전국 갈등 지도
시·군·구 단위심화 점수 상위 지역
서울 강남구 대치미도아파트 재건축 갈등
대치미도아파트 재건축 과정에서 노인요양시설 기부채납을 두고 조합과 서울시가 갈등했으나, 조합이 이를 수용했다. 서울시의 허가로 단지는 약 3,900가구 규모로 재건축될 예정이다.
서울 은평구 불광1구역 신탁 재건축 갈등
불광1구역 신탁방식 재건축이 사업시행인가를 마치고 분양·관리처분 절차를 앞두고 있다. 토지등소유자와 정비사업위원회, 하나자산신탁, 서울시가 참여하는 사업으로, 후보 이슈의 둔촌주공·은마아파트·장위9구역 사업과는 별개의 갈등이다.
서울시 공공소각장 확충 갈등
서울시 공공소각장 확충을 둘러싸고 주민 동의와 절차적 정당성 문제가 제기되고 있다. 생활폐기물 직매립 금지에 대비한 대책 마련도 요구되고 있다.
서울 망원동·방학동·쌍문동 모아타운 갈등
망원동·방학동·쌍문동의 모아타운·모아주택 정비사업 추진으로 이주와 세입자 보상 갈등이 예상된다. 망원동 사업이 후보의 특정 필지 모아주택 사업과 동일한 사업이라고 확인되지 않아 별도 갈등으로 분류한다.
서울 아파트 리모델링 사업비 갈등
성원대치2단지·응봉대림1차·금호동 두산아파트·당산동 현대홈타운의 리모델링 조합과 시공사 간 사업비 상환 갈등이 심화되고 있다. 일부 조합이 재건축으로 선회하는 배경으로 사업비 부담이 거론된다.
서울 서초구 신반포4지구 메이플자이 공사비 갈등
신반포4지구 재건축사업(메이플자이)에서 조합과 GS건설이 추가 공사비를 두고 대립하고 있다. 양측은 소송과 중재를 진행 중이며, 후보의 래미안 원베일리 등과는 별개의 사업이다.
서울 마포구 아현4구역·공덕자이 미등기 갈등
아현4구역 재개발 과정에서 현금청산자와 조합 간 보상금 이견으로 공덕자이 1,164가구의 등기가 장기간 지연됐다. 토지 수용으로 문제가 마무리됐다.
서울 서초구 신반포15차 재건축 청산 갈등
신반포15차 재건축에서 조합과 상가 소유 조합원들이 현금청산금 산정·지급을 두고 대립하며 이전고시와 신규 등기가 지연되고 있다. 이로 인해 래미안 원펜타스 입주민의 소유권 이전에도 차질이 생겼다.
서울 서대문구 북아현2구역 재개발·종교시설 갈등
북아현2구역 재개발에서 1+1 보상안 취소와 성당 존치·권리 침해 문제를 둘러싸고 조합원과 종교시설 측의 갈등이 심화됐다. 공사비 갈등은 봉합됐지만, 아현동 성당 등 종교시설의 보상·설계 변경과 관련한 분쟁은 이어지고 있다.
서울 위례신사선 사업 지연·해지 갈등
위례신사선 사업 지연과 민자사업 해지를 둘러싸고 지역주민과 서울시가 대립하고 있다. 주민단체는 해지 처분 취소 소송을 제기했고, 사업 지연에 대한 반발도 소송전으로 번졌다.
서울 은평구 불광5구역 재개발·은광교회 갈등
불광5구역 재개발에서 조합과 은광교회가 교회 부지 배정·보상과 제척 약속 이행을 둘러싸고 대립하고 있으며, 보상 규정 미비와 조합의 ‘알박기’ 비난이 갈등을 키우고 있다. 은평구청의 중재와 해결 요구도 제기됐다.
서울 미아역 동측 도심복합사업 갈등
미아역 동측 도심공공주택 복합사업은 낮은 주민 참여와 재산권 반발로 무산됐다. 주민과 국토교통부·LH 사이에 사업 추진을 둘러싼 갈등이 발생했다.
서울 동대문구 청량리역 GTX-C 환기구·출입구 설치 갈등
청량리역 인근 토지 소유주가 사전 고지나 동의 없이 추진된 GTX-C 환기구·공사장 출입구 설치 계획에 반발해 소송을 제기했다. 은마아파트 지하 통과나 다른 지역의 주택 통과 문제와는 대상 장소가 다른 별개의 갈등이다.
서울 약수역·상봉터미널·불광 도심복합사업 갈등
약수역·상봉터미널·불광근린공원 인근 도심 공공주택 복합사업이 본지구로 지정돼 약 5천 가구 공급이 추진된다. 사업 대상지 주민들은 재산권 제한과 현금청산·보상 문제를 우려하고 있다.
서울 강북구 번동 모아타운Ⅱ·Ⅲ 갈등
강북구 번동 모아타운Ⅱ·Ⅲ 정비사업이 추진되면서 주민 갈등 가능성이 제기되고 있다. 번동 모아주택의 사업 추진과 세입자 손실보상 협의가 이주 갈등의 불씨가 될 수 있다.
서울 도봉구 우이동~쌍문1동 도로 개설 갈등
우이동~쌍문1동 도로 개설 과정에서 세입자 이주 문제로 공사가 지연됐으나, 갈등을 중재해 전 구간을 완공했다. GTX-C, 세운지구 재정비, 동북선 경전철과는 별개의 사업이다.
서울 강서구 화곡동 노후 주택 정비 갈등
서울 강서구 화곡동의 노후 빌라 재개발·주택 재건축을 두고 추진 동의 여부와 비용·이주 부담을 둘러싸고 주민 간 입장 차가 나타났다. 다른 지역의 정비사업이나 서울시 신속통합기획 사업과는 대상 사업이 다른 갈등이다.
서울 판자촌 재개발 이주·보상 갈등
서울의 구룡마을·성뒤마을 등 판자촌 재개발 과정에서 주민과 상인들이 낮은 보상과 이주 대책 부재에 반발하고 있다. 특정 구룡마을 사업에 한정되지 않은 여러 판자촌의 이주·생계 갈등이다.
서울 강남구 압구정3구역 재건축 조합 갈등
압구정3구역 재건축에서 대지 등기 누락 책임과 조합 운영을 둘러싸고 조합장 해임발의단과 재건축조합이 대립하고 있다. 후보 이슈의 조합장 해임 사례 및 다른 정비사업과는 대상 사업이 다르다.
서울 서초구 방배6구역 재건축 갈등
방배6구역 재건축 사업에서 세입자 보상과 명도소송을 둘러싸고 조합과 상가 세입자 간 갈등이 발생해 사업이 중단됐다. 갈등을 거쳐 재건축이 재개된다.
서울 여의도시범 아파트 재건축 갈등
여의도시범 아파트 재건축 과정에서 신속통합기획의 기피시설 설치와 층수 규제 등을 둘러싸고 주민들이 반발하고 있다. 서울시와 주민, 한국자산신탁 등이 관련된 갈등이다.
서울 용산구 재개발 철거세입자 보상·이주 갈등
서울 용산구에서 보상금이 적다며 이주를 거부한 철거세입자들과 철거 과정에서 갈등이 격화됐다. 기사에 구체적인 사업·시설이 드러나지 않아 후보 이슈와 같은 갈등으로 확인하기 어렵다.
서울 서대문구 홍제동 개미마을 재개발 갈등
홍제동 개미마을 신속통합기획 재개발을 두고 원주민의 이주·보상 우려와 사업 추진 기대가 엇갈리고 있다. 구룡마을·백사마을 등 다른 지역의 재개발 사업과는 별개의 갈등이다.
서울 신속통합기획 재개발 권리산정기준일 갈등
서울 신속통합기획 등 재개발·재건축에서 권리산정기준일 적용과 현금청산 보상을 둘러싸고 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 서울시와 구청의 기준 적용 및 책임 소재를 둘러싼 혼란이 커지고 있다.