핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다분당 정비구역 물량 제한에 성남시 반발…국토부는 "사실과 달라"(종합...
분당 정비구역 지정 물량 제한을 두고 성남시와 국토부가 대립하고 있다. 국토교통부가 이주수요 흡수 여력이 부족하다는 이유로 분당의 연차별 정비사업구역 지정 물량과 이월을 제한할 수 있다고 밝혔다. 성남시는 이주대책을 마련하려는 건의와 대안이 반영되지 않은 채 분당 재건…
광명시, 재개발‧재건축 전담 지원센터 구축
광명시 재개발 방식에 대한 주민 간 이견으로 사업 추진에 난항을 겪고 있다. 광명시 일부 재개발 지역에서 공공개발과 민간개발, 개발 반대 등 사업 방식을 두고 주민 의견이 대립하고 있다. 정보의 불균형과 부정확한 정보 유통도 갈등을 심화시킬 우려가 있다. 광명시는 주민…
분당 양지마을 사태로 본 1기 신도시 통합 재건축
신탁사 교체와 정산·자리 배정 이견으로 양지마을 통합 재건축 갈등이 소송으로 번졌다. 양지마을 통합 재건축 과정에서 기존 사업시행자인 한국토지신탁의 업무협약 해지와 신탁사 교체 여부를 두고 주민 조직이 대립하고 있다. 단지별 입지와 대지 지분, 자산 가치 차이로 독립정…
[정비톡] 분당신도시 재건축 ‘기대 반 우려 반’…왜?
분당 통합 재건축에서 단지별 동의율 차이와 지정 취소 소송 가능성이 사업 갈등 변수로 떠올랐다. 분당 통합 재건축에서 단지별 동의율 요건과 선도지구 지정 취소 소송 가능성이 사업 지연·단지 간 갈등으로 이어질 수 있습니다. 분당에서는 여러 단지를 묶는 통합 재건축이 추…
분당 양지마을 재건축 ‘새 판 짠다’… 신규 신탁사 선정 입찰 공고
양지마을 재건축에서 주민대표단과 기존 신탁사의 신뢰·업무협약을 둘러싼 갈등이 불거졌다. 양지마을 주민대표단은 기존 예비신탁업자인 한국토지신탁이 수수료 제안 요청에 응하지 않고 제3의 사조직과 설명회를 여는 등 신뢰관계를 훼손했다고 주장한다. 한국토지신탁은 법적 대표성…
누문동 철거예정단지 십수년째 답보···쓰레기장 전락에 눈살
광주 누문동 재개발구역 내 방치된 폐가와 쓰레기로 인해 주민 생활 불편 및 갈등 발생 재개발 사업이 십수 년째 지연되면서 철거 예정 단지가 쓰레기장과 폐가로 전락해 인근 주민들이 위생 및 안전 문제를 겪고 있음. 보상 합의와 이주 문제 등 사업 추진 과정에서의 갈등이…
주민 반발에 화들짝…1기 신도시 '이주 단지' 없던 일로
오리역 일대를 이주단지로 활용하려는 구상에 주민들이 반발했다. LH 사장이 오리역 일대를 분당신도시 이주 대책에 활용할 계획이라고 발언했다. 이주단지 조성 구상이 해당 지역의 토지 이용과 생활환경에 영향을 줄 수 있어 주민 반발이 나왔다. LH 사장은 오리역 일대를 분…
“알박기 아냐…종교의자유 외칠 뿐” 교회-조합 재개발 두고 진통
상대원2구역 재개발 보상과 강제집행을 둘러싸고 교회와 조합이 대립하고 있다. 상대원2구역 재개발 과정에서 교회 토지 보상액과 대체 종교부지 부담금 산정을 두고 교회와 조합 간 이견이 생겼다. 교회들은 기존 토지는 낮게 평가되고 배정된 종교부지는 인근 시세보다 비싸다고…
또 터진 '기피시설 몰아주기'...통합 재건축 희생양 된 이 동네
기피시설 배치와 동의율 기준을 둘러싸고 한가람 삼성아파트 주민들이 통합 재건축에 반대하고 있다. 공원·공공업무시설·주차장 등 기피 시설이 한가람 삼성아파트 쪽에 집중되는 방향으로 정해지면서 주민 반대가 커졌다. 현행 제도는 단지별 동의 여부와 관계없이 전체 주민 과반…
안양시, 재개발· 재건축 정비사업 31곳 간담회 개최
안양시 정비사업 구역에서 추진 과정의 이해관계 갈등 가능성이 제기됐다. 안양시가 정비예정구역을 지정하고 추진위원회 승인을 진행해 향후 정비사업 추진 과정에서 주민·조합 간 갈등이 생길 가능성이 있다. 안양시는 신속한 정비사업 추진을 위해 31개 구역의 조합·추진위원회…
경기도, 올 하반기 재개발·재건축 조합 5곳 맞춤형 현장자문 실시
일부 정비사업 조합의 내부 갈등과 민원을 해결하기 위해 경기도가 현장자문을 실시한다. 일부 조합에서 내부 갈등으로 임원이 재선출됐고, 새로운 임원 선출 과정에서도 민원이 제기됐다. 정비사업 단계별 절차와 주민 간 이해관계 충돌이 사업 지연과 분쟁의 배경이다. 경기도는…
[국회 상임위 만남] 민병덕 의원 "디지털자산, 쟁점은 공론화 부재...위...
평촌신도시 재정비 추진에 이주·기반시설 대책 마련이 과제로 제기됐다. 평촌신도시 재정비와 선도지구 지정·추가 정비물량 추진으로 이주 및 기반시설 대책을 둘러싼 주민 갈등 가능성이 있다. 평촌신도시 선도지구 지정과 추가 정비물량 확보로 재정비가 진행되고 있다. 재건축과…
“1기 신도시 인허가 등 절차 간소화해야… 특례·제도 지원도 확대”
1기 신도시 통합 재건축의 주민 합의와 이주·분담금 문제를 둘러싼 갈등 우려가 제기됐다. 1기 신도시 통합 재건축 추진을 앞두고 주민 우려와 단지 간 합의·분담금·이주대책 문제가 제기돼 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 노후한 주거·도시 기반시설을 개선하기 위해 1기…
"재건축 늦어지면 주민 부담 커진다"…광명 철산·하안, 임대주택 1% 해...
공공임대주택 1% 반영과 정책 변경을 둘러싸고 철산·하안 재건축 주민 부담 및 사업 지연 우려가 제기됐다. 광명시가 재건축에 공공임대주택 1%를 반영하는 안을 제시하면서 조합과 주민의 부담 및 사업 지연 우려가 제기됐다. 주민들은 2024년 지구단위계획에서 관련 항목을…
"스마트시티 분당의 미래를 이끌 최첨단 단지로 재건축할 것"
분당 재건축 물량 제한에 주민 불만과 민원이 이어지는 가운데 파크타운이 특별정비구역 지정을 신청했다. 국토교통부가 올해 분당 노후계획도시 정비 물량을 1만2,000호로 설정했지만, 6만6,000세대가 넘는 물량이 접수돼 지정 경쟁이 치열해졌다. 물량 제한과 일부 단지…
1기 신도시 선도지구 이주 수요, 부동산 가격 흔들 뇌관 될까
1기 신도시 재건축의 공사비와 분담금 부담이 사업 추진의 변수로 거론된다. 1기 신도시 재건축 추진 계획과 큰 분담금·공사비 부담이 제기돼 주민과 사업 주체 간 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 정부는 1기 신도시 재건축을 추진하며 2027년 착공, 2030년 입주를 목…
분당 재건축 어쩌나… 이주 지원 대책 무산 위기
이주지원주택 부지 계획에 주민과 성남시가 반발하며 분당 재건축 이주 대책이 불투명해졌다. 국토교통부는 야탑동에 1,500가구 규모 공공분양주택을 공급해 분당 재건축 이주 수요를 지원할 계획이었다. 인근 주민과 성남시는 교통 혼잡과 사전 협의 부재를 이유로 반발하며 계획…
국토부 "성남시, 이주 여력 부족…정비 물량 이월 제한 불가피"
국토부의 분당 정비구역 지정 물량 이월 제한을 두고 성남시와 대립하고 있다. 분당의 이주수요를 흡수할 여력이 부족하다는 판단에 따라 국토부가 관리처분 인가 물량을 통제하고 정비구역 지정 물량의 이월을 제한했다. 이주대책용 부지와 대체 후보지 검토, 정비사업 추진 방식에…
"산업·공간·에너지·환경 혁신… 안산, 미래도시 전환 시동"
안산시민시장 부지 재개발을 둘러싼 상인 갈등이 퇴거 합의로 마무리됐다. 안산시민시장은 시설 노후화와 소비환경 변화로 쇠락했고, 시설 현대화와 재개발 과정에서 상인 간 합의가 이뤄지지 않아 갈등이 이어졌다. 이후 시가 부지를 매각해 공동주택이나 주상복합시설로 개발하기로…
"분당 재건축, 이주 단지 무산으로 표류"…성남시의 오락가락 정책
분당 재건축 이주단지 조성이 무산되며 사업 추진과 주민 반발이 맞서고 있다. 분당 재건축 이주 수요를 수용할 이주단지 조성이 무산되면서 재건축 사업 지연 우려가 커졌다. 성남시의 정책 변경과 후보지 선정 과정이 주민 간 대립을 낳고 있다. 국토교통부는 성남시 내 5곳을…
이재명 정부, 1기 신도시 재건축 속도전 예고…사업 탄력받을까
1기 신도시 재건축 추진 과정에서 분담금과 이주대책 문제가 잠재적 갈등 요인으로 남아 있다. 1기 신도시 선도지구 재건축이 추진되는 가운데 분담금과 이주대책 문제가 남아 있어 주민 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 분당·일산·평촌·산본·중동 등의 선도지구를 중심으로 재건…
[정정 및 반론보도] 평택1구역재개발 정비계획 입안 보도 관련
평택1구역 재개발 정비계획 입안을 둘러싼 동의 요건 충족 여부 논란에 대한 정정 보도 재개발 사업 추진 과정에서 토지면적 및 토지주 동의 요건 충족 여부를 두고 토지주들이 반발하며 갈등이 발생했다. 당초 보도에서는 요건 미달을 주장했으나, 법령에 따른 산정 방식 확인…
[기획 진단] 6. 미리 가본 4년 후의 군포… '공간 혁신'과 '시민 주권'의...
군포시의 원도심 재개발·산본신도시 정비 추진 과정에서 이주와 주민 갈등이 우려된다. 군포 원도심 재개발과 산본신도시 정비사업 추진이 제시돼 원주민 이주와 주민 간 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 군포시는 원도심 재개발과 산본신도시 등 노후 신도시 정비사업에 속도를 내겠…
[기획] 혼란의 1기 신도시 선도지구, 주민 갈등·사업성 우려↑
양지마을 통합재건축에서 단지별 우선배정권과 분담금 등을 둘러싼 주민 갈등이 격화하고 있다. 양지마을은 여러 단지를 통합해 재건축하는 사업으로, 단지별 대지지분과 재건축 후 분양동 위치, 분담금 책정 등을 둘러싼 이해관계가 다르다. 금호1단지 일부 소유주가 재건축 후에도…
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