전국 갈등 지도
시·군·구 단위심화 점수 상위 지역
서울 은평구 불광1구역 신탁 재건축 갈등
불광1구역 신탁방식 재건축이 사업시행인가를 마치고 분양·관리처분 절차를 앞두고 있다. 토지등소유자와 정비사업위원회, 하나자산신탁, 서울시가 참여하는 사업으로, 후보 이슈의 둔촌주공·은마아파트·장위9구역 사업과는 별개의 갈등이다.
서울 망원동·방학동·쌍문동 모아타운 갈등
망원동·방학동·쌍문동의 모아타운·모아주택 정비사업 추진으로 이주와 세입자 보상 갈등이 예상된다. 망원동 사업이 후보의 특정 필지 모아주택 사업과 동일한 사업이라고 확인되지 않아 별도 갈등으로 분류한다.
성남 분당 샛별마을 통합재건축 갈등
샛별마을 5개 단지의 통합 재건축 추진 과정에서 부담과 이익의 차이가 갈등 요인으로 거론된다. 추진준비위원회와 토지등소유자, 성남시, 협력업체가 관련 이해관계자다.
민간 도심복합사업 갈등
민간 도심복합사업의 본격화를 앞두고 노후 도심지 개발 기대와 토지 수용·보상에 대한 우려가 함께 제기되고 있다. 이는 공공 주도의 도심공공주택복합사업과는 별도의 민간 사업을 둘러싼 갈등이다.
서울 강북구 번동 모아타운Ⅱ·Ⅲ 갈등
강북구 번동 모아타운Ⅱ·Ⅲ 정비사업이 추진되면서 주민 갈등 가능성이 제기되고 있다. 번동 모아주택의 사업 추진과 세입자 손실보상 협의가 이주 갈등의 불씨가 될 수 있다.
성남 미금역세권 통합 재건축 갈등
성남 분당구 미금역세권 통합 재건축 추진 계획이 구체화되고 있다. 분담금·상가·소유주 간 갈등이 없는 재건축을 목표로 추진준비위원회와 주민, 성남시가 사업을 추진하고 있다.
인천 신촌구역 재개발사업 갈등
인천 신촌구역 재개발조합이 석면 측정과 명도소송·수용재결 업체를 선정하는 과정에서 절차상 갈등이 우려된다. 후보의 숭의3구역 재개발사업 등과는 대상 사업이 다르다.
영구임대주택 재건축·이주단지 활용 갈등
영구임대주택을 재건축해 1기 신도시 주민의 이주단지로 활용하려는 계획에 기존 영구임대주택 주민의 반발 우려가 제기됐다. 1기 신도시 재정비와 관련은 있지만 대상 사업·시설이 달라 별도 갈등으로 분류한다.
서울 관악구 신림1구역 재개발 갈등
신림1구역 재개발 이주 과정에서 조합이 수용재결·명도소송 등을 담당할 이주관리 업체를 선정했다. 구역 내 주민·점유자와의 수용 및 명도 절차를 둘러싼 갈등이 예상된다.
대전 서구 도마·변동·복수동 재개발 종교시설 처리 갈등
도마·변동 및 복수동 재개발 과정에서 종교시설의 처리와 보상을 둘러싸고 종교시설과 재개발 조합 간 분쟁 가능성이 제기됐다. 서구의회가 관련 처리방안 건의안을 채택하고 대전시에 방안을 건의했다.
서울 중랑구 면목본동·면목3·8동 모아타운 갈등
중랑구 면목본동·면목3·8동을 포함한 서울 8개소 모아타운 추진과 관련해 이주·세입자 보상 및 사업계획 조정 문제가 제기될 수 있다. 후보의 강북구 번동 모아타운이나 면목동 모아주택 1·2구역과는 대상 사업을 특정해 구분한다.
서울 면목본동 등 8곳 모아타운·모아주택 갈등
면목본동·화곡동·목동·번동 등 서울 8곳의 모아타운·모아주택 사업이 심의를 통과해 추진되며, 세입자 보상과 이주 문제가 갈등 요인이 될 수 있다. 면목3·8동은 지분 쪼개기 문제로 지정이 보류됐다.
서울 면목본동·화곡동·목동 모아타운 갈등
면목본동·화곡동·목동의 모아타운 추진 과정에서 주민과 세입자 등의 이해관계가 얽히며 갈등 가능성이 제기됐다. 도로 투기 우려가 있는 지역은 추진 대상에서 제외되는 등 사업 추진 여부도 쟁점이다.
서울 서초구 방배동 임광3차 재건축 갈등
방배동 임광3차아파트 재건축 정비계획 주민공람을 앞두고 토지등소유자와 재건축 추진 주체 사이에 이견이 다시 불거질 가능성이 있다. 방배15구역 재건축과는 대상 사업이 다르다.
서울 서대문구 홍제동 개미마을 재개발 갈등
홍제동 개미마을 재개발이 추진되며 주민과 서대문구 사이에 정비사업 관련 갈등이 발생할 가능성이 있다. 후보의 흑석2구역·구룡마을·백사마을 사업과는 대상 장소와 사업이 다르다.
서울 강북구 번동 1~5구역 모아타운 이주보상 갈등
번동 1~5구역 모아타운 정비사업에서 세입자 이주·보상 절차가 진행되며 보상 갈등 가능성이 제기되고 있다. 강북구와 정비사업 조합, 세입자 및 토지등소유자 간 갈등으로 이어질 수 있다.
서울 중구 신당제8구역 재개발 갈등
신당제8구역 재개발조합이 사업구역 내 토지·건물 소유자 및 점유자와 관련한 수용재결·명도소송 업무 업체를 선정했다. 수용과 명도 절차를 둘러싼 이해관계가 갈등의 쟁점이다.
서울 양천구 재개발·재건축·모아타운 갈등
양천구의 재개발·재건축 및 모아타운 사업 추진 과정에서 세입자 대책과 사업 지연을 둘러싼 우려가 제기됐다. 특정 도심공공주택복합사업이나 다른 지역의 모아타운 갈등과는 별개의 사업군이다.
역세권 시프트 지분쪼개기 갈등
역세권 시프트 사업의 지분쪼개기 방지책을 둘러싸고 토지등소유자와 원주민 간 갈등 가능성이 제기됐다. 후보 이슈의 2·4대책 공공주도 정비사업 및 동자동 쪽방촌 사업과는 별개의 사업이다.
서울 한남·월곡 재개발 이주·보상 갈등
한남·월곡 재개발 구역에서 이주와 보상 절차가 시작되며 주민과 사업시행자 사이의 이해관계가 맞물리고 있다. 후보 0의 한남뉴타운 2·3구역 재개발 갈등과는 대상 사업·구역이 동일하다고 확인하기 어렵다.
서울 중구 세운상가 재개발 토지수용 갈등
세운상가 재개발을 둘러싸고 서울시의 토지수용 가능성 언급에 토지주와 영세 상인의 반발 및 갈등 조짐이 나타났다. 세운5구역 재개발과는 대상 사업이 달라 별개의 갈등이다.
광주 광천동 주택재개발정비사업 갈등
광천동 주택재개발정비사업이 관리처분계획 인가를 받아 보상과 이주 단계에 들어섰다. 후보 이슈의 중앙공원·민간공원 사업이나 첨단3지구 개발과는 별개의 사업이다.
광명 제5R구역 주택재개발 갈등
광명 제5R구역 주택재개발 공사 착공을 앞두고 공사로 인한 주민 피해와 시공사 간 갈등이 우려된다. 의왕·고양·안양의 재개발 사업과는 별개의 갈등이다.
인천 사월마을 한들3구역 도시개발 갈등
사월마을 한들3구역 도시개발사업의 개발 방식과 보상 차이를 둘러싸고 주민과 사업조합·시행사 간 갈등이 잠재해 있다. 사월마을의 환경 피해에 따른 이주대책 갈등과는 같은 지역이지만 별도 사업을 둘러싼 갈등이다.