전국 갈등 지도
시·군·구 단위심화 점수 상위 지역
서울 광진구 자양4동 모아타운 갈등
자양4동 모아타운 추진과 취소를 두고 주민 간 반발과 대립이 커졌으며, 단독·다가구·상가주택 소유주와 임차인 등 이해관계자 간 갈등이 이어졌다.
서울 송파구 올림픽선수촌아파트 재건축 상가 제척 갈등
올림픽선수촌아파트 재건축에서 올림픽프라자상가와 스포츠센터를 정비구역에서 제외할지를 두고 추진위와 상가·스포츠센터 관계자들이 대립하고 있다. 상가 제척을 둘러싼 기존 갈등의 연장선이다.
서울 중구 신당동 도심공공주택복합사업 갈등
신당동 도심공공주택복합사업의 후보지 공모와 토지 수용 추진을 앞두고 토지·건물 소유주와 사업 주체 사이에 보상 및 분담금 갈등 우려가 있다. 같은 유형의 다른 지역 사업과는 별개의 갈등이다.
서울 성북구 장위10구역 재개발·사랑제일교회 명도·보상 갈등
장위10구역 재개발조합과 사랑제일교회는 보상금과 교회 철거·이주 문제로 대립해 왔다. 명도집행 과정에서 교회 신도들이 용역인력을 공격해 갈등이 격화됐고, 관련 신도 2명의 징역형이 확정됐다.
서울 남산 곤돌라·케이블카 재허가 갈등
남산 곤돌라 사업 추진과 남산 케이블카 운영권 재허가를 둘러싸고 서울시와 운영사가 대립하고 있다. 재허가 제도와 관련한 소송 가능성이 쟁점이다.
서울 서초구 신반포19차 공공재건축 갈등
신반포19차 재건축조합 내부의 이견으로 공공재건축 추진이 난항을 겪고 있다. 사업 추진 방식을 두고 주민·조합과 정부 및 LH 사이의 갈등이 이어지고 있다.
서울 시내 시장정비사업 갈등
서울 시내 시장정비사업에서 임차상인의 생계와 보상·퇴거 문제, 시장 소유주의 수익 및 사업성 문제를 둘러싸고 갈등이 발생하고 있다. 특정 시장이나 개별 사업을 지칭한 기사가 아니므로 후보 이슈와는 별개의 갈등으로 분류한다.
서울 강서구 공항시장 정비사업 갈등
공항시장 정비사업 과정에서 잔류 상인의 퇴거·보상 문제와 토지 동의율을 둘러싸고 조합과 상인 사이에 갈등이 이어지고 있다. 서울 시내의 다른 시장정비사업과는 대상 시장이 달라 별도 갈등으로 분류한다.
서울 모아타운 후보지 도로 토지거래허가구역 지정 갈등
서울 모아타운 후보지 도로의 사도 지분 쪼개기 거래와 투기·보상 요구로 주민 갈등과 사업 지연이 발생했다. 서울시는 투기를 차단하기 위해 해당 도로를 토지거래허가구역으로 지정했다.
서울시 재개발·재건축 속도전 갈등
주거·시민사회단체가 서울시의 재개발·재건축 속도전 중단을 촉구하며 세입자와 원주민의 주거 불안 악화를 우려하고 있다. 특정 정비사업이나 이주 시기 조정이 아닌 서울시 전반의 사업 추진 기조를 둘러싼 갈등이다.
서울 잠실 장미1·2·3차 재건축 상가 갈등
잠실 장미1·2·3차 재건축에서 상가 권리 배분과 협의 절차를 둘러싸고 조합과 상가 소유주가 대립해 왔다. 조합과 상가 소유주 간 법적 분쟁은 마무리됐다.
서울 전역 재개발·재건축 이주 시기 조정 갈등
서울 전역 정비사업의 규제와 추진 과정에서 사업 차질 및 주민 주거 불안이 제기되고 있다. 전월세 매물 부족으로 이주 시기와 사업 일정을 조정해야 한다는 우려가 더해졌다.
서울 용산구 한남2구역 재개발 갈등
한남2구역 재개발에서 118 프로젝트 무산에 따른 조합원 보상 문제가 해결되지 않고 있다. 조합원·조합·대우건설·서울시 등이 관련된 갈등이다.
서울 공공재개발 감정평가·사업설계 갈등
서울 공공재개발에서 법정 감정평가와 사업 설계가 주민의 자산가치 기대에 미치지 못해 반발이 일고 있다. 특정 구역에 국한되지 않은 공공재개발 전반의 갈등으로, 후보 이슈의 개별 사업과는 구분된다.
서울 주요 정비사업 이주·전세시장 부담 갈등
노량진뉴타운·여의도 재건축·상계1구역 등 서울 주요 정비사업의 하반기 이주가 전세 수급 부담을 키울 수 있다는 우려가 제기됐다. 여러 사업의 이주에 따른 주거시장 영향을 다루는 기사로, 후보의 특정 규제·사업 갈등과는 구별된다.
서울 영등포구 영등포1-2구역 정비사업 갈등
영등포1-2재정비촉진구역 도시환경정비사업에서 감정평가와 명도소송·수용재결 절차가 추진되고 있다. 해당 절차를 둘러싸고 구역 내 토지·건물 소유자 및 점유자와의 이해관계 갈등이 제기될 수 있다.
서울 은평구 증산4구역 도심공공주택복합사업 갈등
증산4구역 도심 공공주택 복합사업의 추진을 두고 주민들이 분담금·공급 평형, 강제수용과 재산권 침해 등에 반발해 왔으며, 일부 주민은 사업 방식과 동의 절차에도 문제를 제기하고 있다. LH는 사업 협약을 체결하고 보상 및 후속 절차를 추진하고 있다.
서울 영등포구 여의도 아파트 재건축 갈등
여의도 여러 아파트 재건축 과정에서 추진 방식과 설계·의견 반영을 둘러싸고 소유주와 신탁사, 추진 주체 간 갈등이 이어지고 있다. 한양·공작·광장아파트 등에서는 신탁방식의 설계 및 소유주 의견 반영 문제와 조합 방식으로의 선회가 쟁점이 되고 있다.
서울 서대문구 연희1구역 재개발 갈등
연희1구역 재개발사업은 장기간 내부 갈등으로 중단됐으나, 전문조합관리인 등이 관여한 끝에 이주와 분양을 마쳤다. 미이주 가구와 조합원 등을 둘러싼 갈등이 사업 진행에 영향을 미쳤다.
서울 중구 명동2지구 재개발 갈등
명동구역 제2지구 도시정비형 재개발사업이 토지 수용재결 절차에 들어서면서 토지·건물 소유주와 사업시행자 간 보상 갈등 가능성이 제기됐다. 국민은행과 우리은행 소유 토지도 수용 대상에 포함됐다.
서울 강남구 논현동 동현아파트 재건축 갈등
논현동 동현아파트 재건축 추진 과정에서 주민 간 찬반 의견이 엇갈리고 있다. 추진위원회 승인으로 사업이 본격 추진되는 가운데 주민 간 이해관계 충돌이 이어질 수 있다.
서울 서대문구 북아현2구역 재개발 갈등
북아현2구역 재개발에 따른 아현동성당 이전과 보상 문제가 성당 및 재개발조합 간 합의로 정리됐다. 북아현1-3구역 등 다른 재개발사업과는 별개의 갈등이다.
서울 강남구 개포 경우현 통합재건축 갈등
개포 경남1·2차·우성3차·현대1차아파트(경우현) 통합재건축에서 단지별 정산 방식과 주민·상가 이해관계 조정을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 추진위원회 승인으로 정비사업이 본격화된 가운데, 경남2차와 나머지 단지 소유자 간 정산 방식 이견이 계속되고 있다.
서울 영등포 공공주택지구 보상 갈등
영등포 공공주택지구에서 대토 보상을 취소하고 현금 보상으로 전환하려는 방침에 계약 토지주들이 반발하고 있다. 영등포 쪽방촌 공공주택사업과는 별개의 사업을 둘러싼 보상 갈등이다.