핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다서울시, 모아통합기획 본격 추진… 후보지 공모 개시
서울시가 모아타운 후보지 공모를 시작해 노후 주거지 정비 갈등 가능성이 제기된다. 서울시가 모아타운 후보지 공모를 시작해 노후 주거지 정비와 주민 동의·분담금 등을 둘러싼 갈등이 생길 가능성이 있습니다. 서울시는 노후 저층주거지 정비사업인 모아타운의 후보지 공모를 시작…
[자치구 재개발 발목]①[단독]서울시가 난제 풀은 창신동 재개발, 종로...
종로구 자문단의 제동으로 창신9·10구역 재개발 추진이 지연되고 있다. 서울시가 신통기획으로 마련한 정비기획안을 두고 종로구 자문단이 지형에 따른 암반 굴착 위험과 사업성 지표를 문제 삼았다. 세입자 보상과 원주민 재정착 대책, 반대 주민 설득을 요구하면서 사업시행자…
[단독] 신답극동 리모델링, 상가 소송에도 사실상 착공 착수
신답극동 리모델링 상가 보상금 소송이 계속되는 가운데 조합이 우회 출입구로 공사를 시작했다. 리모델링 공사에 필요한 부지와 기존 주출입구 사용 문제를 두고 조합과 상가 측이 대립해 왔다. 상가 측은 약 132억5000만원의 보상금을 요구했고, 보상금 액수를 둘러싼 소송…
[단독] '화재 사망' 영등포 쪽방... 탄내 진동에도 사람이 산다
영등포 쪽방촌 공공주택사업의 임시이주 지연과 시설 부족으로 주민 주거 안전 문제가 제기됐다. 영등포 쪽방촌 공공주택사업은 원주민을 먼저 이주시킨 뒤 재개발하는 방식으로 추진되고 있다. 하지만 임대주택 입주 전 거처로 마련된 임시이주시설은 수요에 비해 부족하고 공급도 지…
용산구, 민선 9기 새 슬로건 ‘미래를 여는 매력도시 용산’ 확정… 기...
용산 개발 추진을 두고 기대와 원주민 내몰림·생활 안정 우려가 맞서고 있다. 용산구가 용산국제업무지구 조성 등을 앞세워 개발 추진 의지를 밝혔습니다. 주민과 정치권에서는 개발에 따른 정비사업 활성화를 기대하는 한편, 임대료 상승과 원주민 내몰림, 개발 이익의 편중을 우…
서울 핵심지에 조합없이 LH가 직접 재개발…정부 믿고 들어가볼까 [부동...
서울 도심 공공주택 복합사업 후보지 발표로 향후 사업 추진과 토지 보상 갈등 가능성이 제기된다. 서울 도심 공공주택 복합사업 신규 후보지 11곳이 발표돼 향후 구역 지정과 토지 수용·보상 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있습니다. 국토교통부가 서울 도심 공공주택 복합사업…
성수3지구 재개발, 이제는 갈등보다 협상…조합원 이익 극대화가 성공의...
성수3지구 재개발 공사비와 계약조건을 두고 조합원 우려 속 본계약 협상이 진행 중이다. 시공사 선정 과정에서 공사비 증액 가능성과 계약조건의 구체성에 대한 일부 조합원의 문제 제기가 있었다. 물가 변동이나 설계변경에 따른 추가 비용과 조합원 분담금도 쟁점으로 거론된다.…
강북구의회 '상생정비 모델 연구회', 재개발·재건축 갈등 해법 찾기 첫발
강북구 재개발·재건축 정비사업의 주민 갈등을 예방·조정할 모델 연구가 시작됐다. 강북구 내 정비사업 현황을 전수조사하고 주민 갈등 예방·조정 모델을 마련하려는 연구가 진행돼 향후 갈등 가능성이 있는 구체적 사업 구역들이 확인될 예정입니다. 강북구 내 재개발·재건축 사업…
모아타운 공사비 거품 뺀다… 서울시·SH, 소규모 정비 검증 도입
소규모 정비사업 공사비 증액을 둘러싸고 시공사와 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 모아타운을 포함한 서울의 소규모 정비사업에서 공사비 증액을 둘러싸고 시공사와 주민 간 마찰이 발생했다. 서울시와 SH는 소규모 정비사업 현장에 공사비 검증 제도를 도입한다. 서울시는 관련…
[정비사업탐방] 속도 택한 한양7차…압구정 '통합 재건축' 흔들리나
한양7차의 단독 재건축 추진으로 압구정 통합 재건축 구상과 단지별 이해관계가 충돌하고 있다. 한양7차는 한양5·8차와 통합 재건축을 추진해왔으나, 사업 지연과 기존 사업비 분담 문제, 분담금·동호수 배정 등을 둘러싸고 단지 간 이해관계가 엇갈렸다. 이에 한양7차 조합은…
“정비구역 지정권한, 서울시서 이양받자”…자치구들 논의 본격화
정비구역 지정 권한을 자치구로 이양하는 방안을 두고 자치구들과 서울시가 대립하고 있다. 정비구역 지정 등 정비사업 권한이 중앙정부나 광역자치단체에 집중돼 자치구가 지역 여건과 주민 수요에 신속히 대응하기 어렵다는 문제 제기가 나왔다. 자치구들은 지정·변경과 통합심의 권…
전교 8등 신세경·의대 꿈꾼 걸그룹 멤버…‘목동 키즈’ 키운 학군지,...
목동 14단지 재건축의 시공 방식 등을 두고 내부 신경전이 이어지고 있다. 목동신시가지 14개 단지가 재건축을 추진하면서 3개 블록으로 나뉜 14단지의 시공 방식에 이견이 생겼다. 컨소시엄 방식과 단독 시공 방향이 검토·추진되면서 내부 신경전이 나타났다. 신탁사와 정비…
8년째 더딘 '서울형 리모델링'…시범단지 7곳 중 1곳만 행위허가
서울형 리모델링 시범단지에서 주민 갈등과 인허가 지연으로 사업이 장기화하고 있다. 서울형 리모델링 시범사업이 추진된 지 8년이 지났지만 시범단지 7곳 중 행위허가를 받은 곳은 1곳에 그쳤다. 규제와 주민 갈등, 인허가 및 안전성 검토 지연이 사업 장기화의 배경으로 제시…
SH, 소규모정비사업 공사비 검증...모아타운 공사비 갈등 줄인다
모아타운 소규모 정비사업에서 공사비 증액을 둘러싼 조합과 시공사 간 갈등이 이어지고 있다. 건설 원가 상승으로 소규모 정비사업장의 공사비 증액을 둘러싸고 조합과 시공사 간 마찰이 발생해 왔다. 기존에는 소규모 정비사업에 공사비 적정성을 검증할 제도적 장치가 상대적으로…
[이슈&논란] '청약 대박 로또' 디에이치 대치 에델루이가 보여준 재건축의 역설…사업비 정산 표류·분담금 갈등·조합장 수사 '첩첩산중'
재건축 사업비 정산과 추가 분담금 부담을 둘러싸고 조합원·시공사 간 갈등이 심화됐다. 분양 일정 지연과 근린생활시설 매각 차질 등으로 사업비와 금융비용 부담이 커졌고, 조합은 부족한 사업비를 조합원 분담금으로 충당하려 했다. 관리처분계획 변경안에 최대 11억7000만원…
"법·협의·유네스코 무시"…與, 오세훈 '종묘 앞 초고층 개발' 비판
세운4구역 재개발의 초고층 개발을 두고 서울시와 국가유산 보호 측의 대립이 격화되고 있다. 서울시가 세운4구역 건축물 높이 기준을 최고 145ｍ로 변경하고 재개발을 추진하고 있다. 국가유산청과 민주당은 종묘의 세계유산 가치 훼손 우려와 세계유산영향평가 미이행, 매장유산…
이재명 대통령 “퇴임 후에 재판 받겠다!”선언하기를...
강남 개발에서 임대주택 축소와 대형 고가 분양을 둘러싸고 토지주·조합 반발로 사업이 지연되고 있다. 강남 개발 과정에서 임대주택 수를 줄이고 고액 분양이 가능한 큰 평형을 고집하는 문제가 언급됐다. 토지주와 조합의 반발로 개발이 지연되거나 무산되고 있다고 서술됐다. 고…
[이남석의 집맥] 커튼월룩이 뭐길래…서울시 권고에 속타는 조합원들
서울시의 커튼월룩 재검토 요구에 재건축 조합원들이 반발하며 설계안을 두고 협의 중이다. 서울시는 공사비 상승과 유지관리의 어려움, 에너지 손실 및 주변 주민·운전자 피해 등을 이유로 재건축 단지의 커튼월룩 설계를 지양하고 있다. 개포주공5단지와 신반포4차 조합원들은 기…
대림삼거리역 일대에 고층 주상복합시설…어르신 케어센터 조성
대림삼거리역 일대 재개발 계획 결정으로 향후 이해관계 충돌 가능성이 있다. 재개발 정비구역 지정과 정비계획이 결정돼 향후 토지·건물 소유자 및 주변 이해관계자와의 갈등 가능성이 있습니다. 동작구 신대방동 일대 1만4452.4㎡를 정비해 주거·상업 복합 건물을 조성하는…
종묘 앞 재개발부터 궁능 관람료까지…국가유산청 국감 쟁점은
세운4구역 재개발의 고층 건립을 둘러싸고 개발과 종묘 보존이 충돌하고 있다. 세운4구역 재개발로 종묘 주변에 고층 건물이 들어설 계획이다. 종묘의 세계유산 경관과 역사문화환경에 미칠 영향을 둘러싸고 사업 추진 측과 국가유산청의 견해가 엇갈린다. 서울시는 도심 개발과 정…
국가유산청 오늘 국정감사…'세운4구역' 등 쟁점
종묘 인근 세운4구역 재개발을 둘러싸고 서울시와 국가유산청이 대립하고 있다. 세계유산 종묘 인근 세운4구역 재개발을 둘러싸고 서울시와 국가유산청 간 갈등이 다시 불거졌다. 재개발 추진과 세계유산 보호가 쟁점이다. 서울시는 세운4구역 재개발을 추진하고 있다. 구체적인 추…
국가유산청 국감 달군 '종묘 세운4구역'…여야 공방 가열
세운4구역 고층 재개발을 두고 종묘 보존과 개발이 충돌하고 있다. 종묘 앞 세운4구역 재개발의 건물 높이가 당초 합의된 71.9m에서 145m로 변경되면서 세계유산 경관과 개발을 둘러싼 갈등이 발생했다. 세계유산영향평가 실시 여부와 사업 인허가의 적정성도 쟁점이다. 서…
세운4구역·태릉CC 개발 놓고 여야 충돌…국가유산청 형평성 도마 [국감...
세운4구역·태릉CC 개발계획과 세계유산 보존을 둘러싸고 국회에서 공방이 벌어졌다. 종묘 인근 세운4구역 재개발과 태릉CC 6800가구 주택 건설 계획이 세계유산에 미칠 영향과 국가유산청의 대응 형평성을 두고 논란이 일었다. 세운4구역의 건축물 최고 높이 상향과 사업시행…
종묘 앞 고층 개발 놓고 여야 공방…국가유산청장 “이중잣대 없다”
세운4구역 고층 개발이 종묘 경관과 세계유산 가치에 미칠 영향을 두고 대립하고 있다. 서울시의 세운4구역 고층 개발 계획이 세계유산 종묘의 경관과 가치를 훼손할 수 있다는 우려가 제기됐다. 국가유산청은 세계유산영향평가를 명령하고 서울시 인가의 직권 취소 절차를 추진하고…
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