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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2026년

분당 재건축 ‘물량 제한’ 반발 확산… 성남시·야당 “즉각 폐지하라...

분당 재건축 연간 물량 제한을 둘러싸고 성남시와 야당이 폐지를 요구하고 있다. 정부는 이주대책 미비를 이유로 재건축 연간 물량을 동결했다. 성남시는 이주가 관리처분계획 인가 이후 최소 3년 뒤에 발생하므로 물량 제한의 근거가 되기 어렵다고 반박했다. 정부는 이주대책 미…

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조정 사업 추진 찬반 정비사업등기 경기 2025년

[기획] 1기 신도시 이주 대란, 해결책은

1기 신도시 재건축 이주주택 부지와 공급 계획을 두고 국토부와 지자체 간 이견이 있다. 1기 신도시 재건축에 따른 이주주택 부지 선정과 공급 계획을 두고 국토교통부와 지자체 간 갈등이 빚어졌다. 군포에서는 제시된 부지에 학교·편의시설 등 기반시설 계획이 부족하다는 비판…

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심화 재개발·재건축 정비사업토지거래허가제 경기 2024년

1기 신도시 재건축 걸림돌 '상가쪼개기'…토지거래허가구역 지정도 검토

상가 지분 쪼개기와 입주권·보상 요구가 1기 신도시 재건축 갈등을 키우고 있다. 상가 지분을 여러 명이 나눠 갖고 재건축 후 아파트 입주권을 얻으려는 상가 쪼개기가 나타나고 있다. 상가 조합원이 늘면 일반분양 물량과 사업성이 줄고, 상가와 아파트가 필지를 공유하는 곳에…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2024년

[윤곽 드러낸 '1기 신도시' 재건축] 통합단지 규모·주민 동의율이 관건...

1기 신도시 재건축 선도지구 추진을 앞두고 공사비 갈등과 이주대책 부족이 우려된다. 1기 신도시 선도지구 선정과 재건축 추진을 앞두고 공사비 갈등과 이주대책 부족이 사업 걸림돌이 될 수 있다는 우려가 제기됐다. 국토교통부가 1기 신도시 선도지구 계획과 평가기준을 공개했…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 정비사업 경기 2024년

[사설] `오락가락` 1기 신도시 이주대책… 정부는 양치기 소년인가

불안정한 이주대책이 1기 신도시 재건축 이주민의 주거 불안과 지역 갈등 우려를 키우고 있다. 1기 신도시 재건축 이주대책이 반복적으로 바뀌어 이주민 주거와 지역사회 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 1기 신도시 재건축으로 대규모 이주 수요가 발생할 것으로 예상된다.…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 2025년

[뉴스분석] 재건축 패스트트랙 확대… 경기도 1기 신도시도 기대감

1기 신도시 재건축 과정에서 사업성 및 통합 방식 등을 둘러싼 주민 이견이 드러났다. 재건축 패스트트랙 확대와 특별정비구역 지정이 추진되면서 사업 속도는 빨라지고 있다. 그러나 용적률에 따른 사업성 문제와 통합재건축 과정에서의 주민 간 이견이 사업 추진의 걸림돌로 나타…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2025년

정부 '속도전' 외치지만…1기 신도시 선도지구 2027년 착공 난망

1기 신도시 정비사업에서 시행 방식과 사업성 등을 둘러싼 주민 갈등이 나타났다. 일부 정비구역에서 신탁 방식과 조합 방식 중 선호가 엇갈리고 있다. 용적률과 사업성에 따른 이해관계 차이도 사업 추진의 갈등 요인으로 제시됐다. 국토교통부는 주민 제안 방식과 패스트트랙을…

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심화 재개발·재건축 정비사업부동산신탁부동산 개발신탁 경기 성남시 2026년

선도지구 분당도 멈췄다…꼬인 ‘통합재건축’

양지마을 통합재건축에서 정산 방식과 재건축 위치를 두고 소유주 간 갈등이 격화하고 있다. 양지마을 6개 단지의 통합재건축 과정에서 단지·평형별 개발이익과 비용을 어떻게 정산할지를 두고 의견이 갈렸다. 대지지분과 역 접근성 등에 따라 독립정산과 통합정산, 제자리 재건축과…

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조정 재개발·재건축 정비사업 경기 광명시 2026년

광명시, 재개발 갈등 해소 위한 갈등조정 전문가 파견

광명시가 재개발 갈등 조정을 위해 전문가를 파견했다. 광명시 재개발 과정에서 갈등이 발생했으나, 기사에는 구체적인 쟁점이나 당사자가 제시되지 않았다. 광명시는 갈등 해소를 위해 갈등조정 전문가를 파견했다.

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발생 재개발·재건축 정비사업도시계획 경기 수원시 2020년

‘화재취약’ 수원역 집창촌에 소방도로 조성

수원역 집창촌 정비와 소방도로 개설을 둘러싸고 업소 측 반발이 이어지고 있다. 수원역 성매매 집결지는 좁고 복잡한 골목 때문에 소방차 진입이 어려워 화재 등 재난에 취약하다. 수원시는 소방도로 개설과 집창촌 정비를 추진해왔으나, 업소 건물주와 업주 등의 반발로 정비사업…

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심화 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2026년

[아유경제_ 재개발] 성남 상대원2구역 재개발 '조합장 해임'… "DL이앤씨...

조합장 해임과 시공자 교체 추진을 둘러싸고 상대원2구역 재개발조합 내 갈등이 커지고 있다. 시공자 교체를 추진하는 과정에서 사업 지연과 수천억 원대 추가 분담금 발생 우려가 제기됐다. 조합장 개인 비리 의혹과 조합 운영 관련 의혹도 해임 배경으로 거론됐다. 시공자 교체…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 2024년

영구임대주택 선도지구 제외 검토… 정부 방침에 1기 신도시 주민 반발

영구임대주택 포함 단지의 선도지구 제외 방침에 주민들이 반발하고 있다. 국토교통부는 영구임대주택 주민의 이주대책이 마련되지 않았고 분양·임대 혼합 단지에 적용할 제도가 미흡하다는 이유로 해당 단지를 선도지구 공모 대상에서 제외하는 방안을 검토하고 있다. 이 방침이 적용…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 정비사업 경기 고양시 2024년

고양, 능곡2구역 재개발정비사업 보상 協 구성

능곡2구역 재개발 보상협의회가 구성돼 보상 관련 협의가 시작될 예정이다. 재개발 보상협의회가 구성돼 보상액·잔여지·이주대책 협의 과정에서 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있다. 능곡2구역 재개발사업 추진에 따라 토지 등 소유자와 관계인에 대한 보상 협의가 필요해졌다.…

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조정 사업 추진 찬반 정비사업택지개발 경기 성남시 2025년

성남 재건축 이주 지원주택 무산 수순

이주지원주택 후보지에 주민 반발이 나온 가운데 대체 부지 확보가 어려워 공급 계획이 무산될 상황이다. 국토교통부는 분당 재건축에 따른 이주 수요에 대응하기 위해 2029년까지 공공분양주택 1500가구를 공급하는 방안을 발표했다. 야탑동 후보지 지정에 인근 주민들이 반발…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발정비사업 경기 성남시 2024년

국토부 신도시 재건축 이주 단지 무산될 듯…성남시 '야탑동 1500가구' 계...

야탑동 공공주택 공급 계획에 성남시와 인근 주민이 반대하고 있다. 국토교통부가 1기 신도시 재건축 이주 지원을 위해 야탑동 일대에 1500가구 공공주택을 공급할 계획을 발표했다. 주민들은 의견 수렴 없이 계획이 추진됐고 주변 환경과 기반시설에 부담을 줄 수 있다고 우려…

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조정 재개발·재건축 정비사업 경기 2023년

경기도, 재개발·재건축 사업 지연에 맞춤형 현장자문 추진

정비사업 지연과 조합 내부 갈등을 해소하기 위해 경기도가 현장자문을 진행한다. 일부 재개발·재건축 사업이 2년 이상 지연되고 분쟁이나 민원이 발생하고 있다. 조합 내부 갈등과 임원 선출 과정의 민원도 사업 지연 요인으로 제시됐다. 경기도는 정비사업의 신속한 추진을 위해…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 경기 군포시 2026년

군포 산본11구역, LH 사업시행자 지정… 재건축 정비사업 본격화

산본11구역 재건축이 본격화하며 향후 주민 협의 과정에서 갈등 가능성이 있다. 재건축 특별정비구역 지정과 LH 사업시행자 지정으로 후속 절차 및 주민 간 협의가 진행될 예정이어서 갈등 가능성이 있다. 산본11구역이 특별정비구역으로 지정된 뒤 LH가 사업시행자로 지정됐다…

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발생 개발이익·분양·사업비 정비사업 경기 광명시 2021년

[부동산 줍줍]베르몬트로 광명, 분양가 '광명찾기' 언제쯤

광명2구역 조합이 예상보다 낮게 책정된 분양가에 반발하고 있다. 광명시가 베르몬트로 광명의 분양가를 3.3㎡당 2000만6112원으로 확정했다. 조합이 감정평가 등을 거쳐 제출한 3.3㎡당 2300만원보다 낮은 금액이다. 광명시는 분양가상한제를 적용해 해당 분양가를 확…

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심화 영업·영농·축산 보상 정비사업 경기 의왕시 2024년

“의왕 고천 ‘가’구역 재개발 보상 엉터리” [현장의 목소리]

고천 ‘가’구역 편입 상인·소유자들이 영업손실 보상 산출 근거를 요구하며 조합에 반발하고 있다. 조합이 재개발사업에 편입되는 토지·건물 소유자와 세입자에게 영업권 손실보상 명세서를 보냈지만, 물건별 보상액과 산출 근거가 구체적으로 제시되지 않았다. 당사자들은 영업 기간…

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심화 재개발·재건축 정비사업택지개발 경기 성남시 2025년

분당재건축 ‘이주대책 단지’ 조성 사실상 백지화…정상 추진 문제없나

분당재건축 이주단지의 입지를 둘러싸고 주민과 국토부·성남시 간 갈등이 이어지고 있다. 국토교통부는 분당재건축에 필요한 추가 주택 공급을 위해 야탑동에 이주단지를 조성하려 했으나, 인근 주민 반발이 발생했다. 성남시는 야탑동 계획 취소를 요구했고, 대체 후보지 선정도 이…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 경기 2024년

[선도지구] 지정됐지만, 이주·착공 일정 등 “아직 갈 길 멀다”

선도지구로 지정된 1기 신도시 재건축에서 이주대책과 추가 분담금 갈등이 우려된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 지정으로 이주대책과 추가 분담금을 둘러싼 주민 갈등이 발생할 가능성이 있다. 정부가 분당·일산·평촌·중동·산본의 13개 구역을 재건축 선도지구로 선정했다. 향…

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발생 재개발·재건축 정비사업기부채납등기 경기 광명시 2026년

주택공급 시급한데 곳곳서 공공임대 갈등

재건축 사업의 공공임대주택 반영을 두고 지자체와 주민이 맞서고 있다. 광명시는 정비계획 수립·변경 과정에 공공임대주택 공급계획을 반영해달라고 요청했다. 주민들은 기부채납 등 기존 공공기여에 임대주택까지 더해지면 일반분양 물량이 줄고 사업성이 악화할 수 있다고 반발한다.…

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발생 재개발·재건축 정비사업부동산신탁부동산 개발신탁 경기 성남시 분당구 2026년

분당 양지마을, 신탁사 교체…1기 신도시 재건축 차질 우려

분당 양지마을 재건축 정산 방식과 제자리 재건축을 둘러싸고 주민 측이 분열됐다. 주민대표단이 한국토지신탁과의 업무협약을 해지하고 신탁사 교체 절차에 들어갔다. 정산 방식과 제자리 재건축을 둘러싸고 주민대표단과 재건축 추진 준비위원회 사이에 이견이 생겼다. 재건축 추진…

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발생 사업 추진 찬반 정비사업택지개발 경기 성남시 2025년

[르포] 1기 신도시 활성화 정책에 술렁이는 분당 집값… 이주 대책 이 변...

분당 재건축 이주주택 부지에 주민 반대가 이어져 지정이 취소됐다. 분당 재건축 과정에서 발생할 이주 수요를 흡수하기 위해 성남시는 유휴부지에 약 1500가구 규모의 공공주택 공급을 계획했다. 그러나 해당 부지에 대한 사전 협의가 없었고, 야탑동에서 판교로 이어지는 도로…

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