핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[장혜원의 부동산현장] “흉물 사라져 좋지만 1000가구나?”…강서 염창...
염창공원 공공주택지구 개발을 두고 주민 우려와 기대가 엇갈린다. 염창공원 일대 공공주택지구 조성 계획에 주민들이 교통난·공원 훼손·기반시설 부족을 우려해 구체적 계획 수립 과정에서 갈등이 예상된다. 정부는 염창공원 일대 11만1800㎡를 공공주택지구로 조성하고, 일부…
[단독]사랑제일교회 철거 급물살…재개발조합과 보상 금 합의
장위10구역 재개발조합과 사랑제일교회가 보상금 갈등을 해소하고 합의에 도달했다. 재개발 과정에서 사랑제일교회가 감정가 대비 과도한 보상금을 요구하며 조합 측과 장기간 법적 분쟁 및 강제집행 마찰을 빚어왔다. 교회 측은 종교 부지의 특수성을 고려한 보상을 주장했으나 사업…
오세훈 “10·15 대책, 재건축·재개발에 부정적…공급 속도 높이려는 서...
10·15 대책의 규제로 서울 정비사업 지연과 조합원 갈등이 우려된다. 서울 전역의 정비사업 규제로 조합원 간 갈등과 사업 지연이 예상된다. 정부가 서울 전역을 조정대상지역·투기과열지구 및 토지거래허가구역으로 지정하고, 조합원 지위 양도와 주택 공급 수를 제한했다. 서…
국토부·LH '비상 동반체제' 전환...도심 공급 병목 뚫는다
과거 주민 반발 등으로 좌초된 서울 도심 부지의 주택공급 재검토로 갈등 재점화 우려가 있습니다. 과거 주민 반발 등으로 추진이 좌초된 도심 부지를 주택공급 후보로 재검토해 지역 갈등이 재점화될 가능성이 있습니다. 정부가 주택공급 확대를 위해 태릉골프장과 서부면허시험장…
면목동 모아주택 2곳 심의 통과…최고 36층 950가구 아파트 공급
사업시행계획이 통과됐고 세입자 보상안 협의가 예정돼 이주 갈등 우려가 있다. 면목동 모아주택 사업의 세입자 보상안 협의와 이주 절차가 남아 있어 보상·이주 갈등 가능성이 있다. 면목동 모아주택 1·2구역의 사업시행계획안이 조건부 가결돼 주택 정비사업이 추진된다. 세입자…
유휴부지 해법 다시 꺼낸 李정부···'재탕 정책' 우려도
태릉CC 등 도심 유휴부지 주택 공급 계획에 주민 반발과 기관 간 이견이 이어지고 있다. 정부가 주택 공급 확대를 위해 태릉CC, 정부과천청사 등 도심 유휴부지 개발을 다시 검토하고 있다. 앞선 공급 추진 과정에서는 주민 반발과 시설 이전 지연, 기관 간 이견으로 사업…
고양·서초·의왕·의정부 '그린벨트', 토지보상 지연에 입주까지 8년?
정부의 수도권 그린벨트 해제 및 택지 개발 사업이 과거 사례처럼 토지 보상 갈등으로 지연될 가능성이 제기됨. 정부의 그린벨트 해제 및 택지 개발 계획 발표에 따라 향후 토지 보상 과정에서의 갈등과 사업 지연이 우려되는 상황임. 정부가 신규 택지 개발을 추진하는 과정에서…
“다시 文정부 때처럼 규제의 시대” 김제경 소장, 정비사업 속도 못낼...
정비사업 규제로 조합원 현금청산과 조합 내 소송이 우려된다. 정부가 서울 전역과 경기 일부 지역에 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 규제를 적용했다. 조합원 지위 양도 제한과 재당첨 제한 등이 현금청산 위험 및 정비사업 지연으로 이어질 수 있다는 지적이 나왔다.…
"한 단지 두 모습"…삼익맨숀, 5동 남기고 재건축
분담금 산정에 반발한 5동 주민과 재건축 추진위가 대립해 5동을 제외하고 사업을 추진한다. 5동 주민들은 종전자산 평가 방식이 불리하다며 조합 설립에 동의하지 않았다. 추진위는 5동을 제외한 나머지 동의 재건축을 추진하기 위해 공유 토지 분할 소송을 제기했다. 추진위는…
서울 공공주택 개발 '불협화음', 일방통행식 공급확대 후유증?
동자동 토지·건물주들이 서울역 쪽방촌 공공주택사업에 반대하고 보상계획에 불만을 제기했다. 정부가 토지·건물주와 사전 협의나 의견 수렴을 거치지 않은 채 서울역 쪽방촌 공공주택·도시재생사업 계획을 발표했다. 사업지 편입 토지의 보상과 현금청산 방식도 사유재산권 침해 논란…
2030년까지 수도권에 135만가구 '착공' 계획 밝혔지만 보상계획 등 두고...
흑석2구역 공공재개발에서 일부 주민이 사업시행계획과 보상계획에 반발해 소송을 제기했다. 흑석2구역은 SH가 시행을 맡아 재개발을 추진하고 있다. 일부 토지등소유자는 주민 협의가 무시됐고 보상계획이 현저히 낮다며 재산권 침해를 우려하고 있다. SH는 흑석2구역의 공공재개…
"500억 보상에 아파트 두채까지?"…전광훈 교회 요구에 속타는 장위10구...
사랑제일교회가 장위10구역 조합에 보상금과 아파트 추가 제공을 요구하며 이주를 미루고 있다. 조합과 사랑제일교회는 재개발에 따른 보상금과 대토 부지 규모를 두고 수년간 갈등을 빚어왔다. 조합은 지난해 500억원 보상과 대토 부지 735평 제공에 합의했지만, 교회 측은…
"신탁 믿어도 될까"… 재건축 추진 단지 '조합 선회' 러시
목동 재건축 단지에서 신탁 방식과 조합 방식 간 추진 주체·방식을 둘러싼 갈등이 나타났다. 목동 7단지는 재건축 추진 방식을 신탁 방식에서 조합 방식으로 전환했다. 신탁사의 재무 건전성에 대한 우려가 신탁 방식에 대한 불신으로 이어진 것으로 보도됐다. 신탁 방식으로 재…
문재인 정부 공공개발, '좌초 위기' 어떻게 막을 수 있나?
동자동 쪽방촌 공공재개발을 두고 토지주와 세입자가 대립하고 있다. 정부는 동자동 일대에 공공임대·분양주택을 공급하는 공공재개발 계획을 발표했다. 토지주들은 공공개발의 수익성이 낮고 토지를 헐값에 처분하게 될 수 있다며 반대하고, 세입자들은 열악한 주거환경 개선과 주거권…
강남권 이어 대규모 서울 재건축 여의도·성수·목동서 본격화
공사비와 추가 분담금, 기부채납 등을 둘러싸고 서울 재건축 사업에서 갈등이 발생했다. 공사비 급등으로 시공사 선정이 유찰되고 조합원 추가 분담금 협상이 난항을 겪고 있다. 여의도에서는 데이케어센터 기부채납 문제로 갈등이 발생해 인허가가 지연된 사례가 있다. 성수동에서는…
[종교in] 사랑제일교회의 10여년 '버티기' 도박… '85억원 토하기' vs '보...
장위10구역 재개발을 둘러싸고 조합과 사랑제일교회가 보상·명도 문제로 대립하고 있다. 장위10구역 재개발 과정에서 교회 측이 제시된 보상액을 거부하고 더 많은 보상을 요구하면서 협상이 결렬됐다. 교회 점유로 사업이 10년 넘게 지연됐고, 조합은 교회를 제외한 채 사업을…
[8.8부동산 대책] 중장기 공급 대책으로 치솟는 집값 잡힐까
수도권 그린벨트 해제와 신규 택지 조성 계획이 예고됐다. 수도권 그린벨트 해제와 신규 택지 후보지 발표가 예고돼 개발·보전 및 토지 이용을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 정부는 주택 공급 확대를 위해 서울을 포함한 수도권 그린벨트를 해제해 8만 가구 규모의…
서리풀지구 그린벨트 해제… 주민 강제수용 반발 확산
서리풀지구 그린벨트 해제에 따른 강제수용 위기로 집단취락지구 주민들이 재산권 침해를 주장하며 반발하고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 서리풀지구 내 그린벨트를 해제하고 공공주택지구 지정을 추진하고 있다. 이 과정에서 사업 추진을 위해 주민들의 토지를 강제수용할 수 있다…
"살던 집 나라가 뺏나"…'그린벨트' 공급, 시작부터 난항
서울 서리풀 지구 개발제한구역 내 공공주택 공급을 둘러싸고 강제 수용을 반대하는 주민들과 정부 간 갈등 발생 정부가 주택 공급을 위해 서초구 서리풀 지구 내 그린벨트를 해제하고 공공주택 2만 가구를 건설하려 하자, 해당 지역 주민들과 종교시설이 강제 수용에 반대하며 사…
서울시, 2031년 착공목표량의 64% ‘한강벨트’에 집중공급한다
서울시 정비사업 가속화로 세입자 보상과 이주를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 정비사업의 행정절차 단축과 사업 속도 제고로 이주·철거가 앞당겨져 세입자 보상·퇴거 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 신속통합기획 2.0을 통해 정비사업 행정절차를 단축하고 2031년까지…
남양주 덕소에 2만여 호...강남 그린벨트·용산 빠져
태릉 CC 개발을 두고 주민과 지자체의 반대가 이어지고 있다. 정부가 태릉 CC 개발을 추진하면서 2029년 착공 목표를 제시했다. 개발 계획을 둘러싸고 지역 주민과 지자체의 반대가 계속되고 있다. 정부는 주택 공급을 위해 태릉 CC 개발을 추진하고 있다. 지자체 협의…
"300만원 받고 어떻게 나가나?"…서울시 토지보상금 통보에 구룡마을 주...
구룡마을 도시개발사업 토지보상금이 터무니없이 낮게 책정되었다며 주민들이 반발하고 있다. 서울시가 구룡마을 개발을 위해 감정평가를 실시하여 보상금을 산정해 통지했으나, 주민들이 제시된 보상액이 현실과 동떨어지게 낮다며 반발하고 있다. 장기간 거주한 주민들은 이주 대책과…
'서리풀 2지구' 첫 현안 협의회 열어…존치·상생 대안 모색
서울 서리풀 공공주택지구 개발을 두고 전면 수용과 존치·경계 조정형 개발을 놓고 주민과 정부가 협의를 시작함. 정부의 서리풀 공공주택지구 개발 계획에 따른 전면 수용 방침에 대해 해당 지역 주민들이 오랜 생활 기반과 종교공동체 해체를 우려하며 반발하고 있음. 특히 해당…
"용산국제업무지구에 서리풀까지 정부 일방통행"…서울시·주민 반발 로...
정부의 서리풀 공공주택지구 추진에 주민과 종교계가 반발하여 주민설명회가 무산됨 정부가 주택 공급 확대를 위해 서리풀지구 그린벨트를 해제하고 공공주택을 건설하려는 계획을 발표함. 이에 대해 해당 지역 주민과 인근 성당들이 일방적인 개발 추진과 지역 주민의 주거권 침해를…
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