전국 갈등 지도
시·군·구 단위심화 점수 상위 지역
지방 노후계획도시 선도지구 재건축 갈등
지방 노후계획도시 선도지구 재건축사업에서 사업성 우려로 신탁사 참여가 저조해 추진 차질이 예상된다. 추진준비위원회와 주민·토지등소유자, 신탁사 간 사업 참여와 추진을 둘러싼 갈등이다.
성남 분당 양지마을 통합재건축 갈등
분당 양지마을 통합재건축에서 신탁사 선정과 사업 추진을 둘러싸고 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 새 기사에서는 찬성률과 한국토지신탁과의 MOU 해지를 두고 갈등이 격화되며 사업에 제동이 걸렸다.
성남 분당 무지개마을10단지·S8구역 결합재건축 갈등
분당 무지개마을10단지와 S8구역이 결합재건축을 추진하며 특별정비구역 지정을 준비하고 있다. 추진준비위원회와 한국토지신탁, 양 구역 토지등소유자가 참여하며 구역 지정 동의율 확보와 지정 절차가 진행되고 있다.
하남 교산 공공주택지구 갈등
하남 교산지구 조성 과정에서 원주민의 토지보상과 이주·재정착 대책을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 이주대책에 불복 신청 145건이 제기됐다.
서울 양천구 목동신시가지 1~14단지 재건축 갈등
목동신시가지 1~14단지 재건축 추진 과정에서 사업 방식과 운영을 둘러싼 쟁점이 이어지고 있다. 14단지에서는 시공 방식 등을 두고 정비사업 관계자와 건설사 간 내부 신경전이 벌어지고 있다.
서울 영등포구 여의도 광장아파트 28·38-1번지 재건축 갈등
여의도광장 28번지는 주민 반발로 재건축이 지연되고, 38-1번지는 별도로 재건축을 추진하고 있다. 28번지 재건축을 둘러싼 기존 갈등에 두 구역의 추진 상황 차이가 더해졌다.
서울 여의도·성수 정비사업 갈등
서울 여의도 공작아파트와 성수전략정비구역 1지구 등 정비사업에서 시공사 수주 설계와 인허가안의 차이로 조합원·토지등소유자 반발과 사업 지연이 발생하고 있다. 기사는 신반포4차 재건축에서도 같은 설계·인허가 간극을 다뤘다.
평택 물류창고·목동10단지 신탁 갈등
한국토지신탁이 맡은 평택 물류창고 사업과 서울 목동10단지 재건축에서 공사비·사업비 산정 및 자금 집행을 둘러싼 갈등이 제기됐다. 임직원 구속과 검찰 수사로 신탁사의 내부통제 문제도 불거졌다.
부천 중동 은하마을 통합재건축 갈등
부천 중동 은하마을 재건축에서 민간 신탁과 LH 공공시행 등 시행방식과 사업 추진을 둘러싼 논의가 이어지고 있다. 은하마을이 특별정비구역으로 지정되면서 통합재건축이 본격 추진된다.
목포해상케이블카 사업 특혜 논란 갈등
목포해상케이블카 사업의 토지 담보 설정과 공공재산·수익 배분을 둘러싸고 목포시의 특혜 논란이 제기됐다. 목포시와 민간사업자, 시민 및 원주민 토지 소유자 사이에 사업 추진과 이익 배분을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다.
창원 남양1구역 재건축 갈등
창원 남양1구역 재건축사업이 지정 고시되고 한국투자부동산신탁이 사업을 추진한다. 향후 정비 과정에서 토지등소유자와 사업 추진 주체 간 갈등이 생길 가능성이 있다.
서울 영등포구 여의도 아파트 재건축 갈등
여의도 여러 아파트 재건축 과정에서 추진 방식과 설계·의견 반영을 둘러싸고 소유주와 신탁사, 추진 주체 간 갈등이 이어지고 있다. 한양·공작·광장아파트 등에서는 신탁방식의 설계 및 소유주 의견 반영 문제와 조합 방식으로의 선회가 쟁점이 되고 있다.
부산 해운대 우동1구역 재건축 갈등
우동1구역 재건축사업에서 시공사 선정 취소 이후 손해배상 규모를 두고 조합 내 갈등이 격화됐다. 이는 대연 써밋, 동삼1·우동3·대연8구역 및 중동5구역 오산마을 사업과는 별개의 갈등이다.
분당 양지마을·평촌 A-17 통합재건축 갈등
분당 양지마을과 평촌 A-17 통합재건축에서 단지 간 이견과 사업 조건을 둘러싼 갈등이 이어지고 있으며, 신탁사 선정과 사업성 문제로 1기 신도시 재건축 전반의 지연도 확산하고 있다. 기사에는 한솔 4·5·6단지와 일산의 재건축 갈등도 함께 언급됐다.
광명시 재개발·재건축 정비사업 갈등
광명시의 재개발·재건축 정비사업에서 주민과 사업 관계자 간 갈등을 예방·조정하기 위해 시가 공공관리와 지원 정책을 추진하고 있다. 광명시는 갈등 해소를 위해 전문가를 파견하고, 하안동 정비구역 등을 대상으로 능동적 공공관리 정책도 진행한다.
서울 목동신시가지 재건축 방식 갈등
목동신시가지 재건축 추진 방식과 사업 여건을 둘러싸고 주민 간 의견이 엇갈리고 있다. 목동7단지는 투표를 통해 조합 방식으로 추진하기로 확정됐다.
대구 중구 태평78상가아파트 재건축 갈등
태평78상가아파트 재건축사업에서 공사비 증액 요구와 착공 지연을 둘러싸고 시행자 한국토지신탁과 시공사 현대건설이 대립했다. 법원은 일방적인 공사비 증액 요구에 제동을 걸었다.
해운대 대우마리나 1·2차 재건축 갈등
해운대 대우마리나 1·2차 재건축의 추진 방식을 두고 조합설립 측과 신탁 추진 측 등 추진 주체 간 이해관계가 충돌하고 있다. 신영부동산신탁이 사업 참여 의사를 밝히며 갈등에 참여하는 이해관계자가 늘었다.
서울 영등포구 여의도 공작아파트 재건축 갈등
여의도 공작아파트 재건축에서 설계 변경과 세대 구성 변경을 둘러싸고 소유주들이 KB부동산신탁과 재건축 추진 관계자에 반발하고 있다. 소유주들은 일방적 설계 변경에 항의해 정비사업운영위원 10명 전원을 해임하며 갈등이 새 국면을 맞았다.
군포 산본 묘향롯데 재건축 갈등
산본 묘향롯데가 신탁 방식의 단독 재건축을 추진하며 주민 의견을 수렴하고 있다. 분당 샛별마을, 김포 사우5A, 수원 팔달1구역 사업과는 별개의 재건축 갈등이다.
서울 노원구 중계무지개아파트 재건축 갈등
중계무지개아파트 재건축 정비사업 추진을 위해 추진준비위원회와 한국토지신탁 컨소시엄이 업무협약을 체결했으며, 정비구역 지정 절차가 진행될 예정이다.
원주 단계주공 재건축사업 갈등
단계주공 재건축사업의 재개와 시공사 선정 과정에서 조합과 비조합원 세대 등이 관련돼 있으며, 이주와 명도소송이 쟁점으로 떠오르고 있다. 제시된 후보 사업들과는 대상 사업·시설이 다르다.
광명 하안주공 6·7단지 재건축 갈등
광명 하안주공 6·7단지 재건축사업의 신탁방식 추진 과정에서 조합과 시공사 간 공사비 갈등이 제기됐다. 후보 이슈의 광명 제5R구역 재개발사업과는 대상 사업이 달라 별개의 갈등이다.
서울 구로구 고척동 한효아파트 재건축 갈등
고척동 한효아파트 재건축 추진을 위해 대한토지신탁과 재건축 신속추진준비위원회가 신탁방식 업무협약을 체결했다. 후보의 불광1구역·세운5구역·신길11구역 사업과는 별개의 재건축 사업이다.