전국 갈등 지도
시·군·구 단위심화 점수 상위 지역
서울 서대문구 북아현1-3구역 재개발 갈등
북아현1-3구역 재개발사업에서 청산자별 보상금에 대한 불복 절차와 조합 공탁금 관리가 쟁점이다. 조합과 청산자 간 보상 및 수용 관련 분쟁이 이어지고 있다.
의정부 장암5구역 재개발 갈등
의정부 장암5구역 주택재개발 과정에서 여래사 존치와 대토 문제를 둘러싸고 사찰·신도들과 재개발조합이 대립하고 있다. 의정부시도 관련 이해관계자로 언급되고 있다.
서울 용산구 한남2·3구역 재개발 갈등
한남2구역과 한남3구역 재개발사업이 각각 조합 내홍과 법적 다툼으로 지연되고 있다. 두 구역의 갈등을 함께 다룬 기사로, 한 구역만을 대상으로 한 후보 이슈와는 구분한다.
서울 성북구 신월곡1구역 도시환경정비사업 갈등
신월곡1구역 도시환경정비사업의 수용재결 과정에서 공익성 협의 누락을 이유로 취소 문제가 불거졌다. 조합과 중앙토지수용위원회가 소송 중이며, 사업시행인가 고시에도 영향을 줄 수 있다.
광주 동명동 가로주택정비사업 갈등
동명동 가로주택정비사업을 두고 주민들이 원주민 이주와 분담금 부담을 우려하며 찬반 갈등을 빚고 있다. 조합설립준비위원회와 반대추진위원회가 대립하고 있으며, 광주 동구청도 관련 이해관계자로 거론된다.
서울 서대문구 재건축 사업 보상 갈등
서대문구 재건축 사업에서 조합의 보상비 지급이 지연돼 현금청산자 토지가 강제경매에 넘어가며 사업에 차질이 생겼다. 후보 이슈의 구룡마을·은마아파트·흑석2구역과는 별개의 사업이다.
김포 사우동 도심공공주택복합사업 갈등
김포시 사우동 412 일대 도심공공주택복합사업을 둘러싸고 민간개발 추진 주민과 사업 추진 주민 사이에 이견이 이어지고 있다. 사우5A구역 도시개발사업 등 김포시의 다른 개발사업과는 별개의 갈등이다.
서울·수도권 정비사업 조합장 해임 갈등
삼익그린2차아파트 재건축 등 여러 정비사업에서 사업비·운영·소통 문제를 둘러싸고 조합원들이 조합장 해임을 추진하고 있다. 기사에 언급된 사업들은 후보 이슈의 특정 사업들과 같은 갈등으로 확인되지 않는다.
전국 노후계획도시 정비사업 갈등
노후계획도시 정비사업에서 공공기여와 개발이익 환수를 둘러싸고 주민 부담 우려가 제기되고 있다. 이는 특정 지역의 선도지구 사업이 아닌 노후계획도시 정비사업 전반의 쟁점이다.
서울 강남구 개포주공1단지 재건축 갈등
개포주공1단지 재건축(디에이치 퍼스티어 아이파크)의 공사기간 연장과 입주 일정 문제를 두고 조합과 시공사가 협의 중이다. 입주 지연에 따른 조합원·입주예정자의 우려도 제기되고 있다.
서울 장위10구역·개포주공4단지 정비사업 갈등
장위10구역 재개발에서는 조합과 사랑제일교회가 보상 문제로 대립하고, 개포주공 4단지 재건축에서는 경기유치원 재산권과 보상을 둘러싸고 재건축조합·강남구청·입주민 간 갈등이 이어지고 있다. 두 사업은 서로 다른 장소의 별개 갈등으로, 후보 이슈와도 같은 사업이 아니다.
서울 종로구 숭인동1169구역 공공재개발·동대문제일교회 보상 갈등
숭인동1169구역 공공재개발에서 동대문제일교회에 지급할 보상 합의안을 두고 주민봉사단과 주민들 사이에 갈등이 발생했다. 주민들은 134억 원 규모의 보상금 지급에 문제를 제기하고 있으며, 교회와 한국토지주택공사도 이해관계자로 얽혀 있다.
부산 수영구 G건설 재건축아파트 갈등
부산 수영구 G건설 재건축아파트에서 마감재 변경 공사비와 조합원 분담금을 둘러싸고 재건축조합과 조합원 간 갈등이 심화됐다. 후보 이슈의 동삼1·우동3·대연8구역 재개발, 해운대구 리모델링, 부산시민공원 재정비촉진3구역 재개발과는 별개의 사업이다.
서울 용산구 서부이촌동 정비사업 갈등
서부이촌동 재건축의 개발방식과 토지소유권을 둘러싸고 주민 의견이 갈리고 있으며, 재건축 추진위원회와 서울시도 관련 이해관계자로 얽혀 있다. 후보 사업들과는 대상 지역 및 정비사업이 달라 별개의 갈등이다.
서울 강동구 강일3단지 토지임대부 주택 갈등
강일 3단지 토지임대부 주택의 제한된 소유권과 향후 재건축·거주 연장 문제를 둘러싸고 SH와 입주자·소유자 및 사전예약 대상자 사이에 분쟁이 예고됐다.
전국 공공지원 민간임대 연계형 정비사업 갈등
공사비 급등과 매입가 산정 기준을 두고 정비사업 조합·시공사와 정부·임대사업자 간 갈등이 커지고 있다. 특정 지역이나 사업이 제시되지 않아 후보의 개별 공공주택·재개발 갈등과는 별개의 갈등으로 분류한다.
대전 대덕구 비래동 144 가로주택정비사업 갈등
비래동 144 가로주택정비사업 추진 과정에서 절차 미비와 강제수용 문제를 둘러싸고 조합 및 대덕구청과 반대 주민 간 갈등이 격화되고 있다. 대전의 다른 도시개발·주거환경개선사업과는 별개의 사업이다.
울산 중구 B-05 재개발 주민 피해·이주대책 갈등
울산 중구 B-05 재개발사업에서 복산평창아파트 주민들이 철거 피해와 이주·보상 문제에 이어 도로공사 순서와 옹벽 철거 문제로 조합에 반발하고 있다. 주민들은 사업 조합 및 공사 관계자와 갈등을 빚고 있다.
수원 서둔 주거재생혁신지구 갈등
수원 서둔 주거재생혁신지구 공공개발을 두고 주민들이 보상과 재산권 문제, 민간 재개발 기대 등을 이유로 반발하고 있다. 높은 분담금과 토지보상가 문제, 조합 내부 갈등으로 사업이 무산되거나 지연되는 상황이 새 기사에서 다뤄졌다.
서울 강북구 미아동 가로주택정비사업 갈등
미아동 가로주택정비사업의 동의 절차와 분담금 고지를 둘러싸고 주민 비상대책위가 조합설립추진위원회 등을 상대로 인가 취소 소송을 제기했다. 후보 사업들과는 지역 및 대상 사업이 다르다.
서울 용산구 서계동 통합 재개발 갈등
서계동 재개발 구역과 사업성을 둘러싸고 소유주 간 이견이 있었으나, 통합 추진 합의로 갈등이 해소됐다. 통합 재개발을 서울시 신속통합기획에 신청하며 사업을 추진하고 있다.
공공 도심복합사업 후보지 갈등
도심 공공주택 복합사업 후보지의 주민 동의율과 사업성 저하를 둘러싸고 후보지 주민과 정부·LH·지자체가 대립하고 있다. 주민 반발이 이어지며 후보지 철회가 임박한 상황이다.
인천 재개발구역 건물 보상·퇴거 갈등
인천 재개발구역에서 건물 보상금 공탁 및 수령 이후 건물의 소유권과 인도·퇴거 의무를 두고 주민과 사업시행자가 다퉜다. 대법원은 보상이 이뤄졌다면 거주자에게 퇴거 의무가 발생한다고 판단했다.
대전 대덕구 효자지구 주거환경개선사업 보상 갈등
대전 대덕구 읍내동 효자지구 주거환경개선사업에서 원주민이 보상가 산정 전에 분양가를 고지할 것을 요구하며 LH와 마찰을 빚고 있다. 적정 보상 문제를 둘러싼 갈등이 사업 추진의 숙제로 남아 있다.