핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다양기대 전 의원, "철산·하안 재건축, 임대주택 1% 갈등 해법은..."
철산·하안 재건축의 공공임대주택 1% 반영을 두고 주민 부담과 사업 지연 우려가 맞서고 있다. 광명시가 당초 계획과 달리 재건축에 공공임대주택 1% 반영을 요구하면서 주민 혼란과 부담 문제가 불거졌다. 주민들은 2024년 고시된 지구단위계획에서 공공임대주택 등을 사업시…
성남시, 국토부 ‘1기 신도시 정비사업 후속 추진방안’에 강력 반발
성남시가 분당 재건축 물량 제한과 이월 불허 방침에 반발하고 있다. 국토교통부가 1기 신도시 가운데 성남시에만 정비사업 연차별 물량과 이월을 제한했다. 성남시는 이 조치가 분당 재건축을 위축시키고 다른 신도시와의 형평성에도 어긋난다고 주장한다. 국토교통부는 생활권 내…
오세훈 "공공은 갈등 중재자"⋯멈춘 정비사업 '서울형 공공참여'로 푼다...
공유지분 문제로 지연된 아현1구역 재개발을 SH가 참여해 조정하고 있다. 아현1구역은 1980년대 빌라의 지하층 공유지분 문제와 복잡한 권리관계로 사업이 장기간 정체됐다. 소유자 740명이 분양권을 받지 못하고 현금청산될 위기에 놓이면서 원주민의 주거권과 사업 추진을…
12년만에 헐린 서울그린벨트…주택공급도 환경보호도 의문
정부의 그린벨트 해제 및 공공주택 공급 정책에 대한 실효성 논란과 개발 갈등 가능성 제기 정부의 그린벨트 해제 및 공공주택지구 지정 발표에 따른 향후 토지 소유주와의 보상 갈등 및 지역 주민의 개발 반대 가능성 정부가 주택 공급 확대를 위해 서울 서초구 서리풀지구 등…
분당 양지마을, 한형기 전 조합장 초청 재건축 설명회 개최
양지마을 통합 재건축에서 정산·배정 방식과 단지별 이해관계로 갈등이 이어지고 있다. 양지마을은 1기 신도시 선도지구로 선정된 뒤 통합 재건축을 추진하고 있다. 단지 간 용적률과 대지 지분 차이로 정산·배정 문제가 불거져 제자리 재건축 갈등을 겪고 있다. 양지마을 추진위…
유주택자 반발 이어 무주택자도 반대..외면받는 2.4 대책
서울역 쪽방촌 개발과 2·4 대책의 강제수용·현금청산 방식을 두고 토지주와 시민단체가 반발하고 있다. 정부는 2·4 대책을 통해 도심 주택공급을 확대하고, 개발지역의 일부 주택 매수자에게 현금청산 원칙을 적용하겠다고 밝혔다. 서울역 쪽방촌 토지주들은 사전 설명이나 합의…
통합 재건축 첫발…개포 마지막 금싸라기 [감평사의 부동산 현장진단]
경우현 통합 재건축의 단지별 정산 방식을 둘러싸고 소유자 간 이견이 이어지고 있다. 경남·우성·현대 단지를 통합 재건축하는 과정에서 단지별 용적률과 대지지분, 일반분양 기여도 차이가 쟁점이 됐다. 재건축 이익과 비용을 단지별로 정산할지, 일부 단지를 묶어 정산할지를 두…
도심 공공주택 복합사업, 서울 화곡2동·목4동·목동역에 1만2000가구 개...
강북구 도심복합사업 후보지에서 토지수용 방식과 현금청산 원칙에 주민 반발이 일어 사업이 철회됐다. 공공 주도로 토지를 수용해 사업을 추진하고 현금청산을 적용하는 방식에 주민 반발이 있었다. 주민 동의율이 30%에 못 미쳐 본지구 지정에 필요한 동의를 확보하기 어려웠다.…
[뉴스줌인] 주택 공급 속도전 나선 LH...발목 잡는 '사전청약 잔혹사' 어...
성남복정2 사전청약자들이 사업 지연에 따른 분양가 인상 책임과 부담을 놓고 LH에 반발하고 있다. 성남복정2지구의 입주 예정 시기가 인허가 지연과 갈등으로 2025년에서 2030년 2월로 밀렸다. 인근 민원과 일조권 문제로 설계가 변경되며 세대수도 줄었고, 지연에 따른…
임병택 "광명시흥신도시 명품 자족도시로" 촉구
광명·시흥시는 신도시 지구계획에 보상·이주대책과 자족·교통 기능 반영을 요구했다. 광명시흥공공주택지구가 지정되면서 신도시 개발계획의 구체화를 앞두고 있다. 과거 지구 지정과 취소가 반복돼 원주민 재산 피해와 규제에 따른 불편이 이어졌으며, 현재 계획에서 군사시설·과림저…
LH 주택 공급과 메가 프로젝트 뒷받침 막중, 이성훈 사장 취임 초기부터...
서리풀지구 주민 반발로 사업이 지연돼 LH가 협의체를 통한 갈등 조정에 나섰다. LH는 서리풀지구에 2만 호를 공급하는 사업을 추진하고 있다. 주민 반발로 사업이 지연되는 부분이 있어 이해관계자 간 갈등 조정이 필요한 상황이다. LH는 주민과 지방자치단체 등이 참여하는…
李 "3기 신도시 기간 절반 단축 검토"…헬기 타고 택지 직접 찾는다
서리풀2 공공주택지구 개발 추진으로 토지 이용 갈등 가능성이 있다. 서울 서리풀2 공공주택지구 지정과 택지 개발 가속화로 토지 이용 및 주민 반발 갈등이 발생할 가능성이 있다. 정부가 수도권 공공주택 공급을 늘리고 신도시 조성 기간을 단축하려 하고 있다. 서울 서리풀2…
'고은리 행정복합타운' 공방 격화...강원지사 선거 쟁점 부상
고은리 행정복합타운 착공과 사업 추진을 두고 중단·재검토 요구와 강원도의 반박이 맞섰다. 강원개발공사가 춘천시 고은리 일원에 도청 신청사와 공공기관, 주거시설 등을 조성하는 사업을 추진하고 있다. 사업비와 도의 재정 부담, 춘천 도심 상권 영향, 주민 의견 수렴 및 착…
"S-OIL, 사택 매각 중단하고 재건축조합과 협의 나서야"
재건축 추진위가 S-OIL 사택 매각을 중단하고 협의하라고 촉구했다. C-03 재건축구역 내 S-OIL 소유 사택 부지의 매각을 둘러싸고 갈등이 발생했다. 추진위는 수년간 매수 의향을 밝혔지만 S-OIL이 추진위를 배제한 채 입찰을 진행했다고 주장한다. S-OIL의 재…
공급 지연되면 정책 효과 반감…부동산 안정화 '속도전'이 승부처
3기 신도시의 인허가와 보상 절차 지연으로 인한 공급 속도 저하 우려 3기 신도시 보상 및 인허가 절차 지연으로 인한 사업 추진 난항 가능성 3기 신도시 등 주택 공급 사업에서 인허가와 토지 보상 절차가 병목 현상을 빚으며 사업 속도가 지연되고 있습니다. 이러한 공급…
서울시, 신통기획 재개발 '권리산정기준일' 논란 재점화
권리산정기준일 완화와 분양권 구제를 둘러싸고 재개발구역 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 서울시는 투기세력 유입을 막기 위해 신속통합기획 공모일을 권리산정기준일로 정했다. 이 때문에 합법적으로 건축허가를 받고 사업을 추진하던 소유주도 후보지 선정 후 현금청산 대상이 되는…
서울대교구 우면동본당, ‘서리풀 2 지구 공공주택 공급 계획’ 강력 반...
우면동본당과 송동마을·식유촌 주민이 서리풀 2지구 공공주택 사업과 강제 수용에 반발하고 있다. 공공주택지구 부지에 성당과 마을이 포함되면서 본당과 주민들이 사업 추진 및 강제 수용에 반대하고 있다. 주민들은 공청회가 의견을 실질적으로 반영하지 않는 요식행위라고 비판한다…
"이러면 재건축 못하지" 목동·여의도·강남 재건축 비상…'규제지역·토...
규제지역·토지거래허가구역 확대와 금융 규제로 정비사업 지연 우려가 커졌다. 정부가 서울 전역과 경기 일부 지역을 규제지역·투기과열지구로 지정하고 토지거래허가구역을 확대했다. 조합원 지위 양도 제한과 대출·분양 규제가 겹쳐 거래와 자금 조달이 어려워지고 사업 지연 및 분…
12년 만에 서울 그린벨트 해제 등 5만가구 공급… 토지보상·투기차단 등...
서울 서초 서리풀 지구 등 그린벨트 해제 및 택지 개발에 따른 보상 및 환경 훼손 논란 예고 서울 그린벨트 해제 및 신규 택지 후보지 발표로 향후 토지 보상 과정에서의 주민 반발과 그린벨트 훼손 논란이 예상됨. 정부가 강남권 주택 공급 확대를 위해 서초 서리풀 지구 등…
1기 신도시 이주 단지 안 짓는다… “주변에 공급 늘려 해결”
1기 신도시 이주 단지 조성 방침을 두고 지자체가 반발하고 있다. 국토교통부가 1기 신도시 재건축 이주민 전용 단지를 짓지 않고 주변 주택 공급을 늘려 이주 수요를 해결하는 방안을 추진하고 있다. 이주 대책의 구체성이 부족하다는 지적이 나온다. 국토교통부는 별도의 이주…
흑석·양평 공공재개발 확정됐는데...입주권 없는 지분 쪼개기 주의보
서울 공공재개발 후보지에서 사업 추진과 입주권 기준을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 공공재개발 후보지 선정과 정비구역 지정 추진으로 주민 간 사업 찬반 및 입주권·권리산정 갈등이 발생할 가능성이 있다. 정부가 재개발이 장기간 정체된 8곳을 공공재개발 1차 후보지로 선정하…
[르포] "서울역 쪽방촌 주민은 둘로 나뉘어 있었다" 주민은 '공공' 집주...
서울역 쪽방촌 개발 방식을 둘러싸고 공공·민간 선호 주민이 대립하고 있다. 서울역 쪽방촌 개발을 공공 방식으로 할지 민간 방식으로 할지를 두고 주민 간 의견이 갈렸다. 공공 방식에서 현금청산 대상이 될 수 있다는 우려가 반발의 배경으로 제시됐다. 공공 방식의 정비사업…
전 정부 추진 ‘제물포역 공공주택 복합 사업’ 난항…주민들, 인천시에...
주민들이 제물포역 공공주택복합사업의 절차 하자와 재산권 침해를 주장하며 소송을 제기했다. 제물포역 북측 공공주택복합사업은 주민 동의율 69%를 확보해 본지구로 확정됐다. 반대 주민들은 특별법 시행 전 모집된 동의서를 동의율 산정에 반영한 절차에 하자가 있고, 토지 소유…
“100% 강제수용 위기”…광주역세권 2단계 토지 주 반발에 시·주민 면담...
광주역세권 2단계 사업의 LH 공공주택지구 전환에 따른 강제수용 문제로 주민과 광주시가 갈등을 겪고 있다. 기존 민간 주도의 환지·혼용 방식 개발을 추진하던 토지주들이 정부의 LH 공공주택지구 지정 방침에 따라 강제수용될 위기에 처하자 반발하고 있다. 이미 민간 계약을…
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