핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다장성동재개발사업 감정평가 강행 '반발'
현금청산인들이 조합의 감정평가 강행과 보상협의 중단에 반발하고 있다. 조합 내부 갈등으로 보상협의가 중단된 뒤 현금청산인들이 합리적인 보상안과 감정평가 방식에 대한 협의를 요구해왔다. 조합이 협의 재개 전에 사업부지 내 개별 재산의 감정평가에 들어가면서 보상금 산정과…
용인시, 원삼면 '반도체클러스터 일반산업단지계획' 최종 승인
산업단지 계획 승인에 따라 토지보상 절차가 본격화된다. 산업단지 계획 최종 승인 후 토지보상 절차에 착수해 보상 협의 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 용인시 처인구 원삼면 일원에 반도체클러스터 조성을 위한 산업단지 계획이 최종 승인됐다. 토지보상 절차가 본격적으…
서울시, 6년간 31만가구 착공… 한강벨트 19.8만가구 공급(종합)[부동산...
서울 정비사업 이주 과정에서 세입자 보상 범위를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 서울 정비사업의 이주·철거와 세입자 추가 보상 기준이 추진돼 보상 범위와 이주 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 정비사업의 이주를 촉진하기 위해 그간 보상 대상에서 제외된 재개발…
신문1지구개발사업, 주민 보상 잠정 합의
신문1지구도시개발사업 공사로 인한 침수 피해 보상을 두고 조합과 주민이 잠정 합의했다. 신문1지구도시개발사업 공사 과정에서 사업지 내 상봉마을 부지가 성토되면서 마을 일대에 상습적인 침수 피해가 발생했다. 주민들은 이로 인한 피해 보상을 요구했으나 조합 측과의 보상 방…
충남, AI센터· 산업단지 잇단 조성…전력 수요 급증 대비 고심
주민과 시의원이 신계룡~북천안 송전선로 사업 중단을 촉구하며 설명회가 무산됐다. 충남의 산업단지와 고전력 산업 확대로 전력 수요가 늘면서 송배전망 확충이 추진되고 있다. 신계룡~북천안 송전선로 건설을 위한 주민설명회가 열릴 예정이었으나 주민 반발로 진행되지 못했다. 한…
대전 '금싸라기' 도안지구 토지수용 논란…일부 지주 소송 제기
대전 도안지구 민간 개발사업의 토지 강제 수용 절차를 두고 시와 지주 간 행정소송 및 갈등 발생 민간 사업자인 A업체가 토지 확보 요건을 충족하지 못한 상태에서 대전시 토지수용위원회가 수용재결 신청을 통과시키자 토지주들이 반발함. 토지주들은 공익성 없는 민간 개발사업을…
20년째 제자리 효성구역 도시개발사업, 이제는 출구 찾아야
효성구역 도시개발사업에서 원주민이 보상·협의 절차에 반발해 사업이 지연되고 있다. 효성구역 도시개발사업은 2002년 시작됐지만 시행사가 여러 차례 바뀌고 사업이 장기화됐다. 시행사가 원주민 퇴거와 지장물 철거를 추진하는 과정에서 주민들은 협의·행정 절차와 보상에 문제가…
"이미 내정" 분당 2차 특별정비구역 지정설에…성남시 "허위사실, 법적...
분당 재건축 구역 선정 경쟁이 치열해 공정성과 주민 간 갈등 우려가 제기됐다. 분당 재건축 특별정비구역 지정 경쟁이 진행 중이고, 선정 결과에 따라 주민 간 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 분당 2차 특별정비구역 지정 물량은 1만2000가구인데, 6만6000여 가구가…
[단독]겉도는 공공 주택공급… 10곳중 7곳 청약 지연
성남복정2 공공주택지구의 토지보상 및 인허가 지연으로 인한 사전청약자들의 입주 지연 및 분양가 상승 갈등 지구 지정 후 토지보상 협의가 지연되고, 맹꽁이 출현 등 환경 문제로 인근 주민들이 반대하면서 사업 전체 일정이 밀리고 있다. 이에 따라 본청약이 지연되고 분양가가…
명도소송 지연에… 구룡마을 재개발 제동
보상기준과 이주 문제로 구룡마을 재개발 및 명도소송이 지연되고 있다. SH는 적법 건축물과 1989년 이전 무허가 건축물에 한해 분양권을 인정하는 기준을 세웠다. 상당수 주거시설이 공작물로 분류돼 분양권 대상에서 제외될 수 있어 일부 주민이 대안적인 주거 지원을 요구하…
일주일 만 부지 확정, 이재명식 속도전…다음은 '전력·용수·인재'
서남권 반도체 클러스터 조성을 위한 대규모 인프라 구축 과정에서 전력·용수 공급 및 주민 민원 등 갈등 요인이 잠재되어 있음. 반도체 클러스터 구축을 위한 전력·용수 인프라 설비 확충 과정에서 지역 주민 민원 및 환경 영향 등에 따른 갈등 발생 가능성이 높음. 정부가…
사랑제일교회 3번째 명도집행…신도들 강력 반발 부상자 발생
장위10구역 재개발 교회 명도집행에 신도들이 강하게 반발해 충돌이 발생했다. 장위10구역 재개발조합과 사랑제일교회는 보상금 문제로 갈등을 빚어왔다. 명도소송 1심에서 교회 측이 패소해 조합은 법원 판결에 따라 교회 시설 강제집행에 나섰다. 재개발조합은 법원 판결에 따라…
표류하는 예래단지...오영훈 "道차원 원점 재검토...적절한 때 오고 있다...
사업 인허가 무효 이후 예래단지의 새 개발 방식과 토지주 협의를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 예래휴양형주거단지는 토지수용 재결과 사업 인가가 무효라는 판결로 2015년 이후 사업이 중단됐다. 토지주들의 토지반환 소송이 이어지는 가운데, 방치된 단지의 재추진 방식과 보…
1기 신도시 통합재건축 공공기여금 폭발적 증가…주민 불안
과도한 공공기여금 산정 우려로 1기 신도시 재건축 부담 갈등이 예상된다. 1기 신도시 재건축의 공공기여금 부담이 과도하다는 우려가 제기돼 조합원 부담과 사업 지연을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 높습니다. 공공기여금을 용적률 증가분과 종후 토지가치에 연동해 산정하는…
광양 구봉산 관광단지, 올해 인허가 완료·착공 목표
구봉산 관광단지 토지 보상가와 사업구역 편입을 둘러싸고 토지 매입 협의가 난항을 겪고 있다. 사업 대상 부지의 사유지 매입률은 87.5%이며, 남은 토지 가운데 보상가 불만으로 협의가 지연되는 필지가 있다. 일부 토지 소유자는 과거 매입가와 보전산지 해제 기대 등을 이…
분당 양지마을 통합재건축, 주민 갈등 봉합…사업시행자 지정 신청 완료
양지마을 재건축의 신탁사·단지 간 갈등이 연합별 독립정산 합의로 봉합됐다. 기존 신탁사와의 내홍 및 단지 간 이해관계 차이로 재건축 추진에 차질이 있었다. 통합 구역 안에서 정산과 의사결정 방식, 대표 기구 구성을 둘러싼 조정이 필요했다. 양지마을 측은 대신자산신탁을…
전광훈 목사의 사랑제일교회, 강제 철거 당하나
재개발 조합과 사랑제일교회가 보상금·퇴거 문제로 갈등하고 있다. 장위10구역 재개발 조합과 사랑제일교회가 보상금을 놓고 갈등하고 있다. 교회가 구역 내에 남아 있어 조합 측은 재개발 사업이 늦어지고 있다고 주장한다. 조합 측은 교회로 인해 재개발 사업이 지연되고 있다고…
용인시 '첨단시스템반도체 국가산단' 조성 위한 소득세법 시행령 개정안...
용인 국가산단 토지 감정평가와 보상 협의를 앞두고 보상 갈등 가능성이 제기됐다. 용인 국가산단 편입 토지의 감정평가와 보상 협의가 예정돼 있어 보상액을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 산단계획 승인에 따른 용도지역 변경으로 이주 예정 주민의 양도소득세 부담이 커질 우려가…
소송·분담금에 미분양까지… 재건축 단지 골칫덩이 된 '상가
서울 재건축 단지에서 상가 소유주와 조합 간 갈등이 소송과 추가 분담금으로 이어지고 있다. 재건축 과정에서 상가 조합원의 권리와 재건축 후 상가 면적·배정 등을 둘러싸고 조합과 상가 소유주가 대립하고 있다. 상가 미분양과 공실 우려도 일부 단지의 상가 계획에 영향을 주…
"신도시 추가 지정은 없다"...차기 공공 택지 1순위 하남감북·성남심곡
하남 감북 공공택지 재추진 가능성에 원주민 반발과 보상 갈등 우려가 있다. 하남 감북 등 공공택지 후보가 거론되고, 과거 원주민 반발과 토지보상 마찰이 재발할 가능성이 제기됐다. 하남 감북은 과거 보금자리주택지구로 지정됐으나 원주민 반발과 소송전 끝에 2015년 지구…
"감시 말고 대책을"…미아리 여성들, 기습 CCTV 설치 규탄
신월곡1구역 주민들이 조합의 CCTV 설치와 실질적 이주대책 부재에 항의하고 있다. 신월곡1구역 재개발 구역에서 조합이 명도집행 과정 중 CCTV를 설치해 주민들과 대치했다. 주민들은 실질적인 이주대책 없이 감시와 퇴거가 추진되고 있다고 주장한다. 조합은 '범죄예방'을…
“우면동성당·마을 존치를” 신자· 주민 침묵시위
우면동성당과 마을 존치를 요구하며 주민들이 강제 수용에 반대하는 침묵시위를 벌이고 있다. 국토교통부가 추진하는 공공주택지구 지정 사업으로 인해 500년 터전인 우면동 마을과 성당이 강제 수용 위기에 처하자 주민들이 반발하고 있다. 국토교통부는 공공주택 공급 확대를 위해…
2·4 대책 재산권 침해?…국토부 “추가적인 정책 보완 없을 것” [부동산...
동자동 토지주들이 사전 동의 없는 공공주택사업과 재산권 침해에 반발하고 있다. 2·4 대책은 발표일 이후 주택 매수자에게 우선공급권을 주지 않고 사업 대상이 되면 현금청산하도록 해 재산권 침해 논란을 낳았다. 서울역 인근 동자동 쪽방촌 공공주택지구사업도 토지·건물 소유…
[마켓+]1기 신도시 재건축 '삐그덕'…분당 이주대책 백지화
이주주택 부지 선정이 주민 반발과 대체 부지 난항으로 무산돼 분당 재건축 차질이 우려된다. 분당 선도지구 재건축으로 약 1만2000가구의 이주 수요가 예상되지만, 이를 뒷받침할 주택 공급이 부족할 수 있다. 유휴부지에 계획된 이주주택은 인근 주민들이 교통난을 우려해 반…
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