 면적 확대가 반영되면서 사업 계획이 변경되고 있다. 이에…
강상태 성남시의원, 재개발 재건축 및 공공주택사업 정책 전환 촉구
공공주택지구 사업 정체와 주민 요구를 둘러싸고 사전 협의 필요성이 제기됐다. 성남시 공공주택지구의 사업 정체와 기반시설·보상 관련 주민 요구가 제기돼 갈등 가능성이 있습니다. 성남시 내 주요 공공주택지구에서 공정률 편차와 사업 정체가 지적됐다. 교통·학군·주차 등 기반…
퇴계원5구역 재개발사업 정비구역 지정 위한 주민설명회
퇴계원5구역 재개발 추진 과정에서 분담금과 원주민 재정착 등이 향후 쟁점이 될 수 있다. 퇴계원5구역 재개발 정비구역 지정을 위한 주민설명회가 열렸고, 분담금·재정착·학교 주변 안전대책 등이 향후 갈등 쟁점이 될 수 있습니다. 남양주시는 노후·불량 건축물 등 정비구역…
10년 넘긴 숙원, 은마아파트 재건축에 강남권 시장 반응 '촉각'
재건축 계획은 통과됐지만 상가 배정과 분담금을 둘러싼 조합 내 갈등이 예상된다. 은마아파트 재건축 정비계획 통과 후 상가 소유주 배정과 분담금 문제로 조합 내 이해관계 충돌 및 사업 지연이 예상된다. 서울시가 은마아파트 정비계획 변경안을 통과시켜 재건축 추진에 속도가…
오세훈표 재개발 '시동' 걸자 압구정·여의도 들썩
신속통합기획 재개발 후보지 선정으로 사업 추진을 앞두고 주민 갈등 가능성이 제기된다. 서울시가 재개발 후보지 21곳을 선정하고 구역 지정과 정비계획 수립을 예고해 사업 추진 과정에서 주민 간 이해 충돌이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 재개발사업의 구역 지정 절차를 단…
재개발 막던 '이주' 문제 뚫는다…동작구 선 이주 단지 도입
남성역 북측 정비사업의 선 이주주택 공급 계획에 따른 이주대책 갈등 가능성이 있다. 남성역 북측 정비사업에 이주주택 공급을 추진하면서 이주 대상과 주택 배정·운영을 둘러싼 갈등이 발생할 가능성이 있다. 정비사업 과정에서 이주주택 공급이 늦어지면 이주 수요에 대응하기 어…
[Invest]정비계획 전부터 줄 섰지만…강남 재건축 입찰 '빈손' 우려 커지...
세 아파트 통합 재건축 논의에서 단지별 이해관계 조율이 쟁점이 될 수 있다. 서초구 세 단지의 통합 재건축이 논의되며 단지별 이해관계 차이와 참여 소극 가능성이 언급됐다. 서초구청은 세 단지를 하나로 묶는 방안을 권유하고 논의 자리를 마련할 뜻을 전달한 것으로 알려졌다…
올해 첫 서울시 모아타운 대상지에 '도봉구 창3동' 선정
창3동 모아타운 대상지 선정에 따라 향후 정비사업 관련 갈등 가능성이 있다. 모아타운 대상지 선정과 권리산정 기준일 고시로 향후 주민 간 사업·보상 갈등이 발생할 가능성이 있다. 창3동이 모아타운 대상지로 선정돼 관리계획 수립과 개별 모아주택사업이 추진될 예정이다. 사…
시흥3동·번동·중화동 총 7곳 모아주택 사업계획 확정…총 3867가구 규모
모아주택 사업계획이 확정됐으며 세입자 보상안 협의가 남아 있다. 서울 시흥3동·번동·중화동의 모아주택 사업계획이 확정됐고, 세입자 보상안 협의가 남아 있어 이주·보상 갈등 가능성이 있다. 서울 금천구 시흥3동, 강북구 번동, 중랑구 중화동에서 노후 저층주거지를 정비하는…
'면목동 모아주택' 통합심의로 6개월 단축…950세대 공급
면목동 모아주택 사업의 세입자 손실보상안 협의와 이주를 앞두고 갈등 가능성이 있다. 면목동 모아주택 사업에서 세입자 손실보상안 협의와 이주가 예정돼 있어 보상·이주 갈등이 발생할 가능성이 있다. 면목동 모아주택 1·2구역에서 재개발 사업이 추진되고 있다. 사업 진행에…
[르포] “역세권 초고층 랜드마크로” 하계 5단지, 중산층도 흡수하는...
하계5단지 재건축에 따른 임대세대 유입이 학군 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 하계5단지 재건축에 따른 임대세대 유입으로 같은 학군 학부모 반발 가능성이 제기됐다. 하계5단지는 기존 영구임대주택을 재건축해 세대수를 늘리고 공공임대·분양 혼합 단지로 조성할 계획이다.…
산곡5구역 재개발조합 명도소송· 수용재결 업체 선정
산곡5구역 재개발조합이 명도소송 및 수용재결을 위한 협력업체를 선정하며 사업 절차를 진행 중임. 재개발 정비사업 과정에서 명도소송 및 수용재결 절차가 본격화되면서 조합과 주민 간의 갈등 가능성이 높음. 산곡5구역 재개발사업을 추진함에 따라 토지 및 건축물 확보를 위한…
분당 양지마을, 재건축 무산 위기 넘겨…'학교·도로 빼기'로 연내 지정
분당 양지마을 통합재건축 특별정비구역 지정이 추진되고 있다. 분당 양지마을 통합재건축 특별정비구역 지정 추진으로 향후 주민 이주와 토지 이용을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 양지마을 6개 단지가 통합재건축을 추진하며 특별정비구역 지정을 신청했습니다. 학교 부지와 도로…
고양시, 능곡2구역 재개발정비사업 보상협의회 구성
능곡2구역 재개발 보상 협의를 위해 협의회가 구성됐다. 능곡2구역 재개발 보상협의회가 구성돼 보상액·잔여지·이주대책 협의 과정에서 이해관계 충돌이 생길 가능성이 있다. 능곡2구역 재개발사업의 보상액 평가와 잔여지 범위, 이주대책 등을 둘러싼 협의가 필요하다. 토지등소유…
서초동 1506-6번지, 6월 18일로 권리산정기준일 고시
서초동 모아타운 권리산정기준일 고시로 정비사업 관련 이해 충돌 가능성이 있다. 모아타운 주민제안에 따라 권리산정기준일이 고시돼 향후 정비사업 추진과 분양권·현금청산 기준을 둘러싼 이해관계 충돌 가능성이 있다. 서초동 1506-6번지 일대가 모아타운 주민제안 대상이 되면…
"18억 찍었다" 1기 신도시 재건축 '속도전'에 들썩…남은 과제는
1기 신도시 재건축 추진에 분담금과 이주 대책 갈등 우려가 남아 있다. 1기 신도시 재건축 추진이 빨라지는 가운데 분담금 배분과 대규모 이주 대책 문제가 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 정부가 1기 신도시 정비사업의 속도를 높이고 2차 선도지구 지정을 추진하고 있다.…
분당 양지마을, 1기 신도시 첫 ‘특별정비계획’ 접수… 재건축 본궤도...
양지마을 통합재건축 계획이 접수돼 향후 단지별 이해관계 조정이 과제로 남아 있다. 통합재건축 특별정비계획안이 접수되고 주민설명회가 예정돼 향후 사업 추진 과정에서 이해관계 조정 갈등이 생길 가능성이 있다. 양지마을 6개 단지와 인근 주상복합을 통합해 재건축하는 특별정비…
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