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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 분당구 2025년

'7000가구 재건축' 분당 양지마을, 정비계획안 제출...연내 구역 지정 가...

분당 양지마을 통합재건축 정비계획안 제출로 구역 지정과 주민 간 조정이 진행 중이다. 분당 양지마을 재건축 정비계획안이 제출돼 구역 지정과 사업 추진을 앞두고 주민·상가 간 이해관계 조정이 필요합니다. 양지마을의 5개 단지를 묶은 약 4,871가구 규모 통합재건축 계획…

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발생 재개발·재건축 정비사업재정비촉진사업 경기 2024년

1기신도시 3.6만호 재건축…분담금· 이주 대책 관건

1기 신도시 재건축의 분담금과 이주 부담을 두고 주민 우려가 제기됐다. 분당·일산·평촌·중동·산본 등 13개 구역, 약 3만 6천 호가 재건축 선도지구로 선정됐다. 공사비 상승으로 분담금이 커질 수 있고 이주 대책도 아직 마련되지 않아 주민 부담이 쟁점이다. 정부는 특…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업재정비촉진사업 경기 2024년

신도시 재건축 이주대책 뾰족수?…"내달 다양한 대책"

1기 신도시 재정비 선도지구 지정에 따라 이주대책과 분담금 문제가 향후 갈등 요인으로 거론된다. 1기 신도시 재정비 선도지구가 지정되고 이주·분담금 대책이 마련 중이어서 주민 간 갈등과 주거 공급 마찰이 예상된다. 분당·일산·평촌·중동·산본에서 13개 구역, 3만600…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 경기 2026년

“7억 더 내야”… 1기 신도시 재건축 분담금 포비아 확산

재건축 분담금 부담과 단지별 조건 차이로 주민 간 갈등 우려가 제기됐다. 1기 신도시 재건축 분담금 부담과 단지별 조건 차이로 주민 간 갈등이 커질 가능성이 제기됐다. 1기 신도시에서 여러 단지가 함께 재건축을 추진하면 대지 지분과 입지가 달라 단지별 분담금에 차이가…

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조정 재개발·재건축 정비사업 경기 광명시 2024년

광명시, 주민 갈등 해소 위한 재개발·재건축 전담 지원센터 구축

광명시 재개발 사업에서 개발 방식에 대한 주민 의견이 대립하고 있다. 광명시 일부 재개발 지역에서 공공개발과 민간개발, 개발 반대 등 사업 방식에 대한 주민 의견이 대립하고 있다. 재개발 관련 정보의 불균형과 부정확한 정보 유통도 갈등 심화 요인으로 지목됐다. 광명시는…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 2022년

‘장관직’까지 걸었다…1기 신도시 쟁탈전으로 번진 부동산 대책

1기 신도시 재건축 계획이 미뤄지자 주민 반발이 표면화됐다. 정부의 8·16 주택 공급 대책에 1기 신도시 재건축의 구체적인 방안이 담기지 않았다. 마스터 플랜 수립 시기가 2024년으로 제시되면서 주민들 사이에서 재건축이 늦춰질 것이라는 반발이 나왔다. 정부는 1기…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업이용규제용도지역지구제 경기 성남시 2024년

이주 계획 없이 27년 착공? 1기신도시 청사진 구멍 사업시행·관리처분계...

이주대책과 재건축 일정, 그린벨트 해제를 둘러싼 이견이 불거지고 있다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 이주대책 미비, 그린벨트 해제 이견으로 주민·지자체·정부 간 갈등이 예상된다. 국토교통부는 1기 신도시 선도지구를 선정해 2027년 착공, 2030년 완공을 추진…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 2024년

'임대주택 안 된다' 반발에...정부, 1기신도시 이주 수요 "주택 공급 늘려...

1기 신도시 주민의 임대주택·이주단지 반발로 재건축 이주대책이 바뀌었다. 1기 신도시 선도지구 재건축으로 2027년 착공 전에 대규모 이주수요가 발생할 전망이다. 정부는 당초 공공임대·공공분양 중심의 이주단지를 계획했지만 주민들의 임대주택 거부감이 상당해 해당 계획을…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 경기 광명시 2021년

공공 직접 시행엔 파격 혜택?…뜯어보니 허점 속속

공공 직접 시행 재개발의 혜택과 주민 참여 방식에 대한 우려가 제기됐다. 공공 직접 시행 재개발의 혜택·주민 참여 방식에 대한 우려가 제기돼 기존 조합 및 주민과의 갈등 가능성이 있다. 정부가 2·4 대책에서 공공 직접 시행 재개발 방식을 내놓고 기존 정비사업보다 추가…

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심화 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 중원구 2026년

'아크로 적용' 갈등 격화…1조원 상대원2구역, 조합·DL이앤씨 충돌

상대원2구역 재개발 사업에서 하이엔드 브랜드 적용을 둘러싸고 조합과 시공사 DL이앤씨 간 갈등이 격화되고 있다. 조합 측이 아파트 브랜드 고급화를 위해 기존 시공사인 DL이앤씨에 '아크로' 브랜드 적용을 요구했으나, DL이앤씨 측이 공사비와 사업성 등을 이유로 난색을…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 2024년

1기 신도시 재건축 본격화… 분담금과 이주대책 갈등 '산적'

1기 신도시 재건축의 분담금과 이주대책, 주민 간 이해관계 갈등 우려가 제기됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구가 지정돼 분담금·이주대책·주민 간 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 높다. 정부가 분당·일산 등 1기 신도시 13개 구역을 정비사업 선도지구로 지정하고 재건축을…

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조정 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 광명시 2026년

‘공공임대 확대’…광명시-재건축조합 갈등 왜?

광명시의 공공임대주택 반영 요청에 철산·하안 재건축조합들이 반발하고 있다. 광명시는 재건축 과정에서 토지 기부채납과 친환경 건축 또는 공공임대주택 반영을 안내했다. 조합들은 친환경 건축을 선택해 정비계획을 마무리했으나, 광명시가 뒤늦게 공공임대주택 반영을 요청하면서 갈…

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조정 재개발·재건축 정비사업 경기 광명시 2024년

박승원 광명시장, 재개발‧재건축 신속 추진...주민 갈등 완화 지원

광명시 재개발·재건축의 추진 방식에 대한 주민 의견 대립을 시가 조정하고 있다. 광명시 일부 재개발 지역에서 공공개발과 민간개발, 개발 반대 등 사업 방식에 대한 주민 의견이 대립하고 있다. 이견으로 사업 추진에 난항을 겪고 있다. 광명시는 재개발 사업의 신속한 추진과…

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발생 재개발·재건축 정비사업부동산신탁부동산 개발신탁 경기 성남시 2026년

꼬여버린 통합재건축…분당 선도지구도 '삐걱'

분당 양지마을 소유주들이 신탁사 선정과 통합재건축 방식 등을 놓고 대립하고 있다. 양지마을 통합재건축 사업시행자 지정을 앞두고 소유주 간 이해관계가 엇갈리고 있다. 한국토지신탁과의 업무협약 해지 투표의 정당성, 단지별 개발이익·비용 정산 방식, 제자리 재건축과 통합 분…

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심화 재개발·재건축 정비사업 경기 과천시 2026년

과천 단독주택단지 재개발 반대 시위…"3,000세대 세입자 대책 마련하라...

과천 5개 단독주택단지 주민·세입자가 이주대책과 분담금 부담을 문제 삼아 재개발에 반대하고 있다. 과천시 5개 단독주택단지의 재개발 추진으로 기존 주민과 세입자의 주거 불안이 커지고 있다. 주민들은 재개발 후 입주에 필요한 분담금이 과도하고, 세입자를 위한 이주·주거대…

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심화 재개발·재건축 정비사업도시계획 경기 과천시 2026년

과천시 재개발, '법적 요건' 놓고 주민·시 공방… 수원지법 판단 주목

과천시 5개 단독주택지 재개발 정비예정구역 지정을 둘러싼 법적 요건 및 타당성 공방 과천시가 추진하는 정비예정구역 지정에 대해 주민대표 측이 도시 및 주거환경정비법상 재개발 요건 미달과 노후도 산정 오류 등을 주장하며 행정소송을 제기함. 과천시는 관련 법령 및 조례에…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2026년

성남시, 분당 선도지구 ‘결합 정비’ 확정… 시너지 기대 속 갈등 조율...

분당 선도지구 결합 정비 추진에 따라 구역 간 평가액·분담금 갈등이 예상된다. 분당 선도지구 결합 특별정비구역 지정으로 사업이 본격화되며 구역 간 감정평가액·분담금 산정 등을 둘러싼 갈등이 예상된다. 성남시가 분당 선도지구 내 3개 결합 개발 구역을 하나의 특별정비구역…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 수원시 2022년

"군공항 이전 약속 추진하라"… 수원시민들 신임 도지사·수원시장에 청...

수원 서둔지구 토지주들이 공공개발을 거부하고 민간 재개발 추진을 요구하며 갈등이 발생함. 정부가 서둔동을 주거재생혁신지구 선도사업 후보지로 지정했으나, 토지주들이 제시된 보상가가 시세에 미치지 못한다며 공공개발을 반대하고 민간 재개발 추진을 요구함. 정부와 LH는 주거…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업재정비촉진사업 경기 광명시 2026년

광명시, 정비사업 갈등 선제 대응...능동적 공공관리 5대 정책 추진

광명시 정비사업의 주민·사업시행자 간 갈등을 예방하기 위한 공공관리 정책이 추진된다. 광명시 정비사업에서 분쟁 징후를 조기에 포착하고 조정·점검하는 정책을 시행해 향후 주민과 사업시행자 간 갈등 가능성이 확인된다. 재개발·재건축 등 정비사업 과정에서 갈등과 사업 지연이…

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심화 재개발·재건축 정비사업부동산신탁 경기 성남시 분당구 2026년

속도 내려던 '신탁방식'···분당 재건축 발목 잡았다

신탁사 선정과 단지별 정산·재건축 배정 방식을 둘러싸고 양지마을 주민 간 갈등이 심화됐다. 양지마을 6개 단지를 통합해 재건축하는 과정에서 단지별 입지·대지지분·자산가치 차이가 분담금과 개발이익 배분 문제로 이어지고 있다. 신탁사 선정 과정의 공정성 논란과 특별정비구역…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업도시계획 경기 안양시 2025년

최대호 안양시장 "재개발· 재건축, 주거 환경 개선과 지역 발전으로 이...

안양시 정비예정구역 지정과 정비사업 추진으로 향후 이해관계 충돌이 예상된다. 안양시가 신규 정비예정구역 24곳을 지정하고 추진위원회 승인을 진행해 재개발·재건축 과정에서 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있다. 안양시는 신규 정비예정구역 24곳을 지정했고, 법 개정에 따…

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심화 재개발·재건축 정비사업 경기 의정부시 2023년

"1100억 올려줬는데, 1300억 더 달라니" 공사비 갈등에 첫 삽도 못 떴다

의정부 금오주공 6구역 재건축조합과 시공사업단이 공사비 증액을 놓고 대립해 착공이 지연되고 있다. 금오주공 6구역 재건축 사업의 공사비를 둘러싸고 조합과 시공사업단의 이견이 커졌다. 조합은 공사비를 기존보다 27.3% 인상한 금액으로 증액했지만, 시공사업단은 추가 증액…

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발생 재개발·재건축 정비사업토지거래허가제 경기 성남시 분당구 2024년

1기 신도시 재건축 상가쪼개기 '비상'… 토지 거래허가제로 못막아

상가 지분 쪼개기와 분양권 요구가 1기 신도시 재건축사업의 갈등 요인이 되고 있다. 재건축에서 상가 소유주는 원칙적으로 상가를 분양받지만, 조합 정관에 따라 아파트 분양권을 받을 수 있다. 일부 상가 소유주가 지분을 쪼개 동별 동의요건을 활용하고 동의서 제출 대가로 분…

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조정 재개발·재건축 정비사업지구단위계획 경기 광명시 2026년

양기대 전 의원 "철산·하안 재건축 임대주택 1% 갈등 해결 최선"

철산·하안 재건축의 공공임대주택 1% 반영을 두고 주민 부담과 사업성 갈등이 이어지고 있다. 광명시가 당초 계획과 달리 재건축 사업에 공공임대주택 1% 반영을 요구하면서 주민 혼란과 부담이 제기됐다. 주민들은 기존 지구단위계획의 자율 선택 방침과 달라 정책 변경을 받아…

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