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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 2024년

선도지구, 빠르면 2026년말 이주 시작…분담금 등 변수로

선도지구 재건축의 이주대책과 분담금이 사업 지연 및 갈등 요인으로 떠올랐다. 1기 신도시 선도지구 재건축의 이주와 분담금 문제가 제기돼 주민 간 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 선도지구 3만6000가구의 재건축을 위해 빠르면 2026년 말부터 이주가 필요하다. 공공기여…

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발생 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 2024년

선정 앞둔 1기 신도시 재건축…과열 속 이주대책·분담금 변수에 '불안...

선도지구 공모 과열과 동의 압박, 이주·분담금 우려로 주민 갈등이 나타났다. 1기 신도시 재건축 선도지구 공모에 기준 물량의 5.9배에 달하는 규모가 신청해 주민동의 경쟁이 과열됐다. 일부 단지에서는 동의하지 않는 입주민을 압박하는 사례가 나타났다. 이주대책 부족, 공…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발도시계획등기 경기 과천시 2026년

지방선거 끝나자 주택공급 시계 재가동…수도권·지방 해법 갈린다

과천 경마장 부지와 용산 주택공급 구상을 두고 정부와 지자체·주민 간 갈등이 재점화될 가능성이 있다. 과천 경마장 부지와 용산 일대 주택공급 구상을 둘러싸고 지자체·주민 반발이 재점화될 가능성이 제기됐다. 정부가 도심과 수도권의 우수 입지를 활용해 주택공급을 확대하려는…

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심화 개발이익·분양·사업비 기반시설부담금 경기 하남시 2020년

하남시민들, 'LH 부당 반환소송'에 강하게 반발

LH의 폐기물처리시설 설치부담금 반환소송에 하남시민대책위가 반발하고 있다. LH는 하남시가 부과한 폐기물처리시설 설치부담금 가운데 지하시설 및 지상 편의시설 비용을 돌려달라며 반환소송 3건을 제기했다. 대책위는 신도시 개발로 삶의 터전을 잃고도 토지보상이 현실화되지 않…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발도시계획기반시설부담금 경기 과천시 2026년

'국힘 수성' 성남·과천서 마주친 공급 대책 난제…실행력 시험대

과천 경마장 이전과 9800가구 공급 계획에 지역 반발이 이어지고 있다. 국토교통부는 경마장과 국군방첩사령부를 이전한 뒤 부지를 통합 개발해 9800가구를 공급할 계획이다. 과천에서는 기존 공공주택 개발이 진행 중인 가운데 추가 공급이 기반시설 부담을 키우고 경마장 이…

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발생 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 성남시 2025년

‘李대통령 사택’ 양지마을 재건축 갈등 계속…‘불이익’ 걱정도[르포...

분담금 조건 완화와 통합·제자리 재건축 방식을 두고 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 양지마을은 1기 신도시 선도지구로 선정돼 6개 단지를 통합 재건축할 예정이다. 선도지구 선정 때 제시한 임대주택·장수명 주택·공공기여 조건으로 분담금 부담이 커질 수 있다는 우려가 있다…

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발생 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 2026년

1기 신도시 재건축 '속도' 속 이주 난·사업성·주민 갈등 '곳곳 암초'

1기 신도시 재건축의 이주대책·사업성 문제와 주민 내부 갈등이 사업 추진의 걸림돌이 되고 있다. 분당·평촌에서는 재건축 수요에 비해 정비 물량이 부족하다는 불만이 커지고 있다. 분당은 대규모 이주에 대비한 대체 주택 공급 계획이 부족하고, 일산은 낮은 기준용적률과 공공…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발기반시설부담금 경기 과천시 2026년

[부동산 인사이트] 물량은 발표되는데, 아파트는 지어지지 않는다

과천 공공주택지구 공급 계획에 교통·기반시설 부담 우려와 경마장 이전 문제가 제기됐다. 정부는 과천 경마장과 국군방첩사령부 부지를 묶어 공공주택지구를 조성하고 2030년 착공한다는 계획이다. 그러나 경마장 이전에는 장기간이 필요하고 대체부지 확보도 선행돼야 한다. 과천…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 2024년

분당·일산 등 3.6만가구 재건축… 이주·교통 대책·추가 분담금 등 과제...

1기 신도시 재건축에서 기부채납·분담금·이주 대책을 둘러싼 갈등이 예상된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정으로 기부채납·추가 분담금·이주 문제를 둘러싼 지자체와 주민 간 갈등이 예상된다. 정부가 분당·일산 등 1기 신도시 13개 구역, 약 3만6000가구를 선도지구…

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발생 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 성남시 2025년

분당 양지마을, 예비사업시행자 지정 신청… 갈등 해결 과제

양지마을 통합 재건축의 추진 조건과 절차를 두고 금호1단지 주민과 추진위가 대립하고 있다. 양지마을 통합 재건축 추진 과정에서 선도지구 공모 조건과 주민 동의 절차의 적정성을 두고 갈등이 발생했다. 금호1단지 일부 주민은 추가 공공기여와 설계 조건 등으로 분담금이 높아…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발기반시설부담금기부채납 경기 2021년

지자체-LH, 택지개발 기반시설 조성놓고 갈등 심화

전국 각지에서 LH의 일방적인 택지개발 사업 추진과 기반시설 설치 미흡 등을 두고 지자체 및 주민과의 갈등이 심화되고 있음. LH가 택지개발 및 공공주택 사업 추진 과정에서 지자체의 의견을 충분히 반영하지 않고, 사업지 내 기반시설 설치나 기반시설 설치 비용 분담, 개…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 2024년

1기 신도시 재건축 '속도전'… '분담금· 이주 대란' 숙제 산더미

1기 신도시 재건축에서 분담금과 이주대책을 둘러싼 갈등이 예상된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정으로 분담금 부담과 대규모 이주 문제를 둘러싼 주민 갈등 및 생활피해가 예상된다. 정부가 분당·일산·중동·평촌·산본 등 13개 구역을 재건축 선도지구로 선정했다. 추가…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 성남시 2025년

분당 최대 통합재건축 ‘양지마을’, 사업 속도 낸다

양지마을 통합재건축의 단지별 정산·배정 방식이 갈등 요인으로 남아 있다. 통합재건축의 단지별 정산·배정 방식과 공공기여가 확정되지 않아 소유자 간 이해관계 충돌 가능성이 있다. 양지마을 통합재건축은 용적률과 대지지분이 단지마다 달라 정산 및 배정 문제가 사업 추진의 주…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업기반시설부담금 경기 성남시 2025년

[단독] 분당 2차 재건축 구역, 내년 7월 접수 후 12월 1.2만 가구 선정

분당 2차 재건축 구역 선정을 앞두고 이주·기반시설 영향 우려가 제기됐다. 분당 2차 재건축 특별정비구역 선정 절차가 예정돼 있고, 이주·기반시설·교통 영향에 대한 우려가 제기돼 갈등 가능성이 있습니다. 성남시는 분당 2차 특별정비구역 선정을 위한 공모와 주민 제안 절…

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심화 개발이익·분양·사업비 기부채납지구단위계획용도지역지구제 경기 남양주시 2025년

신한성CC 개발을 둘러싼 "남양주판 대장동" 의혹 정조준… 400억 공공기...

신한성CC 개발의 공공기여액과 인허가 특혜 의혹을 두고 주민들이 반대하고 있다. 신한성CC 개발사업의 공공기여액이 120억 원으로 제시된 가운데, 주민과 전문가들은 적정액이 500억~700억 원이라며 공공이익 환수가 부족하다고 주장한다. 도시계획 절차가 이례적으로 빠르…

언론 보도 · upkoreanews.kr 상세보기

갈등 징후 개발이익·분양·사업비 정비사업기부채납 경기 2024년

33년만에 막오른 1기 신도시 재건축···분담금· 이주대책 '산 넘어 산...

1기 신도시 재건축에서 분담금과 사업 조건을 둘러싼 주민 갈등이 예상된다. 1기 신도시 선도지구 재건축이 추진되면서 추가분담금과 이주대책, 통합재건축 참여를 둘러싼 주민 간 갈등이 예상됩니다. 1기 신도시 선도지구 13개 구역이 선정돼 재건축이 본격 추진됩니다. 선도지…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 2024년

1기 신도시 재건축 본격화… 분담금과 이주대책 갈등 '산적'

1기 신도시 재건축의 분담금과 이주대책, 주민 간 이해관계 갈등 우려가 제기됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구가 지정돼 분담금·이주대책·주민 간 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 높다. 정부가 분당·일산 등 1기 신도시 13개 구역을 정비사업 선도지구로 지정하고 재건축을…

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조정 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 광명시 2026년

‘공공임대 확대’…광명시-재건축조합 갈등 왜?

광명시의 공공임대주택 반영 요청에 철산·하안 재건축조합들이 반발하고 있다. 광명시는 재건축 과정에서 토지 기부채납과 친환경 건축 또는 공공임대주택 반영을 안내했다. 조합들은 친환경 건축을 선택해 정비계획을 마무리했으나, 광명시가 뒤늦게 공공임대주택 반영을 요청하면서 갈…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 2023년

[NW뷰] 분당·일산 재건축 '선도지구' 내년 하반기 지정… 이주 단지 공급...

1기 신도시 선도지구 지정과 재건축을 앞두고 주민 간 선정 경쟁 등이 우려된다. 1기 신도시 선도지구 지정과 대규모 재건축을 앞두고 구역 선정 경쟁 및 이주·기반시설 부담을 둘러싼 갈등이 예상된다. 노후계획도시 특별법 시행으로 분당·일산 등 1기 신도시의 대규모 정비사…

언론 보도 · newsworks.co.kr 상세보기

갈등 징후 재개발·재건축 정비사업도시계획기부채납 경기 2024년

53만 가구 들어서는 1기 신도시 재건축... 이주대책 등 해결과제 산적

1기 신도시 재건축 추진을 앞두고 이주대책과 사업성 문제가 갈등 요인으로 지목됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 정비사업 추진 과정에서 대규모 이주 및 공공기여 부담을 둘러싼 갈등이 예상된다. 분당·일산·평촌·산본·중동의 정비계획에 따라 2035년까지 주택 규모…

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심화 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 성남시 2025년

2차 사업지구 곧 나오는데…분당 이주대책 '난항'

분당 재건축 이주단지 부지와 사업성을 둘러싸고 주민·지자체 간 갈등이 이어지고 있다. 분당 재건축 이주대책으로 야탑동에 1500가구 규모 단지를 조성하려는 계획이 지역 주민 반발에 부딪혔다. 성남시가 대체 후보지를 제안했지만 공급 가능 규모 등을 두고 부지 결정을 내리…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 2024년

이주대책 미뤄둔 3.6만가구 재건축… 집값 상승 자극하나

1기 신도시 재건축의 공공기여·분담금·이주대책을 둘러싼 주민 갈등이 우려된다. 1기 신도시 재건축 선도지구가 선정됐고 공공기여·추가 분담금·이주대책이 확정되지 않아 주민 갈등이 발생할 가능성이 높다. 정부가 분당·일산·평촌 등 1기 신도시 13개 구역을 선도지구로 선정…

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발생 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 광명시 2026년

각종 규제에 정비사업도 ‘옴짝달싹’, 도심 내 주택공급도 ‘지지부진...

공공임대 추가 공급 요구와 공공기여 부담을 둘러싸고 광명 재건축 조합이 반발했다. 광명시는 기준용적률을 초과하는 용적률 인센티브에 상응하는 공공기여가 필요하다며 재건축 조합에 공공임대주택 공급 계획을 요구했다. 조합 측은 이미 기부채납을 계획한 상태에서 임대주택까지 추…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 단지개발기반시설부담금 경기 안성시 2026년

김보라 안성시장 “교통·반도체·정주 혁신으로 2030년 새로운 안성 열...

반도체 산업의 기반시설 부담과 개발 이익을 인접 지자체가 나누는 방안을 두고 문제 제기됐다. 용인·평택 반도체 산업단지의 송전선로·용수 등 부담이 안성에 미친다는 문제 제기와 지역 간 이익 공유 요구가 있어 갈등 가능성이 있습니다. 용인·평택 반도체 산업단지에 필요한…

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