갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[선도지구] 지정됐지만, 이주·착공 일정 등 “아직 갈 길 멀다”
선도지구로 지정된 1기 신도시 재건축에서 이주대책과 추가 분담금 갈등이 우려된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 지정으로 이주대책과 추가 분담금을 둘러싼 주민 갈등이 발생할 가능성이 있다. 정부가 분당·일산·평촌·중동·산본의 13개 구역을 재건축 선도지구로 선정했다. 향…
주택공급 시급한데 곳곳서 공공임대 갈등
재건축 사업의 공공임대주택 반영을 두고 지자체와 주민이 맞서고 있다. 광명시는 정비계획 수립·변경 과정에 공공임대주택 공급계획을 반영해달라고 요청했다. 주민들은 기부채납 등 기존 공공기여에 임대주택까지 더해지면 일반분양 물량이 줄고 사업성이 악화할 수 있다고 반발한다.…
분당 양지마을, 신탁사 교체…1기 신도시 재건축 차질 우려
분당 양지마을 재건축 정산 방식과 제자리 재건축을 둘러싸고 주민 측이 분열됐다. 주민대표단이 한국토지신탁과의 업무협약을 해지하고 신탁사 교체 절차에 들어갔다. 정산 방식과 제자리 재건축을 둘러싸고 주민대표단과 재건축 추진 준비위원회 사이에 이견이 생겼다. 재건축 추진…
이주 대책에 발목 묶인 '분당 재건축'…성난 주민들 행동 나선다[집슐랭...
분당 재건축 주민들이 정비구역 지정 물량 동결과 이월 제한에 반발하고 있다. 국토교통부는 이주 대책이 부족하다는 이유로 분당의 내년 정비구역 지정 가능 물량을 1만 2000가구로 동결했다. 올해 사용하지 않은 정비물량의 내년 이월도 제한돼 후속 재건축 단지들이 선도지구…
김포 북변5구역 재개발 내달 이주 절차…42층 아파트 2천186가구 2028년 착...
북변5구역 재개발이 과거 소송과 갈등을 정리하고 이주 절차에 들어간다. 사업시행 인가 이후 각종 소송과 갈등이 이어져 재개발이 장기간 지연됐다. 영업 보상과 현금청산 대상자 보상, 조합원 이주비 지급이 진행되고 있다. 조합은 이주와 철거를 2027년 하반기까지 마치고…
성남 이주대책 없이 재건축 추진…전세가·분담금↑ '후폭풍' 감당되나
야탑동 이주지원주택 부지에 주민들이 교통난을 이유로 반발해 계획이 무산됐다. 분당신도시 재건축에 따른 이주 수요가 예상되지만 이를 수용할 이주지원주택 부지 마련에 차질이 생겼다. 당초 야탑동 중앙도서관 인근에 공공분양주택을 조성하려 했으나 인근 주민들이 교통난을 이유로…
1기 신도시 선도지구 지정 당근에 대한 갈등 [서진형의 부동산포커스]
선도지구 선정 기준과 규모를 둘러싸고 1기 신도시 주민 간 경쟁과 갈등이 제기됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구의 규모와 선정 기준이 발표되면서 어느 지역이 먼저 정비될지를 둘러싼 경쟁이 커지고 있다. 주민동의율을 중시하는 기준은 사업성 지표가 확정되기 전에 동의를 유…
분당 양지 등 13곳, 신도시 재건축 1번타자
1기 신도시 재건축 추진에 공공기여·분담금과 정비 순서를 둘러싼 갈등이 예상된다. 선도지구 지정으로 재건축이 본격 추진되며 공공기여·분담금·이주 대책을 둘러싼 주민 갈등이 예상된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 13개 구역이 선정돼 정비사업이 본격 추진된다. 촉박한 일…
“영구임대 재건축 등 통해 1기 신도시 이주 주택 마련”
영구임대주택을 재건축해 이주주택으로 활용하는 방안에 기존 입주민 반발 우려가 제기됐습니다. 1기 신도시 재건축 이주주택으로 영구임대주택을 활용하는 방안이 제시돼 기존 입주민의 반발 가능성이 있습니다. 1기 신도시 재건축에 따른 대규모 이주 수요를 해결하기 위해 정부가…
성남시, 국토부 '1기 신도시 정비사업 후속 추진방안'에 반발
성남시가 분당 재건축 물량 제한과 이주대책 거부에 반발했다. 국토교통부는 1기 신도시 가운데 성남시에만 2026년 정비사업 구역 지정 물량과 이월을 제한했다. 성남시는 이주단지 조성과 대체부지를 건의했으나 국토부가 이를 수용하지 않아 정비사업 추진을 둘러싼 갈등이 발생…
33년 만에 시동 걸었지만… 이주대책·분담금 상승 우려 등 ‘산 넘어 산...
1기 신도시 재건축을 앞두고 이주대책과 추가분담금 부담이 갈등 요인으로 떠올랐다. 1기 신도시 재건축 선도지구가 선정됐지만 이주대책과 추가분담금 우려가 제기돼 주민 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 분당·일산·평촌·중동·산본의 13개 구역이 재건축 선도지구로 선정됐다.…
13조 하안주공 재건축 ‘조용한 수주전’
광명시의 공공임대주택 반영 요청에 하안주공 재건축 관계자들이 반발하고 있다. 광명시는 대규모 재건축에 따른 주거 불균형을 해소하고 공공성을 확보하기 위해 관내 정비계획에 공공임대주택을 반영해 달라고 요청했다. 공공임대주택의 공급 규모와 적용 방식은 정해지지 않았으며,…
[말말말] 신상진 성남시장, 재개발 이주비 대출 규제 개선 촉구… "주민...
대출 총량 규제로 수진1구역 이주가 지연되자 성남시가 규제 개선을 촉구했다. 수진1구역 공공재개발 이주에 필요한 약 6천억 원의 이주비를 가계대출 총량 규제로 확보하지 못해 예정된 이주 일정에 차질이 생겼다. 이주 지연으로 세입자 보증금 반환과 상인 이전에도 피해가 발…
경기도, 재개발·재건축조합 5곳 현장자문
일부 정비사업 조합의 내부 갈등과 민원을 해소하기 위해 경기도가 현장자문을 진행한다. 재개발·재건축 조합에서 내부 갈등으로 임원이 재선출되거나, 임원 해임 및 새 임원 선출 과정에서 민원이 제기됐다. 일부 정비사업은 2년 이상 지연되고 있으며 주민 간 이해관계가 상충하…
"이주대책 없인 재건축 불가" 국토부 강경 대응에 성남시 '발끈'… 갈등...
분당 재건축 정비사업 물량 제한과 이주대책을 두고 국토부·성남시·주민이 대립하고 있다. 국토교통부는 이주 수요를 관리하기 위해 분당의 연차별 정비사업 물량과 이월을 제한했다. 성남시는 이 조치가 분당에 불이익을 집중시키고 재건축 사업을 위축시킨다고 반발하고 있다. 이주…
1기 신도시 통합재건축, 8월 ‘단지별 동의’ 앞두고 속도전…현장 갈등...
양지마을 통합재건축 사업시행자 선정과 추진 속도를 두고 단지 간 이견이 표면화됐다. 8월 4일 개정 특별법 시행 전후로 사업시행자 지정에 필요한 동의 요건이 달라진다. 기존에는 전체 소유자 과반수 동의만으로 가능하지만, 개정법은 주택단지별 과반수 동의를 추가로 요구해…
[일문일답] 국토부 "선도지구 점수 미공개... 이주·교통 대책 내달 발표...
1기 신도시 재건축 선도지구 선정으로 향후 분담금과 이주 문제의 갈등 가능성이 있습니다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 대규모 이주 계획으로 향후 주민 간 분담금·이주 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 국토교통부가 1기 신도시 재건축 선도지구 13개 구역, 3만6…
경기도, 정비사업 분쟁·민원 맞춤형 자문 진행
경기도 정비사업 조합에서 주민 갈등과 민원이 발생해 사업 추진에 차질을 빚고 있다. 재개발·재건축·리모델링 사업 과정에서 주민 갈등과 민원이 발생하고 사업이 지연되는 사례가 있다. 기사에는 한 조합의 사업 추진 곤란과 다른 조합의 임원 해임 총회 이후 민원이 언급됐다.…
인터뷰-하희상 분당 샛별마을 통합재건축 추진준비위원장
샛별마을 통합 재건축 추진에 따른 부담과 이익 차이가 갈등 요인으로 거론된다. 선도지구로 지정된 통합 재건축이 본격 추진되며 사업비 부담과 단지별 이익 차이를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 샛별마을이 1기 신도시 재건축 선도지구로 선정돼 5개 단지가 통합 재건축을 추진하…
[B tv abc뉴스][기획1,2] 30년된 1기 신도시의 이슈는?
1기 신도시에서 리모델링과 재건축 추진 방향을 두고 주민 간 입장이 엇갈리고 있다. 노후화된 1기 신도시의 주거환경을 개선하기 위해 재건축·재개발·리모델링 논의가 진행되고 있다. 재건축은 규제와 사업 승인 절차 등의 제약으로 추진이 어려운 반면, 리모델링은 비교적 빠르…
안양시, 재개발· 재건축 정비사업 간담회...현안 및 제도 개선방향 공유
안양시의 정비예정구역 지정과 사업 추진 과정에서 향후 이해관계 갈등이 생길 가능성이 있다. 안양시가 신규 정비예정구역 24곳을 지정하고 추진위원회 승인을 진행해 향후 정비사업 과정에서 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있다. 안양시는 신규 정비예정구역 24곳을 지정했고,…
성남시, 국토부 ‘1국기 신도시 정비사업 후속 추진방안’ 반발
성남시가 분당 재건축 물량 제한과 이주대책 불수용에 반발하고 있다. 국토교통부는 1기 신도시 정비사업 후속 방안에서 성남시에만 연차별 정비사업 물량과 이월을 제한했다. 이주대책 부족을 이유로 들었고, 성남시가 제안한 대체부지와 이주단지 방안도 받아들이지 않았다. 국토교…
1기 신도시 재건축 벌써 ‘난항’…이해관계 ‘복잡’ 이주대책도 ‘삐...
분당 이주주택 부지에 주민이 반발하고 통합재건축 단지 간 이해충돌 우려가 나온다. 국토교통부가 분당 재건축 이주수요를 흡수하기 위해 야탑동 보건소 예정부지에 공공분양주택 1500가구를 공급하겠다고 발표했다. 주민들은 교통 혼잡 등을 이유로 반대했고, 여러 단지를 묶는…
이주대책 문제에 선정방식 잡음까지..분당 재건축 사업 ‘첩첩산중’
분당 재건축 이주대책과 2차 정비물량 선정방식을 두고 주민과 지자체의 의견이 맞서고 있다. 성남시가 제안한 이주대책 후보지 5곳은 목표 시점까지 주택 공급이 어렵다는 국토교통부 평가를 받았다. 2차 정비물량 선정방식도 주민제안과 공모방식 중 결론이 나지 않아 주민들의…
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