전국 갈등 지도
시·군·구 단위심화 점수 상위 지역
제주 제2공항 건설 갈등
제주 제2공항 추진을 둘러싸고 찬반 측과 제주도정 등 이해관계자 간 대립이 이어지고 있다. 갈등 완화를 위해 갈등조정협의회가 출범해 도민 숙의 절차를 설계한다.
수원 영통1구역 재개발 갈등
수원 영통1구역 재개발의 복잡한 절차와 지연을 줄이기 위해 제도 개선이 논의되고 있다. 토지수용 절차가 진행되면서 토지 관계자와의 보상 갈등 가능성도 제기됐다.
서울·인천 정비사업 공사비 갈등
서울·인천 정비사업장에서 공사비 증액을 둘러싸고 조합과 시공사의 갈등이 이어지고 있다. 서울에서는 검증기관에 따라 공사비 인상률이 크게 달라지는 문제가 드러나며 공사비 검증의 신뢰성과 기준을 둘러싼 논란도 커지고 있다.
성남·광명 정비사업 공공임대 비율 갈등
성남 재개발과 광명 하안동 재건축에서 공공임대 비율을 두고 지자체 행정과 주민·조합의 요구가 엇갈린다. 광명시의 철산·하안 재건축 임대 비율 조정 논의와 성남시의 임대 비율 완화가 함께 비교되며 갈등이 부각됐다.
서울 동작구 사당21구역 재개발 갈등
동작구 사당21구역 정비사업 추진을 두고 주민 의견이 갈려 조정이 진행 중이다. 동작구 갈등관리위원회가 주민과 구청 사이의 갈등을 예방·조정하고 있다.
서울 정비사업 공사비·인허가 지연 갈등
서울시는 한남3구역·방배13구역·노량진6구역 등 정비사업장에서 공사비 증액과 인허가 지연으로 발생한 갈등을 직접 조정하고 연내 사업 마무리를 추진한다. 조합과 시공사 간 분쟁을 포함해 여러 정비사업장의 진행 상황을 집중 관리한다.
서울 송파구 마천4구역 재개발 공사비 갈등
마천4구역 재개발사업에서 조합과 현대건설이 공사비를 두고 대립했으나, 3.3㎡당 899만원으로 합의했다.
서천특화시장 재건축 갈등
서천특화시장 재건축 면적을 두고 서천군과 상인들 사이에 의견 차이가 있어 설계 보완이 진행됐다. 화재 발생 3년 만에 재건축이 본격 재개됐다.
성남 분당 양지마을 통합재건축 갈등
분당 양지마을 통합재건축에서 신탁사 선정과 사업 추진을 둘러싸고 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 새 기사에서는 찬성률과 한국토지신탁과의 MOU 해지를 두고 갈등이 격화되며 사업에 제동이 걸렸다.
서울 성수전략정비구역 4지구 재개발 갈등
성수4구역 재개발 시공사 선정 과정에서 이주비 조건의 위법성 우려와 조합의 절차적 중립성을 둘러싼 논란이 제기됐다. 대우건설·롯데건설의 시공권 경쟁과 조합 내부 갈등이 이어지고 있다.
거제 고현항 재개발 매립지 행정구역 경계조정 갈등
고현항 재개발 매립지의 행정구역 경계를 두고 고현동과 장평동 주민이 대립하고 있다. 거제시는 주민설명회를 열어 경계조정에 관한 의견을 수렴하고 있다.
서울 모아타운 소규모정비사업 공사비 갈등
서울 모아타운 등 소규모 정비사업에서 공사비 증액을 둘러싸고 조합과 시공사 간 갈등이 이어지고 있다. 서울시와 SH는 공사비 검증을 도입해 갈등을 줄이려 한다.
대구 재건축·재개발 정비사업 갈등
대구 전반의 재건축·재개발 정비사업에서 조합과 시공사 간 공사비 및 사업 재개 문제를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 역외 건설사 중심의 수주 구조와 지역 건설업체의 참여 문제도 제기되고 있다.
서울 재건축 단지 상가 제척·축소 갈등
서울 재건축 단지에서 상가 배제·축소와 분양가 산정, 입주권·보상 문제를 두고 상가 소유주와 아파트 조합원·조합 간 갈등이 소송으로 번지고 있다. 개포주공5단지와 목동 신시가지 8단지 등에서도 상가를 제외하고 재건축을 추진하려는 움직임이 나타났다.
대구 서문시장 4지구 재건축 갈등
서문시장 4지구 재건축을 둘러싸고 시장정비사업조합과 시공사가 시공사 선정 문제에 이어 공사비와 계약 조건으로 대립하고 있다. 공사비·계약 조건 이견으로 착공이 지연될 우려가 있으며 상인들도 갈등에 관련돼 있다.
부천 경인고속도로변 가로주택정비사업 방음벽 갈등
부천 경인고속도로변 가로주택정비사업지의 방음벽 설치를 둘러싸고 주민들이 소음·조망·채광 피해를 우려하며 갈등하고 있다. 경인고속도로 지하화 협력이나 광명~서울 민자고속도로 사업과는 별개의 갈등이다.
서울 개포주공5단지·신반포4차 커튼월룩 갈등
개포주공5단지와 신반포4차 재건축 사업에서 서울시의 커튼월룩 재검토 요구를 두고 조합원들이 반발하고 있다. 조합과 시공사는 설계안을 놓고 서울시와 협의 중이다.
창원 진해 경화구역 재개발 갈등
창원시 진해구 경화구역 재개발사업은 시공사 교체와 이주 보상 협의 난항으로 장기간 지연되고 있다. 재개발구역에 남은 주민들은 생활환경 악화와 절도 피해 등을 겪고 있으며, 조합·창원시와의 갈등이 이어지고 있다.
의왕·군포·안산 공공주택지구 갈등
의왕·군포·안산 공공주택지구 조성과 관련해 주민 의견 반영, 보상·이주대책과 시설 입지 및 협의 절차가 쟁점이다. 군포시의회 의장은 3기 신도시 개발과 산본신도시 재정비 과정에서 이주대책과 분담금 갈등 우려를 제기했다.
부산 북항 복합환승센터 갈등
부산 북항 복합환승센터의 보행데크 단차와 공사 지연 등을 둘러싸고 부산항만공사와 사업자 피큐건설이 법적 다툼을 벌였다. 법원의 조정안에 양측이 수용 의사를 밝혀 갈등이 해결될 전망이다.
서울 영등포구 정비사업 신속추진지원단 갈등
영등포구 지역 내 재개발·재건축 정비사업에서 발생하는 조합 분쟁과 사업 지연을 해소하기 위해 전문가 108명 등이 참여하는 신속추진지원단이 출범했다. 특정 구역의 개별 갈등이 아닌 영등포구 내 여러 정비사업을 지원하는 사안으로, 후보 이슈와는 별개의 갈등이다.
서울 마포구 망원1동 재개발 갈등
망원1동 재개발을 둘러싸고 상인과 주민의 반대 속에 사업 조정이 이어지고 있다. 상권을 분리하고 저층부 배치를 조정하는 방안 등이 논의되고 있다.
서울 관악구 봉천4-1-2 재개발 갈등
봉천4-1-2주택재개발정비사업에서 조합과 시공사 간 공사비 사후 검증의 실효성을 둘러싼 문제가 제기됐다. 관악구와 한국부동산원이 관련 검증에 관여하고 있다.
광명7구역 공공재개발 갈등
광명7구역 주민대표회의와 GH가 정비사업전문관리업자 선정 및 주민 의견 반영 문제로 대립하고 있다. 새 기사에는 원당 6·7구역 사례도 함께 언급됐다.