갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다고속도로 인접 땅 개발 제한‥법원 "국가 보상책임 없어"
고속도로 접도구역 지정에 따른 토지 개발 제한으로 인한 손실보상 청구 소송에서 법원이 국가의 손을 들어줌. 서울-춘천 고속도로 인접 토지가 접도구역으로 지정되면서 건축물 신축 및 증축 등이 제한되어 토지 가치가 하락함에 따라 토지 소유주들이 이에 대한 손실 보상을 요구…
신속한 주택공급…수도권에 23만가구+α
정부의 용산공원 주택공급 활용 방침에 서울시·용산구·주민·환경단체가 반대하고 있다. 정부가 주택공급을 위해 용산공원 일부를 활용하겠다는 뜻을 밝혔다. 용산공원은 국가공원으로 관리되며, 공원 외 용도로 변경하려면 특별법 개정이 필요하다. 정부는 주택공급을 위해 용산공원…
[리포트]세종스마트국가산단 부지 수용 놓고 '삐걱'
세종 스마트 국가산업단지 조성 사업을 둘러싼 주민들의 백지화 및 재검토 요구 갈등 국가산단 조성 예정지 내 투기 의혹과 지가 상승으로 인한 경제성 결여 문제가 제기되었습니다. 또한 원주민들의 생계 대책이 미흡하다는 점이 갈등의 핵심 요인으로 작용하고 있습니다. 세종시는…
[아유경제_행정] 강남구의회 "주민 안전 외면한 수서~광주선 노선안 된...
수서~광주 복선전철의 아파트 하부 관통 계획에 따른 노선 변경 갈등 수서~광주 복선전철 제2공구 강남구 구간이 강남한양수자인아파트 사유지 지하를 통과하도록 계획되면서 지반 안전성과 소음·진동, 재산권 침해 우려가 발생했다. 국토교통부와 국가철도공단은 수도권 동남부 철도…
창원시 진해구 남양산단 조성 둘러싸고 찬반 주민 갈등 고조
창원 진해구 남양산단 조성을 두고 주민 반대와 금품수수·개인정보 유출 의혹이 불거졌다. 남양첨단일반산업단지(주)가 진해구 남양동 일대에 산업단지 조성을 추진하면서 찬반 주민 간 갈등이 커졌다. 반대 주민들은 산림·지형 훼손과 대기·수질 오염 우려, 인근 자연마을과 노인…
대교·광장28·시범…'여의도 재건축' 속도낸다
여의도 재건축 계획이 구체화되며 향후 이해관계 갈등 가능성이 있다. 여의도 재건축 정비계획 공람과 정비구역 지정으로 사업이 구체화돼 향후 주민·이해관계자 갈등 가능성이 있다. 광장28 재건축 정비계획이 공람되고 시범·진주 등은 정비구역 지정 절차를 마치는 등 여의도 재…
도시공사, ‘쇼플렉스’ 소송 2심도 패소
부산도시공사와 쇼플렉스 시행사가 토지 환매권 행사 요건을 두고 소송 중이다. 부산도시공사는 시행사 아트하랑의 브릿지론 이자 미납 등 사업 수행 능력에 문제가 있다고 판단해 2023년 6월 환매권을 행사했다. 아트하랑은 도시공사의 환매권 행사에 반발하며 법정 공방이 이어…
경산시 상방공원 편입지주 ‘토지 재감정하라’집단 시위
경산 상방근린공원 사업 편입 지주들이 보상가 불만을 제기하며 재감정을 요구하는 집단 시위를 벌였다. 상방근린공원 조성사업 편입 토지의 보상가가 인근 대임지구 보상가와 비교해 3분의 1 수준인 3.3㎡당 60만 원대로 책정되면서 갈등이 발생했다. 지주들은 해당 감정평가가…
여주시의회, '남한강 취·양수시설 개선사업 결의안' 부결…국힘 "주민...
남한강 취·양수시설 개선사업의 추진 절차와 수위 저하에 따른 피해 우려를 두고 대립하고 있다. 남한강 보 개방 확대와 수위 저하를 전제로 한 취·양수시설 개선사업 예산이 사전 협의와 충분한 설명 없이 교부·통보됐다는 주장이 제기됐다. 사업 추진 시 취수 장애, 수질·환…
김오진 국토부 1차관 "신규 택지에 메가시티 고려? 그럴 단계 아냐"
하남 감북·김포 고촌 등은 주민 반발로 신규 택지 후보지에서 제외됐다. 국토교통부는 신규 택지 후보지를 선정하면서 지역 주민 반발과 지자체 협조 부족을 후보지 제외 사유로 들었다. 공공택지 개발 추진을 둘러싸고 지역 주민과 사업 추진 측의 이해가 충돌한 정황이 나타났다…
[갈등, 하나도 안 풀렸다-③소래습지'끝'] 공원화·재산권 충돌 '갈등 의...
국가도시공원 지정 추진에 토지주와 물류센터 사업자가 반발하고 있다. 인천시는 소래습지 생태공원 일대를 국가도시공원으로 지정하기 위해 공원 조성을 추진하고 있다. 공원 지정과 도시계획시설 결정으로 토지 이용이 제한되고, 토지주들은 공시지가 하락 등 재산상 피해를 주장하고…
김현미, 태릉CC용산캠프킴 사전청약 속도낸다지만...지역민 거센 반발...
서울·과천 공공주택 공급계획에 지자체와 주민들이 반발하고 있다. 정부는 태릉골프장, 용산캠프킴, 서부면허시험장, 상암DMC 부지와 정부과천청사 일대 등에 공공주택을 공급하는 계획을 추진하고 있다. 노원구 주민들은 교통난 해소와 직주근접 산업단지 조성을 요구하고, 과천시…
2028년 착공 앞당긴 서리풀…1지구 보상·2지구 존치 과제
서리풀지구 주민들이 보상·재정착과 마을·성당 존치를 요구하며 사업 방식 조정을 요구하고 있다. 정부와 LH가 주택 공급 확대를 위해 서리풀 공공주택지구 사업을 추진하면서 주민 요구와 사업 계획 사이에 이견이 생겼다. 1지구 주민들은 개발제한구역 토지의 정당한 보상과 원…
김성수 경기도의원, "조성된 기업이전대책용지 상산곡동 주민·기업자...
상산곡동 주민·기업자에 기업이전대책용지를 우선 공급할지를 두고 요구와 검토가 진행 중이다. 하남교산 공공주택지구 조성에 따른 기업이전대책용지 공급과 이주 대책이 쟁점이다. 주민과 기업자는 생활기반 상실과 사업 일정 지연에 따른 금융비용 손실을 우려하며 대책 마련을 요구…
용인시의회, 제300회 임시회 개회...조례안·동의안 등 총 20건 안건 심의
수지중앙공원 조성에 따른 토지 보상 절차가 예정돼 있다. 수지중앙공원 조성에 앞서 상반기 보상 절차가 예정돼 있어 토지 보상 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 수지중앙공원은 약 52만㎡ 규모로 조성될 예정이며, 상반기 보상 절차를 거쳐 하반기 착공을 준비 중이다.…
행복도시-조치원 국도 위법·특혜 의혹(?), "국민감사 청구했다"
국도 확장공사 진출입로 설계와 사유지 과다 편입·환매를 두고 토지주들이 감사와 소송을 제기했다. 주민들은 주민설명회에 없던 진출입로가 설계에 추가됐고, 이를 위해 사유지가 과도하게 편입됐다고 주장한다. 문제의 진입로가 특정 토지의 맹지 탈출을 위한 특혜이며 관련 규칙에…
부산시, 정치권· 주민 반발에도 생곡소각장 건립 추진
부산시의 생곡소각장 건립 추진에 지역 정치권과 에코델타시티 주민이 반발하고 있다. 부산시는 2017년부터 강서구 생곡마을에 소각장 건립을 추진해 왔다. 생곡마을 주민 상당수가 보상을 받고 이주했지만, 인근 에코델타시티 주민을 중심으로 건립 반대 여론이 거세다. 주민들은…
창릉신도시, 더딘 보상에 착공·입주까지 미뤄지나
감정평가사 선정 갈등과 더딘 보상으로 창릉지구 사업 일정 지연 우려가 제기됐다. 창릉지구는 감정평가사 선정에 구역 주민 50% 이상의 동의가 필요했지만, 서로 다른 감정평가사를 내세운 보상대책위가 난립해 보상 협의 일정이 늦어졌다. 토지보상률은 2023년 4월 말 기준…
장위10구역 '사랑제일교회 빼고 재개발' 안건 조합 총회 통과
장위10구역 재개발에서 사랑제일교회를 제외하는 안건이 조합 총회를 통과했다. 장위10구역 재개발 계획에서 사랑제일교회를 제외하는 방안이 추진되고 있다. 이에 따라 사업시행변경인가 절차를 다시 밟아야 한다. 재개발조합은 사랑제일교회를 제외하는 안건을 총회에서 통과시켰다.…
재산권 묶였던 땅 공원 풀리자 세금 부담, 도시공원 일몰제 갈등 재점화
공원 부지 부분 수용과 잔여지 활용·세금 부담을 두고 전주시와 토지주가 대립하고 있다. 전주시는 시민 이용도가 높은 산책로와 체육시설 등을 중심으로 공원 부지를 매입하거나 수용하고 있다. 토지주들은 활용 가치가 높은 땅은 수용되고 개발이 어려운 잔여지가 남으며, 공원…
[공급 막는 10·15]①"거래 정지"…재개발· 재건축도 '꽁꽁'
규제지역 지정에 따른 거래·조합원 지위 제한으로 정비사업 차질 우려와 규제 완화 요구가 제기됐다. 10·15 부동산 대책으로 서울과 경기 일부가 규제지역으로 지정되면서 조합원 지위 양도와 주택 공급, 대출 등이 제한됐다. 자산 여력이 부족한 조합원의 매각·자금 조달이…
인천 검단신도시 발파 민원 2년 만에 해결…공사 재개
검단신도시 발파 공사로 인한 주민 피해 우려 갈등이 조정으로 해결됐다. 공사 과정에서 대규모 암반층이 발견돼 발파 공사가 추진됐다. 주민들은 주거지와 가까운 곳에서 발파하면 주변 공동주택 2600여 세대에 피해가 우려된다며 안전한 공법과 대책을 요구했다. 사업시행자인…
서울 그린벨트 풀면 달라질까…비아파트 공급은 여전히 공백
수도권 그린벨트 해제 추진을 앞두고 후보지 주민 반발 가능성이 제기됐다. 수도권 그린벨트 해제 대책 발표가 예정돼 있고 후보지 인근 주민 반발이 변수로 언급됐다. 정부는 주택 공급 확대와 시장 안정을 위해 수도권 그린벨트 해제 등을 포함한 대책을 발표할 예정이다. 그린…
[예규·판례] "수용재결도 철거보상계약"…대구고법, 개발구역 주택 종...
도시개발구역 내 철거 예정 주택의 종합부동산세 부과 처분에 대한 법적 분쟁 도시개발사업 구역 내 주택이 재산세 과세기준일 당시 철거보상계약이 체결된 것으로 볼 수 있는지에 대해 조합과 과세당국 간 세금 부과를 둘러싼 이견이 발생함. 과세당국은 철거 허가나 해체신고 등…
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