갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다조합원 양도 제한 '날벼락'…서울 재건축 16만가구 거래 잠긴다
10·15 대책의 조합원 지위양도 제한을 두고 정비사업장 재산권 피해와 사업 지연 우려가 제기됐다. 정부가 서울 전역 등을 규제지역으로 지정하면서 정비사업 단계에 따라 조합원 지위양도가 제한됐다. 서울에서 재건축 139개 구역과 재개발 75개 구역이 제한 대상에 포함돼…
‘강남 마지막 판자촌’ 구룡마을 불법 망루, 강제 철거한다
구룡마을 재개발의 이주·보상 갈등 속 주민 설치 망루가 강제 철거되고 있다. 구룡마을 공공주택지구 개발을 추진하는 과정에서 주민과 SH 사이에 이주·보상 방식에 대한 갈등이 수년째 이어지고 있다. 주민자치위원회는 재개발 관련 행정 인력의 출입을 감시하기 위해 마을 입구…
재개발 동의율 내려야 하는데…"오히려 사업 지연될 수도"
재개발 동의율 완화 추진에 토지수용·보상과 사업 지연 갈등 우려가 제기됐다. 재개발 조합설립 동의율 완화 법안이 추진돼, 반대 주민의 토지수용·보상 문제와 사업 지연 갈등이 커질 가능성이 제기됐다. 재개발 조합설립 동의율을 현행 75%에서 70%로 낮추는 도시정비법 개…
울산 선바위 공공주택지구 대책위 "지정계획 취소하라"
주민과 지주들이 선바위 공공주택지구 지정계획 취소를 요구하며 개발에 반대하고 있다. 국토교통부가 울주군 범서읍 입암리 일대 183만㎡에 1만5000가구 규모의 공공주택지구 조성 계획을 밝혔다. 주민과 지주들은 주민 의견수렴 절차가 무시됐다고 반발하며, 마을의 전통문화와…
전광훈 목사 교회 철거, 교인 반발로 일단 중지
재개발 조합의 교회 철거 추진과 보상금 갈등으로 교인들이 반발했다. 서울 성북구 사랑제일교회가 있는 지역의 재개발을 둘러싸고 조합과 교회 측의 보상금 갈등이 발생했다. 조합은 교회를 ‘알박기’라고 주장하며 철거를 추진하고 있다. 재개발 조합은 조만간 교회 철거에 들어가…
2·4대책 1년, 정부는 '순항' 자랑하지만 '공급증가'는 불투명
공공주도 도심개발의 토지수용·현금청산에 주민들이 반발하고 소송과 지정 철회를 요구한다. 2·4대책은 공공이 도심 내 민간 토지를 수용해 주택사업을 추진하는 방식이다. 사업 발표 뒤 취득한 부동산에 입주권을 주지 않고 현금청산하도록 한 원칙과 토지수용 방식이 재산권을 제…
수도권 신규 택지 4곳에 5만 가구 조성…"단기간 시장 영향 미미"
수도권 신규 택지 조성과 서리풀 그린벨트 해제를 둘러싼 환경·지역 갈등 가능성이 제기됐다. 신규 택지 후보지와 서리풀 개발제한구역 해제가 발표돼 향후 환경 보전 및 지역 주민 반대 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 정부가 수도권 4곳에 5만 가구 규모의 신규 택지를 조…
LH, 용인 반도체 국가산단 부지 조성에 속도전..."선후절차 병행"
용인 반도체 국가산단 토지 보상 협의가 이뤄지지 않은 사유지를 두고 수용재결 절차가 진행 중이다. 산단 부지 조성을 위한 토지보상 절차가 진행 중이다. 보상 대상 사유지의 56%는 협의가 이뤄지지 않아 수용재결이 신청됐다. LH는 부지 조성과 반도체 팹 착공을 앞당기기…
입주 2년 지났는데 빈집 수두룩…'e편한세상 천안역' 조합·시공사 갈등
일반분양 대출에 필요한 책임준공 확약을 두고 재건축조합과 시공사가 대립하고 있다. 뉴스테이 방식으로 추진하던 사업의 사업성이 낮아지자 조합은 일반분양으로 전환했다. 일반분양에 필요한 자금 대출 과정에서 금융기관이 시공사의 책임준공 확약을 요구하면서 갈등이 불거졌다. 조…
'모아타운' 화이부실(華而不實)?…서울시내 곳곳서 잡음 끊이지 않아
자양4동 모아타운 추진과 취소를 두고 주민 간 반발과 대립이 커졌다. 모아타운 사업 추진 과정에서 원주민과 외지인 사이에 이해관계 충돌이 발생했다. 관리계획 수립 주민조사에서 추진 반대가 약 76%로 나타났고, 임차인 주거 대책과 보상 부족도 쟁점으로 제기됐다. 모아타…
성남시, 오리역 일원 이주 단지 조성?…"이주 주택 조성계획 없다"
오리역세권 이주단지 조성 언급에 분당 주민이 반발하고 성남시는 계획이 없다고 밝혔다. LH 사장이 오리역 인근 부지들을 선도지구 이주대책에 활용할 계획이라고 언급했다. 해당 부지는 성남시가 제4테크노밸리 조성을 추진하는 곳이어서, 이주주택 조성 여부를 둘러싼 혼선이 생…
[심층분석] 8·16 부동산 대책에 담긴 맥락 읽기
1기 신도시 재정비 일정 지연에 주민들이 반발하고 정부가 대응에 나섰다. 정부는 1기 신도시 재정비 마스터플랜 수립 시점을 2024년까지로 제시해 당초 기대보다 늦어졌다. 주민들은 재건축 추진에 필요한 용적률 상향과 특별법 등 구체적인 계획이 늦어지는 데 반발했다. 정…
집값 오를 텐데도…강남 건물주들 “재개발 반대합니다”
서울 서초구 반포1동에서 외지인 투자자와 원주민 간 재개발 사업 찬반 갈등 발생 정부의 재개발 규제 완화로 신속통합기획 등 개발 사업 추진이 용이해지자, 투자 목적으로 유입된 외지인과 생계형 원주민 간의 이해관계가 충돌하고 있음. 특히 재개발 동의율 요건 충족을 둘러싸…
[일문일답]윤성원 "광명·시흥 광역철도, 경전철이 유력"
광명·시흥 공공택지 신규 지정에 따른 토지 보상 및 개발 갈등 우려 광명·시흥 등 신규 공공택지 후보지 선정에 따라 향후 토지 보상 및 개발 과정에서 주민 반발과 갈등이 발생할 가능성이 높음. 정부의 신규 공공택지 추진계획 발표로 광명·시흥 지역이 3기 신도시 후보지로…
김동연 “어머니도 평촌신도시 거주”… 1기 신도시 재정비 직속 전담조...
1기 신도시 재정비 시기를 둘러싸고 주민과 경기도·중앙정부 간 이견이 표면화됐다. 정부가 1기 신도시 재정비 마스터플랜 수립 시점을 2024년으로 제시하자 주민들이 반발했다. 노후 아파트의 주차장 부족, 상하수도관 부식, 안전 문제 등 재정비 필요성이 제기되고 있다.…
서리풀1지구 주민들 국토부 앞 집회…국토부 “임대비율 서울시와 협의...
서리풀1지구 주민들이 정당한 토지 보상과 임대주택 비율 재검토를 요구하며 국토부 앞 집회를 열었습니다. 서리풀1지구 개발사업 추진 과정에서 50년 넘게 개발제한구역으로 묶여있던 토지에 대한 저평가 보상 문제와 80%에 달하는 과도한 공공임대주택 공급 계획이 갈등의 원인…
"오등봉공원 민간특례개발, 수익 올리려 아파트 분양가 인상?"
오등봉공원 민간특례사업의 분양가 인상과 개발이익 독점 및 특혜 의혹으로 갈등 심화 민간 사업자가 보상비 증가를 이유로 아파트 분양가 인상을 언급하자, 시민사회단체가 이를 사업자의 초과 수익 보장을 위한 특혜이자 대장동 개발비리와 유사한 구조로 규정하며 반발하고 있음.…
'15조 프로젝트' 올림픽선수촌 재건축, 감사 직무 두고 내홍…월권인가...
재건축 추진위 감사의 정비업체 선정 개입 의혹을 두고 내부 갈등과 소송이 벌어졌다. 재건축 추진위 감사가 특정 정비업체 선정과 회계 프로그램 도입, 인력 채용에 개입했다는 의혹이 제기됐다. 감사는 업무 지원을 위한 자료 제시였을 뿐 강요는 없었다며 의혹을 부인하고 있다…
강남구, 재건축 추진위 조기 구성 돕는다…"5개 단지 신속 지원"
강남구 5개 단지가 재건축 추진위원회 구성을 신청했다. 강남구 5개 단지가 재건축 추진위원회 구성을 신청해 정비사업 추진 과정에서 이해관계 갈등이 생길 가능성이 있다. 도시·주거환경정비법 개정으로 일정 요건을 충족하면 정비구역 지정 전에도 추진위원회를 구성할 수 있게…
구리시, 구리토평2 공공주 택지 구 민·관·공 협의체 본격 가동
구리토평2 지구 조성에 앞서 보상·이주대책을 둘러싼 주민 갈등이 예상된다. 공공주택지구 지정과 보상·이주대책 논의가 진행돼 주민과의 토지 보상 및 재정착 갈등 가능성이 높습니다. 구리토평2 공공주택지구 조성 과정에서 토지 보상과 원주민 재정착을 위한 이주대책이 주요 현…
'강남 재건축 대어' 은마, 본궤도 오르나…서울 재건축 공공분양 '첫 도...
은마 재건축 공공분양 물량과 분담금 부담을 두고 조합원 우려가 나왔다. 은마아파트 재건축 정비계획이 최고 49층, 5893가구 규모로 수정가결됐다. 계획에는 공공주택 1090가구와 공공분양 182가구가 포함돼 일반분양 물량 감소와 조합원 분담금 부담을 둘러싼 우려가 제…
용인 국가산단 송전선로 갈등 확산… 김태흠 "충청남도, 수도권 전력 하...
용인 반도체 산단 송전선로 건설을 두고 충남 주민과 정부·한전이 대립하고 있다. 용인 반도체 국가산업단지의 대규모 전력 수요를 충당하기 위해 충남 등을 지나는 초고압 송전선로 건설이 추진되고 있다. 충남은 발전소와 송전탑이 이미 집중된 상황에서 추가 부담을 떠안는 것은…
망원동 454-3, 459번지 모아주택 2곳서 320세대 공급
모아주택 세입자 손실보상안 협의를 앞두고 이주·보상 갈등 가능성이 있다. 망원동 모아주택 사업에서 세입자 손실보상안 협의가 예정돼 이주·보상 갈등 가능성이 있다. 망원동 모아주택 2곳의 사업시행계획안이 통합심의를 통과했다. 세입자 손실보상안은 세입자 현황 파악과 협의를…
강남 구룡마을, 13년 만 보상 돌입했지만…'비닐하우스'가 발목
구룡마을 재개발 보상액과 비닐하우스 등 지장물의 소유 확인을 두고 갈등이 발생했다. 구룡마을 공공 재개발 보상 협의에서 토지 소유자와 지장물 소유자 다수가 SH공사의 보상액에 합의하지 않았다. 비닐하우스 등 지장물은 등기가 없어 소유자를 특정하기 어렵고, 보상액 산정에…
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