갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"주민 의견 없이 공급 대책 강행"… 서리풀 이어 염창도 갈등 격화
염창공원지구 택지 개발 추진에 주민들이 반발하며 설명회가 파행했다. 정부가 염창공원지구를 신규 주택 공급 부지로 선정해 택지 개발을 추진하고 있다. 주민들은 사전 예고와 자료 제공 없이 설명회 일정을 통보했고, 주민 반대 의견을 배제한 채 개발 절차를 강행한다고 주장한…
최영주 시의원, “주민 대다수 반대 구룡마을 개발 실시계획 인가는 불...
구룡마을 도시개발사업의 실시계획 인가를 두고 서울시와 원주민 간의 사업 방식 갈등이 심화되고 있다. 서울시의 도시개발사업 방식(공공 임대단지 전환)이 원주민들의 요구(임대 후 분양)와 배치되면서 오랜 기간 사업 진척이 이루어지지 않고 있다. 주민들은 실거주자의 주거권…
재개발, 공공이 강제수용해 직접시행?
정부의 공공 직접시행 재개발 제도 추진에 따른 강제 수용 및 재산권 침해 우려로 갈등이 발생하고 있다. 정부가 주택 공급 활성화를 위해 공공 직접시행 재개발 제도를 재도입하려 하자, 과거 사례를 바탕으로 한 토지 강제 수용과 주민들의 사업 지배력 상실 및 재산권 침해…
영주 부영임대아파트, 8% 조정안 거부…분양전환 갈등 계속
입주민과 부영이 임대아파트 분양전환 가격 조정을 두고 대립하고 있다. 분양전환 가격 산정을 둘러싸고 갈등이 발생했다. 입주민 측은 아파트 건설 당시 공사금을 기준으로 분양가를 다시 책정해야 한다고 촉구했다. 부영은 입주민 측의 조정안에 대해 8% 조정안을 제시했으나 이…
종교시설부터 교육시설까지, 건설업계 주택사업 뜻밖의 복병들
장위10구역 조합과 사랑제일교회가 보상·이전 문제로 대립해 교회를 제외한 재개발을 추진한다. 사랑제일교회는 장위10구역 내 부지의 감정가 82억원보다 큰 보상금을 요구하며 조합과 대립했다. 합의한 이전 부지의 면적 문제로 교회가 추가 보상금과 아파트 2채를 요구하면서…
재개발명도소송, 보상 갈등 속 증가 추세
재개발 구역에서 이주 보상액을 둘러싼 조합과 세입자 간 갈등이 명도소송으로 이어졌다. 재개발 구역의 세입자와 조합 사이에 이주 보상금 산정과 지급 시기를 둘러싼 이견이 발생했다. 감정평가액과 실제 시세의 차이, 대체 주거지 제공 문제도 갈등의 원인으로 거론된다. 조합은…
[이철호의 퍼스펙티브] 사실상 손 놓은 부동산과 탈원전
정부 주택 공급 계획이 주민·지자체 반발로 중단되거나 백지화됐다. 정부가 2·4 대책 등을 통해 신규 주택 공급을 추진했지만, 주민과 협의 없이 일방적으로 계획을 밀어붙였다는 지적이 나왔다. 정부 과천청사와 서울 도심의 여러 부지를 주택 공급지로 활용하려는 계획이 주민…
100만 자족 도시 향해 도시 개발 착착
청주 도시개발사업에서 조합·시행자 간 갈등과 환지·보상 문제가 사업 지연을 일으켰다. 방서지구는 조합 내부갈등과 환지·보상 관련 이해관계 문제로 사업이 지연되고 토지 등기가 정리되지 않아 입주민의 재산권 행사에 문제가 생겼다. 비하지구는 조합과 시행자 간 갈등으로 공사…
용인특례시, 2026년 첫 간부공무원 회의 ‘용인 반도체 클러스터 일반산...
용인 반도체 산업단지 이전 주장을 둘러싸고 지역 간 갈등이 불거졌다. 일부 정치인이 용인 이동·남사읍 국가산단과 원삼면 일반산단의 지방 이전을 주장하면서 논란이 일고 있다. 중앙정부 차원의 명확한 정리가 이뤄지지 않아 지역 간 갈등이 커지고 있다는 것이 용인시의 설명이…
[6·21 부동산대책] 분양·임대차 시장에 도움…추가대책 필요 주장도(종...
둔촌주공 재건축사업은 시공사와의 갈등 등이 겹쳐 일반분양이 연기됐다. 기사에 따르면 둔촌주공아파트는 시공사와의 갈등이 겹치면서 일반분양이 연기된 정비사업 중 하나다. 갈등의 구체적인 내용과 쟁점은 기사에 제시되지 않았다. 분양가 상한제 개편으로 분양 재개가 예상된다고…
[단독] 인천시 "인천경제청 서비스산업유치과 직원 3명 징계"
글로벌패션복합센터 판매시설 분양을 둘러싸고 인천경제청과 네오패션형지가 대립하고 있다. 인천경제청 직원들은 2018년 토지매매 변경계약에 판매시설 분양을 목적사업으로 인정하는 내용을 담았다. 인천시는 해당 계약이 산업집적활성화법과 인천시 조례를 위반했다고 판단했고, 네오…
남촌일반산단 '남동구 산업 발전' 큰 변수 작용
그린벨트 해제 후 조성하는 남촌산단에 반대대책위가 반발하고 있다. 남촌일반산단 조성을 위해 완충녹지와 그린벨트를 해제하는 계획이 갈등의 원인이다. 사업을 둘러싼 민민 갈등도 발생한 것으로 보도됐다. 반대대책위는 완충녹지와 그린벨트를 해제해 조성하는 남촌산단을 받아들일…
분당 '반발' 왜? 우리만 '콕'…재건축 지정물량 제한
분당 정비구역 지정물량 제한 방침에 성남시가 반발했다. 정부가 1기 신도시 정비구역 지정물량을 제한하는 방침을 발표했다. 1기 신도시 5곳 가운데 성남시에만 연차별 물량 제한을 적용한 것이 갈등의 원인이다. 국토교통부는 생활권 내 이주대책 시나리오를 근거로 지정물량 제…
용인특례시의회 이진규 의원, 반도체 국가산단 이전론 비판
용인 반도체 국가산단 이전론과 사업 추진을 둘러싼 논쟁이 제기됐다. 용인 반도체 국가산단의 이전론이 제기되면서 사업의 원안 추진과 이전 여부를 둘러싼 논쟁이 불거졌다. 사업 부지인 이동읍과 남사읍 주민들은 삶의 터전을 내어주게 되는 상황으로, 정당한 보상과 실질적인 이…
성남시, 분당신도시 정비구역 지정물량 정부 제한에 반발
성남시가 분당 정비구역 지정 물량 제한과 이월 불허 방침에 반발하고 있다. 국토교통부는 이주수요 흡수 여력이 부족하다는 이유로 분당에만 연차별 정비사업구역 지정 물량과 이월을 제한하기로 했다. 성남시는 올해 지정 예정 물량 1만2000가구를 연내 지정하지 못하면 다음…
송도 R2 토지매매 수의계약 검토… 경제청·iH '특혜 논란'도 불보듯
R2블록 수의계약 매각·개발 추진과 주거시설 건립 가능성을 둘러싸고 논란이 일고 있다. 인천경제청과 iH가 송도 R2블록을 경쟁입찰이 아닌 수의계약으로 매각해 특정 업체의 개발을 추진하는 방안을 검토하고 있다. 사업성을 확보하려면 주거시설 건립이 불가피할 수 있다는 전…
도시 변화의 시험대, 의왕 재개발 신속 이행과 도깨비시장 정상화
오전 다구역 재개발의 보상 절차와 조합 내부 갈등으로 사업이 지연되고 있다. 오전 다구역은 이주가 진행됐지만 보상 절차 문제와 조합 내부 갈등, 이전 예정 중학교 착공 지연 등으로 철거와 공사 착수가 늦어지고 있다. 보상금 산정과 조합 운영의 투명성 부족도 갈등 요인으…
광주 '주택 보급' 과잉, 정부 공공주택지구 재검토를
광주시가 주택 공급 과잉과 도시계획 충돌을 이유로 공공주택지구 조성에 반대하고 있다. 국토교통부가 광주 광산구 산정·장수동 일대 168만여㎡에 1만3000여 세대 규모의 공공주택지구를 추진하고 있다. 광주시는 주택 보급률이 이미 높고 인구 감소와 추가 아파트 공급이 예…
수영만 요트경기장 40년 만에 재개발.. 갈등 ′여전′
수영만 요트경기장 재개발에 일부 요트 선주들이 이주대책을 요구하며 반발하고 있다. 수영만 요트경기장이 재개발 착공에 들어가면서 기존 요트 선주들의 이주 문제가 불거졌다. 일부 선주들은 이주대책을 요구하고 있다. 부산시와 사업자는 수영만 요트경기장 재개발 착공식을 열고…
박원순 "송현동 공원개발 합법적…합당한 보상할 것"
서울시의 송현동 부지 공원화·수용 추진에 대한항공이 매각 차질을 이유로 반발하고 있다. 서울시는 송현동 부지를 공원으로 조성하기 위해 북촌지구단위계획 변경안을 공고하고 보상비를 책정했다. 대한항공은 민간 매각을 자구안에 활용하려 했으나 공원 지정과 강제수용 가능성으로…
공급 확대 자신하더니… 주민 반대에 '서리풀2' 설명회조차 못 열었다[집...
서리풀2 공공주택지구 사업 추진을 둘러싼 주민 및 성당의 토지 수용 반대 갈등 정부가 서리풀2 공공주택지구 후보지 지정을 추진하면서 해당 부지 내의 토지 수용을 강행하려 하자, 6대째 거주 중인 주민들과 우면동 성당 측이 주거권 및 종교의 자유 침해를 이유로 강력히 반…
1기 신도시 이주대책 놓고 국토부·성남시 갈등 심화
성남시와 주민이 야탑동 이주지원주택 건설에 반대해 국토부와 충돌하고 있다. 1기 신도시 정비사업의 이주대책으로 성남시 야탑동에 1500가구 규모의 이주지원주택을 건설하는 계획이 추진되고 있다. 성남시는 해당 계획의 철회와 개발제한구역을 활용한 대체 방안을 요구하고, 주…
“높으신 분들만 왔다가”···대전 쪽방촌 재개발, 6년째 첫발도 떼지...
대전역 쪽방촌 공공재개발 사업이 보상 문제로 인한 소유주들의 반발로 6년째 표류 중임. 2020년 발표된 공공주택 사업이 토지 및 건물 소유주들의 보상에 대한 반발로 인해 지연되고 있음. 특히 지장물 조사 동의율이 52%에 그치는 등 사업 주체와 소유주 간의 입장 차이…
그린벨트 해제 카드… 주민 반발·공급 효과 '이중 부담'[닥치고 공급②...
서울 서리풀지구 그린벨트 해제 및 공공주택지구 지정에 따른 주민 행정소송으로 사업 차질 발생 정부가 주택 공급 확대를 위해 서울 서초구 일대 그린벨트를 해제하고 공공주택지구를 지정하였으나, 이에 반발한 지역 주민과 인근 시설이 지구 지정 처분 취소를 요구하는 행정소송을…
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