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발생 이주대책·생활대책 택지개발이용규제 경기 2026년

16년 표류한 광명시흥 3기신도시…공급 로드맵 지킬까

장기간 재산권 제한과 보상·특별공급 문제로 주민 반발이 이어진다. 광명·시흥 일대는 사업 해제 뒤 특별관리지역으로 묶여 주민들이 장기간 개발행위 제한과 재산권 제한을 겪었다. 2021년 사업 재지정 후에도 보상 방식과 협의양도인 특별공급 문제를 둘러싸고 주민 반발이 이…

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갈등 징후 협의·보상절차 택지개발 경기 2026년

3기 신도시도 지연인데…정부, 추가 그린벨트 해제 '군불'

광명·시흥 공공주택지구의 토지보상 착수로 보상·협의 갈등 가능성이 있다. 광명·시흥 공공주택지구의 토지보상이 본격화돼 보상 및 주민 협의 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있다. 광명·시흥은 공공주택지구로 다시 추진된 뒤 올해 들어 토지보상 절차가 본격화했다. 토지보상과…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발 경기 2021년

3기 광명·시흥지구 지자체 환영… 주민은 부정적

광명·시흥 공공주택지구 개발에 지자체는 환영하고 주민은 반발하고 있다. 정부가 광명·시흥 지역을 공공주택지구로 개발한다고 발표했다. 과거 보금자리주택지구 지정이 취소되고 환지 방식 개발이 추진돼 온 탓에 주민들의 정부 정책 불신이 크다. 주민들은 보상액이 시세보다 낮아…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 2021년

돌고 돌아 '광명 시흥' 신도시…실제 입주는 언제?

광명 시흥 3기 신도시 후보지 지정에 따른 토지 보상 갈등 및 주민 반발 우려 광명 시흥지구 3기 신도시 후보지 지정에 따른 토지 보상 문제와 지역 주민의 반발 가능성이 제기됨. 정부가 광명 시흥지구를 3기 신도시 후보지로 지정하였으나, 과거 보금자리주택지구 지정 당시…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발이용규제 경기 남양주시 2026년

남양주시, 도심공공주택지구 내 GB 부과 예정 이행강제금 '유예'

남양주시가 도심공공주택지구 내 개발제한구역 위반시설에 대한 이행강제금 부과를 지구계획 승인 시까지 유예함. 도심공공주택지구 내 개발제한구역 주민들이 수용 및 철거를 앞두고 이행강제금 부과에 대한 경제적 부담과 원상복구 의무에 대해 반발하고 있어 갈등 소지가 있음. 도심…

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갈등 징후 협의·보상절차 택지개발국토계획 경기 남양주시 2021년

사전청약한 30대초 신혼부부, 40대에 입주할라

남양주왕숙 지구 등 3기 신도시 사전청약 예정지에서 토지보상 절차 지연 및 주민 반발 발생 3기 신도시 토지보상 지연과 주민들의 지장물 조사 거부로 인해 사업 추진의 난항이 예상됨. 3기 신도시 사전청약 공급 계획이 발표되었으나, LH 사태로 인한 신뢰 하락과 토지보상…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 택지개발국토계획 경기 2026년

"2030년 이전 12만 가구 착공 확정…7.3만 가구 추가 택지 연내 공개" [일...

신규 공공주택지구 추진 과정에서 보상·토지조사 갈등이 발생할 가능성이 제기됐다. 신규 공공주택지구 추진과 토지조사·보상 절차가 예정돼 있어 토지 소유자와의 보상 갈등이 발생할 가능성이 있다. 정부는 수도권에 신규 공공주택지구를 조성하고 2030년 이전 착공을 추진하고…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발단지개발기반시설부담금 경기 과천시 2026년

[장혜원의 부동산현장] LH, 과천에 주택 9800호 짓는다면서 사업시행자...

과천 경마장·방첩사 부지 9800호 개발에 주민들이 기반시설 부담 등을 이유로 반발하고 있다. 정부는 과천 서울경마공원과 국군방첩사 부지에 주택 9800호와 자족시설을 조성하겠다고 발표했다. 그러나 사업시행자 지정, 경마장 대체 부지와 이전 재원, 교통·하수처리 등 기…

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발생 보상금 산정·감정평가 양도소득세택지개발 경기 구리시 2024년

백경현 구리시장, 도 정책간담회서..."공익사업용 토지 양도소득세 면제...

공익사업 수용 시 양도소득세 감면 한도로 인한 원주민 반발 및 사업 지연 우려 공익사업으로 수용되는 토지의 양도소득세 감면 한도가 낮아, 보상금만으로는 인근에 대체 토지를 구입하기 어렵다는 주민들의 반발이 거세며 이로 인해 사업 지연이 발생하고 있다. 구리시는 공익사업…

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심화 협의·보상절차 택지개발 경기 하남시 2021년

원주민들 "LH 못 믿어, 보상 중단" 요구

주민대책위가 LH 투기 의혹 전수조사가 끝날 때까지 교산신도시 보상 절차 중단을 요구했다. LH 직원들의 광명·시흥 신도시 투기 의혹이 불거지면서 공공개발에 대한 원주민의 신뢰가 떨어졌다. 주민대책위는 교산신도시에서도 투기가 있었을 가능성을 제기하며, 조사 결과에 따라…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발양도소득세 경기 2022년

3기신도시 '마지막 퍼즐' 광명·시흥, 지구 지정부터 난항 왜?

광명·시흥 공공주택지구 추진에 주민들이 반대하며 취소 소송을 제기했다. 광명·시흥에서는 주민 주도의 환지방식 취락정비사업이 추진돼 왔지만, 정부가 공공주택지구로 개발을 추진하면서 주민 반발이 커졌다. 다른 3기 신도시와 달리 양도세 감면과 아파트 특별공급 등 토지보상…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발단지개발 경기 광주시 2026년

지자체·민간 ‘10년 추진’ 경기광주역세권2, 공공주택지구 지정에 ‘...

경기 광주역세권 2단계 사업지가 공공주택지구 후보지로 지정되면서 기존 민간 사업자와의 계약 이행을 두고 갈등이 우려된다. 민간 도시개발사업지구가 정부의 공공주택지구 후보지로 선정되면서 기존 계약자들의 반발과 사업 방식 변경에 따른 혼란이 예상된다. 광주시가 10년간 추…

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조정 이주대책·생활대책 택지개발 경기 남양주시 2025년

남양주시의회, 왕숙 간담회…'임대 불편 등 조율 과제'

왕숙신도시 임시거주 임대주택 갱신과 이주자택지 배치를 두고 주민과 시행 측이 조율 중이다. 임시거주 임대주택의 2년 단위 계약 갱신 절차와 이주자택지 분산 배치 계획을 둘러싸고 의견 차가 이어지고 있다. 이주자택지 분산 배치 계획은 하반기 확정 예정이며 추진 방식에 대…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 성남시 2022년

"토지 강제수용 반대"… 공전협, 용산까지 기어가기 시위

전국 공공주택지구 주민들이 강제수용에 따른 보상가 현실화와 토지보상법 개정을 요구하며 규탄 시위를 벌임. 정부의 공공주택지구 지정 및 강제수용 과정에서 원주민들의 의견이 무시되었고, 공시지가 기반의 보상이 시세에 미치지 못해 재산권 침해와 생존권 위협이 발생함. 국토교…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발도시계획국토계획 경기 시흥시 2023년

[B tv 한빛뉴스] [민원1번지] "30년 땅만 보고 살았는데..." 강제수용 소...

시흥 정왕역세권 개발사업의 수용 방식 변경을 두고 토지주들이 강제 수용 반대 집회를 이어가고 있다. 과거 토지주들은 개발제한구역인 땅을 환지 방식으로 개발하는 데 동의했으나, 최근 LH가 해당 부지를 공공임대주택지구로 지정하여 전면 강제 수용하겠다는 계획을 밝히며 갈등…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발토지거래허가제부동산거래신고제 경기 광명시 2026년

광명시흥 보상 착수…실거래가 상회 속 일각서 '필지별 단가 격차' 반발

광명시흥 신도시 보상 착수와 관련해 필지별 단가 격차 문제로 일부 토지주들이 반발하고 있음. 한국토지주택공사가 협의보상을 통보한 가운데, 도로 접면 여부 등 입지 조건에 따라 필지별 보상 단가 차이가 크게 발생함. 또한 토지거래허가구역 장기 지정으로 인해 정상적인 시세…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발도시계획이용규제 경기 과천시 2026년

주택 공급 속도 내는 정부, 일부 지역 반발은 숙제

정부의 수도권 주택 신속 공급 방안 발표에 따른 지자체와 주민들의 반발 및 갈등 가능성 정부의 신규 택지 개발 및 주택 공급 확대 계획 발표에 따라 그린벨트 해제와 보상 문제를 둘러싼 지자체 및 주민들의 반발이 예상됨. 정부가 주택 시장 안정을 위해 수도권 신규 택지…

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발생 벌칙·조세 등 택지개발양도소득세 경기 오산시 2024년

오산세교 택지지구 비대위, 양도세 감면 주민공청회 개최

오산세교3지구 주민들이 공공주택지구 강제수용에 따른 양도소득세 감면 확대와 법 개정을 요구함. 오산세교3 공공주택지구 등 강제수용 대상 토지주들이 현행 양도세 감면 혜택으로는 보상금으로 동일 규모의 토지를 재구매할 수 없어 재산상 손실이 크다고 판단함. 이에 공익사업으…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 하남시 2021년

“보상협의 안되고 지장물조사 막히고”…우려가 현실된 3기 신도시 [부...

LH 투기 사태 이후 토지주들이 보상협의와 지장물 조사를 거부해 3기 신도시 조성이 지연되고 있다. LH 임직원 땅 투기 사태로 보상 주체에 대한 주민들의 신뢰가 낮아졌다. 토지주들은 시세보다 낮은 보상금과 이주·생계대책 미비를 문제 삼고 있다. 정부는 3기 신도시 공…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발도시계획 경기 과천시 2021년

"보상 가 낮다"…과천지구 재감평 첫날 토지 주들 시위

과천 공공주택지구 토지주들이 낮은 보상가에 반발하며 재감평 거부 및 시위를 진행하고 있다. 정부의 3기 신도시 계획에 따른 과천 공공주택지구 사업 추진 과정에서, 토지주들이 제시된 보상액이 현실에 비해 현저히 낮다고 판단하여 갈등이 발생했다. 한국토지주택공사(LH)는…

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갈등 징후 협의·보상절차 택지개발 경기 하남시 2020년

“임대차법 개정 수개월만에 전세난 안정?”…1기 신도시 때와 3기는 다...

하남 교산지구 토지보상 협의와 지역 갈등 가능성으로 사업 지연 우려가 제기됐다. 하남 교산지구 토지보상 협의가 예정돼 있고 주민·인근 지자체와의 갈등 가능성이 언급됐다. 하남 교산지구는 다음 달 토지보상 협의에 들어갈 예정이다. 문화재가 밀집한 곳으로 알려져 있고, 인…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발도시계획 경기 고양시 2021년

토지보상에 문화재 갈등까지…창릉 신도시, 주민 반발로 ‘난항’

고양 창릉 신도시 토지 보상가 갈등과 서오릉 경관 훼손 우려로 주민 반발 및 사업 지연. 신도시 개발에 따른 토지 수용 과정에서 공시지가 중심의 헐값 보상에 대한 주민들의 불만이 크다. 또한 창릉 지구가 유네스코 세계유산인 서오릉과 인접하여 아파트 건설 시 경관 훼손과…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 2022년

3기신도시 ‘광명시흥’ 공공주택지구 지정…2027년 7만가구

광명시흥 공공주택지구 지정으로 대규모 토지 보상 갈등이 예상된다. 공공주택지구 지정과 대규모 토지 보상 협의를 앞두고 주민 불신으로 보상 갈등이 예상된다. 광명시흥 공공주택지구가 7만 가구 규모로 지정돼 대규모 토지 보상이 남아 있다. 과거 보금자리주택지구 지정 때 주…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 남양주시 2021년

'3기신도시 사전청약한다지만'..., 토지보상 문제에 입주·본청약 지연 가...

3기 신도시 토지보상금 갈등 및 LH 투기 의혹으로 인한 사업 지연과 원주민 반발 신도시 사업 추진에 따른 토지보상 금액이 시세보다 낮다는 원주민들의 불만과 LH 직원들의 투기 의혹 사태로 인한 공공기관에 대한 불신이 겹쳐 갈등이 발생했다. 원주민들은 사업 철회를 요구…

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