갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다갈등 딛고 재건축 추진 창원 상남·중앙시장…조례에 발목?
시장 재건축 추진 측이 주상복합 제한 조례 개정을 요구하고 있다. 상남시장 일부 소유주가 사업 의사결정 구조와 수익 배분, 보상 방식 등에 문제를 제기해 재건축 추진 과정에서 갈등이 생겼다. 두 시장이 위치한 지역은 현행 창원시 도시계획조례상 주상복합 건립이 제한돼 사…
분당 재건축 이주 주택 사실상 무산 수순
분당 재건축 이주지원주택 후보지와 공급 계획을 둘러싸고 주민 반발과 사업 지연 우려가 제기됐다. 국토교통부가 분당 재건축 이주지원 대책으로 성남아트센터와 중앙도서관 사이 유휴 부지에 공공분양주택 1,500세대를 공급하겠다고 밝혔으나 야탑동 후보지 인근 주민들이 반발했다…
“132억 줄테니 제발 나가달라”…종교 부지 이전 갈등에 홍제동 재건축...
홍제3구역 재건축 사업 부지 내 무악재성당의 이전 및 점유 문제를 둘러싼 조합과 종교단체의 갈등 재건축 사업 부지 내에 위치한 무악재성당의 이전 및 철거를 두고 조합과 성당 측이 보상금과 존치 여부를 놓고 수년간 대립하고 있다. 조합은 적법한 절차를 거쳐 소유권을 확보…
'이 대통령 언급' 1·3기 신도시 추가 인센티브 나오나…"사업 속도 높...
신도시 정비·조성 과정에서 주민 의견 차이와 분담금·토지보상 문제로 사업이 지연되고 있다. 1기 신도시는 사업성 부족과 주민 의견 차이, 분담금 갈등, 이주대책 부재로 정비사업이 지연되고 있다. 3기 신도시는 토지보상과 공사비 상승 등으로 착공과 입주 일정이 늦어지고…
서울 정비사업 42곳만 착공… 주택공급 비상
공사비 상승과 규제 등으로 서울 정비사업이 지연되고 조합·시공사 갈등이 이어지고 있다. 서울 정비사업은 과거 정비구역 해제와 각종 규제로 지연돼 왔다. 최근에는 공사비 상승을 둘러싼 조합과 시공사 간 갈등이 사업 지연의 원인으로 거론된다. 조합원 지위 양도 및 이주비…
하동공설시장 재개발, 예산 삭감으로 중대 고비
하동공설시장 재개발 영업보상비 전액 삭감으로 사업 추진과 상인 보호를 둘러싼 갈등이 불거졌다. 하동군의회가 2026년도 예산안에서 재개발 사업의 점포 영업보상비 30억 원을 전액 삭감했다. 점포 소유권이 하동군으로 확정된 가운데, 상인들은 영업보상을 상인 보호의 주요…
보상 규정 미비탓 곳곳 진통… “알박기” 비난하며 교회 압박도
서울 재개발 구역에서 종교부지 배정과 보상 등을 둘러싸고 교회와 조합이 대립하고 있다. 재개발 과정에서 종교부지 배정, 대토, 감정평가와 현금청산 문제를 놓고 교회와 조합 간 이견이 생겼다. 현행 토지보상법에 종교시설 보상 규정이 미비하고, 서울시의 처리 방안도 법적…
규제만은 피하자...‘속도전’ 돌입한 강남 재건축
재건축 추진을 서두르는 과정에서 주민 간 이견과 동간 갈등이 나타나고 있다. 정부의 6·17 대책에 따른 2년 실거주 요건을 피하려는 단지들이 조합 설립을 서두르고 있다. 일부 주민은 재건축에 회의적이며, 신반포2차에서는 한강 조망권 배분을 둘러싼 동간 갈등도 나타났다…
[부동산 라운지] 마포공덕자이 8년간 전세대출 못 받은 사연은?
아현4구역 재개발 사업의 토지 수용 관련 소송으로 8년간 미등기 상태였던 공덕자이가 당사자 간 합의로 해결 국면에 접어들었다. 2006년 정비구역 지정 이후 2015년 준공되었으나, 토지 수용 과정에 불복한 일부 소유자들이 조합을 상대로 무효 소송을 제기하면서 이전고시…
성남 분당 선도지구 3개 구역 사업시행자 지정… 재건축 가시화
분당 선도지구 3개 구역이 사업시행자로 지정돼 재건축 절차에 들어갔다. 분당 재건축 사업시행자 지정·고시와 후속 절차 추진으로 주민 간 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 있다. 성남시가 분당 선도지구 3개 결합개발구역의 사업시행자를 지정·고시했다. 특별정비계획 변경과 사…
박승원 광명시장 "재개발·재건축 전담 지원센터 설치"
광명시 재개발 방식과 추진 여부를 두고 주민 의견이 대립하고 있다. 광명시 일부 재개발 지역에서 공공개발과 민간개발, 개발 반대 등 사업 방식에 대한 주민 의견이 엇갈리고 있다. 정보의 불균형과 부정확한 정보 유통도 주민 갈등을 심화시키는 요인으로 지목됐다. 광명시는…
[아유경제_재개발] 중랑구 면목동 모아주택 통합 심의 통과… 950가구 공...
면목동 모아주택 사업계획 통과로 향후 이주·세입자 보상 갈등 가능성이 있다. 모아주택 사업시행계획이 조건부 통과돼 향후 이주·세입자 보상 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 면목동 모아주택 1·2구역 등 사업계획이 조건부 통과돼 950가구 규모의 주택 조성이 추…
이주대책 곳곳 제동···분당 재건축, 시작부터 '삐걱'
야탑동 이주용 주택 공급과 상대원2구역 재개발을 둘러싸고 반대와 사업 중단 우려가 커지고 있다. 국토교통부는 분당 재건축 이주수요를 흡수하기 위해 야탑동에 1500가구를 공급할 계획이지만, 성남시는 주민 피해와 사전 협의 부족을 이유로 계획 재검토를 요구했다. 상대원2…
'분당 재건축' 양지마을, 주민 내홍에 삐걱
양지마을 통합재건축에서 제자리 배정과 단지 재배치를 둘러싸고 주민 간 대립이 이어지고 있다. 양지마을 통합재건축 과정에서 금호1단지는 기존 위치 우선 배정 합의에 따라 제자리 재건축을 요구한다. 추진위는 통합 단지 설계의 효율성을 위해 단지 재배치가 필요하고, 우선 배…
[사설] 서울시 주택공급 환영하지만 갈등·투기는 막아야
서울시 재개발 확대에 따른 세입자 축출과 이주대책 부족이 우려된다. 서울시 재개발 규제 완화와 공급 확대 계획으로 세입자·원주민의 축출 및 이주대책 갈등이 우려된다. 서울시는 재개발 규제를 완화하고 정비구역 지정 절차를 단축해 2025년까지 13만호를 공급하겠다고 밝혔…
서울역 쪽방촌 개발 '험로' 예고… 토지주들 "결사 반대"
서울역 쪽방촌 정비사업 발표에 대해 토지주들이 강제수용 반대 및 정당보상을 요구하며 강력 반발하고 있음. 정부가 주민 동의 절차 없이 공공주택특별법을 적용해 서울역 인근 쪽방촌을 정비사업 구역으로 기습 지정함. 토지주들은 이를 사유재산권 침해이자 강제수용으로 간주하고,…
“유진상가와 인왕시장 일대, ‘49층 랜드마크’로 우뚝!”
유진상가·인왕시장 일대 정비사업의 보상 방식과 개발 규모를 둘러싼 갈등이 조정됐다. 사업성 부족과 이해관계 충돌로 사업이 장기간 표류했다. 토지주·상인·주민 사이에 보상 방식과 개발 규모를 둘러싼 갈등이 있었다. 서울시와 서대문구는 홍제역 일대를 주거·상업·업무·복지가…
[부동산 패트롤] 불광·연신내 정비사업, '트리플 역세권'의 가속
불광·연신내 정비사업의 중첩으로 생활환경과 상권을 둘러싼 갈등이 우려된다. 불광·연신내 일대 정비사업과 고밀 개발이 겹쳐 교통 혼잡, 생활환경 악화, 세입자·상인 이탈을 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. 불광·연신내 생활권에서 주거 정비사업과 고밀 업무시설 개발, 공공주…
‘가난한 사람이 보이지 않는 도시’가 개발의 미래인가?
을지OB베어가 임대계약·명도소송과 강제철거로 점포를 잃고 퇴거에 맞서 투쟁했다. 을지OB베어는 임대계약 문제로 건물주와 갈등을 겪었다. 건물주가 점포를 비우라며 명도소송을 제기했고, 만선호프의 건물 일부 매입 이후 갈등이 이어졌다. 건물주 측은 을지OB베어에 점포를 비…
양지마을 신탁사 입찰 갈등…한토신 "공정성·대표성 담보 어렵다"
양지마을 재건축 예비신탁업자 선정과 입찰지침을 둘러싸고 주민대표단과 한토신이 대립하고 있다. 주민대표단은 한국토지신탁과의 업무협약을 해지하고 새 예비신탁업자 선정 입찰을 추진하고 있다. 한토신은 입찰 평가기준의 형평성, 주요 단지 대표들의 절차 참여, 복잡한 대지권의…
효창공원앞역 공공개발 '중대 고비'…민간재개발 전환 요구 확산
효창공원앞역 일대 공공주도 개발 사업 방식에 반대하며 민간 재개발 전환을 요구하는 주민 갈등 도심공공주택 복합사업의 토지 수용 방식이 주민들의 재산권을 제한하고 자산 가치를 저평가한다는 반발이 확산되었습니다. 주민들은 민간 주도의 개발을 통해 개발 이익을 공유하고 주체…
1기 신도시 통합재건축…'단지별 과반 동의'에 비상
분당 양지마을 통합재건축의 추진 주체와 사업 방식 등을 놓고 주민 간 대립하고 있다. 통합재건축 추진 과정에서 단지별 이해관계와 사업 방식에 대한 의견 차이가 표면화됐다. 주민대표단의 존립 여부와 한국토지신탁 MOU 유지 또는 신탁사 경쟁입찰 여부도 쟁점이다. 개정법의…
분당 양지마을, 신탁사 결별 놓고 내부 갈등…통합이 부른 '예견된 내홍...
양지마을 통합재건축 과정에서 신탁사와의 협약 해지를 둘러싸고 주민 간 갈등이 발생했다. 양지마을 6개 단지의 통합재건축을 추진하는 과정에서 신탁사와의 업무협약 해지를 두고 주민 의견이 갈렸다. 주민대표단은 전략환경영향평가 절차 통보와 신탁수수료 제안 대응 등을 문제 삼…
서울·수도권 지자체들, 재개발·재건축 활성화 팔 걷었다
공사비·분담금 상승으로 정비사업 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 금리와 공사비가 오르면서 재개발·재건축 조합원의 분담금이 크게 늘었다. 이로 인해 사업 추진 과정에서 주민 간 갈등이 빈번하게 발생하고 있다. 서울시 자치구들은 갈등을 최소화하고 사업을 원활하게 추진하기…
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