갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'교회 알박기' 17년 재개발 표류한 '이 동네'…조합원 싱글벙글, 이유는
사랑제일교회와의 갈등으로 지연된 장위10구역 재개발이 보상 합의 후 재추진되고 있다. 사랑제일교회가 재개발 구역 내 부지를 둘러싸고 조합과 갈등을 빚으면서 장위10구역 사업이 약 17년간 지연됐다. 교회 측 보상 요구와 공사비 상승 등이 사업 추진의 걸림돌이 됐다. 조…
저층주거지에 속도감 있는 개발…공공 정비사업 현장 가보니
공공 정비사업 추진 속에 장위9구역 현금청산 대상자의 권리 문제가 불거졌다. 장위9구역과 망우1구역은 사업성 부족과 도시 규제로 정비사업이 지연돼 공공재개발·공공재건축 후보지로 선정됐다. 장위9구역에서는 공모 공고일을 기준으로 한 현금청산 방침에 따라 약 70세대가 대…
노후 연립 살던 박씨, 공공 정비사업 혜택본다고?
공공 직접시행 정비사업의 현금청산과 토지수용 방식을 두고 논란이 일고 있다. 정부가 2.4대책을 통해 공공 직접시행 정비사업 등 도심 주택공급 확대를 추진하고 있다. 사업 방식에 따른 토지수용과 현금청산, 사유재산 침해 여부가 논란이 되고 있다. 국토교통부는 도심 주택…
용인시청 광장 릴레이 1인 차량집회 소음으로 몸살
SK 반도체클러스터 수용 반대 집회로 인한 소음 피해 갈등 SK 반도체클러스터 조성사업에 따른 강제수용에 반대하는 주민들이 용인시청 앞에서 장기간 1인 차량 집회를 이어가면서 소음 문제가 발생함. 이로 인해 인근 시립어린이집의 학습권 침해 및 시청 공무원과 민원인의 업…
[창간 35주년 기획] 서울사람 집 짓는다며 땅·고향·이웃 버리고 떠나라...
일산신도시 개발에 맞서 원주민과 세입자들이 수용 철회와 생존권 보장을 요구했다. 정부가 1989년 일산 일대 농지를 포함한 대규모 택지개발 계획을 발표하면서 주민들의 생활터전과 농지가 수용 대상이 됐다. 주민들은 고향과 농촌공동체를 지키려 했고, 세입자들도 이주 뒤 생…
용인시의회 이진규 의원, "반도체 국가산단 이전론은 무책임… 원안대로...
용인 반도체 국가산단 이전·재검토론과 원안 추진 및 주민 대책 요구가 맞서고 있다. 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지의 이전·재검토 주장이 제기되면서 사업 추진 방향을 둘러싼 논쟁이 표면화됐다. 산단 조성 과정에서 이동읍과 남사읍 주민이 삶의 터전을 내놓게 되는 점과…
서울시, 재개발 ‘비법적 세입자’에 보상 시 ‘용적률 인센티브’ 준다
재개발 비법적 세입자 보상 문제를 용적률 인센티브로 조정한다. 현행법상 구역지정 공람공고일 이후 전입한 세입자는 손실보상을 받지 못한다. 이주 과정에서 보상 공백이 생겨 재개발 현장의 갈등 요인으로 지적돼 왔다. 서울시는 사업시행자가 비법적 세입자에게 추가 손실보상을…
“비상계엄 이후 재건축 늦어져 지옥 같은 시간 보냈다”
양지마을 통합 재건축의 연합별 정산 방식과 사업 지연을 두고 주민 간 이견이 있다. 양지마을 여러 단지는 생활 인프라를 공유하지만 대지지분, 용적률, 규모와 입지 조건이 서로 다르다. 주민대표단은 단지들을 연합으로 묶어 독립 정산하는 방식을 추진하지만 일부 소유주가 반…
닥치고 공급? 그런데 집 지을 땅이 없다! - 공급 딜레마②
도심 공공주택 복합사업이 낮은 사업성과 주민 동의 철회 우려 등으로 정체되며 갈등 가능성이 제기됨. 도심 공공주택 복합사업 추진 과정에서 낮은 사업성, 추가 분담금 부담, 현물보상 제한 등으로 인해 주민 동의율 확보가 어렵고 사업 이탈 가능성이 상존함. 도심 주택 공급…
박승원 광명시장, 재개발·재건축 주민 갈등 줄인다
광명 재개발 방식에 대한 주민 간 이견으로 사업 추진에 난항을 겪고 있다. 관내 일부 재개발 지역에서 공공개발과 민간개발, 개발 반대 등 개발 방식을 두고 주민 의견이 대립하고 있다. 정보 불균형과 부정확한 정보 유통도 주민 갈등을 심화시킬 우려가 있는 사안으로 제시됐…
대전시, 쪽방촌 공공주택사업 속도... 지장물 조사 착수
토지 소유자 반발로 중단됐던 쪽방촌 공공주택사업 지장물 조사가 재개됐다. 동구 쪽방촌 공공주택사업은 일부 토지 소유자의 반발로 2022년 3월부터 지장물 조사가 중단돼 장기간 표류했다. 사업 추진 과정에서 토지 소유자와 쪽방촌 주민의 보상·생계 대책이 쟁점이 됐다. 대…
여수 만흥지구 택지개발 승인 코앞... 주민 강력 반발
여수 만흥지구 택지개발 추진에 주민들이 사업 철회를 요구하며 반발하고 있다. LH가 여수 만흥동 일대 40만㎡에 아파트 2,700여 세대 등을 짓는 택지개발사업을 추진하면서 주민 반발이 시작됐다. 주민들은 사업이 주택 과잉공급을 초래하고, 보상금으로는 기존 생활터전을…
'닥치고 공급'이라는데…2만호 공공택지 주민 협의는 '아직'
서리풀 공공주택지구 주민들이 마을과 성당 존치 및 지구 제외를 요구하며 소송·민원을 제기했다. 정부가 서리풀 1·2지구의 개발제한구역을 해제하고 공공주택 2만 가구를 공급하기로 하면서 기존 마을과 성당의 수용·철거 및 이주가 쟁점이 됐다. 주민들은 생활환경과 공동체,…
이충우ㆍ이항진, 여주시 신청사 부지 선정 갈등 격화...시민 여론 극명...
여주시 신청사 가업동 이전을 둘러싸고 부지 선정과 재정 부담, 원도심 피해 우려로 갈등이 격화됐다. 여주시는 노후한 현 청사의 행정 비효율과 주차난을 이유로 가업동에 신청사를 건립하려 한다. 이항진 전 시장과 일부 인사들은 공론화 과정에서 후보지가 배제되고 여주초교 부…
도시개발로 쫓겨날 처지에 놓인 삽다리 농민들
신삽교역 역세권 개발의 수용 방식 전환에 농민들이 반발하고 있다. 예산군이 신삽교역 역세권 개발의 환지 방식을 수용 방식으로 전환해 협의할 계획을 밝히면서 농민들이 농토와 생계터전을 잃을 것을 우려하고 있다. 개발예정지 27만4,000평 가운데 85%가 농지라고 대책위…
전남의 '미래 에너지신도시' 전략, 실현 가능성 점검과 과제
전남 에너지신도시 추진 과정에서 부지 확보와 주민 수용성 문제가 갈등 요인으로 제기됐다. 전남 RE100 산업단지·재생에너지 발전 확대 계획에 부지 확보와 환경·경관 훼손, 주민 반대 가능성이 제기됐다. 정부와 전라남도는 RE100 산업단지와 에너지신도시 조성을 추진하…
[토론회] 대청호 규제 완화, 해법은 뭔가 - 종합토론
대청호 상류 주민과 지자체가 상수원 규제 완화를 요구하고 환경당국은 수질보호와 규제 개선을 논의하고 있다. 대청호 상수원보호구역과 특별대책지역의 행위 제한으로 상류 주민의 토지 이용과 영업이 제약되고 있다. 주민과 충북·옥천 측은 장기간의 재산상 손실과 생존권 위협,…
주민 반발에도 서리풀2지구 강행…강남권 2만가구 속도
서리풀2지구 개발을 두고 주민 존치 요구와 정부의 지구 지정이 맞서고 있다. 주민들은 지구 내 송동마을과 식유촌마을의 역사성을 내세워 마을 존치를 요구해왔다. 주민 반발로 LH가 추진한 전략환경영향평가서 초안 공청회가 세 차례 무산됐지만, 국토교통부는 공청회를 생략하고…
부산도시공사 '재건축·재개발 공사비 증액 갈등' 중재 나선다
재건축·재개발 사업의 공사비 증액을 둘러싼 갈등을 부산도시공사가 중재한다. 부산 지역 일부 재건축·재개발 사업장에서 공사비 증액을 둘러싼 갈등이 발생했다. 증액 규모와 적정성을 놓고 조합과 시공사 간 이견이 있는 것으로 보인다. 부산도시공사는 공사비 검증을 통해 정비사…
공공개발에 등돌린 토지주들…"불확실한 행정이 복병"
세운4구역 재개발 사업의 지연과 낮은 사업성으로 인해 토지주들의 불만이 고조되며 갈등이 심화됨. 14년간 이어진 사업 지연과 행정 불확실성, 문화재청의 높이 제한 권고, 낮은 사업성으로 인한 토지주들의 수익성 악화가 갈등의 원인이다. 또한 세입자 이주 대책으로 인해 토…
대전 송촌동 1구역, 내부 갈등에 사업 제동… 무슨일 있었나
송촌동 1구역 재개발 추진위원장과 PM사·일부 위원 간 기투입비 및 해임 갈등 송촌동 1구역 재개발사업 추진위원회 내부에서 PM사(사업관리용역)의 기투입비 산정 적정성, 협약서 비공개 문제, 추진위원장 배제 논란 등으로 갈등이 촉발되었다. PM사 및 일부 추진위원들은…
구리 토평2지구 편입 예정 주민들, 1종 주거지역 편입 철회 요구
구리 토평2지구 편입 예정지인 벌말지구 주민들이 강제수용에 반대하며 지구 제척을 요구함. 정부가 구리 토평2지구 공공택지 개발을 추진하면서, 이미 그린벨트에서 해제된 1종 일반주거지역인 벌말지구를 사업 구역에 포함해 강제수용하려 하자 주민들이 반발하고 있음. 주민들은…
재개발 사업 '복병'된 교회… 보상 기준 없어 곳곳 갈등
재개발 과정에서 교회 보상 기준이 없어 조합과 교회 간 갈등이 발생하고 있다. 재개발 사업에서 교회에 적용할 보상 기준이 없어 조합과 교회 간 갈등이 생기고 있다. 감정평가에 따른 현금청산으로 교회가 수도권 외곽으로 이전하는 사례도 있다. 조합은 교회와 타협해 보상하고…
상한제 개편에 "둔촌주공 84㎡ 분양가 2천500만 원 오를 듯"
둔촌주공은 시공사와의 갈등 및 택지비 평가 문제로 일반분양이 지연되고 있다. 둔촌주공은 시공사와의 갈등으로 분양이 지연되고 있다. 한국부동산원이 택지비 검증 과정에서 비교 표준지 선정과 가격 인상폭 등을 문제 삼아 재산정을 요구하면서 분양가도 조합 기대보다 낮게 예상됐…
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