핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[단독] “전매 권리 보장하라”… 성남 금 토지 구 ‘토지 거래허가구역’...
공공주택지구 내 토지거래허가구역 지정으로 인한 이주자택지 전매 제한 문제로 원주민과 국토부가 갈등 중임. 성남금토 공공주택지구 원주민들이 보상으로 받은 이주자택지를 전매하고자 하나, 국토부가 해당 지구를 토지거래허가구역으로 지정하여 5년간 실거주 등 의무 이용을 강제함…
의무 임대 끝난 '뉴스테이'…규제 없는 분양에 "일방적 고가 매각" 반발
뉴스테이 의무 임대 기간 종료 후 사업자의 일방적인 고가 매각 추진에 따른 입주민 반발 뉴스테이 사업 당시 공공 지원과 낮은 가격의 토지 수용 혜택을 받았음에도, 사업자가 분양 전환 시 규제 공백을 틈타 고가 매각을 추진하며 서민 주거 안정을 해친다는 지적이 제기됨.…
하남시의회, 임대주택 분양전환가 산정기준 개선 촉구
하남 임차인들이 높은 분양전환가에 반발하며 산정기준 개선을 요구한다. 감정평가액을 기준으로 한 분양전환가가 크게 올라 10년 공공임대주택 임차인들이 부담하기 어렵다는 문제가 제기됐다. 민간임대주택은 분양전환가 산정 근거가 부족해 건설사가 일방적으로 가격을 정한다는 지적…
날벼락 맞은 평택 고덕 이주자택지 원주민 '위헌법률심판제청' 신청
고덕 이주자택지 소유권을 둘러싸고 원주민과 매수인이 법정 다툼을 벌이고 있다. 택지개발촉진법 개정으로 전매 제한 위반이 있더라도 소유권이전등기를 마친 매수인의 소유권을 인정하는 특례가 마련됐다. 원주민 측은 해당 조항이 재판 중인 사안에 소급 적용돼 매수인의 소유권을…
성남시 ‘공공임대 분양가상한제’ 약속 이행 논란… 주민들 “3배 인상...
공공임대 분양전환가를 둘러싸고 성남시와 입주민이 대립하고 있다. 입주민들은 2006년 성남시가 분양가상한제 적용을 약속했다고 주장하지만, 2019년 시가 시세를 반영한 감정평가액을 승인해 분양가가 당초 예상보다 크게 올랐다. 높은 가격을 감당하지 못한 주민들의 퇴거 사…
[4 15 총선] 풀리지 않는 지역현안… 현역의원 골머리
판교 공공임대주택 입주민과 LH가 분양전환가격 산정 및 부담을 두고 갈등을 빚고 있다. 판교 10년 공공임대주택의 분양전환 절차가 진행됐지만 가격 산정 기준이 명확하지 않다. 분양가상한제 적용 여부에 따라 택지 공급가·건축비 또는 현 시세 감정평가액으로 가격이 달라질…
[지난주 건설·부동산 주요이슈]성남복정1 등 5필지 "추첨제 아닌 평가...
광명2구역 조합이 분양가 상한제 분양가를 시세의 반값 수준이라며 반발했다. 광명뉴타운 내 첫 분양가 상한제 적용 단지인 광명2구역의 분양가가 3.3㎡당 2천만원으로 결정됐다. 조합은 이를 시세의 반값 수준이라고 보고 반발했다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 2천만원…
6·17대책에 몸살앓는 재개발 영세조합원들
대출 규제로 영세 재개발 조합원의 분담금 조달이 어려워져 현금청산 우려가 커졌다. 투기과열지구 지정으로 주택담보대출비율이 낮아지고 조합원 분양권 전매 제한 등 규제가 적용됐다. 기존 자금계획으로 분담금을 마련하던 영세 조합원은 대출 부족분을 메우지 못하면 분양계약이 해…
광명 첫 분양가 상한제 단지, 인근 시세 '절반'
광명2구역 조합이 분양가 상한제 심사 결과에 반발하고 있다. 분양가 상한제 심사에서 조합이 택지 감정평가 등을 거쳐 제출한 금액보다 3.3㎡당 약 250만원 낮게 책정된 것으로 알려졌다. 조합은 분양가가 주변 시세의 절반 수준이라고 주장한다. 광명2구역 조합은 분양가가…
사실상 서울, 광명 2구역 “짓기만 하면 10억은 넘는데…분상제 탓에”
분양가상한제 분양가가 낮게 책정되자 조합이 반발해 재심의를 요청했다. 광명2구역 조합은 분양가상한제 심의에서 3.3㎡당 분양가가 약 2000만원으로 결정되자 반발했다. 조합이 신청한 2300만원대보다 낮아 기대한 분양가와 차이가 났고, 일반분양 일정도 미뤄졌다. 광명시…
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