핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다“사전청약 당첨 기뻤는데…예정대로 입주 가능할까요?” 3기 신도시 어...
3기 신도시 토지주들이 낮은 보상가와 보상 제도에 반발하고 있다. 3기 신도시 토지 보상 협의가 진행되거나 예정된 가운데, 토지주들은 보상 가격이 낮고 감정평가가 불합리하다고 주장한다. 이주·생계대책과 인센티브 분배, 양도소득세 문제도 반발의 배경이다. 국토교통부와 L…
최승원 도의원 "경기도공, 일산테크노밸리‧영상밸리 지원책 적극 마련...
고양영상밸리 이주자·협의자 택지 공급가격 변경으로 주민 갈등이 발생했다. GH가 이주자·협의자 택지를 조성원가로 공급하겠다고 안내했다가 감정가격으로 공급할 계획이라고 변경했다. 이주자 택지 공급 조건을 둘러싸고 주민과 사업시행자 간 갈등이 불거졌다. 사업시행자인 GH는…
백경현 구리시장 '공익사업 토지' 양도소득세 면제 건의
구리시가 공익사업 수용 토지의 양도소득세 면제를 건의하며 주민 반발로 인한 사업 지연 해결을 모색하고 있다. 공익사업으로 토지가 수용될 경우 현행 양도소득세 감면 한도가 낮아, 원주민들이 인근에 대체 토지를 마련하기 어려워 거센 반발이 이어지고 있다. 이러한 주민 반발…
"1기 신도시 재건축 이주대책…모듈러 임대주택이 해법 될것"
1기 신도시 재건축 이주주택의 입지와 공급 대책이 과제로 제기됐다. 1기 신도시 재건축에 따른 대규모 이주수요와 이주주택 입지·유형 결정이 향후 주민 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 1기 신도시 재건축으로 선도지구에서 대규모 이주가 예상되고, 이후에도 장기간 이주수…
[단독] “인허가 받으면 뭐하나”…LH 수도권 주택 10곳 중 7곳 미착공,...
LH 공공분양주택 사업이 토지보상 및 민원 등으로 미착공 사태를 빚으며 갈등 발생 공공분양주택 사업 추진 과정에서 토지 수용 및 보상 협의가 원활하지 않고, 문화재 조사나 주민 민원 등이 겹치면서 착공이 장기간 지연되고 있다. 정부와 LH는 주택 공급 대책을 통해 시장…
3기 신도시 토지 보상 속도 차 벌어져
왕숙지구 토지 소유주들이 보상 전 사전청약과 대토 보상 절차에 반발하고 있다. 토지 보상 절차가 지연되는 가운데 정부가 3기 신도시 사전청약 계획을 발표했다. 토지 소유주들은 보상 전 청약 추진과 대토 보상 후순위 배정 계획에 문제를 제기하고 있다. 정부는 내년에 3기…
광명·시흥 3기 신도시 "주민 피해 눈덩이...차라리 지정 철회를" (B tv 한...
보상 지연과 장기간 재산권 제한에 주민들이 정당한 보상과 지구 지정 철회를 요구한다. 주민들은 2010년 보금자리 지정과 취소, 특별관리지역 지정 등을 거쳐 2022년 3기 신도시로 지정된 뒤 10년 넘게 재산권 행사가 제한됐다고 주장한다. LH가 당초 2024년으로…
군포·의왕지구 사업… LH- 주민 '잇단 갈등'
대야미 이주자택지 위치 조정과 초평지구 초등학생 수용을 둘러싸고 주민·학부모가 반발하고 있다. 군포 대야미 공공주택지구의 이주자택지 위치가 당초 계획과 달리 둔대초 인근으로 조정됐다. 의왕 초평지구에서는 학생 수가 적다는 이유로 초등학교 신설이 어렵다는 입장이 나와,…
"광명시 구름산지구 누구를 위한 개발인가"...주민들 반발
구름산지구 토지주들이 이주대책과 환지계획 등에 반발하고 있다. 광명시는 과소 토지주를 위해 순환방식 개발을 통한 집단환지를 마련했다. 주민들은 이주단지 지정 요구가 검토·협의 없이 환지계획에 반영되지 않았고, 환지공시지가와 총사업비 등이 상승한 이유도 충분히 설명되지…
LH공사와 과천시, 토지수용 후 사후관리는 뒷전
과천지식정보타운 개발 과정에서 발생한 잔여지 진입로 단절 문제로 토지주와 사업 시행자 간 갈등이 발생함. 과천지식정보타운 조성 사업 중 토지가 수용되면서 남은 잔여지에 대한 진입로가 사업계획상 단절되어 토지주의 통행권이 침해됨. 사업 시행자가 토지주와의 충분한 설명이나…
같은 3기신도시인데…광명·시흥 보상 논란…7만가구 공급 지연?
광명·시흥 3기신도시 특별관리지역 토지 보상 기준을 둘러싼 형평성 논란과 주민 반발 광명·시흥지구가 특별관리지역으로 묶여 있어 기존 3기신도시(개발제한구역)와 달리 아파트 특별공급 및 세제 혜택 등에서 배제될 위기에 처함. 또한 토지 소유 기간 1년 미만 시 협의양도…
백경현 구리시장 “공익사업용 토지 양도소득세 면제해야”
구리시가 공익사업 수용 토지에 대한 양도소득세 전액 면제를 법 개정으로 건의함. 공익사업 수용 토지에 대한 양도소득세 부담으로 인해 주민 반발 및 사업 지연이 우려됨. 현행 토지보상법상 양도소득세 감면 한도가 낮아, 원주민들이 보상금으로 인근 지역에 대체 토지를 구입하…
평택지제역세권 주민들, 강제수용 철회 촉구 집회…"정당한 보상과 소통...
주민들이 평택지제역세권 개발사업의 강제수용 철회와 정당한 보상을 요구하며 집회를 열었다. 평택지제역세권 개발사업이 환지방식에서 강제수용 방식으로 전환되면서 주민들의 반발이 커졌다. 주민들은 사전 동의 없는 수용 추진과 보상 지연이 생계를 위협한다며 정당한 보상을 요구하…
[기고] 화성 진안3기 신도시 법과 절차만 말하지 말고, 그 법으로 인해...
신도시 개발로 이전하는 교회들이 적정한 이전용지와 현실적인 지원을 요구하고 있다. 화성 진안3기 신도시 개발로 기존 교회들이 예배당과 교회 부지를 이전해야 하는 상황이다. 기존 토지·건물 보상액보다 새 교회용지 분양가와 건축·이전 비용이 커질 수 있어 공동체 유지에 어…
3기 신도시 최대 규모 '남양주 왕숙'…첫 삽 떴지만 '잡음' 여전
왕숙지구 주민과 LH가 대토보상 및 협의택지 용도 변경을 두고 대립하고 있다. 대토보상 토지 공급까지 최대 5년이 걸리고, 주민들은 권리가액의 100%를 납부해야 하는 현행 제도가 부담스럽다고 주장한다. LH가 기존 협의주택 계획을 공동주택으로 변경하려는 문제도 주민과…
공공주택 개발에도 원주민 삶의 터전 안 떠나도록 한다
공공주택지구 원주민의 생계·재정착 지원을 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. 공공주택지구 개발로 원주민의 생계 기반이 상실될 우려가 제기돼 향후 이주·재정착 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 공공주택지구 개발 과정에서 원주민이 삶의 터전과 생활 기반을 잃을 수 있다는 우려가…
'토지 저평가, 강제수용 반대'…의정부 도시개발사업 보상 '갈등'
의정부 도시개발사업 추진 과정에서 토지 저평가와 강제 수용에 반대하는 토지주들이 갈등을 빚고 있다. 도시개발사업 과정에서 토지 보상금이 실제 가치보다 저평가되었다는 주장이 제기되었다. 토지 소유주들은 정당한 보상을 요구하며 강제 수용 방식에 반발하고 있다. 사업 시행…
"군공항 이전 때 오를 텐데"… 서둔 주거혁신지구 사업 빨간불
서둔동 주거재생 혁신지구 사업이 보상가 불만과 민간 개발 기대에 따른 주민 반대로 최종 철회됨. LH가 제시한 예상 토지보상가가 주변 시세를 크게 하회함에 따라 주민들이 재산권 침해를 주장하며 집단 반발함. 또한, 인근 수원 군공항 이전 사업으로 인한 향후 지가 상승…
김상호 하남시장 등 수도권 3기 신도시 5개 지자체장, LH에 정부 신도시...
3기 신도시 원주민 이주·재정착 대책과 기업 선 이전 후 철거를 놓고 LH와 지자체·주민이 대립하고 있다. LH가 원주민 임시거주지 공급계획을 건설형 임대주택에서 기존매입 임대주택으로 변경했다. 대토보상 용지 공급이 미달을 초래했고, 기업 선 이전 후 철거와 주민편익시…
[단독] 포천 민간공원 개발 ‘대장동’ 닮은꼴 논란
포천 태봉공원 민간개발 사업의 보상금 산정과 시행사 선정 과정의 특혜 의혹으로 토지주와 시가 갈등 중이다. 포천시가 민간공원 조성사업을 추진하며 토지 소유주인 종친회와 충분한 사전 협의 없이 일방적으로 사업을 진행했습니다. 또한, 시행사 선정 과정에서의 특혜 의혹과 토…
잇단 보상 보이콧···3기신도시 '머나먼 첫 삽'
3기 신도시 투기 의혹과 보상금 불신으로 인해 원주민들의 보상 거부 및 지장물 조사 중단 사태가 발생함. LH 임직원들의 사전 투기 의혹으로 인해 정부의 보상 절차에 대한 주민들의 신뢰가 급격히 하락함. 기존부터 존재하던 낮은 보상가에 대한 불만이 투기 사태와 결합하며…
'3기 신도시' 속도낼 수 있을까
3기 신도시 조기 공급을 위한 토지 보상 과정에서 정당 보상을 요구하는 토지주들의 반발이 심화되고 있다. 정부의 3기 신도시 조기 공급을 위한 패스트트랙 추진으로 토지 수용 절차가 진행 중이나, 토지주들이 공시지가 수준의 보상액이 낮다고 주장하며 반발하고 있다. 보상액…
안양시 인덕원 수용방식 추진에 토지주 “혼용방식 개발”
안양시 인덕원 도시개발사업지 내 토지주들이 강제 수용 방식에 반대하며 혼용방식을 요구하고 있다. 안양시가 추진하는 인덕원 주변 도시개발사업이 전면 수용 방식으로 진행되자, 토지주들이 시세보다 현저히 낮은 보상액을 우려하며 반발하고 있다. 토지주들은 수십 년간 개발제한구…
용인 팹 가동 앞당긴 삼성전자⋯ 토지보상률 75%, 하반기 착공 ‘분수령...
용인 반도체 클러스터 조성 사업의 토지 및 지장물 보상 절차 지연으로 인한 갈등 발생 용인 국가산단 부지 내 토지 보상 협의가 더디게 진행되고 있으며, 특히 지장물 보상의 경우 감정평가 및 조사 거부 사례가 발생하며 사업 시행자와 주민 간 이견이 노출됨. 한국토지주택공…
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