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공사비 상승에 따른 분담금 부담과 상가 소유자 협상 문제로 재건축 현장 갈등이 지속되고 있다. 공사비가 급등하고 부동산 경기 침체로 사업성이 악화하면서 조합원의 분담금 부담이 커지고 있다. 상가 지분을 나눠 조합원 수와 협상력을 높이려는 이른바 상가 쪼개기도 재건축 현…

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심화 개발이익·분양·사업비 정비사업 서울 2023년

'분담금 폭탄' 도시정비사업 잇따라 위기

공사비 증액과 조합원 분담금 부담을 둘러싸고 정비사업 조합과 시공사가 대립하고 있다. 물가와 원자재 가격 상승으로 공사비가 늘면서 시공사들이 사업비 증액을 요구하고 있다. 조합과 조합원들은 추가 분담금 부담과 미분양 우려 때문에 증액에 난색을 보이고 있다. 시공사들은…

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개발이익·분양·사업비 서울 강남구 외 1 이익-가치갈등 정부-정부 2015년

서울시 공공기여금 사용 범위 개정 갈등

서울시가 강남구의 현대차 글로벌비즈니스센터 개발에 따른 공공기여금의 사용범위를 확대하기 위하여 국토계획법 시행령의 개정을 국토교통부에 건의하였고, 이를 강남구가 반발하여 갈등이 발생하였음 공공기여란 토지 용도변경이나 용적률 상향조정 등 규제 완화 혜택을 받는 당사자가…

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재건축 문턱 낮아지는데…현장은 "여전히 어렵다"

'분담금 폭탄' 도시정비사업 잇따라 위기

서울시 공공기여금 사용 범위 개정 갈등

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