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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 고양시 2025년

"보상 액 늘려 달라" 3기 신도시 4700억대 소송전

3기 신도시 토지 수용 보상액 증액을 요구하는 행정소송이 1600건 이상 제기되어 사업 지연이 우려됨. 3기 신도시 조성 사업 추진 과정에서 토지 소유자와 LH 간의 보상액 협의가 결렬되어 다수의 보상금 증액 청구 소송 및 인도 소송이 제기되었습니다. 보상가 산정에 대…

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해결 소음·일조 등 생활피해 단지개발 경기 2021년

경기도 용인 반도체 클러스터 일반산업단지, 지역 갈등 풀고 상생협력으...

산업단지 방류수의 환경 영향을 둘러싼 안성·용인 간 갈등이 상생협약으로 일단락됐다. 용인 반도체 클러스터 산업단지 조성에 따라 방류수가 인접한 안성 지역의 하천과 고삼저수지 등에 미칠 영향이 우려됐다. 안성 주민들은 대기·수질오염 우려를 제기하며 반대와 대책 마련을 요…

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발생 사업 추진 찬반 단지개발농지 전용제한 경기 김포시 2025년

김포 산단 물량배정 미선정 업체 뿔났다

김포시의 S산단 물량배정 신청에 D·H산단 업체들이 형평성 문제를 제기했다. 김포시는 산단 후보지 3곳이 농림부 재협의에서 모두 입지 재검토 조치를 받은 뒤, 도의 요청에 따라 S산단 1곳의 물량배정을 신청했다. D·H산단 업체들은 사전 협의 없이 S산단만 선정한 것은…

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심화 사업 추진 찬반 단지개발 경기 하남시 2021년

하남 교산지구 산단 놓고 상산곡동 이어 광암·초이동도 '주민 반발'

하남 교산지구 기업이전부지 조성 계획에 주민들이 반발하며 이주대책을 요구하고 있다. 교산지구 기업들을 위한 산업단지 조성 및 기업이전대책부지 지정이 추진되고 있다. 상산곡동 주민들은 마을 존치를 요구하고, 광암·초이동 주민들은 별도 이주부지와 선 이주 후 철거를 요구하…

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갈등 징후 벌칙·조세 등 양도소득세용도지역지구제단지개발 경기 용인시 2025년

이상일 시장 건의 통했다…소득세법 시행령 개정으로 국가산단 이 주민...

용인 국가산단 토지 보상 과정의 세 부담과 협의를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 용인 국가산단 편입 토지의 감정평가와 보상 협의가 시작될 예정이어서 주민과 사업시행자 간 보상 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 국가산단 조성으로 토지가 협의매수되거나 수용되면 토지주가 이주…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 단지개발 경기 용인시 2023년

용인시 남사·이동 시스템반도체 국가첨단산업단지 조성 '속도 높였다'

용인 국가산단 편입 기업·가구의 보상과 이주대책 마련이 과제로 제기됐다. 국가산단 조성에 따라 편입되는 기업과 가구의 보상·이주대책이 예정돼 있어 갈등 가능성이 있습니다. 용인 남사·이동 일대에 대규모 시스템반도체 국가산업단지를 조성할 계획이다. 사업 구역에 70여 기…

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해결 사업 추진 찬반 택지개발 경기 과천시 2021년

택지 개발은 주춤, LH 혁신은 흔들…아슬아슬 주택 공급

주민 반발로 정부과천청사 유휴부지 주택 개발 계획이 철회됐다. 정부는 2020년 8·4 대책에 정부과천청사 유휴부지 주택 4천 호 공급 계획을 포함했다. 인근 주민들은 계획에 반발해 집회·시위를 벌였고, 과천시도 대체 부지를 제시했다. 정부는 해당 부지 개발 대신 과천…

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심화 재개발·재건축 정비사업토지거래허가제 경기 2024년

1기 신도시 재건축 걸림돌 '상가쪼개기'…토지거래허가구역 지정도 검토

상가 지분 쪼개기와 입주권·보상 요구가 1기 신도시 재건축 갈등을 키우고 있다. 상가 지분을 여러 명이 나눠 갖고 재건축 후 아파트 입주권을 얻으려는 상가 쪼개기가 나타나고 있다. 상가 조합원이 늘면 일반분양 물량과 사업성이 줄고, 상가와 아파트가 필지를 공유하는 곳에…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 용인시 2024년

"토지 강탈 vs 개발 이익 배제"... 토지 수용 보상 공방

토지 강제 수용에 따른 보상금 산정 방식과 개발이익 배제 원칙을 둘러싼 원주민과 정부의 갈등이 심화되고 있다. 공익사업을 위한 토지 강제 수용 시 적용되는 '개발이익 배제 원칙'으로 인해 원주민들이 수용 대상 토지 주변의 대체지를 구하기 어려운 수준의 낮은 보상금을 받…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2024년

[윤곽 드러낸 '1기 신도시' 재건축] 통합단지 규모·주민 동의율이 관건...

1기 신도시 재건축 선도지구 추진을 앞두고 공사비 갈등과 이주대책 부족이 우려된다. 1기 신도시 선도지구 선정과 재건축 추진을 앞두고 공사비 갈등과 이주대책 부족이 사업 걸림돌이 될 수 있다는 우려가 제기됐다. 국토교통부가 1기 신도시 선도지구 계획과 평가기준을 공개했…

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발생 이주대책·생활대책 택지개발이용규제용도지역지구제 경기 고양시 2024년

목표는 2029년 분양…해결 과제 '산더미'

대곡 역세권 개발을 앞두고 원주민들이 보상과 이주대책을 우려하고 있다. 정부가 그린벨트를 해제해 대곡 역세권에 9천400가구를 공급하겠다고 발표했다. 개발 대상지 원주민들은 개발로 내쫓길 수 있다며 자신들에게 제공될 보상과 대책을 문제로 제기했다. 정부는 신규 택지에…

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심화 이주대책·생활대책 택지개발 경기 고양시 2020년

말뒤집은 경기주택공사, 속뒤집힌 주민…'고양방송영상밸리' 보상 갈등

GH의 이주자택지 공급가격 변경으로 고양방송영상밸리 토지주들이 반발하고 있다. GH는 주민설명회와 대책위 논의 과정에서 이주자택지를 조성원가로 공급하겠다고 약속했으나, 보상공고 시점에는 감정가로 공급하겠다고 통보했다. 주민들은 감정가 적용 시 가격이 약 35% 높아져…

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조정 기피시설 입지 단지개발 경기 용인시 2026년

이상일 용인특례시장 “용인반도체국가산단 논란 정리…부지 조성공사...

용인 반도체 국가산단 송전시설을 둘러싼 갈등에 정부 조정이 요구됐다. 용인 반도체 국가산단 조성과 삼성전자 팹 가동 일정에 맞춰 전력 기반시설 공급이 필요한 상황이다. 송전시설을 둘러싼 갈등이 산단 조성에 차질을 빚을 수 있다는 우려가 제기됐다. 이상일 용인시장은 국가…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 광명시 2021년

"사전청약 전 토지보상 못 마친다" 청약난민·희망고문 재현되나

3기 신도시 토지보상 지연으로 인한 사전청약 강행과 주민 반발 및 당첨자 피해 우려 3기 신도시 토지보상이 지연되는 가운데 정부가 사전청약을 강행할 계획이어서 토지주 반발과 입주 지연에 따른 당첨자 피해가 우려됨. LH 직원 투기 의혹 등으로 인해 토지주들의 보상 거부…

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갈등 징후 협의·보상절차 택지개발 경기 남양주시 2020년

3기 신도시 남양주 왕숙2지구 토지 보상 작업 착수

남양주 왕숙2지구 토지 보상 절차 착수로 협의 갈등이 예상된다. 왕숙2지구 토지·물건 조사와 보상 절차가 시작돼 보상 협의 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. LH가 왕숙2지구의 토지·물건 조사와 보상계획 공고를 시작했습니다. 이후 감정평가를 거쳐 토지 소유자…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발국토계획 경기 김포시 2023년

"내 땅 어떻게 되나!"...김포한강2콤팩트시티 주민대책위 설명회 인산인...

김포한강2 사업 토지주들이 정당한 보상과 이주·생계대책을 요구하고 있다. 국토교통부가 김포한강2 공공주택지구 개발계획을 발표하고 지구 지정과 계획 승인 절차를 추진하고 있다. 토지주들은 수용에 따른 재산권·생존권 보호와 표준지가 상향 등 정당한 보상을 요구하고 있다.…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 정비사업 경기 2024년

[사설] `오락가락` 1기 신도시 이주대책… 정부는 양치기 소년인가

불안정한 이주대책이 1기 신도시 재건축 이주민의 주거 불안과 지역 갈등 우려를 키우고 있다. 1기 신도시 재건축 이주대책이 반복적으로 바뀌어 이주민 주거와 지역사회 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 1기 신도시 재건축으로 대규모 이주 수요가 발생할 것으로 예상된다.…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발 경기 하남시 2023년

3기 신도시 사전청약 희망고문…'10년 떠돌이' 하남 감일 악몽 되풀이?

3기 신도시 본청약 지연으로 인한 입주 희망자들의 불안과 개발사업 불확실성 증대 3기 신도시 사전청약 이후 본청약이 지연되면서 입주 대기 수요자의 불안과 갈등 가능성이 높아지고 있습니다. 3기 신도시 공급을 위해 사전청약을 실시했으나 토지 보상, 문화재 발굴 등 제반…

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발생 사업 추진 찬반 단지개발 경기 용인시 2026년

"기업이 가장 싫어하는 건 예측 불가능성"

용인 반도체 국가산단의 지방 이전론을 두고 사업 추진 측과 이전 주장 측의 논란이 이어지고 있다. 용인 반도체 국가산단의 전력·용수 공급 우려가 제기되면서 지방 이전 주장이 계속되고 있다. 사업이 다른 지역으로 옮겨질 수 있다는 불확실성을 둘러싸고 입지와 사업 추진 방…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 2025년

[뉴스분석] 재건축 패스트트랙 확대… 경기도 1기 신도시도 기대감

1기 신도시 재건축 과정에서 사업성 및 통합 방식 등을 둘러싼 주민 이견이 드러났다. 재건축 패스트트랙 확대와 특별정비구역 지정이 추진되면서 사업 속도는 빨라지고 있다. 그러나 용적률에 따른 사업성 문제와 통합재건축 과정에서의 주민 간 이견이 사업 추진의 걸림돌로 나타…

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심화 기피시설 입지 단지개발 경기 광주시 2026년

경기광주 시민단체 "반도체 용수관로 관통…정당한 보상해야"

광주시민단체가 용수관로 관통에 반발하며 보상과 상생대책을 요구하고 있다. 용인 반도체 국가산업단지 용수공급사업의 관로 총 47㎞ 가운데 27㎞가 광주시를 통과한다. 시민단체는 광주시와 주민에게 일방적인 희생을 요구해서는 안 된다며 정당한 보상과 상생대책을 촉구했다. 시…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2025년

정부 '속도전' 외치지만…1기 신도시 선도지구 2027년 착공 난망

1기 신도시 정비사업에서 시행 방식과 사업성 등을 둘러싼 주민 갈등이 나타났다. 일부 정비구역에서 신탁 방식과 조합 방식 중 선호가 엇갈리고 있다. 용적률과 사업성에 따른 이해관계 차이도 사업 추진의 갈등 요인으로 제시됐다. 국토교통부는 주민 제안 방식과 패스트트랙을…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발부동산거래신고제 경기 성남시 2021년

LH, 공공택지로 경기사옥 이전 추진… 토지 주들 "오지 마라"

LH의 성남 서현지구 사옥 이전 계획에 대해 원주민들이 헐값 보상 문제를 제기하며 반발하고 있다. LH 경기본부가 성남 서현지구 내 자족용지로 사옥 이전을 추진하자, 해당 지역 원주민들이 토지 보상금 산정 방식과 보상액 수준에 불만을 표하며 갈등이 발생함. 그린벨트로…

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심화 재개발·재건축 정비사업부동산신탁부동산 개발신탁 경기 성남시 2026년

선도지구 분당도 멈췄다…꼬인 ‘통합재건축’

양지마을 통합재건축에서 정산 방식과 재건축 위치를 두고 소유주 간 갈등이 격화하고 있다. 양지마을 6개 단지의 통합재건축 과정에서 단지·평형별 개발이익과 비용을 어떻게 정산할지를 두고 의견이 갈렸다. 대지지분과 역 접근성 등에 따라 독립정산과 통합정산, 제자리 재건축과…

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