갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다전철협 “2015년 대장동 토지 강제수용 반대… 檢 무리한 수사 배경 밝혀...
대장동 개발 당시 강제수용 반대 운동을 주도했던 전철협 대표의 구속 수사가 무리한 수사였다는 의혹이 재조명됨. 2015년 성남 대장동 개발 사업 당시 주민들이 강제 토지수용에 반대하며 대책위를 구성하고 농성을 벌였으나, 전철협 대표가 횡령 혐의로 구속되면서 반대 운동이…
"이주 시작하자마자 세입자 전원 고소"…은마 조합, 세입자 4000 가구 상...
은마 재건축조합의 일괄 명도소송 방침과 세입자 보상 부재로 갈등이 우려된다. 은마아파트 재건축 이주를 앞두고 조합이 세입자 전원에 대한 명도소송을 예고해 세입자와의 갈등이 발생할 가능성이 높다. 은마 재건축조합은 이주 지연을 막기 위해 이주 개시와 함께 세입자 전원을…
분당 아름마을·시범1구역…2차 정비구역 경쟁
분당 2차 특별정비구역 선정을 놓고 단지별 재건축 경쟁이 진행 중이다. 분당 2차 특별정비구역 지정과 재건축 추진을 앞두고 단지별 주민 동의와 사업계획 경쟁이 진행돼 향후 주민 간 이해충돌이 발생할 가능성이 있다. 성남시는 연말까지 1만2000가구 규모의 2차 특별정비…
변창흠 "공공주도 개발 호응 좋다” 했지만 아직 시장 반응은 미지근
정부의 공공 직접시행 정비사업 방식에 재건축 단지 주민들의 반발과 거부감이 확산되고 있다. 정부가 2·4 대책을 통해 공공기관 주도의 정비사업을 추진하며 소유권과 사업권을 넘기는 방식과 현금청산에 따른 재산권 침해 우려로 주민들의 반발이 발생함. 정부와 공공기관은 재건…
선정 앞둔 1기 신도시 재건축…과열 속 이주대책·분담금 변수에 '불안...
선도지구 공모 과열과 동의 압박, 이주·분담금 우려로 주민 갈등이 나타났다. 1기 신도시 재건축 선도지구 공모에 기준 물량의 5.9배에 달하는 규모가 신청해 주민동의 경쟁이 과열됐다. 일부 단지에서는 동의하지 않는 입주민을 압박하는 사례가 나타났다. 이주대책 부족, 공…
1기신도시 선도지구 '제자리 재건축' 놓고 시끌
양지마을 통합재건축의 기존 단지별 우선배정 여부를 두고 주민 간 갈등이 불거졌다. 양지마을 통합재건축 선도지구 신청 과정에서 각 단지 블록을 기준으로 우선권을 배정한다는 합의서가 작성됐다. 선도지구 지정 뒤 우선배정이 확정되지 않자 1단지 주민과 다른 단지 주민 사이에…
“임대수입 끊겨 거리 나 앉을 판”… ‘모아타운’ 반발 속출
서울시 모아타운 사업 추진에 따른 원주민의 재산권 침해 및 분담금 과다 우려로 반대 갈등 심화 서울시의 모아타운 사업은 노후 저층 주거지를 소규모로 통합 개발하는 방식이나, 동의율 30%만으로 신청이 가능해 외부 투기 세력을 유입시키고 원주민에게 과도한 분담금을 부담시…
공공임대 재건축도 분양·임대동 차별 고민…'선택적 만남' 설계 검토
영구임대 재건축 후 분양·임대 주민 간 경제적 격차와 생활 갈등이 우려된다. 영구임대 재건축과 분양·임대주택 혼합 계획에 따라 주민 간 경제적 격차와 생활 갈등이 우려됩니다. LH는 서울가양7·서울번동2·서울수서 영구임대주택 재건축을 추진하며, 정비 후 분양주택과 통합…
인천 노후계획도시 선도지구 6개 구역 확정…단일 지자체 최대 물량
인천 노후계획도시 6개 선도지구가 확정돼 향후 정비사업 절차가 진행될 예정이다. 노후계획도시 정비 선도지구가 확정돼 주민대표단 구성과 사업 방식 결정, 이주·재건축 절차가 예정되어 있어 주민 간 이해충돌 가능성이 있다. 인천시가 노후계획도시 5개 지구의 특별정비 예정구…
경산 계양주공아파트 40년 만에 변화 시도
계양주공아파트 재건축 추진을 앞두고 주민 동의와 이주·철거 문제가 과제로 남았다. 재건축 정비구역 지정과 이주·철거 절차가 예정돼 주민 동의 및 보상 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 준공 40년 된 계양주공아파트의 재건축을 위해 정비구역 지정과 정비계획 수립이 추진되고…
[2·4대책 1년]도심복합사업 반대 확산… “재산권 무기한 침해”
도심공공주택복합사업 후보지 내 재산권 침해와 현금청산 문제로 주민들의 사업 철회 요구가 확산되고 있다. 정부의 도심복합사업 후보지 선정으로 인한 재산권 행사 제한과 현금청산 기준에 따른 거래 단절 및 주민 피해가 발생했다. 후보지로 선정되면 사업이 본궤도에 오르기 전까…
NH투자증권, ‘압구정 재건축 심층분석’ 보고서 발간
압구정 1·6구역의 통합 재건축 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 압구정 재건축 1·6구역에서 통합 재건축 추진을 둘러싼 이견이 발생했다. 이로 인해 조합 설립이 지연되고 구역별 사업 추진 속도와 시세 격차에도 영향을 주고 있다. 1·6구역에서는 통합 재건축 추진에…
분당 정비구역 물량 제한에 성남시 반발…국토부는 "사실과 달라"(종합...
분당 정비구역 지정 물량 제한을 두고 성남시와 국토부가 대립하고 있다. 국토교통부가 이주수요 흡수 여력이 부족하다는 이유로 분당의 연차별 정비사업구역 지정 물량과 이월을 제한할 수 있다고 밝혔다. 성남시는 이주대책을 마련하려는 건의와 대안이 반영되지 않은 채 분당 재건…
대전시, 동구 쪽방촌 공공주택사업 재개... 지장물 조사 착수
토지 소유자 반발로 중단됐던 지장물 조사가 재개되며 주민 갈등 조정이 진행 중이다. 동구 쪽방촌 공공주택사업은 일부 토지 소유자의 반발로 2022년 3월부터 지장물 조사가 중단돼 장기간 표류했다. 토지 소유자와 쪽방촌 주민의 이해관계가 사업 추진 및 보상 방안을 둘러싸…
여의도 공작, 재건축 운영위 전원 해임 '초강수'…"늦더라도 투명하게"
공작아파트 소유주들이 사업안에 대한 의견 미반영을 이유로 운영위원 전원을 해임했다. KB부동산신탁과 운영위원회가 마련해 영등포구청에 제출한 도시계획 통합심의안에 소유주 의견이 충분히 반영되지 않았다는 불만이 제기됐다. 소유주들은 기존 설계안보다 사업성이 떨어지는 안이…
3080+ 정책 반대 인천 주민들 "3080+은 감언이설 정책, 완전 재검토하라...
인천 지역 주민들이 3080+ 공공주도 재개발 후보지 선정에 반발하며 사업 전면 재검토를 요구함. 정부가 주민 협의 없이 3080+ 공공주도 재개발 후보지를 일방적으로 선정함에 따라 사유재산권 침해 및 거주권 위협, 투기 조장 등의 문제가 발생함. 정부와 지자체는 주택…
“안 나가면 소송”…은마 재건축 이주 본격화에 대치동 세입자 술렁 [...
은마아파트 재건축 이주를 앞두고 조합의 소송 예고에 세입자들이 술렁이고 있다. 은마아파트 재건축조합은 4424가구의 이주를 신속히 진행하기 위해 내년 상반기 이주 개시를 추진하고 있다. 조합은 이주를 거부하는 세입자에게 명도소송과 손해배상청구 등을 제기하겠다고 통보했다…
"조합 갈등 그만" 목동 넘어 분당·해운대까지… 재건축·재개발 '신탁 붐...
목동 재건축 단지에서 조합 방식과 신탁 방식 간 사업 추진 갈등이 나타나고 있다. 목동 신시가지 14개 단지 가운데 일부가 조합 설립 대신 신탁 방식으로 재건축을 추진하고 있다. 조합 방식에서는 조합장 비리 가능성과 사업 지연에 대한 우려가 제기되며 신탁 방식에 관심이…
주민 갈등·임대 기부채납·층고 제한···공급까지는 산 넘어 산
서울 공공 재개발 후보지 8곳이 선정되었으나 주민 간 갈등 및 기부채납 등으로 사업 추진에 난항이 예상됨. 오랜 기간 사업성 부족과 주민 갈등으로 정체되었던 정비구역을 공공 재개발 후보지로 선정했으나, 여전히 조합 내 상가 소유주들의 반대와 임대주택 기부채납에 따른 사…
강남구, 재건축 예정구역 5곳에 조기 추진위 구성 지원
강남구가 재건축 예정 5개 단지의 추진위원회 구성을 지원한다. 강남구 재건축 5개 단지의 추진위원회 구성 지원이 시작돼 정비사업 과정에서 주민 간 이해충돌이 발생할 가능성이 있다. 재건축 연한이 지난 5개 단지가 추진위원회 구성 지원을 신청했다. 법령 개정으로 정비구역…
강제수용 발언에 발칵 뒤집힌 세운상가…영세상인 3000명 청계천 이주...
세운재정비촉진지구 내 강제 수용 방식의 재개발 추진을 두고 영세상인들과 시행사 간 갈등 발생 재개발 사업 추진 과정에서 민간 시행사가 영세상인들의 상가를 강제 수용하고 매각하는 방식을 채택함에 따라, 상인들이 대책 없는 이주와 낮은 보상 수준에 대해 강력히 반발하고 있…
경찰, 사랑제일교회 압수수색서 화염방사기·가스통 발견
장위10구역 재개발 과정에서 조합과 사랑제일교회가 보상금·명도를 둘러싸고 대립하고 있다. 장위10구역 재개발구역 안에 있는 사랑제일교회와 재개발조합이 보상금 문제로 갈등을 겪고 있다. 조합은 명도소송에서 승소한 뒤 교회에 대한 강제집행을 시도했다. 재개발조합은 명도소송…
[NQ기자의 쓴소리] 뉴빌리지 사업, 자칫 '빛 좋은 개살구' 될수도
정비사업의 보상·생계·이주대책과 공용시설 유지비 문제로 주민 갈등이 나타났다. 모아주택과 신속통합기획 등 정비사업을 앞두고 임대수입 중단과 영업 피해, 세입자 이주대책 부족 문제가 제기됐다. 공사 소음·먼지·교통 안전과 주차난, 공용공간 유지비 분담도 갈등 요인으로 거…
대전역세권 재개발 청사진 나왔다…상세 일정 첫 공개
대전역세권 재개발에서 보상·이주와 구역 제외를 둘러싼 주민 요구가 제기됐다. 경기 악화와 사업성 논란으로 재개발 추진이 장기간 지연돼 주민들의 주거 불안이 이어졌다. 구역별 보상과 이주 일정이 제시된 가운데, 일부 동 지역이 재개발 구역에서 제외된 배경과 갈등 구역의…
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