전국 갈등 지도
시·군·구 단위심화 점수 상위 지역
군포 산본 9-2구역 통합재건축 갈등
산본 9-2구역 재건축은 LH 참여 아래 추진되며, 주민대표회의와 토지등소유자 등이 시공사 선정에 착수했다. 공사비와 분담금이 향후 사업 추진의 주요 쟁점으로 남아 있다.
인천 북부권 김포공항 고도제한·도시정비 갈등
김포공항 고도제한 확대가 인천 북부권 재개발·재건축 사업성을 낮출 수 있다는 우려로 정비사업 추진 주체와 주민들이 영향을 받고 있다. 인천시와 관련 지자체는 고도제한 문제에 대응해야 하며, 기존 후보의 공공주택 개발·지하철 연장 갈등과는 별개의 사안이다.
성남 분당 재건축 추진·교통대책 갈등
분당 재건축 추진 과정에서 지역별 이해관계와 교통대책을 둘러싸고 갈등 가능성이 제기되고 있다. 기사에는 선도지구 평가·보상이나 연차별 지정물량 등 후보 이슈의 구체적 쟁점은 언급되지 않았다.
대전 둔산·송촌 노후계획도시 정비 갈등
대전 노후계획도시 정비사업에서 둔산·송촌지구의 선도지구 선정과 정비 추진을 둘러싸고 주민 의견, 분담금, 이주 및 기반시설 대책이 쟁점이다. 대전시는 2035년까지의 기본계획을 추진하며 주민대표단과 토지등소유자들의 의견을 수렴하고 있다.
강서·남양주·경기광주 신규 공공택지 공급 갈등
수도권 23만 가구 공급계획에 포함된 강서·남양주·경기광주 신규 공공주택지구 조성을 둘러싼 갈등이다. 사업 추진 과정에서 토지 수용·보상과 이주 문제가 쟁점이 될 수 있으며, 새 기사도 신규 지구 조성과 토지 확보·보상 절차에 따른 갈등 가능성을 다뤘다.
수도권 신규택지·정비사업 공급 갈등
8·13 부동산 대책의 수도권 23만호 공급과 착공 단축 추진을 둘러싸고 토지 수용·보상, 재개발·재건축 추진 과정의 갈등 우려가 제기되고 있다. 이번 기사도 공급 확대의 성패가 실제 착공과 토지 확보에 달려 있다고 짚었다.
8·13 주택 신속공급 방안 갈등
8·13 주택 신속공급 방안의 재개발 동의율 완화와 보상 절차 강제화가 주민·토지주의 재산권을 침해하고 갈등을 유발할 수 있다는 우려가 제기됐다. 후보 이슈의 서울 전역 정비사업 규제나 2·4대책 공공주도 정비사업과는 별개의 정책을 둘러싼 갈등이다.
남양주 퇴계원5구역 재개발 갈등
퇴계원5구역 재개발정비사업의 정비구역 지정을 추진하는 과정에서 분담금과 원주민 재정착 문제가 향후 쟁점이 될 수 있다. 주민설명회와 함께 학교·교육청·학부모 등 이해관계자의 의견도 관련될 수 있다.
군포 원도심·산본신도시 정비사업 갈등
군포시의 원도심 재개발과 산본신도시 정비 추진 과정에서 이주와 주민 갈등이 우려된다. 특정 구역의 재건축이나 의왕·군포·안산 공공주택지구와는 구별되는 포괄적 정비사업 갈등이다.
서울 재건축·재개발 정비사업 갈등
서울 곳곳의 재건축·재개발 사업이 속도를 내면서 조합·추진위원회와 주민 사이에 사업 추진을 둘러싼 이해충돌 가능성이 제기됐다. 특정 신속통합기획 사업이나 소셜믹스·세입자 이주비 분쟁을 다룬 후보 이슈와는 대상이 특정되지 않은 별개의 사안이다.
부천 중동 은하마을 통합재건축 갈등
부천 중동 은하마을 재건축에서 민간 신탁과 LH 공공시행 등 시행방식과 사업 추진을 둘러싼 논의가 이어지고 있다. 은하마을이 특별정비구역으로 지정되면서 통합재건축이 본격 추진된다.
대구 수성1지구 재개발 보상 갈등
대구 수성구 수성1지구 재개발조합이 보상협의와 수용재결 등을 맡을 용역업체 선정 절차에 착수했다. 보상 업무를 둘러싼 해당 사업의 갈등으로, 후보의 다른 재개발·공공사업과는 별개의 이슈다.
대전 오류동 삼성아파트 재건축 갈등
대전 중구 오류동 삼성아파트 재건축을 위해 정비구역 지정과 조합 설립이 추진되고 있다. 기존 후보의 탑립·전민지구 국가산단 및 동구 쪽방촌 공공주택사업과는 대상 사업과 장소가 다른 갈등이다.
창원 남양1구역 재건축 갈등
창원 남양1구역 재건축사업이 지정 고시되고 한국투자부동산신탁이 사업을 추진한다. 향후 정비 과정에서 토지등소유자와 사업 추진 주체 간 갈등이 생길 가능성이 있다.
대전 대덕구 오정역세권 도심복합개발 갈등
오정역세권 도심복합개발사업 추진 과정에서 기존 주민과 세입자의 정착 대책, 사업 방식 등을 둘러싸고 갈등이 생길 가능성이 있다. 민간 사업자와 공공기관의 역할 및 토지주·주민과의 협의가 쟁점이다.
서울 주요 정비사업 이주·전세시장 부담 갈등
노량진뉴타운·여의도 재건축·상계1구역 등 서울 주요 정비사업의 하반기 이주가 전세 수급 부담을 키울 수 있다는 우려가 제기됐다. 여러 사업의 이주에 따른 주거시장 영향을 다루는 기사로, 후보의 특정 규제·사업 갈등과는 구별된다.
군포 산본 1기 신도시 재건축 토지보상 갈등
산본 9-2·11·12·13구역 등 1기 신도시 재건축 사업에서 LH와 주민대표단·토지등소유자 간 토지 보상 협상이 갈등 요인으로 꼽힌다. 후보 0의 분당 재건축 갈등과는 사업 대상 지역이 다르다.
서울 중구 명동2지구 재개발 갈등
명동구역 제2지구 도시정비형 재개발사업이 토지 수용재결 절차에 들어서면서 토지·건물 소유주와 사업시행자 간 보상 갈등 가능성이 제기됐다. 국민은행과 우리은행 소유 토지도 수용 대상에 포함됐다.
포항 죽도4구역 재개발 갈등
포항 죽도4구역 정비구역 지정으로 재개발이 본격화되며 주민·세입자의 이주와 재정착을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 기존 포항 용흥4구역 재개발과는 사업 대상 구역이 달라 별개의 갈등이다.
서울 도심공공주택복합사업 갈등
서울시가 도심공공주택복합사업을 추진하면서 토지 수용과 보상 재원 조달 문제가 제기되고 있다. 사업 대상지 주민과의 보상·수용 갈등이 잠재해 있다.
부산 노후계획도시정비 기본계획 갈등
부산 노후계획도시 정비 기본계획 고시를 두고 정비사업 대상 지역 주민 사이에 분담금과 이주 문제를 둘러싼 갈등이 예상된다. 기존 후보의 특정 구역 공공주택사업이나 센텀2지구 산업단지 조성, 재개발 공사비 갈등과는 별개의 사업이다.
서울 영구임대주택 재건축 소셜믹스 갈등
서울가양7·서울번동2·서울수서 영구임대주택 재건축에서 분양·임대 주민 간 경제적 격차와 생활 갈등을 줄이기 위한 주거동 설계가 논의되고 있다. 재개발·재건축 임대주택의 공개추첨 배치 의무화나 화곡동 정비사업, 도심공공주택복합사업과는 대상 사업이 다르다.
서울 중랑구 정비사업 갈등
중랑구의 상봉9재정비촉진구역 등을 포함한 대규모 정비사업 추진을 둘러싸고 이주와 사업비 문제가 향후 갈등 요인으로 제기됐다. 특정 모아타운이나 서울시 신속통합기획 사업이 아닌 중랑구 정비사업 전반을 다뤄 별도 갈등으로 분류한다.
인천 부평구 산곡5구역 재개발 갈등
산곡5구역 재개발조합이 명도소송과 수용재결을 위한 협력업체를 선정하며 사업 절차를 진행하고 있다. 후보의 신촌구역 재개발사업 및 효성구역 도시개발사업과는 대상 사업이 다르다.