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조정 재개발·재건축 정비사업 경기 광명시 2024년

박승원 광명시장, 재개발·재건축 주민 갈등 줄인다

광명 재개발 방식에 대한 주민 간 이견으로 사업 추진에 난항을 겪고 있다. 관내 일부 재개발 지역에서 공공개발과 민간개발, 개발 반대 등 개발 방식을 두고 주민 의견이 대립하고 있다. 정보 불균형과 부정확한 정보 유통도 주민 갈등을 심화시킬 우려가 있는 사안으로 제시됐…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발 경기 부천시 2026년

부천 오정군부대 개발 주민 반발…“국회의원·시의회 나서라”

부천 오정군부대 도시개발사업 보상 및 이주대책 마련을 요구하는 주민 반발 확산 부천 오정군부대 도시개발사업 과정에서 충분한 보상과 기업 이전, 생활대책이 마련되지 않은 채 절차가 진행되고 있다고 판단한 주민들이 정당한 권리 보호와 사업의 투명성을 요구하고 있습니다. 특…

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조정 수자원·자연자원 단지개발 경기 안성시 2021년

안성시, 용인반도체 산단 상생협의체 협약체결에 따른 주민보고회 개최

용인반도체 산단의 방류수와 지역 영향에 대해 안성시·주민 측이 상생협약을 이행 중이다. 용인반도체 일반산업단지의 방류수와 산업단지 개발이 안성 지역의 수질과 주민 생활에 미칠 영향이 쟁점이다. 고삼저수지 수질 개선을 위해 어업면허 폐지와 시설물 철거, 어업인 보상도 협…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발 경기 김포시 2022년

㈜풍무역세권개발 "사업 방해 행위 강력 대처" 경고

풍무역세권 개발사업 보상 절차를 둘러싼 사업자와 일부 토지주 간의 갈등 및 허위 보도 대응 문제 풍무역세권 개발사업의 토지보상 과정에서 일부 토지주들이 보상액에 반발하며 시위를 벌였고, 이 과정에서 수용재결 절차의 적법성을 둘러싼 공방과 허위 사실 유포 논란이 발생했다…

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심화 영업·영농·축산 보상 정비사업 경기 의왕시 2024년

의왕 고천‘가’구역 비대위 “영업권 손실보상 불공정”

고천‘가’구역 영업권자들이 재개발 영업손실 보상 평가의 불공정성을 제기했다. 재개발 과정에서 영업권 손실보상 감정평가가 진행됐다. 영업권자 비대위는 평가업체들의 현장 방문과 평가 방식, 시설 감가상각 반영이 공정하지 않다고 주장한다. 조합은 조합과 토지주, 경기도가 각…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발용도지역지구제이용규제 경기 구리시 2024년

구리 토평2지구 편입 예정 주민들, 1종 주거지역 편입 철회 요구

구리 토평2지구 편입 예정지인 벌말지구 주민들이 강제수용에 반대하며 지구 제척을 요구함. 정부가 구리 토평2지구 공공택지 개발을 추진하면서, 이미 그린벨트에서 해제된 1종 일반주거지역인 벌말지구를 사업 구역에 포함해 강제수용하려 하자 주민들이 반발하고 있음. 주민들은…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 광명시 2024년

광명시, 재개발·재건축 전담 지원센터 만든다…주민 갈등 완화

광명시 재개발 사업 방식을 두고 주민 의견이 대립해 사업 추진에 난항을 겪고 있다. 광명시 일부 재개발 지역에서 공공개발과 민간개발, 개발 반대 등 사업 방식을 두고 주민 의견이 대립하고 있다. 정보 불균형과 부정확한 정보 유통도 주민 갈등을 심화할 우려가 있다고 시는…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 택지개발 경기 구리시 2026년

구리 '토평2 신도시' 본격화…민·관·공 협의체 가동

구리토평2 개발을 앞두고 토지 보상과 이주대책 마련이 쟁점으로 떠올랐다. 공공주택지구 지정 후 토지 보상과 이주대책 논의가 시작돼 주민과 사업시행자 간 갈등 가능성이 있다. 구리토평2 공공주택지구는 약 275만㎡ 규모로 조성될 예정이다. 지구 계획 수립을 앞두고 토지…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발부동산거래신고제 경기 안산시 2021년

안산시 장상공공주택지구 “LH 주민과의 보상 약속 지켜라!”

장상지구 주민들이 LH에 실거래가 기준 보상과 이주·생계 대책을 요구하며 반발했다. 장상공공주택지구 주민들은 토지수용에 따른 정당한 보상과 폐업·이주·세입자 대책을 약속받았다고 주장한다. 그러나 주민대책위는 LH가 보상 문제를 논의하는 민·관·공 협의체 회의에 참석하지…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 하남시 2021년

내일부터 2차 사전청약 접수… 토지보상 진통에 '청약 난민' 우려 목소리

3기 신도시 사전청약이 진행 중인 가운데 토지보상금 갈등으로 인한 사업 지연 우려가 커지고 있다. 3기 신도시 토지보상 과정에서 공시가격 기반의 보상금 산정 방식에 반발하는 토지주들과의 협의가 난항을 겪고 있다. 하남 교산지구 등 일부 지역에서는 지장물 조사 및 보상…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 택지개발 경기 하남시 2026년

"대대로 일군 터전 잃지 않도록…원주민 소득 창출·생계 대책 의무화"

공공주택지구 개발 시 원주민 생계 지원을 의무화하는 법안이 발의되어 갈등 완화를 모색함. 3기 신도시 등 공공주택지구 개발 과정에서 원주민의 생활 기반 상실 및 사업시행자와의 갈등 가능성이 존재함. 공공주택지구 개발 사업 과정에서 원주민들이 삶의 터전과 생활 기반을 상…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업도시계획 경기 성남시 분당구 2026년

분당 무지개마을 10단지·S8구역 결합재건축 속도

분당 무지개마을 10단지와 S8구역이 결합재건축 특별정비구역 지정을 추진하고 있다. 재건축 추진준비위가 특별정비구역 지정을 위한 동의서 징구를 시작해 정비사업 관련 이해관계 조정이 이어질 수 있습니다. 무지개마을 10단지와 S8구역이 노후계획도시 정비 특별법에 따라 결…

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조정 사업 추진 찬반 도시계획택지개발 경기 군포시 2025년

군포 복합개발, 방식 놓고 민-관 갈등

산본동 복합개발 방식을 두고 공공 주도와 민간 추진 측이 충돌했다. 군포도시공사가 공공 주도의 도심복합개발을 추진하며 사전 설명회를 공고했다. 민간 추진위는 도시개발법 방식으로 사업을 준비해 시공사 선정과 자금 확보까지 마쳤다며, 사전 협의 없이 공사가 사업을 추진한다…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발도시계획이용규제 경기 화성시 2025년

임채덕 화성특례시의회 의원 "진안신도시, 사람 중심 개발로 전환해야"

진안신도시 추진 과정에서 원주민 재산권 침해와 소음·발전소 입지 문제가 제기됐다. 화성 진안지구는 2021년 지정된 3기 신도시로, 지구계획 승인이 완료되지 않은 채 개발이 지연되고 있다. 주민들은 수원 군공항 전투기 소음, 열병합발전소 입지, 고도 제한과 장기간의 재…

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조정 재개발·재건축 정비사업지구단위계획 경기 광명시 2026년

철산·하안 재건축 ‘임대 1%’ 갈등…해법 찾는다

공공임대주택 1% 반영을 둘러싸고 철산·하안 재건축 사업에서 갈등이 이어지고 있다. 광명시 철산·하안 재건축 사업의 공공임대주택 1% 반영을 두고 주민 부담과 사업성 저하, 사업 지연 우려가 제기됐다. 주민들은 기존 지구단위계획과 달리 정책이 변경되는 것은 예측 가능성…

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발생 영업·영농·축산 보상 단지개발 경기 평택시 2023년

평택 S레미콘, 두 번의 강제수용…공장 폐쇄 위기에 대책마련 촉구

평택 브레인시티 사업지구 수용으로 이전해야 하는 S레미콘이 대체 부지 주민 반발과 행정 절차 지연으로 공장 폐쇄 위기에 처함. 평택 브레인시티 개발사업으로 인해 기존 공장 부지가 수용되면서 레미콘 업체가 이전을 강요받고 있으나, 대체 부지 선정 과정에서 인근 주민들의…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업 경기 성남시 중원구 2024년

상대원 재개발 갈등 악화일로…성남시 교계 공동대응 나서

상대원2구역 재개발에서 교회 토지 보상과 종교부지 비용을 둘러싸고 조합과 교회가 대립하고 있다. 재개발구역 내 세 교회와 조합이 보상 문제로 갈등을 빚고 있다. 교계 측은 기존 교회 토지가 인근 시세보다 낮게 평가된 반면 배정된 종교부지 매입가는 시세보다 2~3배 높아…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 과천시 2021년

과천 3기 신도시 토지주 재감정평가 반발...연일 시위 나서

과천 3기 신도시 토지주들이 보상금액 산정을 위한 재감정평가 방식에 반발하며 시위를 이어가고 있다. 3기 신도시 과천지구 토지보상을 위한 재감정평가 과정에서 실질 사용 현황이 제대로 반영되지 않아 보상금액이 낮게 책정되었다는 토지주들의 불만이 갈등의 원인이다. 토지주들…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 하남시 2020년

"도서관도 강제수용" 하남교산 3기 신도시 토지 수용 '불법 논란'

하남교산 3기 신도시 토지 수용을 둘러싼 공익성 논란 및 보상금 현실화 요구 갈등 하남교산 신도시 사업 과정에서 이미 공익 목적으로 운영 중인 도서관의 강제 수용 문제와 급등한 주변 시세를 반영하지 못한 보상금 산정 방식으로 인해 주민 및 기업들의 반발이 발생함. LH…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발양도소득세 경기 구리시 2024년

백경현 구리시장, 경기도에 공익사업용 토지 양도소득세 면제 건의

공공사업 수용에 따른 양도소득세 과세로 인한 주민 반발과 사업 지연 문제 공익사업 수용 시 지급되는 보상금에 부과되는 양도소득세 감면 한도가 낮아, 원주민들이 인근에 대체 토지를 구입하기 어렵다는 점이 갈등의 원인이다. 이로 인해 보상 관련 주민 반발이 지속되면서 공공…

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갈등 징후 협의·보상절차 단지개발 경기 용인시 2021년

용인시, ‘용인 반도체클러스터’ 보상 절차 본격 돌입…하반기 착공...

용인 반도체클러스터 토지보상 절차가 시작돼 보상 관련 갈등 가능성이 있다. 산업단지 토지보상 절차가 본격 시작돼 토지주와 사업시행자 간 보상 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 용인 반도체클러스터 산업단지계획이 승인되고 토지보상 절차에 본격 착수했다. 토지보상 협의가 진행…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2025년

국토부-성남시, 분당 재건축 이주 주택 '무조건 확보' 방침 놓고 대립

분당 재건축 물량 이월 제한과 결합 개발 기준을 놓고 성남시와 국토부가 대립하고 있다. 국토교통부는 분당의 이주수요 흡수 여력을 고려해 정비사업 물량을 단계적으로 추진하고, 2025년 예정된 1만2000가구의 구역 지정을 이월 없이 진행해야 한다는 방침을 내놨다. 성남…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 단지개발 경기 용인시 2026년

[인터뷰] 용인시의회 안치용 의원, 반도체 국가산단 뒷받침하며 용인시...

용인 반도체 산단의 토지보상과 주민 이주대책이 향후 갈등 요인으로 거론됐다. 용인 반도체 산단의 토지보상·주민 이주대책이 현안으로 제기돼 향후 주민 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 용인 반도체 국가산단과 SK하이닉스 일반산단 추진에 따라 인허가와 토지보상, 주민 이주대…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 2021년

'LH 땅투기' 단단히 뿔난 원주민…"토지보상 협상 없다"

3기 신도시 원주민들이 LH 투기 논란에 반발해 토지보상 협상을 거부하고 있다. LH 직원들의 땅투기 논란과 토지보상이 끝나지 않은 상태에서 발표된 3기 신도시 사전청약 계획이 갈등을 키웠다. 정치권이 대토보상 절차를 강화하는 토지보상법 개정안을 추진한다는 소식에도 원…

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