전국 갈등 지도
시·군·구 단위심화 점수 상위 지역
서울 용산구 용산정비창 국제업무지구 개발 갈등
용산정비창 부지의 국제업무지구 개발을 둘러싸고 개발 방식과 공공성, 주택 공급 규모 및 개발이익 배분 등이 쟁점이다. 서울시·정부·코레일과 인근 주민 및 정치권 인사들 사이에서 업무 기능을 중시할지 주거 공급을 확대할지를 두고 의견이 맞서고 있다.
서울 강서구 염강초 부지 여명학교 신축 갈등
서울 강서구 옛 염강초 부지에 여명학교를 신축하는 계획을 두고 주민 반대와 학교 건립 촉구가 맞서고 있다. 여명학교와 시민사회는 탈북 청소년의 교육권과 학교 건립 필요성을 호소하고 있으며, 주민·비상대책위원회와의 대립은 기존 갈등의 연속이다.
서울 영등포구 영등포쪽방촌 공공주택사업 갈등
영등포 쪽방촌 공공주택지구 정비 과정에서 세입자 보상·이주와 복지시설 이전 문제가 이어지고 있다. 임시이주 지연과 시설 부족으로 화재 위험 등 주민의 주거 안전 문제가 제기됐다.
서울 종로구 창신9·10구역 재개발 갈등
창신9·10구역 재개발사업의 사업시행자 지정 지연을 두고 주민들이 절차 정상화를 요구하고 있다. 후보의 창신1·2·3·4구역 정비사업과는 대상 구역이 다른 갈등이다.
서울 동대문구 청량리역 GTX 변전소 설치 갈등
청량리역 인근 GTX 노선의 지하 변전소와 환기구 설치를 둘러싸고 주민 반발이 이어지고 있다. 새 기사는 GTX B·C 노선을 함께 언급하지만, 청량리역 인근 변전소 설치 갈등으로 후보 1과 같은 갈등으로 판단한다.
서울 성수전략정비구역 4지구 재개발 갈등
성수4구역 재개발 시공사 선정 과정에서 이주비 조건의 위법성 우려와 조합의 절차적 중립성을 둘러싼 논란이 제기됐다. 대우건설·롯데건설의 시공권 경쟁과 조합 내부 갈등이 이어지고 있다.
종로3가·익선동 상권 임대료 상승 갈등
상권 인기에 따른 임대료 상승으로 종로3가·익선동 상인들의 영업 지속이 어려워지면서 상인과 건물주·임대인 간 갈등이 빚어지고 있다. 서울시도 관련 이해관계자다.
서울 강북구 재개발·재건축 정비사업 갈등
강북구의회가 구내 재개발·재건축 정비사업에서 발생하는 주민 갈등을 예방·조정하기 위한 상생정비 모델 연구에 착수했다. 특정 강북3구역 사업이 아니라 강북구 내 정비사업 전반을 대상으로 한 갈등 해법 모색이다.
서울 동대문구 신답극동아파트 리모델링 갈등
신답극동아파트 리모델링 사업에서 상가 측과 조합이 보상금을 두고 소송을 이어가고 있다. 조합은 우회 출입구를 통해 공사에 착수했으며, 쌍용건설이 사업에 참여하고 있다.
서울 도심 공공주택 복합사업 신규 후보지 갈등
서울 도심 공공주택 복합사업 신규 후보지 11곳 발표를 두고 사업 추진과 토지 보상에 관한 갈등 가능성이 제기됐다. 국토교통부와 LH가 사업을 추진하는 가운데 후보지 내 토지·건물 소유자의 재산권과 보상 문제가 쟁점이 될 수 있다.
서울 압구정 한양7차·6구역 재건축 분리 갈등
압구정 재건축에서 대지지분과 조망 가치, 사업 속도를 둘러싸고 한양7차의 단독 추진과 6구역과의 통합 여부를 놓고 주민 간 이견이 발생했다. 분리 재건축 재추진 움직임이 이어지며 구역 간 갈등이 부각되고 있다.
서울 양천구 목동신시가지 1~14단지 재건축 갈등
목동신시가지 1~14단지 재건축 추진 과정에서 사업 방식과 운영을 둘러싼 쟁점이 이어지고 있다. 14단지에서는 시공 방식 등을 두고 정비사업 관계자와 건설사 간 내부 신경전이 벌어지고 있다.
서울 도심공공주택복합사업 후보지 갈등
서울 도심 공공주택 복합사업 신규 후보지 11곳에서 주민 동의와 보상, 사업 조건을 둘러싸고 갈등 가능성이 제기되고 있다. 방배·효창공원 일대의 개발 기대와 소유주 이해관계도 쟁점으로 부각된다.
서울 모아타운 소규모정비사업 공사비 갈등
서울 모아타운 등 소규모 정비사업에서 공사비 증액을 둘러싸고 조합과 시공사 간 갈등이 이어지고 있다. 서울시와 SH는 공사비 검증을 도입해 갈등을 줄이려 한다.
서울 서울형 리모델링 시범사업 갈등
서울형 리모델링 시범단지에서 주민 갈등과 인허가 지연으로 사업이 장기화하고 있다. 시범단지 7곳 중 행위허가를 받은 곳은 1곳에 그쳤으며, 남산타운 리모델링 조합도 관련 이해관계자다.
서울 중구 경부선 건설 토지보상 갈등
경부선 건설 과정에서 철도 부지에 토지가 편입된 주민과 토지주들이 보상액에 반발해 시위를 벌였다.
서울 동부간선도로 지하화 수직구 설치 갈등
동부간선도로 지하화 사업의 수직구 설치 위치를 두고 인근 주민들이 반발하며 서울시와 입지 조정 갈등을 겪고 있다. 의원이 주민 의견과 조정 문제를 제기했다.
용산공원 방사청 부지 주택공급·공원보전 갈등
용산공원 내 옛 방위사업청 부지의 주택 공급 계획을 두고 용산 주민들이 아파트 건설에 반대하며 공원 원안 조성을 요구하고 있다. 정부의 주택 공급 구상과 주민·지자체의 공원 보전 요구가 맞서고 있다.
서울 강남 개발 임대주택 축소 갈등
강남 개발에서 임대주택 축소와 대형 고가 분양을 둘러싸고 토지주와 재개발 조합이 반발해 사업이 지연되고 있다. 임대주택 공급을 원하는 서민과 개발 이해관계자 간 갈등이 이어지고 있다.
서울 전역 도로 토지거래허가구역 지정 갈등
도로 지분 쪼개기 거래로 인한 투기와 개발사업 지연을 막기 위해 서울시가 서울 전역의 도로를 토지거래허가구역으로 지정한다. 모아타운 후보지 일부 도로를 지정한 기존 갈등과 달리 서울 전역을 대상으로 하는 별도 조치다.
서울 재건축 단지 상가 제척·축소 갈등
서울 재건축 단지에서 상가 배제·축소와 분양가 산정, 입주권·보상 문제를 두고 상가 소유주와 아파트 조합원·조합 간 갈등이 소송으로 번지고 있다. 개포주공5단지와 목동 신시가지 8단지 등에서도 상가를 제외하고 재건축을 추진하려는 움직임이 나타났다.
서울 마포구 상암동 공공소각장 갈등
서울시의 마포구 상암동 공공소각장 추진에 주민들이 반발하며 입지 선정과 추진 절차를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 수도권 폐기물의 충청권 위탁 처리와 지역 간 부담 문제도 함께 제기되고 있다.
서울 8·4대책 공공부지 주택공급 갈등
8·4대책에 따른 서울 공공부지 주택공급 계획이 주민 반발 등으로 지연된 가운데, 공급 재추진을 둘러싸고 정부·지자체와 사업 대상지 주민 간 갈등 가능성이 있다. 수도권 127만호 공급 계획이나 2·4대책 도심복합사업과는 별개의 사업이다.
서울 도봉구 방학신동아1단지 재건축 갈등
방학신동아1단지 재건축이 정비구역 지정에 이어 대신자산신탁의 사업시행자 지정 신청으로 추진 절차에 들어갔다. 방학신동아1단지 주민과 대신자산신탁이 관련된 사업으로, 후보의 다른 아파트 재건축과는 별개의 갈등이다.