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발생 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 용산구 2021년

‘한남3구역’ 역대급 감정평가액 나오자… 쪼개진 조합원들

J아파트 조합원들이 종전자산 감정평가액에 반발하며 재감정을 요구하고 있다. 한남3구역 종전자산 감정평가액이 공개된 뒤 J아파트와 일부 조합원들이 평가 방식과 금액에 문제를 제기했다. 이들은 공동주택 거래사례가 아니라 대지지분을 기준으로 평가해 공시가격보다 낮은 금액이…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 성북구 2023년

장위10구역 ‘협상 깨고 이전 중단’ 전광훈 교회 빼고 재개발

보상금과 이전 조건을 둘러싼 갈등으로 장위10구역 재개발이 교회를 제외하는 방향으로 추진된다. 장위10구역 조합과 사랑제일교회는 재개발 보상금을 두고 장기간 소송을 벌였다. 조합은 감정평가액 등을 기준으로 보상하려 했으나 교회는 더 큰 금액을 요구했고, 합의 뒤에도 이…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 양천구 2026년

목동8단지, 재건축 조합설립인가…시공사 선정 본격화

재건축 과정에서 상가 제척과 토지분할 소송 문제가 발생해 조정이 진행됐다. 목동8단지 재건축 조합설립인가 과정에서 상가 제척 문제가 불거졌다. 관련해 토지분할 소송이 발생했고, 양천구 갈등조정위원회와 면담이 진행됐다. 조합은 조합설립인가를 받은 뒤 서울시 건축 심의와…

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발생 재개발·재건축 정비사업지구단위계획용도지역지구제 서울 강남구 2021년

'신통기획' 탈락한 강남 "형평성 없다" 반발

신속통합기획 후보지에서 탈락한 대청마을 주민들이 선정의 형평성에 반발하고 있다. 서울시는 대청마을의 지구단위계획상 아파트 건설이 어렵고 사업 실현가능성이 낮다고 판단해 신속통합기획 후보지에서 제외했다. 주민들은 추진 동의율이 높고 다른 선정 지역에도 1종 지역이 포함됐…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발이용규제수도권정비계획 서울 용산구 2026년

'주택공급' 대책 임박…수도권 집값 안정은 '미지수'

용산국제업무지구 주택공급을 두고 서울시와 국토부가 이견을 보이고 있다. 정부가 주택공급 확대를 위해 유휴부지 활용과 개발제한구역 해제 등을 검토하고 있다. 용산국제업무지구 주택공급 방안에서는 서울시와 국토교통부가 큰 견해차를 보이고 있다. 정부는 수도권 주택공급 대책을…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 용산구 2021년

국토부, 2·4 대책 재산권 침해 논란 일축…"보완계획 없다"

서울역 쪽방촌 정비사업의 사전 주민 동의 문제로 주민 반발이 제기됐다. 국토부는 서울역 쪽방촌 정비사업을 공공주택 사업방식으로 추진하면서 기밀 사항을 이유로 사전협의를 하지 않았다. 주민들은 사업 추진 전에 동의를 받아야 한다는 입장을 보이며 반발했다. 국토부는 기존…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업토지거래허가제재판매 가격 규제 서울 양천구 2026년

우형찬 양천구청장 후보, 정원호 시장 후보와 목동 재건축 현장 방문

목동 재건축 절차와 분양·교육·교통 대책을 두고 주민 요구가 제기됐다. 목동 재건축 추진 과정에서 주민들이 행정 절차·분양가상한제·학교 문제 등을 제기해 갈등 가능성이 있습니다. 목동아파트 재건축의 사업시행 행정 절차가 세분화돼 있고 분양가상한제와 토지거래허가제 대응…

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심화 보상금 산정·감정평가 도시계획공공용지 서울 용산구 2021년

서울시-부영 힘겨루기하는 사이 "한남근린공원 보상비만 4600억"

한남근린공원 조성을 둘러싸고 서울시와 부영주택이 소송 중이며 보상비 부담도 쟁점이다. 부영주택이 한남근린공원 부지를 매입한 뒤 고급 주택 건설을 추진하는 가운데, 서울시는 공원 지정 실효를 막기 위해 공원 조성계획과 실시계획 인가를 고시했다. 부영주택은 실시계획 인가…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2023년

[정비록] 재건축 '본궤도' 은마, 분담금 이어 상가 보상 '암초'

은마 재건축 분담금과 상가 보상·동의, GTX-C 노선을 둘러싸고 이해관계가 충돌하고 있다. 은마아파트 정비구역 지정으로 재건축이 본격화했지만, 주민들 사이에서 분담금을 줄이자는 의견과 부담을 감수하고 고급 아파트를 짓자는 의견이 대립한다. 상가 소유주들은 재건축 기간…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업지구단위계획 서울 2020년

무허가 판자촌 보상금이 강남 래미안 수준?

구룡마을 보상·분양 요구와 여의도 재건축 지연을 둘러싸고 주민과 서울시가 대립한다. 구룡마을 토지주들은 서울시가 책정한 감정평가액이 낮다며 인근 아파트 가치에 맞먹는 보상을 요구한다. 거주민들은 서울시의 임대아파트 공급안을 거부하고 분양을 요구하고 있다. 여의도 노후아…

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갈등 징후 구역 지정·규제 이용규제용도지역지구제택지개발 서울 2025년

논스톱 집값에 결국 그린벨트 카드까지…정부, 공급 총동원

정부의 주택 공급을 위한 그린벨트 해제 추진으로 환경 보전과 지역 사회 개발 간의 갈등 우려가 확산되고 있음. 정부가 주택 공급 확대를 위해 그린벨트 해제를 추진함에 따라 환경 훼손 및 지역 주민의 반발 가능성이 커짐. 서울 아파트값 급등에 대응하여 정부가 그린벨트 해…

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발생 기피시설 입지 서울 금천구 2026년

금천구의회, 독산동 151번지 데이터센터 건립 반대 결의… "구민과 함께 할 것"

주거지와 학교 인근 데이터센터 건립에 금천구의회 의원들이 반대 결의했다. 데이터센터 예정지는 주거지와 학교, 병원에 인접해 있다. 좁은 도로와 밀집한 건축물로 인해 화재 등 재난 때 소방·구조 인력 진입과 주민 대피가 어려울 수 있다는 우려가 제기됐다. 금천구의회 더불…

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발생 사업 추진 찬반 이용규제용도지역지구제택지개발 서울 서초구 2025년

서리풀 2만가구 공급, 첫발부터 원주민 반발 '암초'

서리풀 공공주택지구 개발제한구역 해제 및 주택 공급 계획에 대한 원주민과 천주교계의 강제 수용 반대 정부가 주택 공급을 위해 12년 만에 서초구 내 개발제한구역을 해제하고 공공주택지구 지정을 추진하자, 해당 지역 원주민들이 삶의 터전 상실과 역사·생태 가치 훼손을 이유…

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심화 사업 추진 찬반 이용규제용도지역지구제택지개발 서울 서초구 2025년

주민 반발에 부닥친 서리풀 공공주택

서리풀 공공주택지구 개발사업을 둘러싼 정부와 주민 간의 강제 수용 반대 갈등으로 공청회가 무산됨. 정부가 개발제한구역을 해제하여 대규모 공공주택지구를 조성하려 하자, 해당 지역의 집성촌과 성당 등이 강제 수용될 위기에 처한 주민들이 재산권 침해와 일방적 개발 추진에 반…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 2024년

"분양권 못 받고 현금 청산?" 권리산정일 놓고 갈등 속출

권리산정기준일 적용으로 분양권을 받지 못할 건축주와 기존 주민 간 갈등이 커지고 있다. 서울시는 투기와 지분 쪼개기를 막기 위해 신속통합기획 재개발의 권리산정기준일을 공모일 등으로 앞당겨 적용했다. 그 결과 기준일 전에 토지를 매입하거나 건축을 시작한 일부 건축주도 분…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2020년

사랑제일교회 화염병 영상 분석중…교회는 "집행 측이 방화 시도"

장위10구역 재개발 보상금과 명도집행을 둘러싸고 교회와 조합이 대립하고 있다. 장위10구역 재개발 구역 한가운데 있는 사랑제일교회가 재개발조합과 보상금 문제로 갈등을 빚어왔다. 법원의 명도집행 판결이 내려졌지만 교회 측이 반발하고 있다. 재개발조합 측은 법원의 명도집행…

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발생 재개발·재건축 정비사업도시계획 서울 송파구 2026년

새 아파트 들어오는데 왜 반발하나…재개발 인근 주민들의 속사정... : 부동산

마천1구역 재개발 계획에 부지 편입된 마천우방 주민 반발 서울시가 고시한 마천1구역 재개발 정비계획 변경안에 마천우방아파트 관리사무소와 노인정 부지가 성내천 대체도로 용지로 포함되면서 갈등이 발생했습니다. 또한 아파트 후문 진입도로가 공원으로 바뀌고 정문 인근에 종교시…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2026년

개포 재건축 ‘경우현’, 추진위 구성 추진…조합 설립 속도

경우현 통합재건축에서 단지별 정산 방식과 이해관계 조정을 둘러싼 갈등이 이어졌다. 경남·우성3차·현대1차를 묶은 통합재건축 과정에서 단지별 용적률과 대지지분 차이가 쟁점이 됐다. 이에 따라 재건축 비용과 수익을 통합 정산할지, 단지별로 독립 정산할지를 두고 이견이 이어…

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갈등 징후 구역 지정·규제 용도지역지구제이용규제수도권정비계획 서울 2026년

대규모 공급 ‘최후 카드’ 그린벨트⋯관건은 ‘속도’ [주택 공급 승부...

수도권 그린벨트 해제를 통한 주택 공급을 두고 환경 훼손과 주민 반발, 정부·서울시 간 협의가 예상된다. 수도권 그린벨트 해제 후보지가 거론되고 환경단체·대상지 주민 반발 및 서울시와의 협의가 예상된다. 정부가 서울·수도권의 주택 공급을 위해 그린벨트 해제를 검토하고…

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발생 재개발·재건축 정비사업재정비촉진사업토지거래허가제 서울 노원구 2025년

오세훈, 노원 재정비 구역 방문 “재개발· 재건축 적대시 정책 때문에...

정부 부동산 규제가 상계5구역 재개발을 지연시킬 수 있다는 우려가 제기됐다. 정부의 10·15 부동산 대책과 토지거래허가구역 지정 등 규제가 재정비사업을 방해하거나 지연시킬 수 있다는 우려가 제기됐다. 서울시와 국민의힘은 재개발·재건축 정책을 둘러싸고 정부와 입장 차이…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 정비사업 서울 중랑구 2024년

면목동 모아주택, 통합심의로 6개월 단축…950세대 공급 '속도'

면목동 모아주택 사업의 세입자 손실보상안이 추후 협의·확정될 예정입니다. 면목동 모아주택 사업의 세입자 보상안이 아직 확정되지 않아 향후 보상 협의 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 면목동 모아주택 1·2구역 사업시행계획안이 통합심의에서 조건부 가결됐습니다.…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2026년

장위10구역 17년 만에 착공 승인…사랑제일교회 빼고 간다

장위10구역 재개발 과정에서 교회 철거와 보상을 둘러싼 갈등이 이어졌다. 정비구역 안에 있는 사랑제일교회의 철거를 두고 갈등이 빚어졌다. 교회 측이 거액의 보상금을 요구하며 철거에 반발했고, 조합의 강제집행 시도 때마다 물리적 충돌이 발생했다. 재개발조합은 장위10구역…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 서울 서초구 2022년

강남 한복판 서초 ‘반값 아파트’ 나온다

성뒤마을 토지주들이 수용재결 보상금에 만족하지 못해 보상 갈등이 이어지고 있다. 성뒤마을 개발사업의 토지보상 절차가 토지주 등 이해관계자 간 갈등으로 지연됐다. 토지주들이 보상금에 불복해 재결을 청구했고, 1차 수용재결 뒤에도 보상 조건에 만족하지 못한 토지주들이 남아…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 서초구 2026년

그린벨트 풀어 강남 2만 가구…정부 공급 시계 빨라진다 [집슐랭]

주민들이 마을 존치를 요구하는 가운데 서리풀2지구 지정이 강행돼 갈등이 이어지고 있다. 정부가 서초구 우면동에 2000가구 규모의 공공주택지구를 지정했다. 송동마을과 식유촌마을 주민들은 마을의 역사성을 내세워 존치를 요구해왔으며, 주민 거부로 전략환경영향평가서 초안 공…

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