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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 정비사업 경기 고양시 2024년

고양특례시, 능곡2구역 재개발정비사업 보상협의회 개최

능곡2구역 재개발 보상액 평가와 잔여지·이주대책을 두고 협의가 진행됐다. 재개발사업 보상액 평가와 잔여지·이주대책 협의가 진행돼 보상 관련 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 능곡2구역 주택재개발정비사업 추진에 따라 토지 등 소유자에 대한 보상 협의가 진행되고 있다. 보상…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업부동산신탁 경기 광명시 2026년

광명시, 정비사업 갈등 대응 패러다임 전환… 5대 정책 추진

광명시가 정비사업의 반복적 갈등과 지연을 줄이기 위해 공공관리 정책을 추진한다. 광명시 정비사업에서 반복된 갈등과 사업 지연에 대응해 하안동 정비구역 등을 대상으로 공공관리·갈등조정 정책을 시행할 예정이어서 갈등 가능성이 높다. 광명시의 재개발·재건축 등 정비사업 과정…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 분당구 2025년

국토부의 분당 양지마을 재건축준비위원회 죽이기? "대표를 또 뽑으라...

분당 양지마을 재건축 준비위 구성 기준을 두고 주민과 국토부 지침이 충돌하고 있다. 분당 양지마을 통합재건축 준비위원회 구성 과정에서 국토교통부의 주민대표단 구성 지침이 쟁점이 됐다. 주민들은 기존 준비위원회가 구성한 대표단을 다시 뽑으라는 요구가 재건축 추진을 지연시…

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심화 재개발·재건축 정비사업 경기 2024년

과열된 선도지구 경쟁 자중해야

선도지구 지정을 놓고 단지 간 경쟁과 평가기준 형평성 논란이 과열되고 있다. 1기 신도시 재정비 선도지구 지정에 주민 동의율 등 평가기준이 적용되면서 단지별 선정 경쟁이 벌어지고 있다. 선도지구 지정 여부가 재건축 추진에 영향을 줄 수 있다는 우려도 과열의 배경으로 제…

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심화 재개발·재건축 정비사업재정비촉진사업 경기 광명시 2024년

[르포] "어제의 이웃이 오늘의 적"… '민간vs공공' 갈린 광명3 주민들

광명3구역 재개발 방식을 두고 민간·공공개발 지지 주민 간 갈등이 심화하고 있다. 광명3구역은 LH 공공개발 후보지로 선정됐지만, 일부 주민이 수익성 확보를 이유로 민간개발을 주장하면서 재개발 방식에 대한 주민 간 이견이 커졌다. 과거 뉴타운 해제 때도 보상 문제로 상…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2026년

[단독] 분당 샛별마을 재건축, 상가 반발에 '제동' 걸리나

샛별마을 재건축 상가 정산 방식을 두고 상가 소유주와 사업시행자 측이 대립하고 있다. 상가 소유주들은 하나자산신탁이 사업시행자 지정 전 제시한 상가 독립정산 방침을 바꾸고 아파트와의 통합정산 및 일부 상가의 현금청산을 제안했다고 주장한다. 상가 측은 통합정산을 하면 재…

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발생 재개발·재건축 정비사업택지개발 경기 성남시 2025년

[단독] 정부, 신도시 이주 無 대책 땐 재건축 늦춘다

분당 이주대책 무산과 주민 반발로 1기 신도시 재건축 속도 조절이 검토되고 있다. 분당 야탑동 공공분양주택 공급을 통한 재건축 이주 수요 흡수 계획이 주민 반발로 무산됐다. 정부는 이주 수요가 집중되면 전월세 시장이 불안정해질 수 있다고 우려한다. 정부는 이주 대책이…

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발생 사업 추진 찬반 정비사업도시계획 경기 성남시 2024년

1기 신도시 시작부터 ‘삐걱’… 이주 주택 놓고 충돌

야탑동 이주주택 공급 계획에 성남시와 주민들이 반대하고 있다. 국토교통부가 1기 신도시 재건축 이주 수요를 해소하기 위해 야탑동에 1500가구를 공급하는 계획을 발표했다. 성남시는 사전 협의가 부족했다고 지적했고, 주민들은 고밀도 개발에 따른 교통체증 등을 우려하고 있…

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발생 사업 추진 찬반 정비사업택지개발 경기 성남시 2024년

분당 재건축 이주 주택 단지 조성 두고 국토부·성남시 갈등

성남시가 국토부의 야탑동 이주주택 공급 계획 취소를 요구하며 대립하고 있다. 국토부는 1기 신도시 재건축 이주 지원을 위해 성남시 야탑동 중앙도서관 인근 3만㎡에 1500가구를 공급하는 계획을 발표했다. 성남시는 주택 공급 규모와 제반 여건을 사전에 협의하지 않았고 야…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2025년

성남시, 국토부 '1기 신도시 정비물량 제한' 강력 반발

성남시가 분당 재건축 정비물량 제한에 반발하며 형평성 문제를 제기했다. 국토교통부는 성남시에만 2026년 구역지정 가능 물량을 제한하고 물량 이월을 허용하지 않았다. 성남시는 이 조치가 다른 1기 신도시와 비교해 형평성에 어긋나며 분당 재건축을 위축시킨다고 주장한다.…

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해결 수용재결·이의재결 불복 정비사업 경기 안양시 2026년

법원 "법무사 토지 수용 대행업무 적법"…논란 마침표

법무사의 토지수용 대행 업무 적법 판결로 관련 법적 논란 종결 재개발 정비사업 과정에서 현금청산 및 손실보상을 위한 수용재결 업무를 변호사 자격이 없는 법무사가 대행하는 것이 변호사법 위반인지 여부를 두고 법적 분쟁이 발생했다. 조합 측은 해당 계약이 무효라며 용역비…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 경기 2024년

국토부, 영구임대를 초고층 주상복합으로 재건축…1기 신도시 이주 단지...

1기 신도시 영구임대 재건축에 따른 이주 방식과 주거비 부담이 쟁점이다. 1기 신도시 영구임대 재건축과 이주 방식·주거비 부담이 제시돼 기존 주민과 이주 대상자 간 갈등 가능성이 있다. 정부는 1기 신도시 영구임대주택을 재건축해 주택 공급을 늘리고, 재건축 기간 주민이…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 2024년

분당·일산 등 3.6만가구 재건축… 이주·교통 대책·추가 분담금 등 과제...

1기 신도시 재건축에서 기부채납·분담금·이주 대책을 둘러싼 갈등이 예상된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정으로 기부채납·추가 분담금·이주 문제를 둘러싼 지자체와 주민 간 갈등이 예상된다. 정부가 분당·일산 등 1기 신도시 13개 구역, 약 3만6000가구를 선도지구…

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조정 재개발·재건축 정비사업 경기 2022년

[심층분석] 8·16 부동산 대책에 담긴 맥락 읽기

1기 신도시 재정비 일정 지연에 주민들이 반발하고 정부가 대응에 나섰다. 정부는 1기 신도시 재정비 마스터플랜 수립 시점을 2024년까지로 제시해 당초 기대보다 늦어졌다. 주민들은 재건축 추진에 필요한 용적률 상향과 특별법 등 구체적인 계획이 늦어지는 데 반발했다. 정…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 분당구 2022년

김동연 “어머니도 평촌신도시 거주”… 1기 신도시 재정비 직속 전담조...

1기 신도시 재정비 시기를 둘러싸고 주민과 경기도·중앙정부 간 이견이 표면화됐다. 정부가 1기 신도시 재정비 마스터플랜 수립 시점을 2024년으로 제시하자 주민들이 반발했다. 노후 아파트의 주차장 부족, 상하수도관 부식, 안전 문제 등 재정비 필요성이 제기되고 있다.…

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발생 사업 추진 찬반 정비사업 경기 성남시 2024년

영구임대 1.4만가구 재건축 1기 신도시 이주 주택 활용

성남시가 야탑동 이주주택 1,500가구 계획에 교통 혼잡을 우려해 취소를 요청했다. 정부는 1기 신도시 재건축에 따른 대규모 이주 수요를 흡수하기 위해 이주주택 공급을 추진하고 있다. 성남시가 분당구 야탑동에 1,500가구를 공급하는 계획에 교통 혼잡 등을 우려하며 반…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 경기 2024년

[사설] 신도시 재건축 선도지구, 투기 막을 대책 뒷받침돼야

이주·분담금 대책 미비로 1기 신도시 재건축의 주민 반발 우려가 제기됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구 지정과 이주·분담금 대책 미비로 주민 반발 및 사업 지연 가능성이 제기됐다. 정부가 분당·일산·평촌·산본·중동 등 13개 구역을 재건축 선도지구로 선정했다. 이주 수…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발정비사업 경기 2020년

3기 신도시·재개발 곳곳이 안갯속… 여야 부동산 표심 촉각

3기 신도시 지정과 보상 문제를 두고 예정지 주민들이 반대 의견을 제시했다. 정부가 경기도 지역을 3기 신도시로 지정한 뒤 보상 문제 등이 제기됐다. 신도시 사업 추진과 토지 보상에 대한 주민들의 우려가 갈등의 배경이다. 지역주민들은 신도시 지정과 보상 문제를 놓고 강…

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발생 영업·영농·축산 보상 정비사업 경기 의왕시 2026년

늘어나는 의왕 지역 가로정비사업...세입자 보상 갈등

가로주택정비사업 세입자들이 영업손실과 이주 대책을 요구하며 조합 측 제안에 반발하고 있다. 한양다세대 및 주변 가로주택정비사업에 사업시행인가가 나면서 세입자들의 이주가 현실화되고 있다. 소규모주택정비사업은 재개발과 달리 세입자 이주비나 영업손실 보상 장치가 사실상 없어…

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발생 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 성남시 2025년

분당 양지마을, 예비사업시행자 지정 신청… 갈등 해결 과제

양지마을 통합 재건축의 추진 조건과 절차를 두고 금호1단지 주민과 추진위가 대립하고 있다. 양지마을 통합 재건축 추진 과정에서 선도지구 공모 조건과 주민 동의 절차의 적정성을 두고 갈등이 발생했다. 금호1단지 일부 주민은 추가 공공기여와 설계 조건 등으로 분담금이 높아…

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발생 사업 추진 찬반 정비사업 경기 성남시 2025년

분당 재건축 이주 지원주택 사업 난항…야탑동 이어 대체부지도 무산

야탑동 이주지원주택 후보지에 주민 반발이 있었고 대체부지도 공급이 어려워 사업이 난항을 겪고 있다. 분당 재건축에 따른 이주 수요와 인근 전세가격 불안을 줄이기 위해 이주지원주택 공급이 추진됐다. 당초 야탑동 후보지가 선정됐으나 인근 주민들의 거센 반발이 있었고, 성남…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2025년

[기획] 갈등 치닫는 1기 신도시 재건축… 해결책은

양지마을 재건축 방식을 두고 통합재건축과 제자리 건축 의견이 맞서고 있다. 양지마을은 5개 아파트 단지와 주상복합 등 4392가구가 재건축을 추진하고 있다. 약 7000~7500가구 규모의 통합 사업을 계획하고 있지만, 재건축 방식에 대한 합의점을 찾지 못했다. 통합재…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 경기 군포시 2026년

"1기 신도시 재건축 신호탄"…군포 산본 9-2구역, LH 참여로 본궤도

산본 9-2구역 재건축이 본격화돼 향후 정비사업 갈등 가능성이 있다. 재건축 사업시행자 지정과 후속 절차 착수로 향후 정비사업 관련 이해관계 충돌 가능성이 있다. 산본 9-2구역이 특별정비구역으로 지정된 뒤 LH가 사업시행자로 지정되며 재건축이 실행 단계에 들어섰다.…

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심화 재개발·재건축 정비사업개발행위허가제 경기 광주시 2022년

"주민 주도 민간개발 원한다"… 광주 역동 재개발 반대대책위 강력반발

광주시의 역동 구시가지 공공재개발 추진에 반대하는 주민들이 민간 주도 개발을 요구하며 집회를 열었다. 광주시가 노후화된 역동 일대를 공공재개발 정비사업으로 추진하기 위해 개발행위허가 제한지역으로 지정하면서 갈등이 발생했다. 주민들은 공공재개발이 원주민의 재정착률을 낮추…

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