갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'쪽방촌 공공사업'에 토지주들이 잔뜩 뿔이 난 까닭은
정부의 쪽방촌 공공주택사업 강제 수용 발표에 따른 토지·건물주들의 재산권 침해 반발 정부가 동자동 쪽방촌을 공공주택지구로 지정하고 개발 계획을 사전 협의 없이 기습 발표함에 따라, 토지·건물 소유주들은 사유재산권 침해와 낮은 현금 보상 등을 우려하여 강력히 반발하고 있…
정부- 토지주, 공공재개발 갈등 계속…"투명성 제고" vs "사유재산 침해...
정부의 공공재개발 사업 추진에 대해 토지주들이 사유재산권 침해를 이유로 반대하며 갈등이 지속되고 있다. 정부가 정비사업의 속도와 투명성을 높이기 위해 공공기관을 시행자로 참여시키는 공공재개발 방식을 도입했으나, 토지주들은 이를 토지 강제 수용이자 사유재산권 침해로 규정…
'신통기획 시즌2' 공급 물꼬 틀까···"주민 갈등, 금융 대책 변수"
신통기획 시즌2의 기부채납·용적률 특례가 향후 정비사업 주민 갈등의 변수가 될 수 있다. 서울시 신통기획 시즌2의 용적률 특례·기부채납 방안이 정비사업 주민 반발과 사업 지연으로 이어질 가능성이 제기됐다. 서울시는 정비사업 절차를 간소화해 사업 기간을 단축하고 주택 공…
6·17대책에 몸살앓는 재개발 영세조합원들
대출 규제로 영세 재개발 조합원의 분담금 조달이 어려워져 현금청산 우려가 커졌다. 투기과열지구 지정으로 주택담보대출비율이 낮아지고 조합원 분양권 전매 제한 등 규제가 적용됐다. 기존 자금계획으로 분담금을 마련하던 영세 조합원은 대출 부족분을 메우지 못하면 분양계약이 해…
[아유경제_ 재건축] '주민설명회 성료' 수지한성 재건축, 본격적인 사업...
수지한성 재건축 추진에 앞서 주민들에게 계획과 추정분담금이 공개됐다. 재건축 정비구역 지정과 사업 추진이 본격화되고 주민설명회에서 추정분담금·건축계획 등이 공개돼 향후 주민 간 이해관계 갈등 가능성이 있다. 용인시 수지구 풍덕천동 일대 2만7259㎡를 대상으로 재건축사…
"강제 철거 결사반대" 전광훈 목사 사랑제일교회, 교인들 격렬 반발
장위10구역 재개발 조합의 사랑제일교회 강제철거 집행을 두고 교회 측이 격렬히 반발하며 대치함. 재개발 사업 구역 내 위치한 사랑제일교회가 조합 측에 거액의 보상금을 요구하였으나, 서울시 토지수용위원회의 감정가와의 차이가 커 명도소송을 거쳐 강제철거 집행이 시도됨. 조…
선도지구 이후 불명확한 재정비, 불안한 산본 노후단지 주민들
산본 재정비 이주주택 공급 계획과 당정동 부지 활용을 둘러싸고 이견이 표면화됐다. 정부는 당정동 공업지역의 LH 보유 부지를 산본·평촌 재정비 이주주택 공급지로 활용할 계획이다. 군포시의회는 공업지역의 본래 취지와 지역의 미래 산업 기반을 고려해 계획 재검토를 촉구하려…
서울시, 모아주택 2031년까지 4만가구 착공…모아통합기획 도입
모아주택 사업에서 주민 이견과 공사비·이주 갈등이 발생해 서울시가 공공 지원을 강화한다. 모아주택 정비사업 추진 과정에서 주민 간 이견과 공사비·이주 갈등이 사업 지연 요인이 되고 있다. 기사에는 일부 구역에서 사업 진행에 어려움을 겪고 있다고 언급돼 있다. 서울시는…
'7000가구 재건축' 분당 양지마을, 정비계획안 제출...연내 구역 지정 가...
분당 양지마을 통합재건축 정비계획안 제출로 구역 지정과 주민 간 조정이 진행 중이다. 분당 양지마을 재건축 정비계획안이 제출돼 구역 지정과 사업 추진을 앞두고 주민·상가 간 이해관계 조정이 필요합니다. 양지마을의 5개 단지를 묶은 약 4,871가구 규모 통합재건축 계획…
'첩첩산중' 구룡마을 임대주택화 가능할까
구룡마을 개발계획이 소셜믹스에서 전면 임대주택으로 변경되면서 토지주와 주민들의 강력한 반발이 발생함. 서울시가 분양 위주의 기존 개발계획을 전면 임대주택 공급 방식으로 변경하면서, 분양권을 기대하던 토지 소유주들과 재정착 방식을 두고 이견이 발생함. 무허가 건축물 거주…
SH, 공공재개발·재건축 16곳에 참여
공유지분자 현금청산 문제로 막혔던 아현동 공공재개발이 SH 참여로 추진 기반을 마련했다. 아현동 699번지 일대는 공유지분 문제로 민간 방식의 사업 추진이 어려웠다. 특히 현금청산 대상 소규모 공유지분자의 재입주 여부가 사업 추진의 걸림돌이었다. SH는 공공시행자로 참…
올 하반기 부동산 시장 자극할 변수 '넷'…공급규모·둔촌주공·대출완...
공사비 증액 등을 둘러싼 조합과 시공단의 갈등으로 중단된 공사의 재개를 조율 중이다. 둔촌주공 재건축 사업은 공사비 증액 등을 둘러싸고 조합과 시공사업단이 대립하면서 공사가 중단됐다. 조합은 시공사업단을 상대로 공사도급변경계약 무효확인 소송도 제기했다. 시공사업단은 2…
1기신도시 3.6만호 재건축…분담금· 이주 대책 관건
1기 신도시 재건축의 분담금과 이주 부담을 두고 주민 우려가 제기됐다. 분당·일산·평촌·중동·산본 등 13개 구역, 약 3만 6천 호가 재건축 선도지구로 선정됐다. 공사비 상승으로 분담금이 커질 수 있고 이주 대책도 아직 마련되지 않아 주민 부담이 쟁점이다. 정부는 특…
[영상] "부촌 옆 달동네의 반란"···'천지개벽' 앞둔 성북동
성북동 재개발에서 입주권·현금청산과 사업 추진을 둘러싼 갈등이 이어졌으나 각 구역 사업이 재가동됐다. 성북1구역은 지분 쪼개기 목적의 빌라 난립으로 권리관계가 복잡해졌고, 입주권과 현금청산을 둘러싼 갈등이 반복됐다. 성북2구역은 고도 제한으로 독자 개발의 사업성이 낮았…
신도시 재건축 이주대책 뾰족수?…"내달 다양한 대책"
1기 신도시 재정비 선도지구 지정에 따라 이주대책과 분담금 문제가 향후 갈등 요인으로 거론된다. 1기 신도시 재정비 선도지구가 지정되고 이주·분담금 대책이 마련 중이어서 주민 간 갈등과 주거 공급 마찰이 예상된다. 분당·일산·평촌·중동·산본에서 13개 구역, 3만600…
“7억 더 내야”… 1기 신도시 재건축 분담금 포비아 확산
재건축 분담금 부담과 단지별 조건 차이로 주민 간 갈등 우려가 제기됐다. 1기 신도시 재건축 분담금 부담과 단지별 조건 차이로 주민 간 갈등이 커질 가능성이 제기됐다. 1기 신도시에서 여러 단지가 함께 재건축을 추진하면 대지 지분과 입지가 달라 단지별 분담금에 차이가…
목동8단지, 재건축 조합설립인가…시공사 선정 본격화
재건축 과정에서 상가 제척과 토지분할 소송 문제가 발생해 조정이 진행됐다. 목동8단지 재건축 조합설립인가 과정에서 상가 제척 문제가 불거졌다. 관련해 토지분할 소송이 발생했고, 양천구 갈등조정위원회와 면담이 진행됐다. 조합은 조합설립인가를 받은 뒤 서울시 건축 심의와…
광명시, 주민 갈등 해소 위한 재개발·재건축 전담 지원센터 구축
광명시 재개발 사업에서 개발 방식에 대한 주민 의견이 대립하고 있다. 광명시 일부 재개발 지역에서 공공개발과 민간개발, 개발 반대 등 사업 방식에 대한 주민 의견이 대립하고 있다. 재개발 관련 정보의 불균형과 부정확한 정보 유통도 갈등 심화 요인으로 지목됐다. 광명시는…
'신통기획' 탈락한 강남 "형평성 없다" 반발
신속통합기획 후보지에서 탈락한 대청마을 주민들이 선정의 형평성에 반발하고 있다. 서울시는 대청마을의 지구단위계획상 아파트 건설이 어렵고 사업 실현가능성이 낮다고 판단해 신속통합기획 후보지에서 제외했다. 주민들은 추진 동의율이 높고 다른 선정 지역에도 1종 지역이 포함됐…
국토부, 2·4 대책 재산권 침해 논란 일축…"보완계획 없다"
서울역 쪽방촌 정비사업의 사전 주민 동의 문제로 주민 반발이 제기됐다. 국토부는 서울역 쪽방촌 정비사업을 공공주택 사업방식으로 추진하면서 기밀 사항을 이유로 사전협의를 하지 않았다. 주민들은 사업 추진 전에 동의를 받아야 한다는 입장을 보이며 반발했다. 국토부는 기존…
장기 표류 동구 쪽방촌 공공 주택 사업 본격 추진 신호탄
토지 소유자 반발로 중단됐던 동구 쪽방촌 공공주택 사업의 조사와 협의가 재개됐다. 동구 쪽방촌 공공주택 사업은 2만 6661.9㎡ 부지에 주택 1400호를 조성하는 정비 사업이다. 일부 토지 소유자의 반발로 2022년 3월부터 지장물 조사가 중단되며 사업이 장기간 표류…
‘장관직’까지 걸었다…1기 신도시 쟁탈전으로 번진 부동산 대책
1기 신도시 재건축 계획이 미뤄지자 주민 반발이 표면화됐다. 정부의 8·16 주택 공급 대책에 1기 신도시 재건축의 구체적인 방안이 담기지 않았다. 마스터 플랜 수립 시기가 2024년으로 제시되면서 주민들 사이에서 재건축이 늦춰질 것이라는 반발이 나왔다. 정부는 1기…
이주 계획 없이 27년 착공? 1기신도시 청사진 구멍 사업시행·관리처분계...
이주대책과 재건축 일정, 그린벨트 해제를 둘러싼 이견이 불거지고 있다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 이주대책 미비, 그린벨트 해제 이견으로 주민·지자체·정부 간 갈등이 예상된다. 국토교통부는 1기 신도시 선도지구를 선정해 2027년 착공, 2030년 완공을 추진…
우형찬 양천구청장 후보, 정원호 시장 후보와 목동 재건축 현장 방문
목동 재건축 절차와 분양·교육·교통 대책을 두고 주민 요구가 제기됐다. 목동 재건축 추진 과정에서 주민들이 행정 절차·분양가상한제·학교 문제 등을 제기해 갈등 가능성이 있습니다. 목동아파트 재건축의 사업시행 행정 절차가 세분화돼 있고 분양가상한제와 토지거래허가제 대응…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다