전국 갈등 지도
시·군·구 단위심화 점수 상위 지역
서울 성북구 장위10구역 재개발·사랑제일교회 명도·보상 갈등
장위10구역 재개발조합과 사랑제일교회는 보상금과 교회 철거·이주 문제로 대립해 왔다. 명도집행 과정에서 교회 신도들이 용역인력을 공격해 갈등이 격화됐고, 관련 신도 2명의 징역형이 확정됐다.
서울 서초구 신반포19차 공공재건축 갈등
신반포19차 재건축조합 내부의 이견으로 공공재건축 추진이 난항을 겪고 있다. 사업 추진 방식을 두고 주민·조합과 정부 및 LH 사이의 갈등이 이어지고 있다.
안양 평촌 노후계획도시정비 갈등
평촌신도시 재정비를 둘러싸고 선도지구 선정·동의 절차와 대규모 이주대책, 기반시설 마련 및 정비 혜택의 형평성이 쟁점이다. 주민과 안양시 등은 사업 추진에 필요한 이주·기반시설 대책을 논의하고 있다.
울산 남구 달동주공1단지 재건축 갈등
울산 남구 달동주공1단지 재건축 추진을 두고 추진준비위원회와 입주자대표회의 측이 대립하고 있다.
서울 시내 시장정비사업 갈등
서울 시내 시장정비사업에서 임차상인의 생계와 보상·퇴거 문제, 시장 소유주의 수익 및 사업성 문제를 둘러싸고 갈등이 발생하고 있다. 특정 시장이나 개별 사업을 지칭한 기사가 아니므로 후보 이슈와는 별개의 갈등으로 분류한다.
서울 강서구 공항시장 정비사업 갈등
공항시장 정비사업 과정에서 잔류 상인의 퇴거·보상 문제와 토지 동의율을 둘러싸고 조합과 상인 사이에 갈등이 이어지고 있다. 서울 시내의 다른 시장정비사업과는 대상 시장이 달라 별도 갈등으로 분류한다.
안양 평촌 한가람 통합 재건축 갈등
평촌 한가람 통합 재건축에서 기피시설 배치와 동의율 기준을 둘러싸고 한가람 삼성아파트 주민들이 반대하고 있다. 한양·두산아파트 주민 및 안양시와의 갈등으로 사업 추진에 차질이 우려된다.
서울 모아타운 후보지 도로 토지거래허가구역 지정 갈등
서울 모아타운 후보지 도로의 사도 지분 쪼개기 거래와 투기·보상 요구로 주민 갈등과 사업 지연이 발생했다. 서울시는 투기를 차단하기 위해 해당 도로를 토지거래허가구역으로 지정했다.
서울시 재개발·재건축 속도전 갈등
주거·시민사회단체가 서울시의 재개발·재건축 속도전 중단을 촉구하며 세입자와 원주민의 주거 불안 악화를 우려하고 있다. 특정 정비사업이나 이주 시기 조정이 아닌 서울시 전반의 사업 추진 기조를 둘러싼 갈등이다.
성남 분당 무지개마을3단지 재건축 갈등
분당 무지개마을3단지 재건축 추진 과정에서 주민들이 분담금 부담을 우려하고 있다. 추진준비위원회와 주민·소유자, 한국투자부동산신탁이 관련 이해관계자다.
서울 잠실 장미1·2·3차 재건축 상가 갈등
잠실 장미1·2·3차 재건축에서 상가 권리 배분과 협의 절차를 둘러싸고 조합과 상가 소유주가 대립해 왔다. 조합과 상가 소유주 간 법적 분쟁은 마무리됐다.
서울 전역 재개발·재건축 이주 시기 조정 갈등
서울 전역 정비사업의 규제와 추진 과정에서 사업 차질 및 주민 주거 불안이 제기되고 있다. 전월세 매물 부족으로 이주 시기와 사업 일정을 조정해야 한다는 우려가 더해졌다.
부산 가로주택정비사업 세입자 보상 갈등
부산 가로주택정비사업에서 세입자 이주·보상 문제를 완화하기 위해 부산시의회가 사업시행자 인센티브를 포함한 조례 개정을 추진하고 있다. 조례 개정안은 소규모주택정비 관리지역 내 가로주택정비사업 세입자 보상 문제를 다룬다.
경기도 1·3기 신도시 정비·조성 갈등
경기도 1기 신도시 정비와 3기 신도시 조성 과정에서 주민 의견 차이, 분담금·토지보상 문제가 불거져 사업이 지연되고 있다. 이번 기사에서는 1기 신도시 선도지구 평가기준과 분담금·이주비 문제가 현안으로 제기됐다.
서울 용산구 한남2구역 재개발 갈등
한남2구역 재개발에서 118 프로젝트 무산에 따른 조합원 보상 문제가 해결되지 않고 있다. 조합원·조합·대우건설·서울시 등이 관련된 갈등이다.
서울 공공재개발 감정평가·사업설계 갈등
서울 공공재개발에서 법정 감정평가와 사업 설계가 주민의 자산가치 기대에 미치지 못해 반발이 일고 있다. 특정 구역에 국한되지 않은 공공재개발 전반의 갈등으로, 후보 이슈의 개별 사업과는 구분된다.
천안 사직구역 재개발 갈등
천안 사직구역 재개발에서 조합원과 현금청산자 등이 낮은 자산평가와 분양가 산정, 이주 과정에 이견을 보이며 갈등을 겪었다. 조합·사업시행자와 조합원 간 반발은 기존 감정평가 갈등과 같은 사업에서 발생한 분쟁이다.
전국 재건축 아파트·상가 갈등
여러 재건축 현장에서 사업계획과 상가 권리·보상 문제를 둘러싸고 아파트 측과 상가 소유자 간 갈등이 발생했다. 기사는 특정 단지나 사업을 지목하지 않아 후보 이슈와 같은 갈등으로 확인하기 어렵다.
성남 분당 1기 신도시 재건축 공공기여금 갈등
분당 1기 신도시 재건축의 공공기여금 문제를 둘러싸고 성남시장 당선자와 정부·경기도, 정비사업 조합 및 재건축 주민 간 논란이 이어지고 있다. 선거 이후에도 공공기여금 관련 갈등이 계속될 전망이다.
서울 영등포구 영등포1-2구역 정비사업 갈등
영등포1-2재정비촉진구역 도시환경정비사업에서 감정평가와 명도소송·수용재결 절차가 추진되고 있다. 해당 절차를 둘러싸고 구역 내 토지·건물 소유자 및 점유자와의 이해관계 갈등이 제기될 수 있다.
안산시민시장 부지 재개발·퇴거 갈등
안산시민시장 부지 개발과 활용·매각을 둘러싸고 안산시와 상인들의 이해관계 및 퇴거 문제가 대립해 왔으며, 상인회는 이번에 이민근 안산시장 후보 지지를 선언했다. 상인들과의 퇴거 합의로 갈등이 마무리됐다는 기존 경과에 이어진 정치적 지지 선언이다.
서울 은평구 증산4구역 도심공공주택복합사업 갈등
증산4구역 도심 공공주택 복합사업의 추진을 두고 주민들이 분담금·공급 평형, 강제수용과 재산권 침해 등에 반발해 왔으며, 일부 주민은 사업 방식과 동의 절차에도 문제를 제기하고 있다. LH는 사업 협약을 체결하고 보상 및 후속 절차를 추진하고 있다.
서울 영등포구 여의도 아파트 재건축 갈등
여의도 여러 아파트 재건축 과정에서 추진 방식과 설계·의견 반영을 둘러싸고 소유주와 신탁사, 추진 주체 간 갈등이 이어지고 있다. 한양·공작·광장아파트 등에서는 신탁방식의 설계 및 소유주 의견 반영 문제와 조합 방식으로의 선회가 쟁점이 되고 있다.
서울 서대문구 연희1구역 재개발 갈등
연희1구역 재개발사업은 장기간 내부 갈등으로 중단됐으나, 전문조합관리인 등이 관여한 끝에 이주와 분양을 마쳤다. 미이주 가구와 조합원 등을 둘러싼 갈등이 사업 진행에 영향을 미쳤다.