핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다재건축 임대·분양, 동·층·호수 '무작위 배치' 소셜믹스 법제화 논란
임대·분양주택 무작위 배치 의무를 둘러싸고 재건축 조합의 반발이 커지고 있다. 정부는 용적률 완화로 제공되는 임대주택을 분양주택과 함께 동·층·호수 공개추첨으로 배치하도록 의무화하는 방침을 밝혔다. 조합들은 임대 인수가격이 실제 공사비에 미치지 못해 사업성이 악화되고,…
서강석 송파구청장, 정비사업조합과 ‘소통’… 재건축·재개발 속도↑
정비사업조합들이 재건축·재개발 규제 완화와 토지거래허가구역 해제를 요구했다. 송파구 정비사업조합들은 공사비 상승과 각종 규제로 정비사업 추진에 어려움이 있다고 밝혔다. 거여·마천지구의 토지거래허가구역 규제와 임대주택 의무 비율, 분양가 상한제 등이 사업 추진과 재산권…
'쪽방촌 공공사업'에 토지주들이 잔뜩 뿔이 난 까닭은
정부의 쪽방촌 공공주택사업 강제 수용 발표에 따른 토지·건물주들의 재산권 침해 반발 정부가 동자동 쪽방촌을 공공주택지구로 지정하고 개발 계획을 사전 협의 없이 기습 발표함에 따라, 토지·건물 소유주들은 사유재산권 침해와 낮은 현금 보상 등을 우려하여 강력히 반발하고 있…
재개발 공람공고後 전입한 세입자, 보상받을 길 열렸다
재개발 공람공고 이후 전입한 세입자의 손실보상 여부를 둘러싼 갈등을 서울시가 인센티브로 조정한다. 현행법상 재개발 세입자 손실보상은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 경우에 한정된다. 공람공고일 이후 전입한 세입자는 이주 시 법적 보상을 받지 못해 재개발…
"공공주택 공급보다 중요한 건 절차적 정당성"...새정이마을 주민들 반...
새정이마을 주민들이 전면 철거를 포함한 서리풀1 공공주택지구 지정에 반발해 행정소송을 제기했다. 서리풀1 공공주택지구 개발계획에 새정이마을 전체가 철거 대상으로 포함됐다. 주민들은 지구 지정 과정에 절차상 하자가 있고 전면 철거 방식이 탄소중립 정책 및 기존 마을의 존…
2340가구 대변신…개포 '경우현' 통합 잰걸음
경남1차 주민들이 종전자산 추정액에 반발했으나 정식 감정평가에서 재논의하기로 조정됐다. 경남1차 주민들은 대지 지분이 더 큰데도 경남2차보다 종전자산 추정액이 낮게 책정됐다며 평가의 신뢰성에 이의를 제기했다. 종전자산 평가액은 향후 재건축 분담금 산정에 영향을 주기 때…
정부- 토지주, 공공재개발 갈등 계속…"투명성 제고" vs "사유재산 침해...
정부의 공공재개발 사업 추진에 대해 토지주들이 사유재산권 침해를 이유로 반대하며 갈등이 지속되고 있다. 정부가 정비사업의 속도와 투명성을 높이기 위해 공공기관을 시행자로 참여시키는 공공재개발 방식을 도입했으나, 토지주들은 이를 토지 강제 수용이자 사유재산권 침해로 규정…
'신통기획 시즌2' 공급 물꼬 틀까···"주민 갈등, 금융 대책 변수"
신통기획 시즌2의 기부채납·용적률 특례가 향후 정비사업 주민 갈등의 변수가 될 수 있다. 서울시 신통기획 시즌2의 용적률 특례·기부채납 방안이 정비사업 주민 반발과 사업 지연으로 이어질 가능성이 제기됐다. 서울시는 정비사업 절차를 간소화해 사업 기간을 단축하고 주택 공…
약수역·상봉터미널 등 3곳, 도심복합 사업 지구로 지정… 5000가구 공급
도심복합사업 본지구 지정으로 개발이 추진되며 토지주 재산권 제한을 둘러싼 갈등 우려가 있다. 도심복합사업 본지구 지정으로 개발이 추진되고 토지주 재산권 제한을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 약수역·상봉터미널·불광근린공원 인근 3곳이 주민 동의를 확보해 도심복합사업 본지구…
"강제 철거 결사반대" 전광훈 목사 사랑제일교회, 교인들 격렬 반발
장위10구역 재개발 조합의 사랑제일교회 강제철거 집행을 두고 교회 측이 격렬히 반발하며 대치함. 재개발 사업 구역 내 위치한 사랑제일교회가 조합 측에 거액의 보상금을 요구하였으나, 서울시 토지수용위원회의 감정가와의 차이가 커 명도소송을 거쳐 강제철거 집행이 시도됨. 조…
동자동 쪽방촌 공공주택 토지 강제수용 결사반대
서울 용산구 동자동 주민들이 공공주택지구 사업에 따른 토지 강제수용을 반대하고 있다. 정부가 추진하는 동자동 일대 공공주택지구 사업으로 인해 주민들의 토지가 강제수용될 상황에 놓이자 이에 반발하고 있다. 주거 취약계층의 주거 환경 개선 및 공공주택 공급을 위해 공공주택…
서울시, 모아주택 2031년까지 4만가구 착공…모아통합기획 도입
모아주택 사업에서 주민 이견과 공사비·이주 갈등이 발생해 서울시가 공공 지원을 강화한다. 모아주택 정비사업 추진 과정에서 주민 간 이견과 공사비·이주 갈등이 사업 지연 요인이 되고 있다. 기사에는 일부 구역에서 사업 진행에 어려움을 겪고 있다고 언급돼 있다. 서울시는…
MB 보금자리주택과 비교해보니…사업 속도 느려 집값 안정 효과 미지수
정부의 서리풀지구 그린벨트 해제 개발과 관련해 토지 보상 갈등과 님비 현상 우려가 제기됨. 정부의 신규 택지 개발을 위한 그린벨트 해제 추진 과정에서 토지 보상 갈등 및 지역 주민의 님비 현상 발생 가능성이 제기됨. 정부가 주택 공급 확대를 위해 서울 서초구 등 그린벨…
전광훈 목사 "하나님 까불면 나한테 죽어?"... 국민의힘도 죽나?
장위10구역 재개발 보상금과 교회 명도·철거를 둘러싸고 조합과 사랑제일교회가 대립하고 있다. 장위10구역 재개발 과정에서 조합은 감정평가액 약 82억 원과 종교부지 보상금을 지급하려 했으나, 사랑제일교회 측은 563억 원을 요구했다. 보상금 차이가 좁혀지지 않아 명도…
[8·13 대책] 서울 공항고 등 유휴 학교용지 4곳에 공공주택 1438가구 짓...
유휴 학교용지 공공주택 건설 계획에 입지 관련 주민 반발 가능성이 제기됐다. 서울의 유휴 학교용지에 공공주택을 짓는 계획이 발표됐고, 입지 선정에 따른 주민 반발 가능성이 언급됐다. 서울의 유휴 학교용지 4곳에 공공주택 1438가구를 짓는 계획이 제시됐다. 입지 선정과…
'첩첩산중' 구룡마을 임대주택화 가능할까
구룡마을 개발계획이 소셜믹스에서 전면 임대주택으로 변경되면서 토지주와 주민들의 강력한 반발이 발생함. 서울시가 분양 위주의 기존 개발계획을 전면 임대주택 공급 방식으로 변경하면서, 분양권을 기대하던 토지 소유주들과 재정착 방식을 두고 이견이 발생함. 무허가 건축물 거주…
서리풀 주민들, 2차 공청회도 반발 예고…서울 주택공급 차질 빚나
서리풀지구 공공주택 개발사업 강제 수용 및 일방적 추진에 주민과 종교계가 반발하며 공청회가 무산되는 등 갈등 심화. 정부가 수도권 주택 공급을 위해 서리풀지구를 공공주택지구로 지정하고 개발을 추진하자, 해당 지역 주민들과 종교계가 강제 수용에 반대하며 마을과 성당의 존…
SH, 공공재개발·재건축 16곳에 참여
공유지분자 현금청산 문제로 막혔던 아현동 공공재개발이 SH 참여로 추진 기반을 마련했다. 아현동 699번지 일대는 공유지분 문제로 민간 방식의 사업 추진이 어려웠다. 특히 현금청산 대상 소규모 공유지분자의 재입주 여부가 사업 추진의 걸림돌이었다. SH는 공공시행자로 참…
올 하반기 부동산 시장 자극할 변수 '넷'…공급규모·둔촌주공·대출완...
공사비 증액 등을 둘러싼 조합과 시공단의 갈등으로 중단된 공사의 재개를 조율 중이다. 둔촌주공 재건축 사업은 공사비 증액 등을 둘러싸고 조합과 시공사업단이 대립하면서 공사가 중단됐다. 조합은 시공사업단을 상대로 공사도급변경계약 무효확인 소송도 제기했다. 시공사업단은 2…
서울 우면동본당, 강제수용 위기 처한 주민들에 힘 보태
서초구 서리풀지구 공공주택 개발로 인한 강제수용 위기에 주민들이 반발하고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 서리풀지구 내 그린벨트를 해제하고 공공주택을 조성하겠다는 계획을 발표함에 따라, 수백 년간 터전을 지켜온 송동마을 등 집단취락지구 거주민들이 삶의 터전을 잃을 위기…
[영상] "부촌 옆 달동네의 반란"···'천지개벽' 앞둔 성북동
성북동 재개발에서 입주권·현금청산과 사업 추진을 둘러싼 갈등이 이어졌으나 각 구역 사업이 재가동됐다. 성북1구역은 지분 쪼개기 목적의 빌라 난립으로 권리관계가 복잡해졌고, 입주권과 현금청산을 둘러싼 갈등이 반복됐다. 성북2구역은 고도 제한으로 독자 개발의 사업성이 낮았…
김경대 용산구청장 '거침없는 용산개발' 선언
용산구가 용산공원 주택공급 검토에 반대하며 대체 부지를 제안했다. 정부가 주택공급을 위해 용산공원 활용을 검토하는 가운데, 용산구는 공원을 온전한 국가생태공원으로 조성해야 한다고 맞서고 있다. 반환 절차와 토양오염 조사·정화에 시간이 걸려 신속한 공급에도 적합하지 않다…
그린벨트 해제까지 군불…민심 달래기 나선 당정, 실현 가능성 보니
서울 그린벨트 해제를 통한 주택 공급 검토에 주민·시민사회 반발과 보상 갈등이 예상된다. 당정의 서울 그린벨트 해제·주택 공급 검토와 후보지 거론으로 주민·시민사회 반발 및 보상 갈등이 예상된다. 당정이 주택 공급 확대를 위해 서울 그린벨트 해제를 전향적으로 검토하고…
GTX-A ‘반쪽개통’ 탓에… 정부, 손실보전금 164억 물어줬다
GTX B·C 노선 변전소와 환기구 설치를 둘러싸고 인근 주민 반발이 이어지고 있다. GTX B·C 노선 환승역인 청량리역 인근에 지하 변전소 설치가 추진되고 있다. B노선 변전소와 환기구 예정지에서도 주민 반발이 발생해 사업 지연 변수로 꼽힌다. 국토교통부는 GTX…
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