전국 갈등 지도
시·군·구 단위심화 점수 상위 지역
서울 노원구 재건축 예정 13개 단지 행위제한 갈등
노원구가 재건축 예정 13개 단지의 정비구역 지정 전 상가·토지 분할 등 행위를 제한하려 하면서 주민의 재산권과 재건축 관리 필요성 사이에 갈등이 제기됐다. 이번 기사는 특히 상가 쪼개기를 선제적으로 차단하려는 조치를 다룬다.
부산 HMM 본사 이전·북항 신사옥 갈등
HMM의 부산 본사 이전과 부산항 북항 재개발 1단계 구역 신사옥 건립을 둘러싸고 핵심 부서 이전 및 신사옥 추진의 불확실성이 남아 있다. HMM과 노조, 정책금융기관 및 부산시·부산항만공사 등이 관련된 갈등이다.
지방 노후계획도시 선도지구 재건축 갈등
지방 노후계획도시 선도지구 재건축사업에서 사업성 우려로 신탁사 참여가 저조해 추진 차질이 예상된다. 추진준비위원회와 주민·토지등소유자, 신탁사 간 사업 참여와 추진을 둘러싼 갈등이다.
서울 강남구 개포주공6·7단지 재건축 갈등
개포주공6·7단지 재건축사업이 관리처분인가를 받아 이주와 철거를 앞두고 있다. 후보의 도곡우성아파트 및 구룡마을 사업과는 별개의 사업이다.
서울 노원구 노도강 재건축 분담금 갈등
노원구 노도강의 미미삼·상계주공5단지·상계주공6단지 재건축에서 수억 원대 분담금 부담이 조합원들의 우려를 낳고 있다. 분담금 부담이 사업 지연의 불씨가 될 수 있다는 점이 쟁점이다.
서울 강북구 재개발·재건축 정비사업 갈등
강북구의회가 구내 재개발·재건축 정비사업에서 발생하는 주민 갈등을 예방·조정하기 위한 상생정비 모델 연구에 착수했다. 특정 강북3구역 사업이 아니라 강북구 내 정비사업 전반을 대상으로 한 갈등 해법 모색이다.
서울 도심 공공주택 복합사업 신규 후보지 갈등
서울 도심 공공주택 복합사업 신규 후보지 11곳 발표를 두고 사업 추진과 토지 보상에 관한 갈등 가능성이 제기됐다. 국토교통부와 LH가 사업을 추진하는 가운데 후보지 내 토지·건물 소유자의 재산권과 보상 문제가 쟁점이 될 수 있다.
서울 도심공공주택복합사업 후보지 갈등
서울 도심 공공주택 복합사업 신규 후보지 11곳에서 주민 동의와 보상, 사업 조건을 둘러싸고 갈등 가능성이 제기되고 있다. 방배·효창공원 일대의 개발 기대와 소유주 이해관계도 쟁점으로 부각된다.
부산 금정구 재개발·재건축 사업 갈등
금정구의 서·금사 재정비촉진지구 등 재개발·재건축 사업 추진 과정에서 조합 갈등이 발생하고 있다. 금정구는 정주여건 개선을 위해 사업을 신속히 추진하고 갈등 중재에 나설 계획이다.
대전 둔산지구 재건축 갈등
둔산지구 재건축 추진 과정에서 행정기관과 주민 간 협의 구조를 마련하는 방안이 제안됐다. 둔산14구역 통합재건축의 주민대표단 구성 논란과는 대상 사업 및 쟁점이 특정되지 않아 별도 갈등으로 본다.
서울 도봉구 방학신동아1단지 재건축 갈등
방학신동아1단지 재건축이 정비구역 지정에 이어 대신자산신탁의 사업시행자 지정 신청으로 추진 절차에 들어갔다. 방학신동아1단지 주민과 대신자산신탁이 관련된 사업으로, 후보의 다른 아파트 재건축과는 별개의 갈등이다.
서울 동작구 대림삼거리역 역세권활성화사업 갈등
대림삼거리역 일대 역세권활성화사업으로 고층 주상복합시설과 어르신 케어센터 조성이 추진되면서 이해관계 충돌 가능성이 제기됐다. 강남구·여의도 재건축 단지의 데이케어센터 갈등과는 사업 및 장소가 다른 별개 갈등이다.
부산 해운대2구역 통합재건축 갈등
부산 해운대구 해운대2구역 통합재건축사업 추진을 위해 우리자산신탁과 주민대표단이 업무협약을 맺었다. 향후 정비사업 추진 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 제기됐다.
성남 분당 한솔마을 통합재건축 갈등
분당 한솔마을 1·2·3단지 통합재건축의 특별정비구역 지정을 앞두고 추진 조직이 주민 동의를 확보하고 있다. 후보의 양지마을·무지개마을 사업과는 대상 단지가 달라 별개의 갈등이다.
천안 신부3구역 재개발 갈등
천안 신부3구역 재개발조합이 수용재결·명도소송 관련 용역을 추진하면서 갈등 가능성이 제기되고 있다. 후보의 신부주공2단지 재건축 등과는 별개의 사업이다.
서울 서대문구 홍제동 통합 재개발 갈등
홍제동 세 마을을 통합하는 9-81 일대 신속통합기획 재개발 계획이 확정돼 2520가구 규모로 추진된다. 후보 0은 서울시 신속통합기획 전반의 갈등을 다루며, 이 홍제동 사업과는 별개의 갈등이다.
서울 금천구 시흥1구역 재개발 갈등
시흥1구역 재개발사업이 조합 설립을 앞두고 있으며, 사업성과 분담금 등을 둘러싸고 주민과 토지등소유자 간 갈등 가능성이 있다. 금천구·서울시와의 협의도 사업 추진 과정의 쟁점이 될 수 있다.
성남 분당 2차 특별정비구역 통합재건축 갈등
분당 노후계획도시 2차 특별정비구역 통합재건축 추진 과정에서 권리가액과 분담금 등을 둘러싸고 주민 갈등이 우려된다. 특정 마을의 재건축이나 1차 선도지구 갈등과는 구별되는 사업이다.
서울 마포구 상수·당인동 신속통합기획 재개발 갈등
상수동 319-4번지·335-6번지와 당인동 15-22번지 일대의 재개발 구역이 중첩되면서, 세 추진주체가 동의서 확보 경쟁을 벌여 토지등소유자 간 갈등이 우려된다. 마포구와 서울시가 관련된 가운데 구역 범위와 사업 추진을 둘러싼 갈등이 예상된다.
대전 대덕구 재개발·재건축 정비사업 갈등
대덕구가 재개발·재건축 정비사업 전반에서 발생할 수 있는 주민 갈등을 예방하기 위해 교육을 진행한다. 특정 정비사업을 둘러싼 분쟁이 아니라 대덕구 내 정비사업 전반을 대상으로 한 갈등 예방 이슈다.
서울 광진구 자양4동 한강변 통합재건축 갈등
자양4동 한강변 5개 아파트 단지와 단독·연립주택을 묶는 통합재건축 추진 과정에서 단지별 배정·정산과 사업 참여를 둘러싼 잠재 갈등이 있다. 강남구의 도곡우성·경우현 재건축이나 중랑구 면목동 모아타운과는 별개의 사업이다.
서울 노원구 상계주공 6단지 재건축 갈등
상계주공 6단지 재건축에서 공사비 상승에 따른 조합원 분담금 부담이 사업 추진의 변수로 떠오르고 있다. 후보 이슈들과는 별개의 재건축 사업이다.
인천 괭이부리마을 주거환경개선사업 갈등
괭이부리마을 주거환경개선사업이 지연되면서 주민들의 불만이 커지고 있으며, 향후 보상 협의도 갈등 요인이 될 수 있다. 인천시와 제물포구, 인천도시공사 등이 사업 추진과 보상 문제에 관여하고 있다.
서울 동대문구 LH 수도권 공공재개발 갈등
LH의 수도권 공공재개발 22개 구역 이주·철거 추진을 둘러싸고 토지등소유자와 세입자 등 주민 이해관계가 충돌할 가능성이 있다. 특정 구역의 분쟁으로 확인되지 않아 기존 후보 이슈와는 별개의 갈등으로 분류한다.