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조정 개발이익·분양·사업비 도시계획공공용지 서울 종로구 2021년

대한항공 송현동 땅 ‘개방 임박’...LH ‘맞교환 부지'선정은'난항'

송현동 부지 매각 합의에도 LH에 넘길 맞교환 부지 선정이 난항을 겪고 있다. 서울시는 대한항공 소유 송현동 부지를 매입해 문화공원으로 조성하고, LH가 대한항공에 매입대금을 지급한 뒤 서울시와 부지를 교환하는 방식을 추진한다. 그러나 서울시가 제안한 맞교환 후보지의…

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심화 이주대책·생활대책 정비사업 서울 강남구 2026년

강남 마지막 판자촌 구룡마을 '불법 망루' 강제철거 착수

구룡마을 재개발 이주·보상 대책을 둘러싸고 주민과 SH가 대립하고 있다. 구룡마을 재개발과 최근 화재로 주거지를 잃은 주민들의 이주·보상 대책을 두고 주민과 SH의 갈등이 수년째 이어지고 있다. 주민들은 SH가 현실적으로 수용하기 어려운 보상 수준을 제시하고 실질적인…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2026년

[단독] 은마 재건축조합, 세입자 전원 '4종 소송' 예고… 이주대책 빠진...

은마 재건축의 세입자 퇴거와 상가 지분·분담금 문제를 둘러싸고 조합과 이해관계자 간 갈등이 불거졌다. 조합은 재건축 이주를 앞두고 세입자들에게 명도 등 4가지 소송 가능성을 안내했지만, 세입자들은 대체 주거지 마련이 어렵고 이사비·주거이전비 보상도 없다고 호소한다. 상…

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조정 구역 지정·규제 토지거래허가제이용규제산지 전용제한 서울 노원구 2025년

"주택공급 대책 재설정한다" 중앙·지방정부 실무 회의 착수

토허구역 지정에 주민이 반발하고 서울시와 국토부가 해제·그린벨트 문제를 조율하고 있다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정되면서 실거주 목적 외 거래가 제한됐다. 노원구 주민들은 집값 상승률이 낮은 지역까지 지정돼 정비사업에 차질이 생겼다고 주장한다. 서울시와 정부는…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발국토계획 서울 서초구 2026년

강남 서리풀2 지정 후 주민 반발 본격화... 보상·소송전 예고

서리풀 공공주택지구 지정 이후 주민들의 개발 반대 및 보상 요구로 사업 지연 우려 확산 정부의 강남권 서리풀 공공주택지구 지정·고시 이후, 주민들이 생태축 훼손 우려, 환경 파괴, 문화재 보존 및 정당한 보상과 이주 대책 미흡을 이유로 반발하고 있음. 국토교통부는 강남…

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해결 재개발·재건축 정비사업 서울 용산구 2022년

용산구 서계동 '통합 재개발' 추진...서울시 '신통기획' 신청

재개발 구역과 사업성을 둘러싼 소유주 간 갈등이 통합 합의로 해소됐다. 서계동 일대 재개발 추진 방식과 구역 설정을 놓고 소유주 간 이견이 있었다. 도로가 겹치고 1종 주거지역 등이 혼재해 사업성과 수익 배분 문제도 갈등의 원인이 됐다. 통합 추진위원회는 신속통합기획을…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 서초구 2025년

서리풀지구 공공주택지구 전환점 맞나?

서리풀 공공주택지구 내 집단취락지구 주민들이 그린벨트 해제 및 강제 수용에 반대하여 지구 지정 철회를 요구함. 정부가 신규 택지 조성을 위해 서초구 일대 그린벨트를 해제하고 공공주택지구 개발을 추진하자, 해당 지역 집단취락지구 주민들이 재산권 침해와 전통 훼손, 문화재…

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발생 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 강남구 2023년

"1평으로 새 아파트 받자" 1기 신도시 재건축 발목 잡는 상가 쪼개기

상가 지분 쪼개기로 재건축 조합원 자격이 늘며 사업 지연 우려가 제기됐다. 재건축 사업에서 상가 지분을 잘게 나눠 소유자가 아파트 조합원 자격을 얻으려는 사례가 늘고 있다. 조합원 수 증가와 권리 산정 문제가 재건축 추진의 걸림돌이 될 수 있다는 우려가 제기됐다. 국토…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발 서울 서초구 2025년

정부 서리풀 보상 앞당긴다…일부 주민들 "헐값에 땅 뺏길 수 없다" 반발

서울 서리풀지구 주민들이 정부의 토지 보상 절차 조기화 방침에 대해 재산권 침해를 이유로 반발하고 있다. 정부가 공공주택 공급 속도를 높이기 위해 '공공주택 특별법'을 개정하여 지구 지정 전 보상 절차 착수를 허용하고 이행강제금을 부과하는 등 보상 조기화 패키지를 추진…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 은평구 2023년

[정비록] "이주 4% 남았는데" 은평 갈현1구역, 학교 부지 문제 진땀

갈현1구역 현금청산자들이 강제수용에 반대하며 정당한 보상과 이주대책을 요구하고 있다. 갈현1구역 재개발 과정에서 분양을 신청하지 않거나 철회한 조합원들이 현금청산 대상자가 됐다. 조합과 현금청산자 간 손실보상금 협의가 이뤄지지 않아 수용재결과 공탁 절차가 진행됐다. 조…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2026년

'강남 마지막 판자촌' 2년만 철거…충돌 없이 마무리

구룡마을 재개발 보상·이주 대책을 둘러싸고 주민과 SH의 갈등이 이어지고 있다. 구룡마을 재개발을 둘러싸고 주민들은 거주사실확인서 발급과 토지 매입권, 실질적인 이주·보상 대책을 요구하고 있다. 주민들은 SH가 제시한 보상 수준이 현실에 맞지 않고 화재로 주거지를 잃은…

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심화 재개발·재건축 정비사업기부채납 서울 2025년

[서울시 '한강뷰 임대주택' 논란] 한강뷰 초고층에 임대주택 지으라고?...

한강변 재건축 단지의 임대주택 배치 원칙을 두고 서울시와 조합원들이 대립하고 있다. 서울시는 분양주택과 공공임대주택을 구분하지 않고 동·호수를 공개 추첨하는 소셜믹스 원칙을 한강변 재건축에도 적용하고 있다. 조합원들은 한강 조망이 가능한 선호 세대까지 임대주택에 배정하…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발 서울 서초구 2026년

"닥치고 공급"이라며…2만호 공공택지 주민 협의 '아직'

서리풀지구 주민들이 마을 존치를 요구하며 공공택지 개발에 맞서고 있다. 서리풀지구 공공택지 조성에 따라 마을이 개발 대상이 되면서 주민들이 마을 존치를 요구하고 있다. 보상과 토지 제공이 언급됐지만 주민 요구와의 조율은 이뤄지지 않은 상태다. 주민들에게 보상하고 땅도…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2025년

‘미아리 텍사스’ 강제철거 시도…철거민들 반발에 무산

신월곡1구역 재개발 강제 명도 집행에 거주민들이 반발해 철거가 무산됐다. 신월곡1구역에서 2023년부터 재개발이 진행되며 성매매 업소와 거주민에 대한 명도·철거가 추진되고 있다. 거주민들은 생존권 보장과 이주 대책을 요구하고 있다. 재개발 사업을 위해 법원이 성매매 업…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2025년

‘지지부진’은 옛말…도곡우성 재건축, 4년 만에 조합 설립

도곡우성 재건축 추진 과정에서 주민 간 갈등 조율이 이뤄졌다. 도곡우성아파트 재건축 추진 과정에서 주민 간 갈등이 있었고, 조합 설립에 필요한 동의 확보가 과제였다. 기사에는 갈등의 구체적인 쟁점이나 당사자별 요구가 나오지 않았다. 강남구는 행정 절차를 지원하고 주민…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업용도지역지구제 서울 중랑구 2024년

[아유경제_재개발] 서울 중랑구 등 8개소 모아타운 추진… 총 1690가구 공...

서울 모아타운 정비 추진에 따라 이주·세입자 보상 및 사업계획 조정 문제가 발생할 수 있다. 모아타운 관리계획과 주택정비사업 추진이 확정·심의되며 주민 이주와 세입자 보상 등 이해관계 조정이 필요한 사업이 진행 중이다. 서울시가 중랑구 면목본동 등 8개소의 모아타운 관…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발이용규제 서울 서초구 2025년

개발 몰아치는 서리풀···“성당과 마을을 지켜달라”[올앳부동산]

서리풀2지구 성당·마을 주민들이 강제수용과 개발 대상 포함에 반대하고 있다. 정부는 그린벨트를 해제한 서리풀지구에 공공주택 2만 가구를 공급하기 위해 토지를 강제 수용하는 계획을 추진하고 있다. 서리풀2지구 개발 대상에 우면동성당과 식유촌·송동마을이 포함되면서 종교 공…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2023년

구룡마을 또 화재 악몽, 불만 나면 등장하는 음모론

구룡마을 재개발 사업 방식을 둘러싼 이해관계자 간 갈등이 30년째 지속되고 있다. 구룡마을 재개발 사업의 운영 방식과 토지 보상 문제를 두고 원주민, 토지주, 서울시, 강남구청 간의 입장 차이가 좁혀지지 않아 사업이 장기간 표류하고 있다. 잦은 화재와 열악한 주거 환경…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 마포구 2026년

서울시, 공공참여 재개발로 주택문제 해결 박차

아현1구역에서 현금청산 대상자 선정과 입주 자격을 둘러싼 갈등이 불거졌다. 아현1구역은 소유 구조가 복잡해 토지 등 소유자 약 2천700명 가운데 4분의 1 이상이 현금청산 대상이 될 수 있다는 갈등이 불거졌다. 현금청산은 입주권 대신 감정평가액으로 보상받는 방식이어서…

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발생 이주대책·생활대책 단지개발 서울 강남구 2025년

'강남 마지막 판자촌' 구룡마을, 3739세대 자연친화단지로 재탄생

구룡마을 미이주 주민들이 임대주택 지원 대신 아파트 분양권을 요구하며 이주에 저항하고 있다. 구룡마을 도시개발사업에 따라 보상과 이주가 진행됐지만, 현재 203세대가 아직 실거주 중이다. 이들은 대부분 조례상 주택 분양권을 받을 수 없는 무허가 건물 취득자로, 임대주택…

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심화 재개발·재건축 정비사업사유재산제 서울 강동구 2024년

“투기 조장” “주거 사다리”…모아타운 갈등 커지는데 팔짱 낀 서울...

서울시 모아타운 정비사업 추진을 둘러싸고 주민 간 찬반 갈등과 사유재산 침해 논란이 격화되고 있음. 낮은 동의율 요건으로 인한 강제적인 구역 지정 논란과 개발 이익 기대자 및 원주민(현금청산자·임대소득자) 간의 이해관계 충돌이 주요 원인임. 특히 사업성 확보를 위해 추…

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해결 재개발·재건축 정비사업 서울 서초구 2020년

신반포2차, 천신만고 끝 조합설립…한강변 재건축 ‘지각변동’ 예고[부...

한강 조망권 등을 둘러싼 소유주 간 갈등으로 지연된 신반포2차 재건축이 조합 설립에 이르렀다. 신반포2차는 한강 조망권 등을 둘러싼 소유주 간 갈등으로 재건축 사업이 여러 차례 무산되고 조합 설립이 지연됐다. 사업이 지연되면서 정비사업 일몰제 대상이 될 위기도 맞았다.…

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발생 재개발·재건축 정비사업재판매 가격 규제 서울 강동구 2022년

강북은 '분양 본격화' 강남은 '신중'…분양가 상한제 개편안 반응 엇갈...

둔촌주공 조합과 시공사 간 갈등으로 연내 분양이 사실상 어려워졌다. 기사에 따르면 둔촌주공 재건축 조합과 시공사 사이에 갈등이 발생했다. 갈등의 구체적인 쟁점은 기사에 제시되지 않았다. 일반분양 물량은 약 5000가구다. 조합과 시공사 간 갈등으로 연내 분양은 사실상…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 중랑구 2024년

'오세훈표 모아타운 2호' 통합심의 6개월 단축…950세대 공급

면목동 모아주택 정비사업의 세입자 보상·이주 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 모아주택 정비사업에 따른 세입자 손실보상안 협의와 이주가 예정돼 있어 이해관계 충돌 가능성이 있다. 노후 저층 주거지를 정비하는 모아주택 1·2구역 사업이 추진되고 있다. 사업 시행에…

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