핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다류종우 과천시의원 "3기 신도시 토지보상…현실 이용상황 고려해야"
과천 3기 신도시 토지보상 시 지목이 아닌 현실적인 이용상황을 반영해 보상가를 산정해야 한다는 주장이 제기됨. 3기 신도시 개발 지구 내 농업용지 중 종묘배양장 등으로 사용되는 토지의 지목이 변경되지 않아, 실질적인 이용 상황이 동일함에도 보상금액에서 큰 차이가 발생하…
“졸속 보상 거부”...하남교산 대토신청 20%미만 ‘처참한 성적표’ [3...
하남 교산지구 토지보상 및 대토보상에 대한 주민 반발과 LH 투기 사태로 사업 지연 위기 3기 신도시 하남 교산지구 사업 추진 과정에서 낮은 보상가에 대한 불만과 LH 임직원 투기 사태로 인한 사업 주체에 대한 불신이 갈등의 원인이다. 지구계획이 확정되지 않은 상태에서…
‘해제 그린벨트’ 66%, 입주까지 8년 이상… 토지보상부터 지연
수도권 3기 신도시 사업이 토지 보상 갈등으로 인해 입주 지연 등 난항을 겪고 있다. 3기 신도시 사업지구 내 토지 보상금을 둘러싼 정부와 토지 소유주 간의 입장 차이가 좁혀지지 않으면서 사업 전체 일정에 차질이 생기고 있다. 특히 보상가 산정 방식과 감정평가 결과에…
김포, 풍무역세권개발사업 토지 및 지장물 보상 개시
풍무역세권 개발부지 보상이 시작되고 후속 협의와 수용 절차가 예정됐다. 토지·지장물 보상과 추가 협의 및 수용재결 절차가 진행돼 보상액을 둘러싼 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 김포 풍무역세권 도시개발사업 부지의 토지와 지장물에 대한 보상 절차가 진행 중이다. 1차…
"넉달 만에 2배 폭등" 공공임대 조기분양 입주민 반발
조기분양전환 감정가격이 크게 올라 공공임대 주민들이 반발하고 있다. 10년 공공임대주택의 조기분양전환 가격이 감정평가를 바탕으로 정해졌다. 주민들은 최초 분양전환 때보다 가격이 크게 올라 부담이 커졌다고 주장한다. LH는 조기분양전환 가격이 감정평가에 따라 산정됐다고…
"잘못은 LH가 했는데 애꿎은 원주민 토지보상 줄이나" 신도시 토지 주 반...
정부의 토지보상법령 개정 움직임에 따른 신도시 원주민들의 강력한 반발 LH 임직원 투기 의혹 이후 정부가 토지 보유 기간에 따라 보상 수준을 차등화하는 등의 토지보상법령 개정을 검토하자 원주민들이 재산권 침해를 우려하며 반발하고 있다. 주민들은 투기의 책임을 원주민에게…
고양 대곡지구 지장물 조사 용역 착수…9천400가구 공급 시동
대곡지구 지장물 조사 착수로 향후 보상액을 둘러싼 갈등이 예상된다. 고양 대곡지구 지장물 조사가 시작돼 향후 토지·지장물 보상액을 둘러싼 주민과 LH의 협의 및 갈등으로 이어질 가능성이 있다. LH가 고양 대곡 공공주택지구의 토지와 지장물 현황을 파악하기 위한 기본조사…
3기신도시 토지보상금 올해 6천억 풀린다
3기 신도시 토지 보상 절차 지연 및 보상금 증액 요구로 사업 차질 3기 신도시 조성 과정에서 토지 소유자들이 제시된 보상 금액에 불만을 갖고 증액을 요구하며 협의가 지연되고 있습니다. 이로 인해 보상 절차가 장기화되면서 신도시 착공 및 주택 공급 계획에 차질이 빚어지…
"강남권 주택공급 대체 효과"…LH, 과천과천 3기 신도시 보상 착수…내...
과천과천지구 3기 신도시 조성에 따른 토지 및 지장물 보상 절차 본격 착수 과천과천지구 3기 신도시 조성 사업과 관련해 토지 및 지장물 보상 절차가 본격적으로 착수되어 향후 보상가 산정 등을 둘러싼 이해관계자 간의 갈등 가능성이 존재함. 정부의 수도권 30만호 주택공급…
[2021 건설부동산 10대 이슈⑥] ‘사전청약’ 카드 꺼낸 정부, 집값 ‘안...
3기 신도시 사전청약이 진행 중이나, 토지 보상 지연에 따른 사업 표류 및 분양가 논란이 잠재적 갈등 요소로 남아있음. 3기 신도시 사전청약과 관련하여 토지 보상이 완료되지 않아 사업 지연 및 주민 반발로 인한 본청약 차질 가능성이 제기됨. 3기 신도시 사업 추진 과정…
권선6 재개발 '새 집행부' 내년 봄 일반 분양 목표
미이주세대가 보상액이 부족하다며 반발해 권선6 재개발사업의 철거와 분양이 지연되고 있다. 미이주세대 한 곳은 3억9천200여만원의 보상을 받았지만 부족하다며 반발하고 있다. 조합은 보상 문제와 철거 지연으로 사업을 정상적으로 진행하지 못하고 있다. 조합은 사업대상지에…
김포시 풍무역세권 금싸라기 땅 보상 시동
풍무역세권 개발 보상이 시작돼 토지·건물 소유자와의 보상 갈등이 예상된다. 풍무역세권 개발사업의 보상계획 통보와 협의 매수가 시작돼 보상액·이주대책을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 풍무역세권 도시개발사업 시행사가 사업부지 내 토지와 건물 소유자에게 보상계획…
고양시, 정부와 LH에 '공공 택지 공급방안 제도개선' 요구
덕은지구 원주민들이 토지 저가 보상과 고가 재판매에 반발해 시위를 벌였다. LH가 수용한 덕은 도시개발구역 토지를 원주민에게는 낮은 보상가로 보상하고, 시행사에는 높은 가격에 공급했다는 반발이 제기됐다. 택지 경쟁입찰에 따른 높은 공급가격은 공동주택 분양가 상승으로도…
고양특례시, 능곡2구역 재개발정비사업 보상협의회 개최
능곡2구역 재개발 보상액 평가와 잔여지·이주대책을 두고 협의가 진행됐다. 재개발사업 보상액 평가와 잔여지·이주대책 협의가 진행돼 보상 관련 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 능곡2구역 주택재개발정비사업 추진에 따라 토지 등 소유자에 대한 보상 협의가 진행되고 있다. 보상…
[하우머니] 2024년, 반도체 AI열풍…증권시장 넘어 경매시장까지?
이동지구 원주민들이 토지 수용과 보상 문제에 반발하고 있다. 이동지구에 1만6000가구 규모의 반도체 신도시 조성이 추진되고 있다. 원주민들은 토지 수용을 ‘토지 강탈’이라고 반발하며, 수용 보상액이 경매 감정평가 금액보다 낮을 수 있다는 우려가 제기됐다. 이동지구 원…
[로컬이슈] 문화재 교통 토지보상 암초 수두룩... 교산신도시 난항
하남 교산신도시가 문화재 발굴 및 토지보상 갈등으로 사업 추진에 난항을 겪고 있다. 신도시 예정지 내 대규모 문화재 발굴조사가 필요해 사업 지연이 예상되며, 기업이전부지 지정 시기와 지장물 보상 공고를 둘러싸고 주민대책위와 사업시행자 간 입장 차이가 존재함. 보상가 산…
[단독]‘7년 앞당긴다’는 용인 반도체 국가산단, 토지 매입률 38% 그쳐
용인 반도체 국가산단 토지 보상 이의와 전력망 입지 반대가 사업 지연 우려를 키우고 있다. 국가산단 토지 보상 협의가 시작됐지만 매입률은 37.7%에 그쳤다. 토지 소유자들이 보상액에 이의를 제기해 상당한 면적에 대해 수용재결이 신청됐으며, 고압 송전망이 들어설 지역에…
부천시 공원부지 소송 '잡음'…이번엔 감정평가 '객관성' 논란
장안근린공원 토지 소유주들이 감정평가액의 큰 편차와 객관성에 반발하고 있다. 장안근린공원 조성에 따른 토지보상 과정에서 같은 토지의 감정평가액이 이전 평가보다 크게 낮아졌다. 인접한 유사 토지와 비교해도 평가 단가가 크게 차이 나면서 소유주들이 평가의 타당성과 객관성에…
3년 뒤 착공하려면 ‘토지 보상’이 관건
정부의 신규 택지 공급 대책 발표 이후 토지 보상 문제를 둘러싼 주민들의 반발과 우려가 발생함. 정부가 신규 택지 지구를 지정하고 2029년까지 토지 보상을 완료하겠다는 계획을 발표했으나, 해당 지역 토지 소유주들이 개발 사업 자체에 반대하거나 보상 조건에 대해 불만을…
[경기 시·군 리더의 힘]“성과로 답한다”…이상일 용인시장, 반도체·...
이동·남사 국가산단의 감정평가와 보상 절차가 진행될 예정이다. 용인 이동·남사 국가산단에서 감정평가가 진행 중이고 보상이 예정돼 있어 보상 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 국가산단 조성으로 토지가 편입되며 현재 감정평가가 진행 중이다. 내년 보상과 부지 조성이 예정돼…
3기 신도시 속도전…정부 ‘택지 신속 혁신단’ 출범
3기 신도시 사업 속도전 과정에서 발생하는 보상 및 이주 문제에 대한 주민 반발 가능성 상존 3기 신도시 보상 절차 본격화에 따른 원주민의 보상금 반발 및 이주 거부 가능성이 상존함. 3기 신도시 사업 추진 과정에서 토지 및 지장물 보상 단계에 진입했으나, 보상가에 대…
시사직격 "대선과 부동산 너도나도 공급 확대, 문제없나"
창릉 원주민들이 토지보상액과 감정평가사 선정 절차에 반발하며 LH에 항의하고 있다. 3기 신도시 조성으로 토지를 수용당하는 원주민들은 공시지가 기준 보상이 주변 집값 상승을 반영하지 못한다고 주장한다. 감정평가사 선정 과정에서 위조된 동의서가 사용됐고 LH가 특정 대책…
신동화 구리시장, 토평2 개발 '보상·교통·자족'부터 챙긴다…민관공...
구리토평2 공공주택지구 지구계획 수립 단계부터 민관공 협의체를 구성해 토지 보상 등 주요 현안을 선제적으로 논의함. 구리토평2 공공주택지구 지구계획 수립 과정에서 토지 보상과 주민 재정착 등에 대한 주민 의견 조율이 필요함. 공공주택지구 개발에 따른 토지 수용과 보상,…
과천도시공사, 토상비 축소해 수익 창출, 토지주 집단 반발
과천도시공사가 3기 신도시 개발 수익을 위해 토지보상비를 축소하려 한다는 의혹에 토지주들이 집단 반발함. 과천도시공사가 신도시 개발 수지율 보고 과정에서 수익 극대화 방안으로 토지보상비 축소를 언급했다는 의혹이 제기됨. 토지주들은 공공기관이 정당한 보상 대신 이익 챙기…
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