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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 2022년

'2·4대책 1년' 후보지 60% 발굴…실제공급은 미지수

2·4 대책 후보지 주민들이 현금청산과 토지수용 문제로 공공사업에 반발하고 있다. 정부의 2·4 대책은 공공 주도로 도심복합사업과 공공정비사업을 추진해 주택을 공급하는 계획이다. 일부 후보지에서 현금청산과 토지수용 문제가 불거지며 주민 반발이 이어지고 있다. 정부는 후…

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갈등 징후 재개발·재건축 재정비촉진사업정비사업 서울 송파구 2025년

송파구 재개발사업 실태와 전망… 재건축 37·재개발 7곳 '전열정비'

마천1구역 계획 변경에 따른 인근 주택 편입 요구로 사업 지연과 조합원 갈등이 우려된다. 마천1구역 촉진계획 변경 과정에서 인근 아파트 편입 요구로 일정이 지연되고 조합원 간 갈등이 우려된다. 마천1구역 조합은 사업성을 높이기 위해 용적률 확대 등을 담은 촉진계획 변경…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 종로구 2026년

벽화만 남겨진 박원순표 도시재생, 이번엔 구청장에 재개발 발목 잡혔다

창신 9·10구역 주민의 재개발 추진 요구와 종로구청의 소극적 대응이 충돌하고 있다. 창신 9·10구역 주민들은 재개발 추진을 위해 주민 동의 요건을 충족했다고 주장하며 구역 지정을 요구하고 있다. 반면 구청은 주민 의견 수렴과 법적 절차를 이유로 추진에 신중한 입장을…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 2026년

서울시, '공공재개발' 지역 이주비 대출 3억원 지원

공공재개발에서 소규모 지분 공유자들이 현금청산 위기에 반발하고 있다. 정비사업이 본격화되면서 조합원 자격을 인정받지 못하는 소규모 지분 공유자들이 생겼다. 이들은 입주권을 받지 못하고 현금청산될 처지에 놓였다. 소규모 지분 공유자들이 조합원 자격을 인정받지 못하는 데…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 서대문구 2025년

"종교시설에 발목" 전국 재개발 20여곳 보상 금 마찰...사업 지체도 우려

재개발 구역 내 종교시설 이전 및 보상금 문제를 두고 조합과 성당 간의 갈등이 지속되어 사업 지연이 우려됨. 재개발 사업지 내에 포함된 종교시설이 이전을 거부하고, 조합과 보상금 산정 및 이전 방식에 대해 이견을 보이면서 갈등이 발생함. 종교시설은 특수성으로 인해 이전…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 2026년

"소송 걸고, 압박 미루고"…정비사업 이주 현장 '복잡한 속내'

정비사업 이주를 앞두고 조합의 명도소송 대응과 세입자의 이주·보상 요구가 맞서고 있다. 공사비와 금리 등 비용 부담이 커진 조합들은 이주 지연에 따른 사업 손실을 줄이기 위해 명도소송을 예고하거나 제기하고 있다. 반면 세입자들은 이주 과정에서 이사비와 상가 권리금·생계…

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발생 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 강남구 2025년

압구정3구역, 5175가구 '한강변 랜드마크'로

압구정 재건축 과정에서 한강 덮개공원과 토지지분 정리 문제가 갈등 변수로 꼽힌다. 압구정 재건축 추진 과정에서 한강 덮개공원을 둘러싼 갈등이 있다. 3·5구역 등에서는 토지지분 정리 문제도 최근 발견돼 사업의 변수가 되고 있다. 서울시는 압구정3구역 정비계획 변경안을…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업이용규제 서울 강남구 2020년

재건축 2년 실거주 시행… 압구정3구역 현금청산금만 3조원

실거주 의무에 따른 현금청산 부담이 압구정3구역 재건축 갈등 요인으로 제기됐다. 2년 실거주 의무에 따른 현금청산자 증가와 비용 부담으로 압구정3구역 재건축 추진 과정에서 소유자 간 갈등이 예상된다. 재건축 분양권을 받으려면 2년 이상 실거주해야 하는 규제가 시행될 경…

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재개발·재건축 서울 종로구 이익갈등 민간-정부 2007~2018년

종로 옥인1구역 재개발 갈등

◯ 옥인1구역에는 17채 가량의 전통 한옥이 남아있어 서울시가 문화자산 보존을 이유로 정비구역에서 직권 해제함 ◯ 이에 따라 종로구에 재개발 사업 추진을 원하는 조합과 한양도성을 보존하고자 하는 서울시 간 갈등 발생 ◯ 서울시(재개발 반대) 한양도성의 유네스코 세계유산…

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재개발·재건축 서울 용산구 가치갈등 민간-정부 2009년

용산 재개발 철거민 갈등

용산4구역은 2006년 재개발이 논의되다가 2008년 5월 서울시의 재개발 허가가 났고 규모는 5만3441㎡이며 S물산, D산업 등 다수의 회사가 합작해 대형 주상복합건물을 지을 예정이었음 용산 4구역은 건물 234채에 임대상가 434개, 주택 세입자 456세대가 있으…

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재개발·재건축 서울 용산구 이익-가치갈등 민간-정부 2009년

용산도심재개발 갈등(용산참사)

갈등발단 - 용산 도심 재개발 갈등은 도시정비사업이라는 서울시의 사업 때문에 발생 - 서울시는 도시정비사업의 일환으로 용산4구역 재개발 사업을 추진 - 용산4구역 재개발 사업은 한강로3가 63∼70번지 일대 5만 3442m²를 도시환경정비 차원에서 재개…

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재개발·재건축 서울 성동구 이익갈등 민간-정부 2002~2010년

왕십리재개발

왕십리 뉴타운은 조선시대부터 생성된 주거지로서 지형을 따라 자연발생적으로 형성된 길과 저층, 고밀도의 다세대, 다가구 및 노후 불량 주거지가 위치 주거환경 개선이 시급히 필요한 지역으로 청계천 복원 계획구간과 연접하고 있어 개발에 대한 필요가 증대된다는 이유로 이명박…

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