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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업재정비촉진사업 경기 2024년

신도시 재건축 이주대책 뾰족수?…"내달 다양한 대책"

1기 신도시 재정비 선도지구 지정에 따라 이주대책과 분담금 문제가 향후 갈등 요인으로 거론된다. 1기 신도시 재정비 선도지구가 지정되고 이주·분담금 대책이 마련 중이어서 주민 간 갈등과 주거 공급 마찰이 예상된다. 분당·일산·평촌·중동·산본에서 13개 구역, 3만600…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 경기 2026년

“7억 더 내야”… 1기 신도시 재건축 분담금 포비아 확산

재건축 분담금 부담과 단지별 조건 차이로 주민 간 갈등 우려가 제기됐다. 1기 신도시 재건축 분담금 부담과 단지별 조건 차이로 주민 간 갈등이 커질 가능성이 제기됐다. 1기 신도시에서 여러 단지가 함께 재건축을 추진하면 대지 지분과 입지가 달라 단지별 분담금에 차이가…

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발생 사업 추진 찬반 단지개발 경기 김포시 2021년

김포 한강시네폴리스 이주 산단 조성 '빨간불'... 입주민·사회단체 등 도...

걸포동 주민·시민단체가 생활환경 악화를 우려해 한강시네폴리스 이주산단 철회를 요구한다. 한강시네폴리스 사업부지 내 기존 공장 약 100곳의 이주대책으로 걸포동 591 일대에 11만5천여㎡ 규모의 이주산단 조성이 추진되고 있다. 인근 주민과 시민단체는 공장 입주로 소음·…

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조정 재개발·재건축 정비사업 경기 광명시 2024년

광명시, 주민 갈등 해소 위한 재개발·재건축 전담 지원센터 구축

광명시 재개발 사업에서 개발 방식에 대한 주민 의견이 대립하고 있다. 광명시 일부 재개발 지역에서 공공개발과 민간개발, 개발 반대 등 사업 방식에 대한 주민 의견이 대립하고 있다. 재개발 관련 정보의 불균형과 부정확한 정보 유통도 갈등 심화 요인으로 지목됐다. 광명시는…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발국토계획 경기 고양시 2026년

"교통 좋은 고양 대곡·의왕에 2.3만 가구 공급" 한다지만…'공급 폭탄'...

수도권 신규 공공택지 지정에 따른 대규모 공급 물량 집중으로 인한 지역 내 미분양 및 가치 하락 우려 갈등. 신규 공공주택지구 지정에 따른 인근 주민 및 업계의 대규모 공급 물량 과잉 우려와 가치 하락에 대한 반발 가능성. 국토교통부가 고양대곡 및 의왕오전왕곡 일대를…

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발생 개발이익·분양·사업비 재판매 가격 규제 경기 광명시 2021년

광명 첫 분양가 상한제 단지, 인근 시세 '절반'

광명2구역 조합이 분양가 상한제 심사 결과에 반발하고 있다. 분양가 상한제 심사에서 조합이 택지 감정평가 등을 거쳐 제출한 금액보다 3.3㎡당 약 250만원 낮게 책정된 것으로 알려졌다. 조합은 분양가가 주변 시세의 절반 수준이라고 주장한다. 광명2구역 조합은 분양가가…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 2022년

‘장관직’까지 걸었다…1기 신도시 쟁탈전으로 번진 부동산 대책

1기 신도시 재건축 계획이 미뤄지자 주민 반발이 표면화됐다. 정부의 8·16 주택 공급 대책에 1기 신도시 재건축의 구체적인 방안이 담기지 않았다. 마스터 플랜 수립 시기가 2024년으로 제시되면서 주민들 사이에서 재건축이 늦춰질 것이라는 반발이 나왔다. 정부는 1기…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발단지개발도시계획 경기 광주시 2026년

경기 광주역세권 '닥공', 개발사업 진행중인 토지주 설득에 달려

기존 도시개발사업지 내 공공주택지구 지정으로 인한 기존 합의 무산과 보상 갈등 광주시가 추진하던 도시개발사업 구역이 국토부의 신규 공공주택지구로 지정되면서, 기존의 환지 방식 사업이 무산될 위기에 처했습니다. 이로 인해 민간사업자와 계약을 맺었던 토지주들이 계약금 반환…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업이용규제용도지역지구제 경기 성남시 2024년

이주 계획 없이 27년 착공? 1기신도시 청사진 구멍 사업시행·관리처분계...

이주대책과 재건축 일정, 그린벨트 해제를 둘러싼 이견이 불거지고 있다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 이주대책 미비, 그린벨트 해제 이견으로 주민·지자체·정부 간 갈등이 예상된다. 국토교통부는 1기 신도시 선도지구를 선정해 2027년 착공, 2030년 완공을 추진…

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발생 사업 추진 찬반 경기 양주시 2023년

이영주 경기도의원, "입암천, 양주시민들이 기대한 대로 설계 이뤄지지...

입암천 설계 방향을 두고 경기도와 양주시민의 기대가 달라 불만이 제기됐다. 입암천 공모하천 사업에서 양주시민은 친수 중심의 하천을 기대했으나 경기도는 치수 중심으로 설계해 주민 기대와 차이가 생겼다. 이에 설계가 기대에 미치지 못한다는 불만이 제기됐다. 경기도는 치수…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발단지개발 경기 남양주시 2026년

주택공급 속도전 나선 李정부, 시장 불안 잠재울까?

신규 공공택지 공급 계획에 따라 향후 보상·이주와 주민 갈등이 발생할 가능성이 있다. 신규 공공택지 후보지와 공급 계획이 발표돼 향후 토지 보상·이주 및 주민 반발로 이어질 가능성이 있습니다. 정부가 남양주 도심역 주변, 경기광주역세권2, 서울 강서구 염창공원에 주택을…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발단지개발 경기 2026년

신규 공공주택 지구 지정에 과천-성남 '온도차'

과천·성남 신규 공공주택지구 지정에 지자체와 원주민 단체가 반발하고 있다. 정부는 과천의 렛츠런파크·국군방첩사령부 부지 이전과 성남 신규 공공주택지구 지정을 통해 주택을 공급할 계획이다. 과천시는 기존 대규모 개발에 더해 추가 개발이 이뤄지면 주거환경과 도시 지속 가능…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 2024년

'임대주택 안 된다' 반발에...정부, 1기신도시 이주 수요 "주택 공급 늘려...

1기 신도시 주민의 임대주택·이주단지 반발로 재건축 이주대책이 바뀌었다. 1기 신도시 선도지구 재건축으로 2027년 착공 전에 대규모 이주수요가 발생할 전망이다. 정부는 당초 공공임대·공공분양 중심의 이주단지를 계획했지만 주민들의 임대주택 거부감이 상당해 해당 계획을…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발 경기 남양주시 2026년

[부박사]집만 지으면 끝?...8·13 대책의 결정적 '빈틈'

8·13 대책을 통한 수도권 대규모 택지 공급 추진과 그에 따른 토지 보상 및 기반시설 부족 우려. 수도권 23만 가구 공급 대책 발표에 따른 대규모 택지 개발 과정에서 토지 수용, 보상 갈등 및 교통·생활 인프라 부족으로 인한 주민 반발 가능성이 높음. 정부가 수도권…

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해결 구역 지정·규제 택지개발도시계획 경기 성남시 분당구 2021년

‘서현동 110번지 공공주택지구’ 취소소송, 주민들 승소

서현동 주민들이 공공주택지구 지정 취소소송에서 승소했다. 국토교통부의 서현동 110번지 공공주택지구 지정에 주민들이 반발해 취소소송을 제기했다. 전략환경영향평가 보고서가 멸종위기종인 맹꽁이 서식 확인에도 보호 대책을 언급하지 않은 점이 쟁점이 됐다. 국토교통부가 공공주…

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심화 개발이익·분양·사업비 경기 화성시 2022년

화성 10년 공공임대 치솟은 분양가 두고 갈등

입주민들이 과도한 분양전환 감정평가액과 평가 방식에 반발해 집회를 열었다. 입주민들은 분양전환 감정평가액이 84㎡ 기준 평균 6억 원을 넘어 인근 아파트보다 1억 원 이상 높다고 주장한다. 분양가 평가 방식이 불공평하고 감정평가 과정에 한국토지주택공사가 부당하게 개입했…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발 경기 용인시 2024년

"LH 땅장사에 주민들은 피눈물"

주민들이 용인 이동 공공주택지구 계획에 반대하며 경계 설정과 피해 문제를 제기했다. LH는 용인 첨단 시스템반도체 클러스터 배후도시를 조성하기 위해 이동읍 일원에 공공주택지구를 계획하고 있다. 주민들은 산지를 제외하고 하천을 따라 좁고 길게 설정한 지구 경계가 피해를…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발 경기 2023년

2025년 입주라더니 5년은 더 걸리겠네…애타는 3기신도시 당첨자 [부동산...

3기 신도시 토지 보상 갈등과 사업 지연으로 인한 입주 차질 및 공급난 우려 3기 신도시 사업 추진 과정에서 발생한 토지 보상 문제와 사업자 내부 사정, 공사비 상승 등으로 인해 착공 및 입주 일정이 지속적으로 지연되고 있음. 한국토지주택공사 등 사업 시행 측은 주택시…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 경기 광명시 2021년

공공 직접 시행엔 파격 혜택?…뜯어보니 허점 속속

공공 직접 시행 재개발의 혜택과 주민 참여 방식에 대한 우려가 제기됐다. 공공 직접 시행 재개발의 혜택·주민 참여 방식에 대한 우려가 제기돼 기존 조합 및 주민과의 갈등 가능성이 있다. 정부가 2·4 대책에서 공공 직접 시행 재개발 방식을 내놓고 기존 정비사업보다 추가…

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갈등 징후 개발이익·분양·사업비 정비사업기부채납 경기 2024년

33년만에 막오른 1기 신도시 재건축···분담금· 이주대책 '산 넘어 산...

1기 신도시 재건축에서 분담금과 사업 조건을 둘러싼 주민 갈등이 예상된다. 1기 신도시 선도지구 재건축이 추진되면서 추가분담금과 이주대책, 통합재건축 참여를 둘러싼 주민 간 갈등이 예상됩니다. 1기 신도시 선도지구 13개 구역이 선정돼 재건축이 본격 추진됩니다. 선도지…

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심화 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 중원구 2026년

'아크로 적용' 갈등 격화…1조원 상대원2구역, 조합·DL이앤씨 충돌

상대원2구역 재개발 사업에서 하이엔드 브랜드 적용을 둘러싸고 조합과 시공사 DL이앤씨 간 갈등이 격화되고 있다. 조합 측이 아파트 브랜드 고급화를 위해 기존 시공사인 DL이앤씨에 '아크로' 브랜드 적용을 요구했으나, DL이앤씨 측이 공사비와 사업성 등을 이유로 난색을…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 2024년

1기 신도시 재건축 본격화… 분담금과 이주대책 갈등 '산적'

1기 신도시 재건축의 분담금과 이주대책, 주민 간 이해관계 갈등 우려가 제기됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구가 지정돼 분담금·이주대책·주민 간 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 높다. 정부가 분당·일산 등 1기 신도시 13개 구역을 정비사업 선도지구로 지정하고 재건축을…

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조정 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 광명시 2026년

‘공공임대 확대’…광명시-재건축조합 갈등 왜?

광명시의 공공임대주택 반영 요청에 철산·하안 재건축조합들이 반발하고 있다. 광명시는 재건축 과정에서 토지 기부채납과 친환경 건축 또는 공공임대주택 반영을 안내했다. 조합들은 친환경 건축을 선택해 정비계획을 마무리했으나, 광명시가 뒤늦게 공공임대주택 반영을 요청하면서 갈…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발도시계획정비사업 경기 성남시 2024년

국토부-성남시, 신도시 이주대책 놓고 '삐걱'…배경은?

야탑동 주택 공급 계획을 놓고 국토부·성남시와 주민 간 갈등이 표면화됐다. 국토부는 분당 재건축에 따른 이주 수요에 대응하기 위해 야탑동에 1,500가구 주택을 공급할 계획이다. 성남시는 사전 협의 없이 계획이 발표됐다며 취소를 요청했고, 야탑동 주민들은 교통체증과 생…

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