갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다서리풀 2지구 공공택지 공급 계획, 신자와 주민 반발 거세
서리풀 2지구 공공택지 공급 계획에 따른 주민들의 반발과 강제적 보상 절차에 대한 갈등. 서리풀 2지구 공공택지 개발 사업 추진 과정에서 토지 수용 및 보상 절차가 진행됨에 따라 주민들의 거센 반발이 이어지고 있습니다. 사업 시행 측은 원활한 사업 추진을 위해 협조적인…
풀리지 않는 공사비 갈등…법적대응도 불사
메이플자이 조합과 GS건설이 추가 공사비를 놓고 소송과 중재를 진행 중이다. 자잿값·인건비·금융비용 상승과 설계 변경 등을 이유로 GS건설이 추가 공사비를 요청했다. 조합과 시공사 간 공사비 인상 폭에 대한 이견이 크다. GS건설은 물가 상승, 건설 환경 변화, 사업…
서울시, 모아타운 대상지 26곳 선정... "빠른 사업 추진 지원"
서울시 모아타운 대상지 선정으로 향후 정비사업 관련 주민 갈등 가능성이 있습니다. 서울시가 모아타운 대상지를 선정해 관리계획 수립과 정비사업을 추진하면서 향후 주민 간 찬반·권리 및 사업 이해관계 충돌 가능성이 있습니다. 서울시가 노후 저층주거지 26곳을 모아타운 대상…
"재개발에선 전광훈 목사 사례 비일비재…버티면 유리하다는 거 다 알기...
재건축 과정에서 조합과 조합원·토지등소유자 간 이해충돌이 제기됐다. 재건축 사업에서 토지·건물 소유자와 조합의 이해가 엇갈릴 수 있고, 사업 지연이나 보상·정산 문제를 둘러싼 갈등이 발생한다. 기사에서는 구로구 3구역 재건축 사례를 언급하며 조합과 이해관계자 간 대립…
재개발 발목 잡는 종교시설? 반복되는 갈등 해법 없나
재개발·재건축 사업지 내 종교시설 보상 및 이전 문제로 인한 갈등과 사업 지연 사례 재개발 사업 시 종교시설에 대한 명확한 법적 보상 기준이 부재하여 조합과 종교시설 간 보상금 산정 및 시설 이전 문제를 두고 갈등이 반복되고 있습니다. 종교시설이 고액의 보상을 요구하거…
한강벨트에만 19만8천가구…'잠실주공5' 등 재건축 빨라진다 [서울에 6년...
소셜믹스 적용을 둘러싸고 서울시와 재건축 조합 간 갈등이 있다. 분양주택과 임대주택을 함께 배치하는 소셜믹스가 재건축 사업의 갈등 요소로 언급됐다. 잠실·압구정·한남·이촌동 등이 관련 사업장으로 제시됐다. 서울시의 공급대책에는 소셜믹스 유연화 방안이 포함되지 않았다.…
공사비 상승·지자체 갈등…정비사업 곳곳 '파열음'
서울 정비사업장에서 공사비·분담금·분양안 등을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 공사비 상승과 설계 변경 등을 이유로 시공사들이 공사비 증액을 요구하면서 조합과 대립하고 있다. 분담금과 조합원 분양가, 주택 공급안 등을 둘러싸고 조합원 간 또는 조합과 지자체 간 갈등도 발…
[르포] 서초 서리풀 개발두고 주민은 “못나간다”…사업, 더 미뤄지나...
서리풀지구 개발로 이주가 불가피한 주민들이 사업 추진과 보상에 반발하고 있다. 서리풀지구 개발로 새정이마을 등 기존 주거지역 주민의 이주가 불가피한 상황이다. 주민들은 강제 이주와 보상 수준에 문제를 제기하고 있으며, 주민 의견 차이로 공청회와 환경영향평가도 지연되고…
[조합장 잔혹사]"필요없는 조합장, 바로 OUT"...MZ세대 등장에 '제왕적...
둔촌주공 재건축 조합원들이 공사 중단과 사업 운영 책임을 물어 조합장 해임을 추진하고 있다. 공사 중단과 사업 지연으로 조합원들의 비용 부담이 커진 가운데, 조합원들은 기존 집행부가 공사 재개와 조합원 이익 대변에 실패했다고 보고 있다. 일반분양가 인상 폭이 조합원 기…
용적률 1.4배 도심복합사업지 내달 확정…강남 포함이 흥행 관건
서울 도심 공공주택 복합사업 후보지 선정 앞두고 기부채납 등 갈등 우려 도심 공공주택 복합사업 후보지 선정 과정에서 향후 기부채납 및 공공기여 비중을 두고 토지 소유자와 공공 간 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 정부가 주택 공급 확대를 위해 도심 공공주택 복합사업을…
"시체 위에 지어봐라"…정부 공급 대책에 폭발한 민심[부동산취재로그...
정부의 신규 택지 개발 후보지 선정에 따른 지역 주민들의 대규모 반대 및 철회 요구 정부가 주택난 해소를 위해 용산, 태릉, 과천, 염창 등을 신규 택지 후보지로 지정하면서 개발로 인한 녹지 파괴 및 주거 환경 변화를 우려한 주민들이 반발하고 있습니다. 지역의 의견을…
금천·강북·중랑구 모아주택 7곳, 3867가구로 재탄생
서울 3개 구의 모아주택 7곳 사업계획 확정으로 정비·이주 과정의 갈등 가능성이 있다. 모아주택 사업시행계획 확정과 세입자 보상·이주 절차 진행으로 주민 갈등이 발생할 가능성이 있다. 노후 저층주거지 7개 구역의 모아주택 사업시행계획이 통합심의를 통과했다. 조합원 구성…
끊이지 않는 갈등…갈 길 먼 적정공사비 확보
신사1구역 재건축 공사비 증액과 계약 해지를 둘러싸고 조합과 시공사가 대립하고 있다. DL건설은 2016년 수주 당시보다 오른 공사비를 조합에 청구했다. 조합의 계약 해지 추진으로 공사비와 사업비 부담을 둘러싼 갈등이 다시 불거졌다. DL건설은 공사비가 3.3㎡당 42…
[강남의 판자촌②] 구룡마을 주민들 "개발 미뤄지며 막연한 세월만…"
구룡마을 재개발 사업을 두고 임대주택 입주 및 보상 방식을 둘러싼 주민과 지자체 간 갈등이 장기화되고 있음. 재개발 방식과 이주 대책을 두고 사업 시행자 측의 임대주택 공급안과 주민 측의 분양전환 요구가 팽팽하게 맞서고 있음. 사업 지연이 반복되면서 주민들의 불안감과…
20만 반지하주택, 20년 안에 없앤다는데...뜻밖의 '역차별' 논란
반지하주택 퇴출과 공공임대 재건축 계획에 이주·입주 우선순위 우려가 제기됐다. 서울시는 향후 20년 안에 반지하주택을 없애고, 대체 거주지로 공공임대주택 재건축 등을 추진하겠다고 밝혔다. 대체 주택 공급과 이주 대책의 실현 가능성, 재건축에 따른 기존 주민의 거주 문제…
10년 넘긴 숙원, 은마아파트 재건축에 강남권 시장 반응 '촉각'
재건축 계획은 통과됐지만 상가 배정과 분담금을 둘러싼 조합 내 갈등이 예상된다. 은마아파트 재건축 정비계획 통과 후 상가 소유주 배정과 분담금 문제로 조합 내 이해관계 충돌 및 사업 지연이 예상된다. 서울시가 은마아파트 정비계획 변경안을 통과시켜 재건축 추진에 속도가…
오세훈표 재개발 '시동' 걸자 압구정·여의도 들썩
신속통합기획 재개발 후보지 선정으로 사업 추진을 앞두고 주민 갈등 가능성이 제기된다. 서울시가 재개발 후보지 21곳을 선정하고 구역 지정과 정비계획 수립을 예고해 사업 추진 과정에서 주민 간 이해 충돌이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 재개발사업의 구역 지정 절차를 단…
서울시, '몰래 재개발'에 본동 주민 폭발… "시세 1/3 보상, 강제 수용 이...
서울시의 본동 공공재개발 구역 지정에 주민들이 절차적 정당성 결여와 보상금액 문제로 강력히 반발하고 있다. 서울시가 주민들의 의견 수렴을 거치지 않고 본동 일대를 공공재개발 정비구역으로 지정하는 과정에서 절차적 투명성이 결여되었다는 비판이 제기되었습니다. 또한, 주민들…
'난항 뚫은' 서리풀, 1만8000가구 공공주택지구 지정
서리풀1 공공주택지구 지정에 주민들이 보상 대책을 요구하고 있다. 서리풀1지구는 개발제한구역과 군사보호지역으로 묶였던 땅이다. 주민들은 수십 년간 규제로 재산권이 제한됐다며 보상 대책을 요구해왔다. 국토교통부는 서리풀1지구에 공공주택 1만8000가구를 공급할 계획이다.…
[#부동산 나들이] 아파트아이-행안부 'MOU'·송동마을-식유촌 주민 '행정...
서울서리풀2 공공주택지구 지정 처분 취소를 요구하는 주민들의 행정소송 제기 및 갈등 정부가 우면동 일대를 공공주택지구로 지정함에 따라 주민들이 거주지 수용에 반대하며 소송을 제기함. 주민들은 지구 지정 과정에서의 절차적 위법성과 개발제한구역 보존 가치를 이유로 사업 철…
[Invest]정비계획 전부터 줄 섰지만…강남 재건축 입찰 '빈손' 우려 커지...
세 아파트 통합 재건축 논의에서 단지별 이해관계 조율이 쟁점이 될 수 있다. 서초구 세 단지의 통합 재건축이 논의되며 단지별 이해관계 차이와 참여 소극 가능성이 언급됐다. 서초구청은 세 단지를 하나로 묶는 방안을 권유하고 논의 자리를 마련할 뜻을 전달한 것으로 알려졌다…
<단독> ‘오세훈표 재개발’ 개포4동 1구역 속사정
개포4동 재개발 후보지 신청을 두고 찬반 주민이 동의율과 토지 면적 기준으로 대립하고 있다. 개포4동 1구역에서 신속통합기획을 통한 주택재개발 후보지 신청이 추진되고 있다. 주민 다수의 동의가 제시됐지만 반대 주민들은 토지 면적상 이해관계가 크고, 대지분 소유주의 참여…
올해 첫 서울시 모아타운 대상지에 '도봉구 창3동' 선정
창3동 모아타운 대상지 선정에 따라 향후 정비사업 관련 갈등 가능성이 있다. 모아타운 대상지 선정과 권리산정 기준일 고시로 향후 주민 간 사업·보상 갈등이 발생할 가능성이 있다. 창3동이 모아타운 대상지로 선정돼 관리계획 수립과 개별 모아주택사업이 추진될 예정이다. 사…
“착공 1년 당겨라” LH 속도전…서리풀 주민들은 소송 나섰다
서리풀 공공주택지구 주민들이 마을·성당 존치와 지구 지정 취소를 요구하며 소송을 제기했다. 정부와 LH는 서초구 개발제한구역을 해제해 서리풀지구에 2만 가구를 공급하고 착공을 앞당기려 한다. 주민들은 지구 지정으로 재산권과 주거권이 침해되고 성당·마을, 생태·문화유산이…
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